7 940 appartements à vendre à Rue des Aiguerelles

Découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² au 6 ème étage, situé dans une résidence récente de 2010. Alliant modernité, a deux pas de l'arrèt de tram Port Marianne Ligne 3. Les points forts de ce bien: Espace de vie & Modernité: Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une cuisine neuve entièrement équipée. Terrasse Privative: Profitez d'une belle terrasse de 4 m² exposée Est, avec une vue dégagée. Côté Nuit: Deux grandes chambres spacieuses. Prestations de Qualité: L'appartement dispose d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés pour plus de praticité. Construction 2010 répondant aux dernières normes énergétiques. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est prêt à vous accueillir. Surface CARREZ: 54.75 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 981 262 991 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 260 € et 400 € par an

MONTPELLIER – PARC DE LA LIRONDE – UN ÉCRIN DE VERDURE EN PLEINE VILLE Bienvenue dans le très recherché quartier de La Lironde, à Montpellier. Situé au premier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 de plus de 60 m² offre un cadre de vie aussi agréable que verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une cuisine, le tout ouvert sur une jolie terrasse. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une grande salle de bains fonctionnelle. Une place de stationnement pouvant être fermée afin de créer un garage complète ce bien. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Les charges de copropriété restent raisonnables. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé dans l'un des environnements les plus appréciés de Mont

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER -RICHTER, face au LEZ, nous vous proposons ce beau F2 situé en 2ème étage, juste à côté de l'Hôtel de Région. Le bien comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de bains avec WC séparés. Un balcon avec superbe vue sur le LEZ. Vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Accès autoroute A9 immédiat, proche du centre ville et de la Fac de Sciences Eco. A deux pas de la piscine Olympique et de la grande médiathèque Emile ZOLA (quartier d' Antigone). Sur la route des plages, au bout de l'avenue de la Pompignane. Tous commerces à proximité, écoles, espaces verts. Arrêt de tram Place de l'Europe à 5 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Claire Chouvet vous propose: EN EXCLUSIVITE MONTPELLIER - APPARTEMENT - T2 40M² En exclusivité à Montpellier dans le quartier très prisé du millénaire venez découvrir cet appartement de type 2 au sein d'une résidence sécurisée. A proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une surface habitable d'environ 40 m². L'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre confortable avec placards de 12 m² environ, une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse privative avec vue dégagée et aucun vis à vis complète agréablement ce bien, tout comme une place de parking attitrée en sous-sol. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et de la fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder Pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui par mail Sophie Magdalou La presente annonce immobilie

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au coeur de Port Marianne. Situé au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien allie confort, luminosité et volumes généreux. Avec une surface habitable de près de 100 m², il se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une terrasse de 42 m² exposée SUD / EST, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 qui ouvrent directement sur la terrasse garantissant une belle luminosité et un confort de vie au quotidien, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Atout supplémentaire: le bien est vendu avec 1 garage fermé en sous-sol, un vrai confort au coeur du quartier de Port Marianne. Proches: Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Le lez, Lattes, Pérols, Carnon, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55I

À Montpellier, au cœur de l’environnement résidentiel de La Lironde, cet appartement récent d’environ 65 m² réunit plusieurs qualités recherchées: dernier étage, luminosité, terrasse couverte, vue dégagée et garage. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une distribution intérieure fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 33 m² constitue le centre de l’appartement. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine équipée et s’ouvre directement vers l’extérieur. La terrasse couverte de 10 m² prolonge agréablement cet espace. Son exposition ouest permet de profiter de la lumière de l’après-midi et des couchers de soleil, tandis que la vue dégagée renforce la sensation d’ouverture. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle d’eau avec douche à l’italienne complète l’agencement. La climatisation réversible et les matériaux de qualité participent au confort et à l’écriture contemporaine de l’appartement. Un garage en sous-sol

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21970 Ne choisissez plus entre le dynamisme urbain et la tranquillité. Au cœur du quartier le plus prisé de Montpellier, à quelques pas du bassin Jacques Cœur, du tramway et des commerces, découvrez ce superbe T3 de 68 m². Niché au 4ème étage avec ascenseur de la prestigieuse résidence Doramar (2015), il offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations qui feront la différence: Le privilège de l'extérieur: Une vaste terrasse en L, baignée de soleil grâce à sa double exposition Sud-Ouest, idéale pour aménager un véritable salon d'été. Une fluidité parfaite: Un espace de vie lumineux de 30 m² largement ouvert sur l'extérieur. Le confort ultime: Un espace nuit préservé (2 belles chambres avec rangements), un DPE classé A (factures énergétiques dérisoires) et un grand box fermé en sous-sol, un atout indispensable dans le secteur. Homki adore: Son emplacement strat

Emplacement n° 1 pour ce snack situé aux portes du campus Richter à Port Marianne. Local de 85 m², entièrement équipé et aménagé de 40 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse. Plus d'informations sur demande et après un premier échange téléphonique

ANTIGONE / RICHTER / PORT-MARIANNE – DUPLEX À RÉNOVER FACE AU LEZ – En dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée, avec vue ouverture sur le Lez et l'Esplanade de l'Europe – À proximité immédiate de l'Arbre Blanc, de l'Hôtel de Région, des transports en commun et de toutes commodités – Grand appartement traversant en duplex d'une surface utile de 157,63 m² et 120 m² habitable accessibles par ascenseur sur chaque niveau – Le premier niveau propose une entrée indépendante, un WC, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale traversante avec salle de bain, dressing et balcon privatif de 8 m² – Le second niveau, également accessible par ascenseur avec entrée indépendante, offre un spectaculaire séjour de 61 m² s'ouvrant sur une terrasse de 31 m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie avec WC et un dressing – Climatisation gainable dans l'ensemble de l'appartement – Box sécurisé en sous-sol de 15 m² et cave de 4 m² inclus – Un bien rare et atyp

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES MONTPELLIER ANTIGONE Exceptionnel! Appartement type T2 de 56m2 en parfait état situé au 16 ème étage sur 18 ! Emplacement de premier ordre au pied du Polygone et de l'arrêt de tramway Antigone (lignes 1 et 4) avec une vue époustouflante sur toute la ville. Séjour de 18,5 m2, chambre de 12,5m2, cuisine de 11,6 m2, une salle d'eau, un WC séparé. Résidence avec piscine, vendu avec une place de parking et une cave. A visiter sans tarder ! Classe énergie: C ACTEUR SUD

Idéalement situé au deuxième étage, dans le quartier Port Marianne, cet appartement de 88,05 m² se distingue par son excellent état général et ses volumes généreux. Il propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétée par une seconde salle d'eau desservant les autres chambres un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure de 15 m² offrant une vue bien dégagée et calme sur le Lez et la Nouvelle Mairie un cadre rare pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose d'un garage, avec possibilité de le fermer en box. Emplacement de choix: commerces à proximité immédiate et tram à 5 minutes à pied (arrêt Pablo Picasso) et à 5 minutes du Marché du Lez pour un quotidien pratique et bien desservi. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple de jeunes actifs ou une famille. À noter: possibilité de transformer le T4 en T3 en abattant la cloison de la troisième chambre, permettant d'agrandir considérable

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter: Ce superbe appartement d'une rareté absolue de 106 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier face au bassin Jacques Coeur. Ce bien rare se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau indépendante. Vous apprécierez également la qualité des prestations, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux superbes terrasses exposées Nord - Ouest, pour un total de 64 m² parfaitement positionnées. Une grande terrasse côté séjour offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue exceptionnelle sur le Bassin Jacques Coeur. Une seconde terrasse à l'arrière, côté cuisine, avec un espace tonnelle unique sur la résidence, idéale pour des repas en toute intimité. Enfin, un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Proche: Port Marianne

EXCLUSIVITÉ P&P Maison sur toit avec terrasse de 160 m², piscine & vue panoramique. Montpellier – Quartier Port Marianne À proximité immédiate des plages, du centre-ville, du bassin Jacques-Cœur et des berges du Lez, découvrez ce bien rare et unique: Maison sur le toit très lumineuse de 120 m² en duplex, située au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013). Terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue dominante sur Port Marianne. Les monuments du centre-ville et jusqu’au Pic Saint-Loup depuis les chambres. 3 chambres. Double garage inclus Résidence récente, calme et sécurisée, au cœur du très prisé quartier Port Marianne. Un bien alliant confort, modernité et extérieur unique — une opportunité à ne pas manquer. Contact Benjamin TELLE Tél

Montpellier, 7ème ville de France, se transforme constamment pour offrir un cadre de vie agréable et durable. Située sur l'emblématique avenue du Mondial 98, la résidence MILLESSENCE, un programme immobilier neuf de VINCI Immobilier, vous propose des logements neufs au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l'Hôtel de Ville et Odysseum. Cette résidence à l'architecture élégante vous permet de profiter d'appartements neufs qui s'ouvrent sur des espaces extérieurs lumineux. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et se trouve dans un environnement idéal, agrémenté d'un jardin méditerranéen en coeur d'îlot, avec un accès direct au tramway, ainsi qu'à des commerces, cliniques et écoles accessibles à pied. Ce programme neuf conjugue une qualité de vie exceptionnelle, un emplacement privilégié ainsi qu'une accessibilité financière. Avec 29 appartements proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), allant du 2 au 4 pièces et bénéficiant de parkings en sous-sol, MILLESSENCE of

Découvrez Bahia, un programme immobilier neuf situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence d'appartements neufs, signée Nexity, se trouve dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie, à proximité du centre-ville, des berges du Lez et des plages. Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements neufs sont lumineux, bien agencés, avec de spacieuses loggias, des volets mobiles et des stationnements sécurisés. La résidence inclut également un local à vélos en rez-de-chaussée, favorisant les mobilités douces. À seulement 2 minutes à pied, vous avez accès aux tramways sur les lignes 1, 3 et 4, facilitant vos déplacements dans toute la ville et vers les gares. Si vous êtes primo-accédant, profitez du Bail Réel Solidaire pour acquérir votre logement. Contactez-nous pour découvrir nos appart

Admirez le soleil se coucher sur des arbres centenaires et profitez du calme de ce parc classé. Nous avons le plaisir de vous présenter ce beau et plutôt rare T2 orienté sur le parc du domaine de Lafeuillade. Parfaitement situé dans la résidence, en 1er étage est au calme, il dispose d'une belle surface de 49 m2 et d'une terrasse de 13 m2, les pièces sont larges, les prestations haut de gamme et l'environnement premium. la résidence est sécurisée et vous disposerez d'une place de parking au sous-sol. les commerces sont accessibles à pied, le tram est proche et vous accéderez rapidement aux autoroutes, le quartier très calme

INVESTISSEMENT LMNP CLÉ EN MAIN — RÉSIDENCE ÉTUDIANTE GÉRÉE 3M Immo vous propose cet appartement T2 de 33 m² + terrasse de 27 m² au 7ᵉ étage et un parking de la résidence étudiante « Les Estudines La Coupole du Port », exploitée par le Groupe RÉSIDE ÉTUDES, acteur majeur de la résidence étudiante en France. VOTRE INVESTISSEMENT • Prix de vente FAI: 143 524 € • Loyer annuel garanti parking compris: 7688€ HT/an • Rendement brut: 5.3 % • Loyer garanti contractuellement par bail commercial, versé que le logement soit occupé ou non • Stationnement privatif inclus UN EMPLACEMENT ÉTUDIANT PREMIUM Résidence située sur les rives du Lez, dans le quartier dynamique de Port Marianne: • Faculté d'Économie: 550 m • Montpellier Management: 600 m • Tramway Moularès (lignes 1 & 3): 180 m • Gare Montpellier Saint-Roch: 1,2 km • Rives du Lez: 50 m Montpellier, 6ᵉ ville étudiante de France avec plus de 76 000 étudiants, offre une demande locative étudiante structurellement tendue — taux de remplissage de

