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iad France - Virginie Macrez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ: PARIS 18ème Rue de Panama Métro Chateau Rouge– 5e étage avec ascenseur – Calme absolu et potentiel assuré ! Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement malin à Paris ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Situé en arrière-cour, au 5e étage avec ascenseur, ce T2 vous séduira par son calme absolu, loin du tumulte parisien. Son agencement permet d’envisager une belle rénovation selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie cosy ou un projet locatif rentable. Petit prix pour Paris, une occasion rare de mettre un pied dans la capitale à moindre coût ! Contactez-moi pour organiser une visite, ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habit

iad France - Flavie Perret vous propose: Rue de l’Aqueduc – Au calme sur cour, au sein d’un immeuble bien entretenu, cet appartement est composé d’une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénové et en très bon état. Plan modulable: possibilité d’un séjour de plus de 23 m2 et une seule chambre. Charme de l’ancien avec son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un bon classement énergétique. Le chauffage est individuel au gaz. Surface loi Carrez: 50,52 m² Surface au sol: 51,04 m² Une cave complète ce bien. Situé dans le quartier entre-deux Gares en pleine mutation, à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin et de la rue du Faubourg-Saint-Martin, réputée pour ses nombreux commerces de bouche. La desserte est excellente avec les stations Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis), Gare du Nord (métros 4 et 5, RER B, D et E, Transilien H et K) et Gare de l’Est (métros 4, 5 et 7, lignes Transilien P. Accès Grandes lignes e

iad France - Amina Barache vous propose: Rue de l’Aqueduc, à quelques pas des commerces et à seulement 3 minutes du métro, découvrez ce 3 pièces au charme authentique, niché au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et une agréable luminosité portée par ses grandes fenêtres. Le séjour, les deux chambres, la cuisine indépendante, la salle de bains et les WC séparés s’organisent autour d’un plan aujourd’hui entièrement cloisonné. Les amateurs du cachet de l’ancien apprécieront les moulures, les cheminées et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L’un de ses principaux atouts réside dans son potentiel d’aménagement: les cloisons séparant le séjour et les chambres permettent d’imaginer une configuration plus ouverte et contemporaine, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, tout en conservant une cuisine indépendante. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser le

COS Immobilier vous propose: Paris X ème Situé sur les bords du quai de Jemmapes, un charmant studio de 25,50 m2 Carrez niché au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien. L'entrée dotée d'un grand placard intégré dessert la pièce de vie avec sa cuisine séparée toute équipée, et sa salle de d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa belle luminosité avec ces deux grandes fenêtres, son calme et sa configuration. Une cave complète ce bien et pour les cyclistes un grand local vélo est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rue du Faubourg Saint-Martin, studio de 12 m² situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Luminosité agréable et fort potentiel d’optimisation. Possibilité d’acquérir les combles, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou d’aménagement sur mesure. Idéal investisseur ou pied-à-terre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris. Plus d'informations sur (réf. 85002125175). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 360 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 11.14 m²

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose: Appartement 2 pièces – 30 m² – Paris 18ᵉ Situé dans le très recherché 18e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 30 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Les Plus: *Emplacement central, à proximité immédiate des transports et des commerces *Fort potentiel de valorisation après travaux *Distribution fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable *Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur Un bien avec de belles perspectives d’aménagement, situé dans un quartier dynamique de Paris. À visiter sans tarder ! ✨ La presente annonce immobiliere vis

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS VILLETTE * 28 bis Avenue Corentin Cariou Paris (75019) L'Appartement: T2 meublé de 42.02 m2 au 7e etage Prix de vente: 229 512EUR Loyer mensuel perçu: 1074EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 660EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 12/2029

iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Dans une résidence de standing édifiée en 2001, découvrez ce superbe appartement de 48 m², offrant un cadre de vie privilégié grâce à son ouverture sur une cour arborée, à l’abri de toute agitation. L’appartement développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle: une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations: parquet massif, portes intérieures en bois massif, cuisine en bois massif sublimée par un plan de travail en marbre, ainsi que des radiateurs radiants à inertie, assurant un confort thermique optimal. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Cette dernière est équipée d’une borne de recharge individuelle (7 kW), répondant aux usages contemporains. Un bien alliant standing, sérénité e

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Appartement 3 pièces – Paris 18e – Marx Dormoy / Rue Ordener – Immeuble ancien avec ascenseur À découvrir sans tarder: bel appartement traversant de 61,86 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1920, bien entretenu, à deux pas du métro Ligne 12 “Marx Dormoy”. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres avec placards, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’un bon niveau de confort avec double vitrage, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz. La copropriété est sécurisée grâce au digicode et à l’interphone. Grâce à sa double exposition Nord / Sud, ce bien offre une belle circulation de lumière et un cadre de vie agréable au cOEur d’un quartier vivant et pratique au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Visite sur re

