41 738 appartements à vendre à Rue des Amandiers Vitry-Sur-Seine

L’agence vous invite à découvrir un duplex modulable d’exception de 96 m2 avec jardin au cœur d’un secteur particulièrement recherché d’Alfortville en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris. Idéal pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial, il est actuellement configuré en deux appartements indépendants et se compose de: - Au rez-de-chaussée: •Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m2 bénéficiant d’une entrée privative par le jardin de 25 m2. •Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur créent un espace de vie particulièrement recherché. Une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon aménagement) et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. •Accès extérieur indépendant, idéal pour habitation ou profession libérale - À l’étage: •Un studio raffiné de 32 m2 avec balcon de 4 m2 accessible par une entrée totalement indépendante, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et

Saint Mandé - Avenue Foch - Au pied du métro ligne 1, dans un immeuble ancien sécurisé, l'agence Barnes vous présente un appartement en rez de jardin à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud donnant sur un jardin en jouissance individuelle de 62 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de trois chambres, d'un WC indépendant. Un bureau en sous-sol avec un accès depuis le salon complète le bien ainsi qu'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,144 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2610€ ~ 3540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine bien entretenue à Alfortville, cet appartement de 117 m² Carrez développe une signature lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Bénéficiant d'une triple exposition, il se prolonge par un balcon et une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée jusqu'aux bords de Seine. Deux stationnements en sous-sol complètent l'ensemble. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec fluidité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, révèle une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le séjour s'organise autour d'un espace salon et d'une salle à manger conviviale, en lien direct avec la terrasse. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement équipée, conserve une continuité visuelle avec le séjour grâce à une verrière. Une pièce traversante avec rangements intégrés, ouverte sur la terrasse, offre une grande modularité d'usage, en suite parentale ou en bureau. L'e

EXCLUSIVITÉ - A deux pas du Métro Michel Bizot. Proche de la Sorbonne Nouvelle et de l’université affiliée INALCO) dans un immeuble moderne de standing bâti en 1990 avec un accès handicapé, un studio joliment meublé prêt à être habité de 32,52 m2 loi Carrez au premier étage desservi par un ascenseur. Le bien est composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et machine à lavé, + une petite chambre ou bureau. Belles prestations et très lumineux. Possibilité d’acquérir un parking en sus au prix de 20.000€. Loi Alur: Mandat n°22011 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 049,48 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur www.vaneau.fr/fr/nos-ho

Idéalement situé face au Bois de Vincennes à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Liberté) à 190 m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement au 2ème étage avec ascenseur de 4 chambres de 160.31 m² Carrez. Il se compose comme suit: Une entrée, un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau, une buanderie, deux toilettes. Un espace parental donnant sur le balcon avec chambre, dressing et salle de bain avec douche. Un Box et deux caves complètent ce bien d'exception. Matériaux de qualité, vue dégagée, rare sur le secteur. Un second box disponible en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À proximité du métro Ligne 01 station Saint-mandé Tourelle, et des commerces, au calme absolu, à proximité immédiate du bois et de toutes les commodités, dans une résidence de standing récente, découvrez ce bel appartement traversant de 63,27 m2, aux normes PMR, lumineux et sans vis-à-vis. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé plein sud, d’une cuisine meublée avec espace repas, d’un coin nuit distinct comprenant deux chambres: l’une donnant sur un jardin, l’autre sur une cour intérieure, une salle de douche spacieuse et agréable, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien. L’appartement est en très bon état, habitable immédiatement. Une cave en sous-sol est incluse. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol en supplément (25 000 €). Siamo votre partenaire de Vie Immobilière Saint-Mandé (94160)

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1880, très bien entretenu, avec gardienne et local vélo, appartement d'une superficie de 53 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée (un espace salle à manger et un espace séjour) d'une chambre parentale avec salle de douche, d'une chambre d'enfant/bureau (ancienne cuisine pouvant être également transformer en salle de bains) et de toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave complète le lot. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1470€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alfortville: 3 pièces, balcon, parking Situé Situé RUE OLYMPE DE GOUGES 94140 ALFORTVILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proxim

Villaret Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 50 m² idéalement situé au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et de Paris 12e, ainsi qu’à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme de l’ancien avec parquet d’origine et belles ouvertures. Bénéficiant d’une quadruple exposition, d’un plan en étoile et de vues dégagées, il dispose également de doubles vitrages en chêne. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon filant de 3 m² avec vue sur jardin, d’une cuisine aménagée et semi-ouverte sur le séjour, d’une vaste chambre avec grand espace de rangement ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre et WC. Possibilité d’aménager une deuxième chambre. Une grande cave cimentée complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, cet apparte

Maison Alfort: 4 pièces, balcon, parking Situé Situé à 10 min à pied du métro Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un empla

