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Maison
·
à vendre
843 000 €
Lille Nord 59000 105188530
Rue des Buisses
· Maison
Rue des Buisses · Maison
LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTSÀ proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots: 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d’environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d’environ 76,55 m² et un bureau indépendant d’environ 17,11 m².Loyers contractuels: environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d’environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d’occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif: E.Prix: 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 843 000 €Ho
LOMME–LILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 13 LOTSÀ proximité immédiate du métro ligne 2, découvrez cet ensemble locatif cadastré et fiscalement divisé en 13 lots: 11 studios meublés, une cellule commerciale et un bureau indépendant.Les studios, répartis sur deux niveaux, offrent des surfaces d’environ 11 à 24 m², pour un total habitable de 168,77 m². Le rez-de-chaussée accueille 93,66 m² de surfaces professionnelles, comprenant une cellule commerciale d’environ 76,55 m² et un bureau indépendant d’environ 17,11 m².Loyers contractuels: environ 65 400 € HC/an, soit 5 448 € HC/mois. Rendement brut d’environ 7,8 % sur le prix FAI. Taux d’occupation historique communiqué supérieur à 85 %. DPE collectif: E.Prix: 843 000 € FAI. Travaux à prévoir. Une opportunité rare aux portes de Lille, conjuguant revenus diversifiés, rendement et excellente desserte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 843 000 €Ho
843 000 €