iad France - Damien Bellehchili vous propose: Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble post-Haussmannien de 1879 bien tenu (travaux de copropriétés récents), cet appartement 3 pièces de 60m² en double exposition a été entièrement réhabilité tout en gardant ses attributs d'origine: parquet en point de Hongrie, moulures et belle hauteur sous plafond (3m). Le plan supprime toute perte d'espace et propose une cuisine d'entrée équipée, un séjour, deux chambres sur cour (possibilité double-séjour), une salle de bain avec double vasque et grande douche, un WC et une buanderie. Une double circulation permet de naviguer avec fluidité entre les pièces. Le séjour intègre une verrière qui le sépare de la seconde chambre et garde la perspective des volumes classiques. Une cave (16m²) complète ce bien rare. Le coup de coeur: Le caractère préservé d'un appartement où l'on a juste à poser ses valises. Charges Mensuelles: 288 € - Inclus le chauffage Taxe Foncière: 1 070 € La presente annonc

iad France - Yingying ZHENG vous propose: *Opportunité à saisir – Appartement 3 pièces à rénover avec vue dégagée sur Paris* Situé au 16ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 64 m² bénéficie d’une vue imprenable sur Paris et d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé est, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une place de parking fermée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur entièrement à votre image. La résidence dispose de prestations appréciables telles qu’un interphone, une porte blindée et la présence d’un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif ass

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 31,5m2 situé rue d'Oran dans le 18ème arrondissement. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et isolé récemment. Le bien, traversant et entièrement rénové il y a 6 ans, se compose: - d'un séjour offrant une velle vue dégagée sur le jardin. - d'une cuisine séparée et équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Une cave rénové il y a 5 ans complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 507 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre. Le bien se situe dans une rue piétonne et calme du quartier. de la Goutte d'Or. quartier commerçant et vivant du 18ème arrondissement, parfaitement desservi par les transports en commun (lignes 2, 4 et 12) à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux ven

iad France - Bruno Papin vous propose: À proximité du métro Marx Dormoy, découvrez ce charmant 2 pièces LUMINEUX et À RÉNOVER situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur sur cour et SANS-À-VIS, d'une superficie de 34,36m2 avec son exposition OUEST apportant une luminosité agréable tout au long de la journée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine POUVANT S'OUVRIR sur le salon pour une surface totale de 20m2, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Hauteur sous plafond de 2,60m. Double vitrage. Une cave saine de 4m2 complète ce bien. À proximité immédiate des commerces et du métro Ligne 12. Vidéo disponible. Disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 113.33€ par mois (

iad France - Xianghuang Chen vous propose: Situé à seulement 4 minutes du métro ligne 7 'Corentin Cariou' et à deux pas du Parc de la Villette, dans le quartier prisé de Paris, cet appartement 3 pièces de 55.67m² vous offre un cadre de vie unique et authentique. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 11 niveaux, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des sites culturels emblématiques de la capitale. Cet appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et d'une entrée accueillante. L'agencement fonctionnel et la circulation aisée entre les pièces font de ce bien un lieu de vie agréable et convivial. Les prestations de qualité telles que le chauffage au gaz collectif, l'ascenseur, la fibre optique, le double vitrage, le digicode et le service de conciergerie contribuent au confort et à la sécurité des résidents. L'exposition SUD-OUEST assure une lumin

iad France - Ophélie Labarthe vous propose: EXCLUSIVITE - Charmant studio à vendre idéalement situé Au 4e et dernier étage d'un bâtiment sécurisé, ce studio d'une surface de 19M2 AU SOL (10,55M2 LOI CARREZ) se compose: d'une BELLE PIECE DE VIE ainsi que d'une KITCHENETTE, d'un ESPACE DOUCHE et d'un WC. Proche de toutes commodités et parfaitement desservi (à 100m du Métro Corentin Cariou, Bus 54, 60,71,239 et le N42), vous serez séduit par la vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que la proximité immédiate avec le Canal de l'Ourcq. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 56.67€ par mois (soit 680 € annuel

À Paris 19, rue Gaston Tessier, au sein de la Résidence étudiante STUDEA, découvrez cet appartement vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial longue durée. Un investissement 100 % géré •Bail commercial en cours, •Loyer contractuel garanti, •Aucune gestion locative à assurer, •Exploitant responsable de l'occupation et des services, •Bien destiné exclusivement à des investisseurs, Le propriétaire perçoit un loyer annuel sécurisé sans contraintes de gestion. Données financières •Loyer annuel HT: 6 132 € •Charges copropriété non récupérables: 412 € / an •Taxe foncière: 150 € / an Revenu net annuel: 5 570 € Soit 464 € / mois. Statut LMNP permettant une optimisation fiscale via l'amortissement. POINTS FORTS Sécurité maximale: Locataire institutionnel (NEXITY) Rentabilité attractive: entre 5,50% et 7% net Tranquillité absolue: Zéro gestion, zéro souci Fiscalité optimisée: Régime LMNP avec amortissement Marché porteur: Forte demande étudiante à Paris 19ème Bien récent: Livré neuf en 2016