94410 SAINT MAURICE - GRAVELLE - 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 CHAMBRES BALCON CAVE & GARAGE - Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce joli appartement familial en face du bois de Vincennes. Niché dans une résidence sécurisée, il se compose comme suit: - une entrée avec dégagement et rangement - une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour - un séjour avec accès au balcon et une première chambre avec rangements - deux chambres au calme donnant sur cour - une salle de bain avec baignoire - un wc séparé Une cave et un garage de 17m2 complètent ce bien Lavage voiture en accès libre dans le parking Parking libre dans la résidence * Les plus qui nous font craquer * - Bois de Vincennes juste en face (zone Gravelle) - proximité des établissements scolaires: école élémentaire du Centre à 500m et collège Edmond Nocard à 800m - proximité des transports: bus 111 à 50m, métro 8 station Charenton-Écoles à 8 minutes - commodités à proximité (boulangerie,

Maisons-Alfort: 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 7.77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

ALFORTVILLE - Bords de Seine. À 10 min à pied du RER D, découvrez cet appartement traversant de 60 m² situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Exposé Sud-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la Seine, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux placards. En excellent état, il dispose de parquet flottant, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et électricité refaite. Une cave complète ce bien. Box fermé en sous-sol en supplément. À proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports. Les charges comprennent le chauffage collectif par géothermie, l’eau, l’ascenseur, le gardien et l’entretien des espaces verts. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial, avec un accès rapide à Paris par le RER D

Situé sur les bords de Marne, cet agréable 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des promenades, commerces et transports.L'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée et équipée (avec possibilité d'ouverture, un séjour lumineux et agréable avec accès à un premier balcon orienté plein ouest. La partie nuit se compose de deux belles chambres lumineuses avec accès à un second balcon ensoleillé, salle de bains et WC séparés.Cave au sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus.Un appartement lumineux et agréable à vivre, isolé par l'intérieur, idéal pour une vie de famille !Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide etc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la

MAISON ALFORT / Au pied M°L8 Maison Alfort les Julliotes IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous invite à découvrir ce bel appartement familial au sein d'une résidence de grand standing de 2019. Il se compose de 4 pièces traversant, parfaitement agencé avec de beaux volumes et prestations de qualité. Une entrée avec placards, un beau séjour ouvrant sur terrasse de 20m2 et jardin de 390m2 sans vis à vis exposé Est/Ouest. Une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec WC et salle d'eau avec WC. Une cave et un parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous joindre directement au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 'COUP DE CŒUR' de l’agence ! À deux pas du CENTRE-VILLE D’ALFORTVILLE, venez découvrir ce charmant STUDIO CLÉS EN MAIN de 22 m2, situé au 1er et DERNIER ÉTAGE d’une COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, avec CELLIER sur le palier. EMPLACEMENT (IDÉAL) Situé dans une rue CALME et AGRÉABLE, ce studio bénéficie d’un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un quotidien facilité dans un secteur urbain recherché ! À 10 MINUTES à pied du Métro Ligne 8 École Vétérinaire Commerces, écoles et commodités à QUELQUES PAS Au dernier étage d’une petite copropriété AGENCEMENT (FONCTIONNEL) Parfaitement optimisé, ce studio vous offre un cadre de vie pratique et agréable: Une ENTRÉE Une CUISINE SÉPARÉE Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, offrant de multiples possibilités d’aménagement Une SALLE D’EAU avec WC Un CELLIER sur le palier, idéal pour vos rangements LES PLUS À 10 minutes à pied du Métro Ligne 8 Situé au 1er et dernier étage d’une p

94200 Ivry-sur-Seine. Nous vous proposons à la vente ce loft de 110,95 m² (loi carrez), entièrement rénové par architecte, situé au 1er étage d’un bâtiment industriel classé, au cœur d’une ancienne manufacture. L’entrée s’ouvre sur un couloir menant à une grande cuisine contemporaine, installée sous mezzanine et ouverte sur une vaste pièce de vie bénéficiant de plus de 4 mètres de hauteur sous plafond. Une large verrière exposée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et un cadre dégagé, sans aucun vis-à-vis. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, sur la mezzanine ouverte, se trouvent une spacieuse chambre dotée de nombreux rangements ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À noter: la conception du loft permet de créer aisément une deuxième chambre, selon les besoins. Atout: Ultra lumineux et sans vis-à-vis, beaux volumes, garage à vélo, jardin partagé, Jouissance de 2 places de parking extérieures, Bon diagnostic en D. Transports à proximité Metro lign

