6 382 propriétés à vendre à Rue des Baléares Perpignan

En exclusivité, A vendre à CABESTANY, Maison individuelle mitoyenne de plain pied, elle se compose d'une cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et un garage. Ses 2 terrasses sont exposées Est et Ouest et un jardin. A proximité de toutes le commodités et au calme. A visiter sans tarder, Coup de coeur assuré Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Tres bien situé dans une impasse, au calme et aux portes de Cabestany, entre le Mas Vermeil et le Mas Roca, cette villa contemporaine d'environ 200 m² séduit par ses lignes épurées et sa décoration raffinée. Alliant design minimaliste et haute performance environnementale, cette propriété se distingue par son installation photovoltaïque en autoconsommation totale, permettant une revente d'énergie couvrant l'intégralité de la consommation annuelle. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une grande pièce de vie. Un bureau fermé par une verrière à portes coulissantes apporte une touche industrielle et élégante à ce volume s'en suit une magnifique cuisine haut de gamme avec vue sur la piscine. L'agencement est idéal pour une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux enfants ou invités avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de standing: gainable Airzone, pompe à chaleur, garage et piscine. Un bien r

Superbe villa 4 faces intégralement rénovée en 2022 située à côté du Golf de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales), sur une parcelle aménagée et murée de plus de 1.000 m² avec piscine de 9m x 4m au sel orientée au sud et grand garage. Cette jolie bâtisse de 1980 dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée donnant accès direct à l'extérieur. Agréable séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse, avec insert au bois dans le salon, cuisine équipée, véranda, hall d'entrée et buanderie complètent le rez-de-chaussée. Une terrasse au sud côté piscine, et une terrasse au nord. À l'étage hall de nuit, 2 jolies chambres, 1 salle d'eau, WC et 2 agréables bureaux généreusement vitrés pouvant faire office de chambre supplémentaire. Accès direct au parcours de golf à l'arrière du jardin. Aucun frais à prévoir, état impeccable. Le bien a été totalement rénové en 2022 (cuisine, salles d'eau, WC, chambres, sols, murs, peinture extérieure et piscine). Chauffa

Charmant studio cabine entièrement rénové avec goût, idéalement situé dans le secteur prisé des Capellans. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine et courts de tennis, parfaits pour vos moments de détente. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le Canigou, idéale pour vos repas en toute intimité. Le bien dispose également d'un parking sécurisé au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos. Vendu meublé, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien coup de coeur, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif rentable ! Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

Au 4? et dernier étage d'une résidence calme sans ascenseur, ce bel appartement T3 de 53 m² séduit immédiatement par sa propreté irréprochable et sa luminosité. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une belle cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager des moments agréables. De nombreux rangements viennent compléter cet espace parfaitement optimisé. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres très confortables avec grands placards intégrés, dont une offrant une agréable vue mer, véritable atout au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des instants de détente privilégiés. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: double vitrage, climatisation, parking privatif et local vélo. Idéalement situé à Saint-Cyprien (66750), à quelques pas seulement de la plage et du port, il offre un cadre de vie recherché entre mer et mon

Livraison Septembre 2026 Appartement T4 - VUE MER - 115m2 - Résidence de l'Art à Saint-Cyprien Ce programme neuf d'exception, dont la livraison est prévue en Septembre 2026, vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien en front de mer à Saint-Cyprien, sur le très prisé boulevard François Desnoyer. La Résidence de l'Art, intimiste et élégante, se compose de seulement 12 appartements, idéalement situés à deux pas du port, des commerces et des restaurants. Elle vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre d'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Cet appartement T4 de 115 m², situé au 1er étage bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et propose des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une cuisine équipée au choix, des placards aménagés, des salles de bains contemporaines ainsi que des toilettes japonaises. Des garages et des stationnements sécurisés viennent compléter ce bien. La résidence, conforme à la norme RE2020, garantit

Belle maison de Maître des années 40 de 139 m² parfaitement entretenue composée de 5 chambres, 4 extérieurs et un garage ! Située dans le quartier prisé Saint Jean, proche du centre-ville de Perpignan et de l'école Saint Jean, cette maison de caractère se compose de 2 niveaux. On accède à la maison depuis un portillon ouvert sur une première terrasse à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée offre une élégante entrée avec son escalier d'époque, un salon, une salle à manger avec cuisine, un espace buanderie, une salle d'eau et WC, un grand garage de 29 m² et un deuxième extérieur à l'abri des regards également. Le 1er niveau se compose de 5 chambres dont deux avec terrasse privative, un wc séparé et une salle d'eau récemment rénovée. L'ensemble a été refait avec beaucoup de goût en conservant le charme de l'ancien avec notamment les carreaux de ciments, et le confort moderne avec une cuisine récente, l'ensemble de la maison est équipée de climatisation gainable, double vitrage avec isola