COUP DE COEUR - Situé rue du Faubourg-Saint-Martin, entre les métros Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis) et Stalingrad, le Cabinet BR Immobilier vous présente cet appartement 2 pièces de 35,51 m2 Carrez et 37 m2 au sol, situé au 1er étage d'une copropriété en bon état. Cet appartement REFAIT À NEUF se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour de 18,50 m2, d'une cuisine séparée équipée avec rangements intégrés, d'une chambre de 11,17 m2 avec dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu. LUMINEUX grâce à son exposition SUD-OUEST, il bénéficie également d'un CALME ABSOLU. L'appartement offre un excellent niveau de confort avec une installation câblée pour sound system, des prises commandées par interrupteur, un chauffage infrarouge connecté et pilotable via smartphone La cuisine séparée est équipée et optimisée: lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur intégré, plaques vitrocéramiques, emplacements pour four encastré et lave-linge. Une isolation phonique renforcée a é

Proche Canal Saint Martin, rue La Fayette, entre les stations Jaures, Louis Blanc et Stalingrag, un studio de 16.49m2 Carrez au 4ème étage sans ascenseur, dans un immeuble classé 'remarquable par son style'. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec vue sur la rue, double vitrage, plein SUD et sans vis à vis, d'un rangement intégré dans le mur, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Le logement a été entièrement refait à neuf. RATIONNEL et LUMINEUX. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif car très bon DPE. Copropriété: 186 lots dont 86 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 659 euros. DPE nouvelle étiquette C (2167kWh/m2an d'énergie primaire et 114 kWh/m2an en énergie finale) / GES A (7kgCO2/m2an) / estimation 420-610E des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

iad France - Zineddine Belloumi vous propose: SUPERBE T2 LUMINEUX DANS LE SECTEUR OURCQ PARIS 19E Situé dans le très recherché secteur Ourcq à Paris 19e arrondissement, ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’un quartier vivant, dynamique et particulièrement apprécié pour son ambiance parisienne authentique. Installé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud qui lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La salle de bain est séparée des toilettes, un véritable atout de confort au quotidien. L’appartement est également équipé de la fibre optique ainsi que d’une installation télévision déjà en place. La copropriété est saine, bien gérée et ne fait l’objet d’aucune procédure judiciaire en cours. La station de métro Stati

Duplex 3 pièces avec balcon et dépendance Duplex atypique 47,95 m² habitables (43,05 m² Carrez)– Avenue Secrétan, Paris 19ème Perché aux 5ème et 6ème étages d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest/Nord-Est qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie principal, au 5ème étage, s'articule autour d'un séjour ouvert sur un balcon ensoleillé — idéal pour prendre un café le matin — et d'une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et bien pensée. Une pièce polyvalente de 9,5 m², lumineuse, peut selon les besoins servir de salon ou de chambre supplémentaire. L'étage supérieur accueille une chambre de 16,5 m² entièrement rénovée en 2024: nouvelle isolation, velux, dressing intégré. Un espace cosy et soigné où l'on se sent immédiatement chez soi. Une dépendance indépendante de 4,7 m², elle aussi rénovée, complète l'ensemble et peut aisément devenir un bureau ou une lingerie. La salle d'eau, en bon état,

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du canal de la Villette, découvrez cet appartement de 3/4 pièces de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing, calme et sécurisée, avec gardien et jardin intérieur collectif. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses 5 grandes portes-fenêtres toute hauteur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Agencement: •Entrée avec espace dressing •Séjour lumineux avec cuisine ouverte •Chambre parentale (ou salon ouvert sur le séjours grâce aux portes coulissantes) •Deux chambres enfants (ou bureaux selon les besoins) •Deux salles d'eau avec WC:une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec douche •Espace buanderie •Nombreux rangements Les atouts du bien: ✔ Résidence de standing avec gardien ✔ Jardin intérieur collectif ✔ Appartement en très bon état d'entretien ✔ Plan fonctionnel et modulable ✔ Mobilier et aménagem

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hotelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS PARIS LA VILLETTE * 28 Bis Av. Corentin Cariou, 75019 Paris L'Appartement: T2 meublé de 42 m2 au 7e etage Prix de vente FAI: 229 600EUR Loyer annuel perçu: 12 888EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 680EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail renouvelable en cours 09/2029

iad France - Djamila Munoz vous propose: PARIS 18ᵉ – STUDIO VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce studio traversant de 24 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages. Vendu avec locataire en place, ce bien offre un revenu locatif immédiat et constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Sa configuration traversante lui assure une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle. Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Une cave privative complète ce bien. INFORMATIONS LOCATIVES: Loyer hors charges: 725 €/mois Charges récupérables: 125 €/mois Revenus locatifs annuels: 8 700 € Rentabilité brute: 5,44 % LES ATOUTS: - Appartement vendu loué - Revenu

Investissement LMNP géré à Paris (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.03 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.45 m² Carrez - Prix: 110 200 € FAI HT + 2 040 € de TVA récupérable - Loyer: 5 546 € HT/an - rendement 5.03 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation à partir du 31/08/2026) - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 257 € HT/an - Taxe foncière: 150 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix

iad France - Jules Hardy vous propose: PARIS 18, RUE RIQUET, MÉTROS MAX DORMOY (LIGNE 12) et RIQUET (LIGNE 7), Appartement type F2 de 35m2 environ situé dans un immeuble ancien en arrière cour au deuxième et dernier étage. Il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec rangements. Ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de remise en état La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation