7 035 appartements à vendre à Rue de Villandry Toulouse

LANCEMENT COMMERCIAL ! GRANDE BALCON EN BOIS DE 10m² ! AU PIED DU FUTUR PARK DE LA CARTOUCHERIE ! Appartement 3 pièces en étage de 65m² avec 10m² de Balcon en bois bien exposé sans vis-à-vis, situé au coeur du quartier de la CARTOUCHERIE au pied du TRAMWAY / HALLES / FUTUR PARK. [ DISPO EGALEMENT: T3 et T4 avec grandes terrasses ! ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à ce spacieux balcon sans vis-à-vis. -2 chambres avec placards. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -WC séparé. -Place de parking en sous-sol. -Belles prestations ! ( possibilité de personnaliser le logement). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 21.13 m² Carrez - Prix: 97 000 € FAI HT + 1 800 € de TVA récupérable - Loyer: 4 168 € HT/an - rendement 4.3 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/08/2021 - 31/07/2031) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 411 € HT/an - Taxe foncière: 600 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'acha

NOUVEAUTE BOOSTER IMMOBILIER - Vous qui cherchez le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, nous vous avons déniché la perle rare ! Niché en retrait d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce superbe 3 Pièces en duplex. Entièrement rénové avec gout, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Son séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif avec sa terrasse intime, offrant un cadre de vie paisible pour partager des moments entre amis ou en famille. Pour votre plus grand confort au quotidien, vous bénéficierez d'un garage avec électricité et d'une cave. Véritable cocon en plein cœur de ville, vous profiterez de son emplacement privilégié, à deux pas des transports, des commerces et du cœur de quartier. Alors ne tardez pas et allons le visiter ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 42 (dont 16 lots à usage d'habitation, de comm

Toulouse Cartoucherie Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 66 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement. Situé dans un

EXCLUSIVITÉ SAFTI! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés! Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement T3 de 66m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, ce bien bénéficie également d'un accès aisé aux parcs et espaces verts, créant ainsi un environnement idéal pour les familles ou les jeunes actifs en quête de vie citadine épanouissante. Construit en 1999, ce superbe appartement de 66m² comprend 2 chambres spacieuses, une terrasse privative, et un jardin de 100m², offrant ainsi un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. Deux places de parking souterraines viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. Avec ses caractéristiques alliant confort, modernité et espace extérieur, cet appartement représente une opportunité unique pour un cadre de vie harmonieux à Toulouse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100

Exclusivité – Saint-Martin-du-Touch – Chemin de Tournefeuille Situé Chemin de Tournefeuille, à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée, alliant confort et praticité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché, la qualité de la résidence, son environnement paisible ainsi que sa proximité avec la gare SNCF, les commerces, les écoles et les principaux pôles d'emploi, notamment Airbus. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 1500€

Toulouse, quartier Bagatelle, appartement T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2014 sécurisée. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon de 9 m², deux chambres, une salle de bains. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Proche des commerces et d'un accès rocade. Vendu loué Référence agence: 1846

Toulouse secteur Purpan Venez découvrir ce très bel appartement T1 meublé de 25,78 m2 Situé à l'intérieur d'une copropriété de 33 logements construite autour de l'ancien château d'Ancely en 2023, il se compose: de la pièce principale de 22,34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. de la salle d'eau de 3,44 m2 avec WC d'un jardin/terrasse de 36 m2 A NOTER: Vendu meublé avec tout le mobilier, présent dans l'appartement, dont un canapé convertible, ainsi que des plaques de cuisson à induction, un four micro-ondes, un réfrigérateur et une hotte aspirante. IDEAL pour une location en LMNP ou de courte durée RBnB. Pour toutes demandes d'information, n'hésitez pas à me contacter au. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel, (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier po

RARE/ A VENDRE: 'PATTE D'OIE' Appartement T3 de 61m² au 2eme et dernier étage d'une agréable copropriété sécurisée, avec deux belles terrasses de 9m² et 8m² (au calme) et une place de parking en sous-sol. Emplacement premium, à proximité immédiate du métro (patte d'oie), bus, commerces, loisirs et écoles. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une spacieuse salle de bain. L'appartement est au calme et sans nuisance. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1568.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 200 m² habitables, agrémenté d'un jardin privatif d'environ 100 m². Situé au premier et dernier étage d'une résidence intimiste de standing, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Véritable alternative à une maison, cet appartement aux volumes remarquables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et intimité. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour de 56 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une agréable terrasse. L'emplacement de la cuisine est prévu en configuration ouverte sur le séjour, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé selon leurs envies. L'espace nuit comprend quatre belles chambres de 15 à 18 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains. L'appartement offre