À Saint-Cyprien, l'espace prend une autre dimension ! Ici, la nature entoure la maison comme un écrin, sur plus de 7 000 m² arborés où règnent calme et lumière. Cette maison de plain-pied de 140 m² a été pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors: Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin Une suite parentale qui invite au repos et à la douceur du matin Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou espace de travail Une grande terrasse, pour les petit-déjeuners qui s'étirent ou les soirées d'été qui ne s'arrêtent jamais ! Et parce que certains lieux ont plus d'un potentiel, vous trouverez également sur la propriété une annexe indépendante.Qu'il s'agisse d'un revenu locatif (actuellement 650 par mois), d'un atelier d'artiste, d'un espace bien-être Chaque jour ici offre la sensation rare d'être chez soi tout en étant ailleurs: dans son coin de nature, protégé, ouvert, inspirant. À seulement quelques minutes des plages et des commodités. Honora

À découvrir sans tarder ! Cet appartement T2 entièrement rénové, idéal pour vivre à l'année ou passer des vacances dans un cadre privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé: chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse bien exposée, où vous profiterez pleinement du soleil et des belles soirées d'été. La cuisine est moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. La chambre est cosy, dotée de rangements pour un espace de vie agréable au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Ici, tout se fait à pied: les commerces, le marché, les restaurants et bien sûr, la plage. Vous pouvez laisser la voiture et profiter pleinement de votre quartier animé et convivial. Malgré sa petite surface, cet appartement a tout d'un grand grâce à son aménagement pratique et fonctionnel. Un bien rare dans le secteur, où

Situé au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, au cœur du tout nouveau quartier résidentiel des Régals, cet appartement T2 de 44 m² s’ouvre sur une terrasse de 13 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Pensé dans un esprit de bien-être et d’harmonie, ce quartier novateur accorde une place prépondérante à la nature: près de 50 % de sa surface est dédiée aux espaces verts. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie apaisant, avec de magnifiques vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet. Un véritable bol d'air chaque jour depuis chez vous ! Intégré à la résidence Arpeggio, ce bien incarne l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux nobles et nature environnante. Chaque détail est pensé pour le confort: volumes intérieurs généreux, rangements optimisés, grandes ouvertures pour une luminosité naturelle maximale, et une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour offr

Nichée au cœur du village recherché de Cabestany, cette superbe propriété 3 faces conjugue authenticité, confort et élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas développe 262m² habitables sur une parcelle généreuse de 840m², et séduit par le cachet de ses murs en cayroux, visibles aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, le charme opère: les volumes lumineux du rez-de-chaussée accueillent une pièce de vie de 43m², une salle à manger chaleureuse de 24m², une cuisine équipée de 13m², et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, un salon/bibliothèque de 45m² offre un espace de détente rare et inspirant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le second niveau abrite un grenier et donne accès à une terrasse intimiste. Les prestations sont à la hauteur: isolation thermique et phonique renforcée, climatisation

À seulement 5 minutes à pied du Castillet et du centre-ville, charmante maison de 75 m², dont le véritable coup de cœur est son magnifique jardin arboré de 185 m². Exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis et à l'abri des regards, il offre un cadre de vie exceptionnel, rare en cœur de ville. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente et aux repas en extérieur tout au long de l'année. L'accès à la maison se fait par une agréable cour commune pleine de charme. Très lumineuse, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un beau salon-séjour de 26,24 m² largement ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse dominant le jardin, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. La chambre principale, d'une superficie de 17,54 m² avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès à un grenier mansardé entièrement isolé, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un vaste dressing. En rez-de-jardin, quatre caves complètent le bien

Canet Plage 66140 Dans la résidence Le Grand Sud, découvrez ce charmant studio de 25 m², agrémenté d'une terrasse de 7 m² offrant une superbe vue sur la plage et les montagnes. Un cadre idéal pour profiter de déjeuners ou dîners en plein air tout en admirant le paysage. Exposé plein sud, le studio bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi, apportant une belle luminosité à l'espace de vie. Le bien est vendu avec une place de parking privative au sein de la résidence. Résidence avec piscine et gardien

À proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez ce très bel appartement F2 entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant une surface habitable de 47,46 m². Idéalement situé, cet appartement séduit par sa rénovation soignée, ses prestations modernes et son agencement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangements et un toilette indépendant. La pièce de vie se compose du séjour/salle à manger et de sa cuisine ouverte équipée. Elle s’ouvre directement sur un balcon, appréciable pour passer un moment en extérieur. L’appartement dispose également d’une belle chambre, d’une salle d’eau ainsi que de plusieurs placards. Ce bien vous séduira grâce à sa climatisation réversible, ses volets roulants électriques et ses menuiseries en PVC. Un balcon, une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter l’ensemble et constituent de véritables atouts au quotidien. Son emplacement est recherché, avec le centre-ville et la gare accessibles à

Agréable propriéte sur 17843m2 de prairie et terres agricoles cultivées en Bio, et maison d'habitation en bois et matériaux écologiques, composée d'une pièce de vie cuisine, salon/séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 wc, une belle terrasse appelant à la contemplation. Magnifique vue sur les Albères, le Canigou et la paisible campagne environnante, tout en bénéficiant d'une situation à peu de distance des commodités, à 13km de Perpignan, 15km d'Argeles et St Cyprien, 20km de Colloure, 12km du Boulou. Propriété idéale si vous avez un projet agricole de culture ou d'élevage, avec des animaux, autour du bien-être, et pourquoi pas évènementiel en adéquation avec le Plu de la commune bien sûr. Ou tout simplement envie d'un retour à la nature ressourçante! Un casot cadastré de 40m2 à rénover complète le bien, et extension de 20m2 sur l'habitation possible! Un projet? Envie de bien-être et de nature?. Un coup de coeur?. Appelez Christel Viale Agent Commercial

Cette maison mitoyenne 2 côtés, d'une surface habitable de 115 m², offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au coeur de cette maison, un séjour spacieux de 45 m² vous accueille avec chaleur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Profitez des deux balcons et de la terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 36 m² est un plus, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de lecture au calme. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à deux pas des commodités essentielles: bus, crèche, maternelle, élémentaire, alimentation général

Dans un cadre idyllique, aux portes de Perpignan, en pleine nature, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers sur plus d’1.9 hectares avec piscine et pool house, mas authentique en pierre datant du 19ème entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité totalisant plus de 240m² habitables répartis en une partie principale d’habitation et un gîte. Ce mas de caractère a su garder toute son authenticité: murs de pierres, poutres apparentes, tommettes. La maison principale se compose d’un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse aux vues sublimes sur toute la vallée du Roussillon, la mer et les montagnes, une cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine et un wc. Le 1er étage offre une salle de bains et 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante ouverte sur une belle terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. Une dépendance attenante au mas de 82m² a été aménagée en un logement indépendant qui po

Propriété d’exception exploitée en gîtes et chambres d’hôtes à grand succès offrant des vues panoramiques sur la chaine des Pyrénées. Dotée d'environ 560m² habitable sur un terrain de 8970m², vendue entièrement meublée et équipée la propriété est répartie comme suit: La maison principale compte 5 chambres d’hôtes, un appartement type 3, un appartement type 6 avec accès indépendant et jardin privatif, une salle de réception et séminaires, une cuisine professionnelle offrant une capacité de préparation, cuisson pour 30 personnes, une salle de gym, une salle de petits déjeuners deux autres maisons complètent ce bien hors norme, une maisonnette duplex de type 2 avec sa terrasse privative, et une autre dépendance de 60m² de plein pied type 2 également avec extérieur et terrasses privative l’ensemble compte au total 14 chambres et 13 salles de bains. Le jardin est pourvu d’une grande piscine, d’un espace de Barbecue, d’un terrain de pétanque et de divers espaces de détente au soleil ou là l’

Dans un cadre idyllique, aux portes de Perpignan, en pleine nature, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers sur plus d’1.9 hectares avec piscine et pool house, mas authentique en pierre datant du 19ème entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité totalisant plus de 240m² habitables répartis en une partie principale d’habitation et un gîte. Ce mas de caractère a su garder toute son authenticité: murs de pierres, poutres apparentes, tommettes. La maison principale se compose d’un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse aux vues sublimes sur toute la vallée du Roussillon, la mer et les montagnes, une cuisine équipée avec cheminée, une arrière-cuisine et un wc. Le 1er étage offre une salle de bains et 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante ouverte sur une belle terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. Une dépendance attenante au mas de 82m² a été aménagée en un logement indépendant qui po