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A Alfortville limite Maisons-Alfort, à 500 m de l'école vétérinaire, dans une copropriété des années 60, découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m² Carrez, situé au 4ᵉ et dernier étage, idéal pour profiter du calme et de la luminosité au quotidien. L'entrée présente un espace fonctionnel avec grand placard, menant à une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est. Celle-ci s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis proche, parfait pour vos moments de détente. L'appartement offre également: Une cuisine séparée aménagée, Deux chambres au calme sur cour, dont une avec placard, Une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés. Les peintures ont été récemment refaites et l'ensemble du logement bénéficie du double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Quelques petites touches de modernisation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Un grand box fermé est disponible en sus pour le stationnement de votre véhicule. Situé à Alfor

Appartement 3 pièces de 74 m² - Entièrement rénové à proximité immédiate du métro À proximité immédiate de la sortie de métro Les Juilliottes (côté Charentonneau), découvrez ce superbe 3 pièces atypique, entièrement rénové avec goût et de superbes prestations. Situé dans une résidence bien entretenue des années 90, l'appartement offre une surface généreuse de 74 m² et se compose de: Un vaste séjour baigné de lumière, avec possibilité d'ouvrir la cloison sur la cuisine pour créer une grande pièce de vie traversante. Une cuisine aménagée (actuellement indépendante). Deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin privé de la résidence. Une salle de bain rénovée, WC séparés. Un dressing et de nombreux rangements. Une porte blindée neuve. L'ensemble du logement a été entièrement refait, dans un style contemporain et chaleureux. Un grand box complète ce bien en sous-sol. Un bien rare sans travaux à prévoir. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre nouveau chez vous ! T1 de 29m² - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes: Type: Appartement T1 tout confort Surface: 29m² de pur bonheur Étage: 1er étage. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Exposition: Ouest. Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Description: Ce studio de 29m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, un espace chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et p

3 pièces neuf a Alfortville - 67.61 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Qualite de vie optimale Situé OLYMPE DE GOUGES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 15 un parkin

Dans une petite copropriété intimiste et très bien entretenue des années 80, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L’appartement séduit par sa belle exposition Sud côté séjour, baignant les pièces de lumière tout au long de la journée. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, d’un séjour chaleureux avec parquet, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable également parquetée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien développe une surface de 39,76 m² loi Carrez et 53,49 m² au sol, offrant des volumes supplémentaires très appréciables pour le rangement ou certains aménagements. Côté confort, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, ainsi que d’une production d’eau chaude individuelle par ballon électrique. Un parking complète ce bien, un véritable atou

Saint-Mandé, à 1min à pied de la ligne 1 et à proximité des commerces et du Bois. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, se trouve un magnifique 4 pièces de 84m2 Carrez, traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour sans vis à vis. Il se compose d'un double séjour de 35m2, d'une cuisine séparée équipée, de 2 belles chambres (possibilité de faire une 3 chambres si besoin comme sur le plan d'origine), d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Beaucoup de placards de rangements à disposition. Charme de l'ancien, parquet moulure cheminée. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Une grande cave d'environ 8m2 et un Local vélos complètent cet appartement. Aucun travaux de copro à prévoir. À visiter sans tarder !

iad France - Frédéric Sellem vous propose: SAINT MANDE (94160) • EXCLUSIVITÉ • TRAVAUX À PRÉVOIR - BOIS DE VINCENNES Situé au 14 rue Brière de Boismont, venez découvrir ce 2 pièces d'environ 35 m², situé au rez de chaussée d'un bel immeuble de Saint Mandé, offrant un beau potentiel et un emplacement à seulement 5 minutes du bois de Vincennes. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, donnant au calme sur la cour extérieure de la copropriété. Vous bénéficierez également d'une cave en sous sol. Les + de ce bien: • Proximité des transports et des commerces. • Ligne 1 du métro Saint Mandé à 10 minutes en bus (325 ou 86) ou 15 minutes à pied. • Ligne 8 Porte Dorée également à 10 minutes en bus (46 ou 201). • Son agencement. • Le calme du quartier. • Les travaux à prévoir (peinture et électricité) vous permettront de repartir sur un projet à votre goût. • Local à vélos au sein de l'immeuble. Je reste à votre disposition po

Situé rue Louise Aglaé Crette à Vitry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats.Le bien est vendu occupé avec un bail d'habitation en cours, débuté le 1er mars 2026 pour une durée de trois ans, offrant une stabilité locative dès l'acquisition.Le loyer actuel est de 920 € hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 130 € de provisions sur charges, soit 1 050 € charges comprises, représentant 11 040 € de loyers annuels hors charges (et 12 600 € charges comprises) soit rentabilité brute d'environ 6,5 %.L'appartement propose une configuration fonctionnelle avec une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains avec WC, pour une surface confortable et adaptée à la location.Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur est en cours (et déjà payé), un réel atout qui permet d'améliorer la performance énergétique de l'appartement. Situé dans un secteur résidentiel de Vi