Côté Particuliers vous propose en exclusivité, ce charmant T2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité de l'aéroport. Son emplacement est un véritable atout, puisqu'il se situe également à 2 min à pied de la station de tramway et 5 min de la future station de métro. En bref un cadre de vie pratique. L'appartement vous séduira de par sa luminosité, ses prestations modernes et son confort. En effet, il a été tout récemment refait avec soin! Il dispose d'une agréable pièce de vie/cuisine climatisée d'environ 20m² avec un balcon, retrouvé également un dégagement desservant une chambre avec placard et balcon, une salle de bain avec emplacement pour une machine à laver, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose d'une place de parking. Les charges courantes comprennent l'eau et l'entretien du parc. Ce bien n'attend que votre touche personnelle! Il sera idéal que vous souhaitiez l'acheter pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. (5.90 % d'honoraires TTC à la

PORTET-SUR-GARONNE Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare), tout en permettant de rejoindre les berges de la Garonne à pied, cet appartement offre un environnement de vie agréable et recherché. Au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 96 m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif, parfaitement indépendant et sans vis-à-vis, d'un garage faisant office d'un cellier/buanderie au rez-de-chaussée. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et personnaliser les lieux selon vos envies. Offrant les avantages d'une maison

Sept Deniers Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 25m², au 2ème étage d'une résidence récente de 2008. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant un balcon, cuisine aménagée, chambre avec placards et salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Un bien récent, lumineux et idéalement situé, à proximité des commodités et des accès principaux. Actuellement loué, vendu libre d'occupation. (mars 2027) À découvrir sans tarder ! Copropriété de 260 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 863.00 euros

ARENES-PATTE D'OIE, Venez découvrir ce lumineux T4 Atypique avec 4 niveaux comprenant au 1er niveau un grand cellier buanderie, des escaliers descendant au 2ème niveau avec un séjour et une cuisine équipée indépendante, des escaliers descendant au 3ème niveau qui dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparés. Pour finir on descend quelques marches pour accéder à la 3ème chambre. Le bien dispose d'une place de parking sécurisé dans la résidence, une cave et un cellier sur le palier de l'appartement. En bon état général prêt à poser vos valises. Idéal investisseur ou primo accédant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en

A seulement 5 minutes à pied du Métro Patte d'Oie, venez découvrir cet agréable 3 Pièces au deuxième étage d'une copropriété de 2014, à taille humaine et bien entretenue. Vous aurez la chance de bénéficier d'une belle pièce de vie de plus de 30m² donnant sur une terrasse bien exposée. Côté stationnement, vous profiterez d'une place de parking sécurisée, et le tout, à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez pas plus longtemps et contactez-nous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 167,62 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les

SAPHIR IMMOBILIER - Purpan vous propose à la vente un appartement T1 de 32,05 m² situé au 1er étage d'un immeuble en béton datant de 1967, dans le quartier prisé d'Ancély - Arènes Romaines à Toulouse. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Il comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz complétés par une pompe à chaleur, avec eau chaude produite par chaudière. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, digicode, portail électrique et fibre optique. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La localisation est idéale: à 8 minutes du tramway (arrêts Purpan et Arènes Romaines), à 1 minute du bus, à 1 km des commerces, à 15 minutes des écoles (dont École Saint Jean-Bosco, Le Cercle des Gentils Gladiateurs, Les Moussaillons), à 3 km de l'aéropor

Situé Avenue de Muret, secteur Fer à Cheval, dans un immeuble au style Art-Déco à taille humaine de 10 appartements seulement. Appartement T2 de 39 m² avec deux caves Trés bon état, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situation locative sécurisée. L' appartement est actuellement loué, avec une pérennité locative avérée, garantissant un revenu immédiat et stable. Emplacement premium: Tramway et commerces au pied de l'immeuble Quartier recherché, proche du quartier Saint Cyprien Forte demande locative (jeunes actifs, étudiants, couples) Potentiel locatif important: Rentabilité attrayante optimisable grâce à l'emplacement, à la typologie de l' appartement et à la rareté de l'offre sur le secteur. Idéal pour investisseur patrimonial ou stratégie de rendement, dans un quartier dynamique et en constante valorisation. honoraires charge vendeur Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Bien très rare à Blagnac - Bel appartement T5 en dernier étage avec une grande terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur un parc. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a une surface habitable de 117m2 et 130m2 au sol, prolongée par une terrasse de 40m2. Il dispose d'une pièce de vie de 44m2 avec un espace cuisine en angle et trois grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, aucun vis-à-vis assuré. Son espace nuit est composé d'une suite parentale de 20m2 disposant d'une salle d'eau privative avec fenêtre, de 3 autres chambres (entre 10m2 et 14m2) avec placards et d'une salle de bains (double vasque et baignoire). Une buanderie et 2 wc indépendants complètent ce bien. Dernières normes de construction, très bon DPE. L'appartement dispose également de 2 places de parking en sous-sol. Un ascenseur mène du sous-sol à tous les niveaux. Situé à proximité de toutes commodités (Centre ville, Commerces, Écoles, Centres médicaux, Parc et Lac d'Odyssud, Tramway), ce logeme

TOULOUSE - PATTE D'OIE *COUP DE COEUR*. Le Cabinet Bedin vous présente cet appartement traversant de type 2 au 6ème étage sur 7, ancien T3, il vous offre une belle pièce de vie une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, l'appartement a été rénové Lumineux et idéalement bien placé, au calme, vous offrant une vue imprenable, cet appartement est fait pour vous Une cave et une place de parking complètent le bien, nous sommes prêt à vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1560 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété, Charges annuelles 1100. 00 Euros, Surface Carrez 55m²

Belle opportunité à Pibrac ! Dernier étage / Grande terrasse Appartement 4 pièces de 82 m², terrasse de 80 m² Espace séjour / cuisine de 33 m², 3 chambres avec placards,salle de bain, salle d'eau, cellier wc. Belles prestations: - volets roulants électriques, - chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, - parquet dans les chambres - Ballon thermodynamique 2 Places de parking Résidence sécurisée Quartier calme et résidentiel A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités

TOULOUSE SAINT CYPRIEN BOURRASSOL, dans un immeuble bien entretenu, bel appartement 3 pièces de 56m² en 5ème étage avec ascenseur, vaste et lumineux séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée cuisine indépendante, salle d'eau, cellier, nombreux rangements, deux chambres Vous disposez également d'une cave en sous-sol. A deux pas des commerces et des transports, accès rocade, marché de Saint cyprien, cartoucherie. Prix 169.000€ dont 10.000€ d'honoraires charge acquéreur Pas de procédure en cours Nb de lot 320 lots Charges ALUR 1696€

Idéalement situé au coeur du quartier vivant de St Cyprien avenue Etienne Billières, à deux pas du métro, des commerces et des écoles, cet agréable appartement T3 de 65,50 m2 et/ou local professionnel se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (année 1974). Fonctionnel et traversant, il bénéficie d'une bonne distribution, de deux terrasses/balcons et d'annexes valorisantes. Il se compose d'une entrée, un séjour avec terrasse, deux chambres ouvrant sur un balcon au calme, une pièce d'eau, des WC séparés, un cellier. Chauffage individuel gaz- Une place de parking aérien privative et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un local professionnel, combinant emplacement recherché, fonctionnalité et qualité de vie Charges: 1654 EUR/an - Copropriété de 68 lots principaux DPE: D (210 kWh/m2/an) GES: D (45 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1280 EUR et 1780 EUR (prix moyens 20

Exclusivité: Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine de 16 lots, découvrez ce charmant appartement T3 bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Saint-Cyprien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un extérieur, véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement recherché vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie particulièrement pratique, avec le métro, le marché Saint-Cyprien, les commerces de proximité et les écoles. Contactez votre agence pour plus d'informations. Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T2 de 45.70 m2, situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, vendu libre d'occupation. Situé à l'arrière du bâtiment, le bien est idéalement agencé. L'entrée avec placard dessert les différentes pièces: Un séjour lumineux de 25m2 avec coin cuisine et placard donnant sur un agréable balcon exposé Sud et sans aucun vis-à-vis. Situé à l'arrière du bâtiment, il donne sur des champs agricoles, idéal pour les personnes appréciant un cadre de vie paisible. Côté nuit, nous retrouvons une grand chambre de plus de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking viennent compléter l'ensemble, l'une en sous-sol, la seconde en extérieur. Situé dans un quartier calme, les commodités sont rapidement accessibles et le centre-ville Toulousain et à moins de 30 minutes. Idéal pour un projet de résidence principale comme d'investissement locatif, n'hésitez pas à nous joindre pour tou

PURPAN/ ANCELY 2 pas éco quartier CARTOUCHERIE et GARONNE (accès direct). Bel et appartement T5 140m + terrasse 91m² proximité Garonne. 2 orientations. Prestations de grande qualité avec normes et labels thermiques. 2 Stationnement sous sol Tram, métro, commerces, écoles.