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Exclusivité ! Montpellier Ecusson - Préfecture - Rare ! Dans un trés bel immeuble ancien de XIXe en dernier étage, superbe appartement 3 pièces meublé de 68 m² au sol dont 45 m² habitables. Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée, 2 belles chambres avec placards, salle de bains aménagée, wc, buanderie. Prestations de qualité, beaucoup de charme. Pierres et poutres apparentes, parquet, clim réversible. Produit exceptionnel ! Surface habitable 44.24 m² / DPE CLASSE ÉNERGIE D 205 - CLASSE CLIMAT B 6 / LOYER 1 195 EUR par mois Charges Comprises dont: - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle): 30 EUR par mois - Complément de loyer inclus: 476 EUR - DISPONIBILITÉ: IMMÉDIATE - Place du Marché aux Fleurs - / Zone soumise à encadrement des loyers: - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 689.52 EUR - Loyer de base: 574.60 EUR - Complément de loyer: 476 EUR ACTEUR SUD 04.67. 03.03. 88. Conditions Loyer: 1195 € par mois charges comprises Charges loc

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Montpellier – Ovalie Fdi vous propose à la location un superbe T2 de 38.07 m² au 4ème étage d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour / cuisine donnant sur un balcon, une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche de toute commodité. Place de parking privative en sous-sol. Disponible à partir du 11 janvier 2026. Honoraires de 495,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 115,35 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 569.39 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 569,39 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 290.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Montpellier – Centre-ville – Rue Saint-Guilhem Venez découvrir cet appartement T3 de 51,52 m², situé au 3ᵉ étage, idéalement placé en plein centre-ville et proche de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude au gaz. Soumis à une GLI. Disponible dès maintenant. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou comprenant 156,10 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 689.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 689 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Loyer: 1 100 € par mois charges comprises charges comprises dont - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 600 € Honoraires charge locataire: 909 € TTC Rare Montpellier centre secteur CHAPTAL boulevard Renouvier proche de toutes commodités, nous vous proposons à la location un très bel f4 meublé traversant de 70m2 entièrement rénové à neuf avec gout. Le bien comprend un séjour avec canapé et coin tv, superbe cuisine américaine toute équipée (four, lave vaisselle, frigo congélateur), une loggia de 8 m2 donnant sur parc arboré au calme (rare). Le coin nuit comprend trois belles chambres avec literie neuve, bureau et placards dans chaque pièce, une salle d'eau contemporaine avec machine à laver et WC séparé. Une cave et un parking collectif vous seront réservés. Le quartier où se situe l'appartement est particulièrement animé et offre une grande variété de commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont des supermarchés, des

Zone soumise à encadrement des loyers Loyer: 655 € par mois charges comprises Loyer de base: 605 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 838 € - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 605 € Honoraires charge locataire: 514 € TTC dont - 119 € TTC pour état des lieux Votre (pas de réponse aux mails et sms) BLB TEMIC propose: à deux pas de la clinique Clémentville, dans petite résidence au calme au fond d'une impasse, à 600m de l'arrêt de tram Astruc, grand studio de 39m² sans vis à vis. Loué nu. Cuisine meublée et équipée. Salle d'eau + wc indépendant. Grand cellier en rdc. Place de parking privative

Montpellier – Centre-ville – Secteur Corum Venez découvrir cet appartement T3 de 84,33 m², entièrement meublé, idéalement situé dans le secteur recherché du Corum, à proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités. Grâce à sa belle superficie, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Appartement entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 04/07. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou. Honoraires de 1 106,41 € TTC à la charge du locataire comprenant 255,52 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1315.55 €/mois. Loyer de base 1263.78 €/mois. Provision sur charges 106 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 527,56 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé

Loyer: 745 € par mois charges comprises charges comprises dont - 156 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 659 € Honoraires charge locataire: 407 € TTC Nous vous proposons à la location, à Montpellier Est, dans le quartier du Millénaire, à proximité du parc Eurêka et de la rue de la Vieille Poste, un appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardien. L'appartement se compose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une grande terrasse de 11,53 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, au centre-ville et aux transports en commun. Le bien est loué avec un garage privatif en sous-sol. Honoraires locataires: 406.72 euros Dont: - Visite, constitution dossier, rédaction de bail: 312.79 euros - Etablissement état des lieux: 93.93 euros - Dépôt de garantie: 659.0 euros Lo

Montpellier – Centre Découvrez ce studio non meublé de 20 m², situé au 3ᵉ étage. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique – Eau chaude individuelle électrique Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur ‘Prendre rendez-vous’ ou Honoraires de 228 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,72 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 452.00 €/mois. Loyer de base 407.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 407 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 441.00 € et 597.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loyer: 706 € par mois charges comprises Loyer de base: 706 € - 71 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 635 € Honoraires charge locataire: 588 € TTC APPARTEMENT T2 sur MONTPELLIER - CLCONSEILS by La Toile Immobilière vous présente en exclusivité un bel appartement de type 2 dans une résidence calme, sécurisée et à proximité de tous (autoroute, commerces, parc. ). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour / cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est comprise dans la location. POUR VISITER ET RESERVER LE LOGEMENT. Loyer de 706,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 588,44 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION

Loyer: 2 200 € par mois charges comprises Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1 822 € - 760 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 1 820 € Honoraires charge locataire: 1 507 € TTC dont - 411 € TTC pour état des lieux MONTPELLIER POLYGONE vue place de la comédie à louer duplex avec 3 chambres, splendide vue imprenable, étage élevé, 137 m2 habitables + terrasses 73m2, loyer 1820 euros + 380 euros provision sur charges (avec chauffage et eau chaude), honoraires agence 1507 euros, caution 1820 euros. Zone soumise à encadrement des loyers: Loyer de référence médian: 1520,70 euros HC / Loyer majoré: 1822,10 euros HC

Montpellier – Port Marianne / Hôtel de Ville Découvrez ce T1 non meublé de 36,4 m². Il se compose d’un séjour et d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’une place de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate du tramway ligne 3 (arrêt Pablo Picasso). Chauffage collectif gaz – Eau chaude collective gaz Disponible début Octobre. Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 477,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,29 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 644.80 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 644,80 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 134.00 et 134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Montpellier – Port Marianne Découvrez ce T2 non meublé de 44 m², situé à proximité de Georges Charpak, au sein d’une résidence construite en 2017. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon ainsi qu’une place de stationnement intérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz – Eau chaude collective gaz Logement soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur ‘Prendre rendez-vous’ ou Honoraires de 577,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,32 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 818.40 €/mois. Loyer de base 674.87 €/mois. Provision sur charges 136 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 674,87 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce T4 non meublé de 64,54 m². Il se compose d’un séjour et de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Une place de stationnement complète ce bien. À proximité de l’arrêt de tramway Voltaire (lignes 3 et 4). Chauffage individuel gaz – Eau chaude individuelle gaz Soumis à une GLI Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 846,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 195,55 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 851.92 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 851,92 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Loyer: 611 € par mois charges comprises Loyer de base: 579 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 579 € - 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 579 € Honoraires charge locataire: 349 € TTC dont - 80 € TTC pour état des lieux Rue Ecole de médecine, spacieux studio se composant d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau. Idéalement situé, proximité fac de droit et de médecine, transports en commun (ligne 1 & 4) et proche toutes commodités. Chauffage électrique individuel. Disponible au 4 octobre 2026. Honoraires de 349,91 ? TTC à la charge du locataire comprenant 80,01 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 579.88 ?/mois. Loyer de base 579.00 ?/mois. Provision sur charges 32 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 579 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Montpellier – Hôtel de Ville Venez découvrir cet appartement T3 de 61,39 m², idéalement situé dans le secteur recherché de l’Hôtel de Ville, à proximité du tramway et de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Situé au 3ᵉ étage sur 6, au sein d’une résidence construite en 2017, ce logement offre des prestations récentes. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels.Bien soumis au dispositif Pinel – Zone A. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 04/08. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou. Honoraires de 813,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 187,92 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 917.74 €/mois. Loyer de base 917.74 €/mois. Provision sur charges 147

