18 239 propriétés à vendre à Rue des Chardonnerets Montfermeil

Réalisez un investissement locatif sécurisé dans une résidence services coliving très récente (2025), sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 9 095 € • Rentabilité: 6.03% • Gestionnaire: Les Activiales (Réside Etudes) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Activiales / Réside Etudes), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et un parking au sous-sol. À propos de la résidence: La résidence Les Activiales est une réside

CHELLES, aux portes de Paris RER E Ligne P Future ligne 16 du nouveau métro d'ici 2030 Autoroute A4/A104 Bouquet: 118525 EUR Rente: 528 EUR/mois Valeur du bien: 213525 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: VENTE À TERME LIBRE - Appartement F2 avec terrasse dans résidence récente Investissez ou devenez propriétaire grâce à cette vente à terme libre, une solution d'acquisition avantageuse offrant une grande souplesse de financement. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type F2 HCL, situé au 3e étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts: Résidence récente 3e étage avec ascenseur Terrasse de 7 m² N'hésitez pas à nous

CHAMPS SUR MARNE - BIEN D'EXCEPTION ! Dans un secteur recherché et privilégié, parfaitement au calme, à deux pas des BORDS DE MARNE, CENTURY 21 Agence du Val vous propose cette splendide villa contemporaine et moderne, d'une surface habitable d'environ 160 m², élevée sur un sous-sol total de plus de 110 m², et cadastrée sur une parcelle entièrement close de 684 m² sans aucun vis à vis. Cette maison comprend au RDC: une entrée cathédrale, un triple séjour traversant avec cheminée donnant accès à une terrasse de 60 m² et au jardin exposés Sud Ouest, une cuisine confortable toute équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, et un wc avec lave mains. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant 3 grandes chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle d'eau commune avec douche à jets, wc et un dressing. Vous serez également séduits par le sous-sol intégralement équipé et aménagé: il comprend une salle de jeux, une vaste cuisine tout

iad France - Viorica CIOCAN vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 176M² AU RAINCY 6 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN -TERRASSE - ESPACES OPTIMISÉS Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique duplex de standing situé au cOEur du Raincy, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien d'exception de 176m², réparti sur 3 niveaux, allie l'élégance du classicisme et le confort moderne. Vous serez immédiatement charmé par ses espaces de vie lumineux, ses prestations haut de gamme et sa rénovation récente qui lui confère un cachet unique. Au premier niveau: - entrée, couloir, un vaste salon-séjour, une cuisine fermée équipée, une salle à manger conviviale, deux belles chambres ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'étage supérieur: - quatre belles chambres agencées avec goût offrent des volumes généreux propices à la détente.Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, toilette séparé et d'un palier spacieux. Au sous-sol: un bureau, une chambre, buanderie, sal

Situé à Sevran les Trèfles, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, au sein d'une zone pavillonnaire recherchée, au pied des commerces et des écoles, je vous propose cette ravissante maison idéale pour un jeune couple. Cette maison se compose d'une entrée sur l'espace de vie salle à manger salon de 25m², sa cuisine ouverte équipée de 10m² et wc. En souplex, vous découvrirez 3 chambres dont une de plus de 15m² avec son espace salle d'eau et wc, donnant sur l'arrière cour pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De nombreux rangements ont été prévus dans la maison, son jardin permet de profiter d'un bel extérieur l'été, un bel espace cuisine d'été, son garage et son espace chaufferie buanderie. Un petit cocon idéal pour un premier achat! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Claire REB

AFFAIRE EN OR ! Découvrez cette charmante maison (construction 2019) entièrement rénovée, située au cœur de VILLEPINTE, un emplacement privilégié à proximité de la Place Centrale. Ce bien exceptionnel est composé de la manière suivante, au RDC: une entrée, un vaste séjour/salle a mangé lumineux une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage: Une grande chambre pouvant être divisé en deux afin d'en créer une 3ème ! De plus, un sous-sol total aménagé ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été viennent compléter ce bien. Bénéficiez d'une isolation de qualité avec les murs et le double vitrage. Profitez d'un mode de vie pratique avec une isolation de qualité avec les murs et le double vitrage, promettant confort et indépendance. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles: Carrefour Market, Lidl, et Auchan sont à seulement quelques minutes en voiture. Pour les fam

Les Balcons du Perreux – Un art de vivre privilégié au Perreux-sur-MarneAu cœur du Perreux-sur-Marne, découvrez Les Balcons du Perreux, une nouvelle résidence pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Marne. Cette adresse recherchée accueille des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets de vie, de la première acquisition à la résidence familiale.Des appartements ouverts sur l'extérieurChaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongation des pièces de vie. Ces espaces invitent à profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.Les agencements ont été étudiés pour garantir confort, fonctionnalités et luminosité, avec des surfaces généreuses et des plans optimisés.Une résidence élégante, intégrée à son environnementLes Balcons du Perreux s'intègrent avec élégance dans le tissu urbain existan

En exclusivité ! Au pied de la GARE RER B du VERT-GALANT proche toutes commodités, dans Résidence sécurisée et arborée avec de nombreux STATIONNEMENTS réservés aux propriétaires. Au 1er étage / 4, APPARTEMENT 2P de 47m² environ: entrée avec dressing - wc - cellier - cuisine ouverte sur séjour donnant sur 2 balcons - chambre spacieuse - salle d'eau. Cave au sous-sol. Les + Résidence et appartement bien entretenus - agencement optimisé - localisation au top - double vitrage. Faire vite ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 341124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien: 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 2 295,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du dia

Situé à Livry-Gargan, proche du RER Sevran Livry et des commerces, cet appartement F2 de 41,33 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, apportant luminosité et confort de vie. Et un grand double box en intérieur complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. A VISITER SANS TARDER!

Découvrez une maison exceptionnelle de 229 m² édifiée sur une parcelle de 800 m² située au Raincy, offrant dix pièces généreuses et lumineuses. Ce bien rare allie confort et modernité avec son double vitrage. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre tranquillité. Elle se compose d'une entrée spacieuse aménagée, d'une vaste cuisine dinatoire, d'un double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre avec salle de bains privative et de toilettes. À l'étage, un palier aménagé en bureau, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un sous-sol TOTAL comprenant: une entrée indépendante, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 bureaux, 1 salle d'eau et des WC séparés. Ravalement récent avec isolation par l’extérieur. Une propriété rare, alliant modernité, confort et polyvalence

? Maison familiale à vendre – Livry-Gargan ? À deux pas du parc national forestier de la Poudrerie, en exclusivité cette maison située dans un quartier très recherché et calme, au coeur d'une allée paisible. ? Atouts principaux: Belle entrée accueillante Séjour double lumineux exposé plein sud avec cheminée, donnant accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité Cuisine moderne équipée avec îlot central Palier desservant 3 chambres Salle d'eau avec fenêtre + WC indépendant avec fenêtre Buanderie Garage + possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires dans l'allée Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'équipements récents: fenêtres en double vitrage, volets électriques, porte d'entrée et chaudière neuve, alliant sécurité, modernité et économies d'énergie. ? Le tout sur un terrain d'environ 300 m², parfaitement agencé pour concilier confort intérieur et extérieur. ? Bien rare sur le secteur – ne tardez pas ! Honoraires à la charge

iad France - Svetlana Gisca vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE MEULIÈRE – LE RAINCY Au cOEur de l’un des environnements les plus exclusifs du Raincy, dans un écrin verdoyant hérité des anciennes allées paysagères, cette remarquable demeure en pierre meulière développe environ 230 m² sur un magnifique terrain arboré de 780 m², à l’abri des regards. Une signature architecturale rare Alliance parfaite entre élégance intemporelle et prestations contemporaines, la propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée: * 4 chambres aux proportions harmonieuses * Cuisine ouverte vers la salle à manger et un salon avec une vue panoramique. * Combles aménagés en espace nuit et loisirs * Studio indépendant en sous-sol * Garage fermé Un art de vivre privilégié Le jardin, véritable prolongement de la maison, offre un cadre paisible, intime et parfaitement paysager, au sein d’un quartier résidentiel parmi les plus prisés. Une dépendance de caractèr