EXCLU-T3 84M2-PLEIN SUD-VUE SUR LE PARC-DOUBLE GARAGE L'agence Efka a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux T3 de 84 m2, situé en étage élevé, au calme, dans un environnement recherché et arboré. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis et offre une vue magnifique sur le parc de la Lironde, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout au long de l'année. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine semi-séparée, offrant un double accès à une belle terrasse de 18 m2, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et rangements, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un double box en sous-sol complète ce bien. Une place de parking extérieure est également disponible en supplément. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnalise

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING À MONTPELLIER Il est situé au 1er étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages de bon standing. Son intérieur comporte une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composée de deux chambres de 11m² et 13m² avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le séjour et l'une des chambres ont accès à une terrasse de plus de 10m² exposée nord. Il est à vendre avec une place de parking privative dans le sous-sol de la résidence. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont Multiplexe de même qu'un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries. Envie d'en savoir plus sur cet

Au cœur de l’un des ensembles résidentiels les plus prestigieux et confidentiels de Port Marianne, à quelques pas du tramway, des commerces et des promenades du Lez, ce somptueux appartement de 111 m² offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et prestations premium. Situé en étage, ce vaste FF4 entièrement revisité par un architecte d’intérieur séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument contemporaine. L’entrée, élégamment aménagée avec de nombreux rangements sur mesure, mène à une superbe pièce de réception de plus de 45 m², sublimée par une double exposition et de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine haut de gamme SieMatic, parfaitement équipée, s’intègre avec raffinement à l’espace de vie et à la salle à manger pour une expérience de vie conviviale et sophistiquée. L’appartement dispose de deux véritables suites avec salles d’eau privatives et dressings, pensées comme de véritables espaces de confo

MONTPELLIER – PORT MARIANNE T3 66 M² – TERRASSES OPUS IMMO vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Port Marianne. L’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une première terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès extérieur. Vous profiterez au total d’environ 13 m² de terrasses. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent l’appartement. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol en supplément. Les +: Secteur Port Marianne 66 m² habitables 2 chambres Environ 13 m² de terrasses Appartement lumineux Garage en sous-sol Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Yoan CAPDEVIELLE de chez OPUS IMMO. Surface CARREZ: 66 m²

Co-exclusivité. Arbre blanc: penthouse d'exception de 154m2 au 15ème étage sur 17, designé par architecte, vendu meublé, composé d'une sublime pièce de vie de 77m2 avec cuisine US équipée de très belle facture, 3 suites de 11m2, 21m2, et 23m2 avec salle d'eau, et 3 terrasses vue panoramique exposées ouest. Double garage en sous sol. Prestations haut de gamme, concierge, roof top à disposition des résidents pour soirées privées, bar panoramique, restaurant, concierge, ascenseur. Stéphanie VILA

A VENDRE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUTE 6%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 5éme étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion total de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à coté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 550.0 €, ind

Retour à la vente à Port Marianne ! Découvrez ce bel appartement T3 de 64,41 m², situé au 4ème étage d’une résidence contemporaine au cœur de Port Marianne. Il se compose d’un séjour/cuisine de 23,40 m², de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous profiterez surtout d’un superbe balcon de 24,30 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Parking en sous-sol inclus. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au Agence OPUS IMMO - Port Marianne

Situé au cœur du quartier Millénaire, cet appartement de 64m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 27m² ouvrant directement sur une terrasse de 10m², idéale pour vos moments extérieurs, ainsi que de deux chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. L'entrée accueillante de 8m² vous guide vers un espace où chaque pièce a été pensée pour le confort quotidien, le tout au prix de 299 000€ et avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Le quartier Millénaire, très recherché, combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité de nombreux services. Vous serez à quelques minutes à pied des tramways: arrêt PabloPicasso (ligne3) en 2minutes et arrêt Mondial98 (ligne1) en 7minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Plusieurs établissements d'enseignement, dont une école