Montpellier – Centre-ville – Rue Saint-Guilhem Venez découvrir cet appartement T3 de 51,52 m², situé au 3ᵉ étage, idéalement placé en plein centre-ville et proche de toutes les commodités.Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude au gaz. Soumis à une GLI. Disponible dès maintenant. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou. comprenant 156,10 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 689.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 689 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Dans résidence récente située 20 rue Bernard Giraudeau 34080 MONTPELLIER, un appartement T2 d'une surface de 40.80m² situé au 2d étage. Exposé Est et Sud. Très lumineux. L'appartement est composé: D'une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec WC, placard. La pièce principale, la chambre et la cuisine donnent sur la terrasse. Appartement au calme. Parking privatif en sous-sol inclus avec la possibilité de louer un second parking. Station de TRAM à proximité avec Tram pour le centre de Montpellier Loyer appart avec park = 667.23 euros Charges = 99.77 euros L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Les revenus des locataires sont soumis aux plafonds de ressources PINEL. Formulaire de contact à remplir pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Loyer: 591 € par mois charges comprises Loyer de base: 591 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 632 € - 138 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 453 € Honoraires charge locataire: 325 € TTC dont - 75 € TTC pour état des lieux MONTPELLIER ANTIGONE STUDIO DE 25M² AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR COMPRENANT UNE ENTREE AVEC PLACARD, UN SEJOUR AVEC COIN KITCHENETTE, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC. CHAUFFAGE COLLECTIF COMPRIS DANS LES CHARGES. BALCON, PROX TRAM ET COMMERCES.DPE:C Loyer: 591.00 €* Dont provision sur charges: 138 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 325 € TTC dont honoraires état des lieux: 75 € TTC Dépôt de garantie: 453 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585608) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - PECOUL IMMOBILIER - - Plus d'informations sur: www.cabinetpecoul.com

Loyer: 480 € par mois charges comprises charges comprises dont - 59 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 421 € Honoraires charge locataire: 268 € TTC dont - 62 € TTC pour état des lieux A l'ouest de Montpellier, desservie par le Tramway T1, elle permet de rejoindre en moins de 5 min le centre commercial Odysseum et son cinéma. Le centre historique, fleuron de culture classique avec son opéra et ses théâtres, se trouve à 17 min seulement. Nous vous proposons cet agréable T1 situé au premier étage dans une résidence récente.Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas)s'ouvrant sur une terrasse de 9m², d'une salle d'eau aménagée avec WC.Il bénéficie d'un parking en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez notre agence. Mandat 13010. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence. VISITES ET RESERVATIONS09.72.391.390* (*Appel non surtaxé) Zone soumise à encadrement

Félicitations, vous partez étudier à Montpellier à la rentrée prochaine ! Que demander de plus pour des études réussies ? Un super logement étudiant au sein de la résidence NEMEA Appart’Etud Montpellier Mondial 98 ! Emménagez dans une résidence étudiante à Montpellier, à l’architecture moderne, constituée de 97 logements allant de 18 m² à 26 m². On dit toujours que les emménagements sont synonymes de galères. Mais rassurez-vous, ce n’est pas le cas avec NEMEA ! Tout est prévu pour faciliter vos démarches. À l’intérieur de votre logement, vous disposez déjà de tous les équipements nécessaires: salle d’eau avec douche, w.c. et radiateur sèche-serviettes, bureau, réfrigérateur, table, chaises, lit… Bref, vous avez tout ce qu’il vous faut ! Avec les logements NEMEA, ne vous embêtez pas avec la location d’un camion de déménagement et ne suppliez plus vos potes pour vous aider. Votre logement étant déjà meublé et tout équipé, il vous suffit de déposer vos affaires personnelles ! Rien n’empêc

Montpellier – Secteur Près d’Arènes – Venez découvrir ce superbe studio de 25m² situé au troisième étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour avec une cuisine aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le balcon est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 4 ainsi que des arrêts de bus se trouvent au pied de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou. – DPE en cours – Honoraires de 330,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 76,39 € TTC pour l’état des lieux.

Loyer: 629 € par mois charges comprises Loyer de base: 629 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 584 € - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie: 584 € Honoraires charge locataire: 468 € TTC dont - 108 € TTC pour état des lieux Montpellier secteur gare, rue Henri René, bel appartement T2 rénové (peintures, cuisine, parquet) de 36,10m² habitables au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble de ville à 5 minutes à pied de la Place de la Comédie. Le logement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Disponible immédiatement. Loyer: 629.00 €* Dont provision sur charges: 45 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 468 € TTC dont honoraires état des lieux: 108 € TTC Dépôt de garantie: 584 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.g

Quartier Saint Roch - Résidence récente Saint Roch Station - 15 Rue du Pont de Lattes - 34070 MONTPELLIER. Appartement type 2, au 1er étage (sans ascenseur) d'une superficie de 45.78m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est attribuée au logement. Proche de la place de la comédie, des transports en commun et de toutes commodités. Disponible à partir du 04/05/2025. Compris dans les charges: Copro + OM + entretien du ballon thermodynamique 'Zone soumise à encadrement des loyers' -Loyer de référence majoré: 782.00€ -Loyer de base: 689.30€ -Complément de loyer: 00.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr'