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BATIGERE HABITAT VEND à NANCY (54000), un appartement T4 de 88.25 m² au rez-de-chaussée. Réf. 2400176960 Lot n° 3 Situé à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et universitaires accessibles à pied, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et pratique. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce 4 pièces offrant une belle luminosité, comprend une entrée, un séjour prolongé par une terrasse de 8,9m² ayant vue sur le canal, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Atouts principaux: - Terrasse avec vue sur le canal - A proximité de commerces et d'établissements scolaires - Pas de frais d'agence Prix: 187125 € - Honoraires A charge vendeur - Place de parking en sous-sol. Prix stationnement inclus. Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 24kgC

Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien Studio meublé 22,87 m² Rez-de-chaussée Parking en sous-sol Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Prix: 67 000 € Loyer annuel HT: 4 175 € Rendement brut: 6,23 % Charges de copropriété 293 € par an Taxe foncière 318 € Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative ? Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 293.00 euros

?Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien appartement T2 meublé 30 m² Rez-de-chaussée Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Loyer annuel HT: 4 701€ Rendement brut: 5,39 % Charges de copropriété 250€ par an Taxe foncière 259 € Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

L'agence Liberty home vous propose, pour investisseur, à Nancy Centre, proche de l'hôpital central, spacieux appartement T2 de 41 m2 vendu loué; L'appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges; Ce joli 2 pièces est bon état avec un séjour luminueux, une cuisine équipée, une chambre avec cheminée décorative en marbre et une salle de bains récente (baignoire et WC); Le chauffage est individuel au gaz (DPE classé en D); Le locataire est parfaitement à jour de ses loyers: Nous gérons l'appartement depuis des années et nous disposons de son historique locatif; Le revenu locatif annuel est de 4.812 EUR (hors charges); Bonne situation proche des écoles d'infirmières et para-médicales, de Sciences Po et de l'Hôptal Central; L'hyper centre ville est à 10 mn à pied; C'est un investissement de qualité et il est proposé à la vente pour cause de dissolution d'un patrimoine famillial. - Sur le site LIBERTYHOME vous trouverez tous les détails et photos compléme

NANCY RUE DES JARDINIERS À quelques pas du Lycée Henri Loritz, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière, une véritable page blanche à transformer selon vos goûts. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre en cœur de ville, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Nichée au sein d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle de bains avec toilette. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien agréable: commerces, transports, écoles et services sont accessibles à pied, dans un quartier vivant et recherché de Nancy. Une belle opportunité de donner vie à un projet unique et de créer un véritable cocon en plein cœur de la ville. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 791.0 € et 1071.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennife

NANCY Quartier Pépinière / Bords du Canal Au pied du parc de la Pépinière et littéralement à deux pas du canal, cet appartement T2 de 36 m² est vendu loué avec un box fermé en sous-sol et un cellier. La résidence dispose d'un ascenseur, qui dessert l'appartement et le niveau des garages. Sis au 1er étage avec une orientation principale Ouest, le logement bénéficie d'une belle lumière. L'agencement est fluide, rationnel et sans perte de place. L'entrée intègre la kitchenette et ouvre sur le séjour. Dans le prolongement, la chambre s'agence en enfilade et donne accès à une salle d'eau privative. L'emplacement, quartier de la Pépinière en bordure de canal, permet de profiter immédiatement d'un environnement verdoyant et agréable, à proximité du centre-ville de Nancy (commerces, services et transports dans un périmètre pratique au quotidien). Le box fermé et le cellier complètent l'ensemble. Caractéristiques de la copropriété et de l'immeuble: Chauffage: Individuel électrique Diagnostics:

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique F2 en duplex inversé, en plein coeur de ville, à proximité immédiate du Trolley et de la Place Stanislas. Situé rue Sainte-George, presque en face de la magnifique cathédrale du même nom, ce logement de 19m2 Loi Carrez pour 32 m2 au sol saura parfaitement tenir toutes ses promesses de calme, de confort et de rentabilité ! En effet, ce logement accueillera le 10 août une nouvelle locataire, étudiante, via un bail meublé de 12 mois, au loyer de 460EUR hors chagres + 30 de charges. Le logement est donc vendu clefs en mains, bail, locataire, mobilier et équipements inclus ! Petite copropriété bien tenue, avec faibles charges (40EUR / mois). La toiture a par ailleurs été entièrement rénovée et isolée en 2024. Vous avez un projet locatif, alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier qui se fera un plaisir de vous

Jolie maison avec locataire en place située à TOMBLAINE et comprenant un séjour, cuisine équipée, deux chambres, garage et jardin. Maison actuellement louée avec locataire en place pour investissement locatif. Travaux à prévoir. Le loyer est de 712,78 €. Bail 14/10/2016 Taxe foncière 750 euros

iad France - Matthieu Mougel vous propose: À vendre – charmant T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à Essey-lès-Nancy Venez découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence construite en 2015, idéalement située à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez ses *rangements pratiques* et sa distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une belle salle de bain. Son véritable atout: son extérieur ! Vous profiterez d’une agréable *terrasse prolongée par un jardin*, bénéficiant d’une très bonne exposition. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement vous détendre. Côté pratique, le bien est vendu avec une place de stationnement privative. Vous apprécierez également

ESSEY-LES-NANCY - Découvrez ce F4 de 79m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le premier espace, qui constitue la partie principale, comprend une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième espace, situé sur le même palier, se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La particularité majeure de cette disposition réside dans la possibilité réelle d'aménager et d'exploiter les lieux en deux logements séparés. Pour un projet d'investissement locatif, c'est un atout considérable: il est tout à fait envisageable de louer les deux parties de manière indépendante pour maximiser la rentabilité, ou bien d'habiter d'un côté tout en louant l'autre pour générer un revenu complémentaire. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499.0 € et 2027.0 €, indexées à l'année 202

NANCY PLACE DE LA DIVISION DE FER: UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ ! Idéalement situé au cœur de Nancy, découvrez cet appartement T3 de 66 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces, du tram, de la Pépinière, des Rives de Meurthe, ainsi que des écoles et lycées. Situé au 2 étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un cellier complète ce bien. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848.0 € et 1148.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement meublé(23.83m2 Carrez) soigneusement décoré et baigné de lumière, situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie faisant à la fois office de salon et de chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle salle de bains. Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien offre une excellente rentabilité. Il conviendra également parfaitement à un investissement en location meublée classique ou à une résidence principale. Son emplacement est un véritable atout: situé rue Eugène Valin, à quelques pas du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les points forts: Appartement vendu meublé Très lumineux Petite copropriété

Situé au 1er étage de la résidence récente Ophélia, allée François Flageollet à Essey-lès-Nancy, découvrez cet agréable appartement de type 2, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation: il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien récent, facile à louer et sans travaux importants à prévoir. La résidence Ophélia est une copropriété récente l'emplacement permet de profiter de nombreux commerces et services à proximité, notamment de la zone commerciale de la Porte Verte, tout en conservant un accès rapide à Nancy et aux différentes communes de la Métropole. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à

Sergic Devaux vous propose en exclusivité ce studio de 27M², idéal pour votre premier achat, y loger un enfant pour ses études, ou pour réaliser un investissement locatif ! Dans une copropriété calme et bien située, à deux pas de toutes les commodités. Situé Rue des Tiercelins, dans un secteur permettant un accès facile aux différentes universités, ce studio chaleureux n'attend plus que vous ! Le logement est vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de bains Taxe foncière 2025: 640 euros Charges de copropriétés: 100 eurospar mois, incluant le chauffage et l'eau chaude du logement Une visite s'impose, contactez l'agence au o3 83 35 38 32 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 185 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement entièrement rénové et meublé ! Venez découvrir ce bel appartement de 50 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme à Malzéville. Entièrement refait à neuf et vendu totalement meublé, ce logement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez tout particulièrement ses prestations et ses espaces extérieurs: * Appartement entièrement meublé * Rénové à neuf * Terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours * Place de parking intérieur * Immeuble calme * Situé à Malzéville Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, moderne et sans travaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

RESIDENCE AFFAIRES - APARTHOTEL STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Loyer Annuel: 4547,88€ Charges: 1307€ / An Taxe Foncière: 195€ / An Rentabilité: 5,42 % Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement. ) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce systè

iad France - Maxime Allegretti vous propose: TOMBLAINE - APPARTEMENT - T4 64M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - DOUBLE DESTINATION Dans un cadre de vie agréable à Tomblaine, cet appartement de 64 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une bonne luminosité. Composé de 4 pièces dont 3 chambres, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation personnalisée. Que ce soit pour en faire un agréable appartement familial ou un cabinet médical / professionnel, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée dessert un séjour de 17 m², idéalement orienté et bénéficiant d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Une cuisine séparée, à prévoir, complète cet espace de vie. Les 3 chambres, dont une principale d'environ 10 m², offrent des volumes bien proportionnés et adaptés à un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution de cet appartement bien agencé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au

Au cœur de Nancy et à 2 pas de la Place Carnot, seule dans une cour intérieure, laissez-vous tenter par cette charmante maison de 40 m² totalement indépendante et isolée du reste de la copropriété. Ce bien offre la possibilité d'y réaliser un magnifique petit appartement de caractère qui saura séduire les investisseurs classiques, ou en meublé comme en Airbnb, mais aussi le particulier. Propre, réhabilité il a a une douzaine d'années, non loin de la Gare TGV de Nancy à pied, et proche d'absolument toutes les commodités, ne ratez pas cette affaire exceptionnelle et unique sur Nancy. Le bien est actuellement destiné en local bureaux au cœur d'une petite copropriété de 20 lots principaux, sans procédure, et sans gros travaux prévus ou à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

NANCY - PLACE DU MARCHE: Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Nancy, découvrez ce bel appartement de 141 m² entièrement rénové, au 3 étage d'une petite copropriété avec ascenseur privatif. On s'y sent bien dès les premiers instants grâce à un agencement ingénieux et fluide, pensé pour un quotidien confortable: séjour chaleureux, cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres, une belle suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC et surtout une agréable terrasse, véritable privilège aussi proche du centre-ville. Une cave complète le bien. Ici, tout est à portée de main: commerces, restaurants, loisirs, écoles et transports sont accessibles à pied, avec la gare Nancy-Ville à seulement 7 minutes. Un appartement spacieux, confortable et facile à vivre, avec ce petit extérieur si rare sur le secteur. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: NANCY CENTRE / RUE CHARLES III / T5 90 M² / 4 CHAMBRES / PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS / PETITE COPROPRIETE / Bel appartement T5, 90m² au 1ème étage sur 3 dans un immeuble 1900 de la rue Charles 3. Il dispose d’un emplacement idéal dans l’hyper centre, à proximité de la gare, du centre commercial Saint Sébastien, de la place du marché, des boutiques et des restaurants. Seul appartement du palier, son entrée centrale vous permet de découvrir un salon séjour de 16 m², avec son parquet massif, et son alcôve. Côté gauche, une zone nuit avec 3 chambres, l’une de 19m² et ses 3 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, puis 2 de 9 m² chacune où l’on retrouve le parquet massif, et une cheminée d’époque, non fonctionnelle, mais apportant un cachet et un esthétisme certain. Coté droit, une 4ème chambre de 13 m², parquet flottant et cheminée, une salle d’eau de 4 m², avec douche et sèche serviette. Un dégagement dessert les WC séparés, la cuis

iad France - Salomé GOTTRANT vous propose: Laissez-vous séduire par ce bel appartement avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, avec place de stationnement en parking sous terrain. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés qui offrent un espace pratique et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Un véritable coin de détente où le chant des oiseaux accompagne vos moments de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un box de stockage, idéal pour vélos, équipements ou affaires saisonnières. Situé dans une résidence récente de 1999, parfaitement entretenue, au sein d'une copropriété calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement

À deux pas du Faubourg des Trois Maisons, ce studio de 18 m² séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie pensé pour les étudiants. Situé au 1er étage (accessible par ascenseur), il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette équipée et d’une salle de bain avec baignoire. Un grand dressing complète l’ensemble et optimise chaque mètre carré. Ce qui distingue véritablement cette résidence, ce sont ses espaces communs, répartis sur plusieurs bâtiments: un coin barbecue pour les beaux jours, une salle de sport pour rester actif sans sortir de la résidence, une laverie pour simplifier le quotidien et une cafétéria avec distributeur automatique. La résidence est également dotée d’un gardien et d'un parc privé pour un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, dans un secteur vivant, proche de toutes les commodités

iad France - Marc Petry vous propose: Investissez dans un studio clé en main au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Nancy ! Vous recherchez un investissement sécurisé ou un pied-à-terre idéalement situé ? Ce studio entièrement meublé et équipé de 27 m² coche toutes les cases. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la Place Carnot, du Parc de la Pépinière et du centre historique de Nancy. Un secteur particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. ✨ Un bien prêt à être exploité * Studio de 27 m² vendu entièrement meublé et équipé * Cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) * Télévision et machine à laver incluses * Radiateurs électriques récents basse consommation * Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou à accueillir votre futur locataire ! Une localisation premium Tout est accessible à pied: * Place Carnot * Parc de la Pé

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: TOMBLAINE / MAISON 1922 / 96 m² HABITABLES / 130 M² DE SURFACES UTILES / HAUTEUR SOUS PLAFOND / ISOLATION EXTERIEURE / GRAND SEJOUR / TERRASSE / VERANDA / GARAGE ET JARDIN / DPE D A Tomblaine, 1 ère couronne de Nancy, bénéficiant d'un accès rapide au centre ville, aux zones commerciales, aux échangeurs autoroutiers toutes directions grâce au boulevard du millénaire, découvrez cette maison de construction 1922, avec son cachet, ses volumes et son potentiel. Offrant, une entrée desservant parfaitement les pièces du rez-de-chaussée, à savoir, un accès direct au garage depuis la maison, une cuisine séparée, le double séjour de plus de 30 m², un WC séparé, l'accès à la véranda à 2 niveaux, ajoutant 30 m² supplémentaires d'espace de vie baigné de lumière, et l'accès à la terrasse. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de 12 et 15 m², un grenier de 9 m², un bureau, une salle de bain de 9 m² et des WC séparés. La maison offre également une

NANCY Appartement d'exception avec ascenseur Situé au troisième étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement remarquable séduit par ses volumes spectaculaires et son potentiel rare. Dès l'entrée, les lieux dévoilent une atmosphère raffinée avec un vaste hall desservant une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu'un séjour majestueux de plus de 86 m², baigné de lumière et parfaitement préservé de tout vis-à-vis, un cadre idéal pour recevoir en toute intimité. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de douche et son toilette. Cette configuration généreuse répond aux attentes les plus exigeantes en matière de confort et d'organisation familiale. L'environnement immédiat participe pleinement à la qualité de vie: établissements scolaires (crèches, maternelles, primaires) accessibles à pied, commerces d

Situé rue de Serre à Nancy, à proximité immédiate de la gare et de la place Carnot, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux lots, offrant de belles perspectives d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 25 m², disposant d'une vitrine sur rue, en bon état général et présentant un fort potentiel locatif grâce à sa situation centrale. Au premier étage: un appartement d'environ 30 m², à destination commerciale, offrant notamment la possibilité d'une exploitation en location courte durée de type Airbnb. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un devis disponible sur demande. Une opportunité d'investissement intéressante, permettant d'envisager deux sources de revenus locatifs complémentaires. Après rénovation, cet ensemble présente un potentiel de rentabilité attractif, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des transports. DPE en cours À noter: les locaux sont actuellement encombrés et seront intégralement vidés

iad France - Estelle Walek vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Située dans un quartier calme à proximité des écoles des transports en communs et de l’accès à la voie rapide, venez visiter cette maison lumineuse implantée sur une parcelle de 304m2. Elle se compose à l’étage d’un salon/séjour de 26m2 avec accès au balcon, d’une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne et d’un wc séparé. Le rez-de-chaussée dispose d’une vaste entrée avec placard, de 2 chambres et d’un wc. Ce bien bénéfice d’un premier garage avec porte sectionnelle pour un véhicule et d’un second garage plus vaste pouvant recevoir 2 véhicules ou un camping-car, ce dernier possède également un espace buanderie et atelier. A l’extérieur la maison d’une terrasse couverte et un jardin plat et clos. Les points forts de cette maison: Isolation de la toiture 2021, Fenêtres en double vitrage 2021, Porte d’entrée 2023, Climatisation de 2022, Salle d’eau et Cuisine de 2023, 2 garages, To

iad France - Mike Jiritan vous propose: Splendide Appartement T5 avec Balcon à Malzéville - Idéal pour la Vie de Famille Découvrez ce magnifique appartement situé à Malzéville, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Cet appartement T5, situé au 2eme étage d'une résidence très bien entretenue de 4 étages datant de 1980, offre un cadre de vie familial des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, cet appartement est parfait pour une famille. De plus, le balcon attenant vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Le salon séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace convivial pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter

Ancienne loge de gardien à rénover, située en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès de plain-pied ainsi que d'un petit espace extérieur privatif. Le bien se distingue par sa belle luminosité grâce à de larges ouvertures et à son exposition traversante. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour repenser entièrement les espaces selon vos besoins. Aujourd'hui composé de plusieurs pièces à redistribuer, cet appartement présente un potentiel intéressant pour créer un logement fonctionnel comprenant deux belles chambres et un espace de vie confortable ouvert sur l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'optimiser son agencement. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, avec l'avantage rare d'un accès de plain-pied et d'un extérieur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grojean Eva au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

iad France - Jean-Charles Prevot vous propose: NANCY / LUMINEUX / PARKING SECURISE Appartement rénové, lumineux, avec parking sécurisé dans une petite copropriété. Situé au cOEur de Nancy, à deux pas de la Place Stanislas et de toutes les commodités, cet appartement de 99.2m² allie charme de l'ancien avec de belles hauteurs de plafond et modernité. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez également un parking privatif sécurisé et d'une grande cave fermée. Proche toutes commodités, écoles, transports et commerces. Ce bien rare sur le marché nancéen saura séduire les amateurs de charme, d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou architectural au cOEur de Nancy. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total e