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Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS ! CHAPONOST – Centre village Au coeur du village, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant duplex inversé de 67,04 m², alliant cachet et fonctionnalité. À l'étage, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 30 m², baigné de lumière, avec plafond cathédrale et climatisation. Le rez-de-chaussée accueille un dégagement desservant deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de douche ainsi qu'un cellier. Vous pourrez profiter d'un cour au calme et à l'abris des regards. Un garage privatif complète ce bien. Appartement en très bon état général, idéalement situé à proximité immédiate des commodités du centre. À découvrir sans tarder. en contactant François de Larocque Latour au 0006.60.93.94.21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

iad France - Fabienne Marchand vous propose: A VENDRE A CRAPONNE T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE. Vous souhaitez faire votre premier achat, ou faire de l'investissement locatif, venez découvrir ce T2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités sur la commune de CRAPONNE. Appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et accès direct sur la terrasse exposée Ouest. Idéale pour prendre vos repas à l'extérieur les jours d'été, vue dégagée sur l'arrière du bâtiment. Calme et tranquille. Coin nuit séparé par une porte et un petit dégagement, desservant, un toilette, une salle d'eau et une chambre de belle taille avec placard. Le bien est complété par un garage sécurisé, avec compteur électrique indépendant, idéal pour bricoler ou pour recharger son véhicule. Appartement se situant dans une petite résidence entièrement sécurisée, très calme. ME CONTACTER SANS TARDER POUR VISITER, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropri

6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce beau T3 en duplex de 65 m2, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue de la rénovation d'un ancien monastère à Chaponost. Ce bien se situe dans un cadre privilégié, dans l'enceinte d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée Agencement: Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin privatif de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, et un WC. À l'étage: deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les +: Appartement très bien équipé Jardin privatif Copropriété de caractère (ancien rénové) Environnement calme et agréable En annexe: deux places de stationnement privatives. DPE: D Prix de vente 299.000EUR HCV FAI Honoraires charges vendeur. Votre contact Nathalie Chesnel

À Sainte-Foy-lès-Lyon, route de la Libération, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente datant de 2017, offrant une vue dégagée sur la cour paysagée de la résidence. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre par une baie vitrée sur un balcon de 6,68 m², offrant un extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement. L'appartement profite d'un environnement résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes. Un garage fermé est proposé en sus. Informations complémentaires: - Charges mensuelles: 123,56€ - Taxe foncière: 882€ - Copropriété de 65 lots (dont 32 lots d'habitation) - DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Alec CHICHERIE (Age

? Découvrez votre futur nid douillet: Un T2 lumineux ! SAFIMMO vous présente un appartement T2 d'exception, alliant modernité, confort et praticité, prêt à vous accueillir dans une ambiance chaleureuse et inspirante. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. ? Un cadre de vie raffiné et fonctionnel Imaginez-vous chaque matin, réveillé par une lumière douce filtrant à travers de larges baies vitrées en bois et aluminium, alliant esthétique contemporaine et isolation thermique optimale. Cet appartement T2, d'une surface habitable de 39,28 m², est une véritable pépite où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. ? Une organisation parfaite pour un quotidien serein L'appartement se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse de 9 m² (dimensions approximatives), idéale pour y installer un lit douillet et des rangements astucieux. Le séjour, généreux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées étoilées en compagnie d'u

iad France - Perrine Davenas vous propose: FRANCHEVILLE-LE-BAS – GRAND 3 PIECES LUMINEUX – ENVIRONNEMENT CONFIDENTIEL – EXPOSITION PLEIN SUD Au cOEur de Francheville-le-Bas dans une impasse discrète et particulièrement appréciée pour son environnement résidentiel, découvrez ce superbe appartement de 72 m² situé au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, offerte par sa belle exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie de près de 36 m² constitue un espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Son extérieur prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre verdoyant et apaisant. L'espace nuit accueille deux chambres confortables avec parquet, une salle de bains contemporaine, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements parfaitement intégrés, pour un quotidien alliant él

Nichée sur les hauteurs de Lyon 5ème, au coeur d'un terrain paysager d'environ 2000m², cette maison contemporaine de près de 194m² se déploie dans un environnement calme et verdoyant. Conjuguant volumes généreux et lumière traversante, elle propose un cadre de vie privilégié aux portes de la ville. Dès l'entrée, la circulation fluide des espaces met en valeur un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte qui s'articule autour d'un coin repas, d'une salle à manger et d'un vaste séjour prolongé par une cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante et un bureau indépendant complètent ce niveau de plain-pied, entièrement tourné vers l'extérieur. À l'étage, trois chambres de belles proportions se partagent une salle d'eau, pensées pour accueillir famille ou invités dans un confort total. La pièce de vie ouvre sur une terrasse plein ciel offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Une piscine en contrebas s'intègre harmonieusement à l'environnement arboré. Le terrain

A vendre, maison de plain-pied au coeur de Saint Genis les Ollières. D'une superficie de 102 m2 environ, cette maison offre trois chambres, deux salles de bains, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un extérieur d'une superficie de 255 m2 environ, avec piscine. Un grand garage complète le bien. A proximité immédiate des commerces, école et transports. Une visite s'impose ! Bien en copropriété de 3 lots - Diagnostics réalisés le 17/11/25 - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 euros et 2620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Située en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison (mitoyenne par un côté) de 1968 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant praticité du centre-village et environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une parcelle agréable de 433 m² avec terrasse et piscine hors sol, cette maison fonctionnelle et lumineuse développe un fort potentiel d'aménagement pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. De plain-pied, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon chaleureux et lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées en extérieur. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 11 m² chacune, une salle de bains entiè

iad France - Nathalie Francq vous propose: Sainte-Foy-lès-Lyon Dans une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d’un salon avec cuisine ouverte d’environ 28 m². L’ensemble offre un espace confortable, facile à aménager, idéal pour profiter d’un intérieur convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain et de WC séparés, un vrai plus pour le confort de tous les jours. L’appartement bénéficie également d’un balcon, parfait pour installer une petite table, prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur. La résidence offre de belles prestations: ascenseur, fibre optique, accès sécurisé, aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un garage en sous-sol peut également être proposé en supplément, au prix de 15 000 €. Son emplacement est un véritable ato

iad France - Blandine Cucherat vous propose: Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présenta

Découvrez cet appartement de 59 m2 idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du coeur de Craponne, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités. Situé au 3e étage d'une résidence soignée, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc. Côté stationnement, le bien dispose d'atouts rares sur le secteur: un garage double sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. DPE C - chauffage individuel gaz Prix: 280 000 EUR Contactez-moi pour une visite au Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Stéphanie Potus vous propose: Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 112 m², situé au dernier étage d’une copropriété récente, offrant des prestations de qualité et des extérieurs exceptionnels. Traversant Est-Ouest, ce bien lumineux se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine semi-ouverte de 9m2, de quatre chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et rangements, d’une seconde salle de bains ainsi que de deux WC indépendants. Entièrement rénové, l’appartement dispose d’une climatisation réversible (alimentée par des panneaux solaires) pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le bien révèle tout son caractère avec un balcon de 12 m² et surtout une exceptionnelle terrasse de 80 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, elle offre une vue panoramique totalement dégagée, sublimée par de magnifiques couchers de soleil sur les Monts du Lyonnais. Une pièce

À vendre, appartement récent de 2 pièces d'une surface de 44,48 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages au calme à Tassin la Demi Lune. Ce bien, en excellent état général, dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud de 20,74 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Une terrasse de 6,72 m2 complète ce bien. Construite en 2014, cette résidence de bon standing est idéalement située à 5 minutes des arrêts de bus. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, des commerces, des restaurants, un bureau de poste, ainsi que des espaces verts et la station Tassin. Prix de vente: 249 000 EUR. Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest

OFFRE ACCEPTEE* FRANCHEVILLE LE BAS, EXCLUSIVITÉ WHITE IMMO, au calme, dans une petite résidence préservée de 3 étages seulement avec ascenseur, au coeur d'un parc, appartement de 85 m2 T4 transformé en T3 très très lumineux. Entrée équipée de grands placards de rangement, double séjour en parquet de 31 m2 (en 'L') profitant de 3 portes fenêtres avec 3 expositions différentes, et 2 balcons couverts l'un au Sud, l'autre à l'Ouest pour une surface totale de 14 m2. Cuisine séparée de 11,6 m2, qui pourraient être ouverte facilement sur la pièce de vie, cellier/ buanderie attenants. Espace nuit comprenant 2 chambres et salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. Chauffage éléctrique par radiateurs à inertie, triple vitrage récent et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, DPE C. POSSIBILITE d'acquérir un garage pour 15 000 euros en sus (voire 2 si vous le souhaitez). Charges annuelles de copropriété: 1956 euros / an. L'appartement est équipé de la fibre. Notre avis:

iad France - Véronique Carpin vous propose: Maison avec jardin et cour intérieure 511 m² – Centre Chaponost Vous cherchez une maison avec jardin au cOEur de Chaponost pour créer un intérieur à votre image ? Située en hypercentre, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère d’environ 120 m² habitables prend place sur un terrain clos et arboré de 511 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon traversant avec cheminée et d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres parquetées avec poutres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Équipements: double vitrage récent à l’étage, chauffage fioul, tout-à-l’égout, carport, abri bois et local chaufferie. Une maison pleine de charme offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, idéale pour primo-accédants ou investisseurs souhaitant s’installer dans un secteur

T3 de 81,37 m² avec terrasse, garage double et parking – Vendu loué – Revenus immédiats À la recherche d'un investissement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais ? Découvrez ce bel appartement T3 de 81,37 m², vendu avec un locataire en place, offrant des revenus locatifs immédiats et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Situé avenue Charles-de-Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune, au coeur d'un environnement recherché, à quelques minutes de Lyon, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Installé au 3? étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 1996, composée de seulement 28 appartements, ce bien conjugue qualité de construction, confort de vie et attractivité locative. Un appartement pensé pour durer Vous découvrirez: Une entrée confortable de 7,76 m² Un séjour lumineux de 25,77 m² ouvrant sur une

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – LE PHARE T2 de 45 m² en rez-de-chaussée – Rénové – Résidence avec piscine - Garage en sus – À seulement 10 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, au coeur du quartier dynamique Le Phare, découvrez ce T2 de 44,65 m², entièrement rénové en 2017, situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2006, sécurisée et parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commerces, des transports (C21, C73, Bus 5), de la mairie et des principaux axes, son emplacement conjugue confort de vie et excellente accessibilité. Prêt à emménager, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte meublée de 18m² env d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement. Son exposition Sud-Est et ses prestations récentes en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +: Résidence récente de 2006 avec ascenseur Appartement rénové en 2017, sans travaux DPE C Double vitrage PVC et volets

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un appartement toit-terrasse d'exception, situé dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie unique et des prestations de haute qualité. Cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 168,83 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou entre amis, et pour admirer une vue panoramique exceptionnelle. Le grand séjour de 62,28 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial est parfait pour se retrouver en famille ou recevoir des invités. Avec ses 120,03 m², cet appartement offre de beaux volumes et une distribution intelligente des espaces pour un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée saura satisfaire les plus exigeants des cuisiniers, offrant un espace fonctionnel et design pour préparer vos repas. Un garage double, sécurisé et spacieux, permet d'abriter vos véhicules en toute tranquillité. De plus, une cave pratique offre un espace de rangement s

Christiane LOPEZ vous propose au centre de TASSIN Bourg un superbe appartement en Attique avec une terrasse de 68 m2 dotées de prestation de grand standing. Ce bien se situe dans une petite copropriété, avec des espaces verts, clos de murs. il se compose d'une grande pièce à vive de 55M2 de 4 chambres dont une suite parentale. Le plus un cellier extérieur. Un garage pour 2 voitures en sous-sol ce bien est disponible et peut-etre visité à votre convenance Vous pouvez me joindre au 7/7 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398068098 RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. C

Francheville, 1 passage des Hermières, Idéal investisseur, Dans une résidence de 2012, T2 de 40m2 avec un garage loué 584 euros + 49 euros de charges - coin kitchenette séjour, dégagement, chambre, Salle de bains Wc- en très bon état général - ou o6.27.22.o7.91

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes: un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

EXCLUSIVITÉ Rue Joliot Curie Proximité Alaï À deux pas d'Alaï, de ses commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m2, niché au sein d'une résidence recherchée de 1969, implantée sur une belle parcelle arborée de 1,96 hectare. La copropriété a bénéficié en 2025 d'une rénovation énergétique d'envergure, comprenant l'isolation complète des façades et de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que des systèmes de ventilation (VMC), offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Situé en entre-sol, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, puis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec rangement desservant deux chambres, dont une avec placard intégré et une seconde bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'un

iad France - Pierric Hoel vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTÉRIEUR PLEIN SUD DE 65 M², DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE DE STANDING. Découvrez un appartement pensé comme une maison, au cOEur d’un véritable écrin de verdure. À la frontière entre Lyon 5, Francheville et Sainte-Foy-lès-Lyon, ce superbe T4 en rez-de-jardin développe environ 77 m² au sein d’une résidence intimiste de standing érigée en 2020 par Bouygues Immobilier. Volumes, lumière, prestations premium et extérieur plein sud: un bien rare sur le secteur. Les points forts: - Résidence récente haut de gamme encore sous garanties - Jardin privatif et terrasse plein sud de 65 m² - Esprit “maison” avec accès direct à l’extérieur - Prestations contemporaines et domotique - Résidence confidentielle au calme absolu UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR Dès l’entrée, les prestations donnent le ton: rangements intégrés, matériaux de qualité et circulation fluide. L’espace de vie, exposé plein