EXCLUSIVITÉ Proche gare RER E et centre-ville QUARTIER LE PETIT RAINCY Au sein d'une copropriété entièrement rénovée en 2025, nous vous proposons un appartement de 2/3 pièces d'une surface de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre. En annexes, l'appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des transports et des commodités, au sein d'un immeuble remis à neuf. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

ORPI agence de la GARE vous présente: Maison individuelle en limite séparative des deux cotés. Belle maison familiale de 6 pièces d'une superficie de 147 m², prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir comprenant: Dès votre entrée, vous serez charmés par un hall spacieux avec un placard qui s'ouvre sur un salon traversant doté d'un poêle à bois et donnant accès à un balcon et au jardin. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée donne accès à un cellier/buanderie attenant. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Pour optimiser le rangement, un grand dressing est à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin ensoleillé. Une dépendance d'environ 25 m² à rénover offre des possibilités intéressantes en

La commune de Sevran, située en Seine-Saint-Denis, se distingue par sa transformation remarquable, devenant ainsi une ville moderne et dynamique, parfaitement connectée aux grandes infrastructures urbaines. Notre résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des points d’intérêt de la ville. Le centre-ville et le marché sont accessibles en 10 min* à pied, tandis que les essentiels du quotidien – boulangeries, commerces, services, ainsi qu'un groupe scolaire accueillant les enfants, de la primaire au collège, se trouvent à seulement quelques pas. La commune dispose également de nombreux espaces verts, comme le Parc de la Poudrerie, idéal pour les activités de plein air et situé à seulement 3 min* en voiture. Côté transport, Sevran bénéficiera dès début 2026 de la ligne 16 du métro, permettant de rejoindre rapidement des pôles majeurs tels que Saint-Denis Pleyel ou Noisy-Champs. La gare RER B Sevran-Livry, quant à elle, offre une connexion directe et rapide vers le

Vente à terme libre: une alternative ultra-performante au crédit bancaire Ce bien rare est proposé en vente à terme libre, permettant une occupation immédiate tout en évitant le recours à un financement bancaire classique. Une stratégie patrimoniale puissante, particulièrement pertinente dans le contexte actuel des taux d'intérêt. Conditions financières Valeur vénale du bien: 900 000 euros Bouquet à l'acte: 436 000 euros (frais d'agence inclus) Rente mensuelle: 4 166,66 euros Durée: 10 ans (120 mois) Jouissance immédiate du bien Coût total payé: 936 000 euros – aucun intérêt bancaire. Économie d'intérêts: un gain patrimonial majeur À titre de comparaison, un financement bancaire classique de 900 000 euros sur 20 ans à 4 % génèrerait: Mensualité et#8776 5 454 euros Coût total du crédit et#8776 1 308 960 euros Intérêts bancaires et#8776 408 960 euros Avec la vente à terme Intérêts bancaires: 0 euros Économie nette estimée: ~409 000 euros Chaque euro versé finance le bien, pas la banque.

Maison à fort potentiel avec deux espaces de vie indépendants Idéal investissement locatif ou projet familial À seulement 5 minutes à pied de la gare du Chenay-Gagny, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, découvrez cette maison offrant une configuration rare et de multiples possibilités d'aménagement. Conçue pour répondre aussi bien aux besoins d'un investisseur qu'à ceux d'une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, cette propriété se distingue par ses deux espaces de vie distincts répartis sur plusieurs niveaux: Au rez-de-jardin, vous trouverez un premier espace comprenant un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace douche avec wc. À l'étage, un second logement propose une agréable cuisine dinatoire, une chambre (anciennement salon), ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre bénéficiant d

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: Appartement T3 de 66 m² avec jardin et terrasses de 100 m² – Gagny (93220) Situé à seulement 4 minutes à pied du RER E (gare de Gagny – liaison directe vers Paris, La Défense et Chelles), dans un secteur recherché à proximité immédiate du marché des Amandiers et à 6 minutes du lac de Maison Blanche, ce bel appartement de type 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux. Description du bien: Au sein d’une résidence récente de standing (livrée fin 2023), l’appartement propose: - Une entrée de 3,8 m² - Un espace de vie d’environ 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte - Une cuisine équipée de marque CUISINELLA (électroménager SMEG, Bosch, hotte Air Force) - Deux chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux avec dressings intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains de 4,5 m² et un WC séparé aux normes PMR (2 m²) Espaces extérieurs: - Jardin et terrasses privatives d’environ

iad France - Jonathan Boucher vous propose: GAGNY - APPARTEMENT - T1 12 M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Gagny, au premier étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, ce studio de 12 m² en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Bien agencé, il offre un espace de vie fonctionnel exposé à l'ouest, profitant d'une agréable lumière en fin de journée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien de manière pratique. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit calme et sérénité au quotidien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de proximité, supermarchés, établissements scolaires, lignes de bus et de la gare RER E de Gagny, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez

Pavillon non mitoyen comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour de 25 m², salle à manger de 26 m², cuiisne équipée indépendante, chambre, salle de bains, dressing et wc. A u 1er étage: 2 chambres, dressing, bureau. Sous sol partiel. Garage non attenant à la maison. Accès nombreux véhicules. Dépendance au fond de jardin aménagée par le propriétaire type F2 de 31 m². Le tout édifié sur 425 m² de terrain

iad France - Hassan Amasraoui vous propose: *A VILLEPARISIS* Dans le quartier calme et prisé de *BOIS PARISIS*Maison familiale complètement rafraîchie. Elle se compose d'une entrée, un W.C, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux et traversant donnant d'un côté sur une terrasse de l'autre sur une magnifique véranda, une pièce pouvant servir de chambre et un jardin cimenté arboré. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec W.C. un bureau. Les combles aménagés comprennent une chambre spacieuse, un dressing, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un dégagement exploitable. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Proche école, gare, supermarché, l'agréable canal de l'OURCQ et autres commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code moné

Duplex F4 avec terrasse Résidence privée et sécurisée À deux pas du Parc de la Poudrerie Nadia Lagraf, votre conseillère indépendante en immobilier, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 82,23 m2 en duplex de type F4, situé au coeur d'une résidence privée, calme et sécurisée. Sans aucun voisin au-dessus, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, lumineux et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à Paris. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue arborée idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant un espace convivial pour partager vos repas en famille ou entre amis. Une première chambre avec son coin dressing Un WC indépendant Le niveau supérieur offre un véritable espace nuit, au calme, avec une agr

Située dans un environnement calme, Imop vous présente cette maison familiale de 120 m² Édifiée sur une parcelle de 382 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit offre une configuration idéale: 4 chambre dont une grande de 25 m2, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Parfait pour aménager une suite parentale et un espace dédié aux enfants ou aux invités. Le sous-sol total constitue un véritable atout: il comprend un espace de stationnement, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeux avec

iad France - Laurence Lods vous propose: À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B Villeparisis – Mitry-le-Neuf, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d’évolution, idéalement située à proximité des commerces (5 minutes) Cette maison développe environ 41 m² habitables et 57 m² au sol. Au RDC: Une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing et grand placard, une salle d’eau avec WC. À l’étage, Une pièce dans les combles de 15 m² au sol environ, pouvant faire office de seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 28 m² récemment aménagée et bien exposée, équipée d’une pergola en acier, d’une cuisine d’été en bois avec espace de rangement, ainsi que d’un garage indépendant de 20 m². Toiture rénovée et combles isolées en 2018. Assainissement conforme. Une opportunité rare sur le secteur à proximité des transports et des grands axes Inter-cabinet accepté. Professionnels de l’immobilier, si ce bien correspond à la recherche de l’un de vos

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère saura vous séduire par son équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine, lumineuse, s’ouvre sur une agréable terrasse. Le séjour avec salle à manger offre un bel espace de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle et rare, avec un espace parental comprenant une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire avec point d’eau, offrant de multiples possibilités d’aménagement: bureau, salle de bains ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces modulables (atelier, stockage, salle de loisirs…) et so