4 748 propriétés à vendre à Rue Denfert-Rochereau Grenoble

À VENDRE pour investissement: Appartement T2 proche de GRAND-PLACE, situé au 16 Allée des Genêts, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², avec un espace de vie spacieux de 37,09 m². L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 4500 mètres de plusieurs établissements universitaires, dont l'IRMaGe - IPA et le Service universitaire des activités physiques et sportives. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur (11% brut). Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien qui allie confort, praticit

Immeuble le Narvik - GRENOBLE Appartement T3 de 81.5m², organisé en étoile autour d'un hall d'entrée central desservant une pièce de vie orientée Est avec un premier balcon, une cuisine séparée orientée Ouest avec un second balcon, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. L'appartement est à rafraîchir et offre de beaux volumes, avec parquets et carrelage d'origine. Menuiserie PVC double vitrage récentes. La copropriété est de bon standing et bien entretenue. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Contact: Ysolde

Investissez aujourd'hui, habitez demain: T2 avec balcon et DPE C à Grenoble Vous souhaitez acquérir un appartement de qualité tout en préparant un projet de résidence principale à moyen terme ? Ce bien vous offre une opportunité rare: bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en sachant que le logement sera libre de toute occupation à partir de mi-novembre 2026. Situé rue Paul-Bourget à Grenoble, au sein d'une résidence cossue de 1995, cet appartement de 47 m² séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité ainsi que son absence totale de vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace et d'intimité. Le séjour s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente au calme. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une distribution optimisée qui répond aussi bien aux attentes d'un futur occupant qu'à celles d'u

Situé dans une belle résidence de la rue de Dunkerque à Grenoble, découvrez cet appartement 4 pièces idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que des espaces annexes offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien est complété par un garage sécurisé au sein de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée

GRENOBLE - Nous proposons à la vente un superbe appartement 3Pièces + Cuisine de 115m². Cet appartement offre de grands volumes notamment avec son salon/séjour de 42m² donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur la Bastille et le massif du Vercors. La cuisine aménagée de 16m² dessert le vaste salon/séjour. L'appartement comporte deux grandes chambres de 17m² et 13m² respectivement. L'une d'elle dispose d'un balcon donnant sur le massif de Belledonne. Les sanitaires et la salle de bain affichent de belles prestations. L'appartement se situe dans un quartier privilégié de Grenoble, avec notamment une proximité des transports en communs, des établissements scolaires, des commerces de proximité et du centre ville de Grenoble. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualités, ses grands volumes ainsi que ses vues imprenables sur les toits de Grenoble et les massifs entourant le bassin Grenoblois. Si vous souhaitez de plus amples informations concernant cet appartemen

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EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À GRENOBLE VIGNY-MUSSET - Studio de 18,20 m² vendu loué - Rentabilité immédiate Situé dans le secteur recherché pour de la location, de Vigny-Musset à Grenoble (38100), ce studio de 18,20 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat grâce à un bail en cours. Exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon, le logement se compose d'une pièce de vie de 12 m² avec kitchenette ainsi que d'une salle de bains. La résidence, construite dans les années 1990, est équipée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif gaz de ville. Données locatives: Appartement vendu loué Loyer mensuel: 332 € hors charges Loyer mensuel: 386 € charges comprises Bail en cours depuis le 01/06/2026 Rentabilité brute estimée: 7.96% Charges de copropriété: Charges annuelles: 1 173 € Charges récupérables auprès du locataire: 828 € Charges non récupérables: 345 € Potentiel de valorisation ! Le bien vient d'être rafraichi suite au départ du précèdent locataire a

Appartement T1 + cuisine de 32 m2. INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - GESTION CITYA Opportunité d'investissement avec possibilité de gestion locative complète par CITYA: mise en location, sélection du locataire, gestion administrative et suivi. Dernier loyer pratiqué: 493€ / mois hors charges Loyer encadré maximum: 608€ / mois hors charges Logement actuellement vacant, permettant une mise en location immédiate. Des travaux d'isolation permetteront d'atteindre une étiquette énergétique D à moindre coût, offrant un levier de valorisation du bien et une sécurisation de l'investissement locatif. Secteur idéal, proche d'Europole et de ses écoles supérieures, de la gare et de l'ensemble des transports en commun. Accès direct à la piste Chronovélo, environnement calme. Résidence bien entretenue, disposant d'une cour intérieure, d'un local vélo et d'un local poubelle. Aucuns travaux à prévoir. Idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé avec gestion entièrement déléguée. Contact Ys

À VENDRE Découvrez cet appartement Haussmannien T5 transformé en T3 situé en plein cœur de Grenoble, dans le secteur animé du centre-ville. Avec une superficie de 93 m², cet espace de vie offre de beaux volumes, parfait pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable. L'immeuble, construit en 1901, conserve le charme de l'ancien avec ses deux cheminées en marbre, tout en bénéficiant de confort moderne. La pièce de vie principale, spacieuse est un double salon de 40 m² avec 4 m de hauteur sous plafond, est baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant un fort potentiel d'aménagement. La cuisine équipée d'une kitchenette sera facilement transformable pour l'agencer selon votre goût. Ce bien comprend également deux chambres, idéales pour un espace de repos, ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé et ce bien comprend également une cave. Un local à vélo est à votre disposition, et l'immeuble est équipé d'un digicode pour plus de sécurité. Bien que l'appart

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Vous recherchez un premier achat accessible, un pied-à-terre pratique ou un investissement immobilier à budget maîtrisé ? Découvrez cet appartement de près de 40 m² situé rue des Champs-Élysées à Grenoble, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de ce deux-pièces composé d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'un salon lumineux offrant un espace de vie agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, ce logement constitue une solution particulièrement pratique. Fini les escaliers à monter, les courses difficiles à transporter ou les contraintes liées aux étages. Un véritable avantage pour de nombreux acquéreurs à la recherche de simplicité et de confort au quotidien. La petite copropriété offre un cadre de vie plus calme et convivial que les grands ensembles résidentiels, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, transports en commun et services essentiels. Mais l'atout majeur de ce bien résid

GRENOBLE CENTRE rue Montorge, agréable petit studio actuellement loué. Dernier étage sans ascenseur (4ème). Très bonne situation au cœur de GRENOBLE pour investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive

Et si votre prochain appartement était déjà prêt à vous accueillir à Echirolles/Bresson ? Vous cherchez un bien récent et économique ? Vous avez trouvé ! À Échirolles La Commanderie, découvrez un appartement récent de 2022 où tout a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une agréable terrasse. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Ici, aucun travaux, aucune mauvaise surprise. Vous posez vos meubles et profitez immédiatement d'un logement moderne, économe et parfaitement entretenu. La résidence, sécurisée, avec ascenseur et accessible PMR, offre un cadre de vie calme et agréable au quotidien. Côté pratique, tout est à portée de main: tramway, bus, commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied. Et parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, un garage privatif en sous-sol est inclus dans le pri

GRENOBLE VIGNY MUSSET Le Clos Sainte Mathilde au calme, résidence fermée, agréable 3P+cuis.meublée en rez de terrasse, app. lumineux, en bon état général, 2 chambres, cave, garage, contact

FONTAINE - Rue du Rachais Appartement 4 pièces de près de 95 m², situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux lots. Ce bien offre un cadre de vie rare, entre maison et appartement. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, ainsi que d'une parcelle arborée de 550 m² entièrement privative. L'accès se fait par une terrasse abritée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de rangements. L'appartement est extrêmement lumineux et dispose d'ouvertures sur les quatre façades. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la chaudière est récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image. Le bien est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des berges du Drac. Contact: Ysolde

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