À vendre: Charmant appartement à Perpignan, idéalement situé dans le quartier des Arcades. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce T2 offre une chambre de 9,26 m² et une salle d'eau de 3,59 m², sur une surface totale de 34,17 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Depéret à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 25, et la gare de Perpignan à 3 minutes en voiture. À quelques pas, découvrez des commerces tels que Réso Bio et Grand Frais, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles Maintenon et Blaise Pascal. Pour vos moments de détente, le Fort du Serrat d'En Vaquer est à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 75 000 € !

Dernière opportunité, au coeur du Domaine Mas Rous, Porte d'Espagne, découvrez Le Sauvignon Accès: ligne de bus 8, à 5 minutes A9 et à 15 minutes de la gare en voiture Appartement 2 pièces avec terrasse Cuisine équipée 2 stationnements inclus Demande locative forte Le Sauvignon est composé de 7 bâtiments de 2 et 3 étages seulement et vous propose son dernier appartement en 3 pièces qui s’ouvre sur une belle terrasse de 15m², permettant ainsi de profiter de la vue sur le Mont Canigou et les Albères

Prix en baisse – Une adresse rare dans un environnement privilégié Face au lac de Villeneuve-de-la-Raho et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le massif du Canigou, cette élégante propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie unique au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales. Édifiée sur une magnifique parcelle de 920 m², la maison profite d'un emplacement exceptionnel en première ligne, où la nature s'invite au quotidien. Entre les reflets du lac, les couchers de soleil sur les montagnes catalanes et les vastes espaces naturels environnants, chaque instant devient un privilège. Développée sur deux niveaux, la demeure propose de généreux volumes de réception et six chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent largement sur l'extérieur et offrent des perspectives remarquables sur le lac et le Canigou. Les prestations conjuguent confort et fonctionnalité: climatisation, cheminée, double v

Cette majestueuse propriété, datant du XVII siècle, jouissant d’une vue panoramique sur le Canigou se compose d’une maison de maître d’environ 550m² comprenant 6 chambres, 3 salles de réception, 1 terrasse en immense cave à vin de 2500m², sur deux niveaux dont un utilisé pour des réceptions de mariage et autres évènements, générant un important chiffre d’affaire, 1 garage pour trois voitures ainsi qu’un atelier. Idéalement niché au sein de 9000m² arborés et agrémentés d’une piscine. Rare sur le marché, elle sera idéale pour ceux en recherche d’une fructueuse activité commerciale entre ville et mer

BAISSE DE PRIX Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan Est et sur la route des plages de Canet, dans une résidence sécurisée, cette maison 4 faces de caractère allie le charme de l’ancien aux volumes généreux et au confort moderne. Une adresse confidentielle, un environnement verdoyant, et une demeure rare à découvrir. Implanté sur un terrain de 1515m², arboré aux essences méditerranéennes, ce bien offre environ 193 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec de beaux extérieurs, une piscine avec pool house et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée. Le rez-de-chaussée comprend: Une vaste entrée traversante, un salon spacieux et lumineux de 51,20 m² ouvrant sur les extérieurs, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec dressing, une salle d’eau avec WC. Une buanderie et un garage complète ce niveau. À l’étage: Une superbe chambre de plus de 32 m² avec balcon ainsi que deux autres chambres spacieuse

Situé au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, au cœur du tout nouveau quartier résidentiel des Régals, cet appartement T4 de 91 m² s’ouvre sur deux terrasses de 30 et 10 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Pensé dans un esprit de bien-être et d’harmonie, ce quartier novateur accorde une place prépondérante à la nature: près de 50 % de sa surface est dédiée aux espaces verts. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie apaisant, avec de magnifiques vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet. Un véritable bol d'air chaque jour depuis chez vous ! Intégré à la résidence Arpeggio, ce bien incarne l’équilibre parfait entre architecture contemporaine, matériaux nobles et nature environnante. Chaque détail est pensé pour le confort: volumes intérieurs généreux, rangements optimisés, grandes ouvertures pour une luminosité naturelle maximale, et deux terrasses idéales pour vos moments de détente ou de convivialité. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçu