1 722 maisons à vendre à Rue de Salers

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Située dans le centre historique de Montferrand, cette maison rénovée avec gout bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment le bus, le tramway et le train. La ville, riche en culture et en histoire, propose de nombreuses commodités telles que des commerces, des écoles et des services de santé, le tout à proximité immédiate, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur, la maison offre une superficie habitable de 92 m² et se compose de cinq pièces avec une grande cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour accueillir familles et amis. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, en rez de chaussée. A tout cela s'ajoute un agréable salon au 2ème étage. Deux toilettes sont également présentes, facilitant le quotidien. Pour terminer vous disposez d'un grand garage pouvant stationner deux véhicules et d'une belle cave d'environ 20 M2. La

MANDAT ORPI MAX! Opportunité d'investissement ! Votre agence ORPI vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'une maison et de quatre studios ainsi qu'un jardin privatif. La maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble comprend également quatre studios: Deux studios situés au rez-de-chaussée de la maison; Deux autres studios indépendants, non attenants à la maison, offrant davantage d'autonomie aux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une cour ainsi que d'un local à vélos pratique pour les résidents. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, une activité de location saisonnière ou encore pour accueillir une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun. Actuellement les studios sont tous occupés. Pour toutes

Mandat Orpi Max ! Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette maison 4 pièces de 92,5m2. Idéalement située, proche de toutes commodités, à 10 minutes de Jaude en bus, elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, salon - salle à manger, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse. WC. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit composé de 3 belles chambres dont 2 avec un placard aménagé, salle de bain avec WC. En cas de mobilité réduite, un monte personne en place pourra être cédé avec la maison. Grand garage isolé (25m2) attenant et place de parking privative. Fonctionnelle, avec un joli terrain plat et proche de tout, cette maison saura séduire le plus grand nombre. Alors n'hésitez pas, contactez nous vite. Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir et répondre à vos questions. Référence agence: 784

À Clermont-Ferrand, cette maison de ville rénovée développe environ 124 m2 et offre un ensemble particulièrement flexible avec ses 8 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade de maison de ville, elle réunit le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. Sa configuration permet d'envisager aussi bien un projet de résidence principale qu'un usage mixte avec revenus locatifs, tout en préservant l'indépendance de chaque espace. L'organisation intérieure s'articule autour de trois volumes distincts, pensés pour concilier confort et autonomie. Un premier espace est constitué d'un studio indépendant, déjà loué et générant un revenu locatif mensuel. Cet atout en place permet de disposer immédiatement d'une rentrée régulière, sans travaux à prévoir sur ce segment et avec un accès séparé du reste de la maison. Le cœur du bien est un duplex qui réunit deux chambres, une cuisine et une salle de bain, formant un véritable logem

En exclusivité, villa de plain pied de 2018 secteur Crouel / La Pardieu à Clermont Ferrand, sur une parcelle close de 400m2. Fonctionnel et lumineux, le bien de 99m2 est composé: cuisine ouverte sur séjour de plus de 42m2, buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau et dressing), wc, salle de bain. Garage de 22m2, terrasses sud et nord avec stores bannes. DPE: A Fibre, visiophone, portail automatique, alarme. Pompe à chaleur sol chauffant. Taxe foncière 1904€ Prix: 330 000€ honoraires d'agence inclus

À Clermont-Ferrand, dans le secteur du Brézet, découvrez cette maison familiale lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une agréable cour extérieure privative, également sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Elle se compose notamment de 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi que d'une cuisine dînatoire aménagée. Un véritable atout supplémentaire: la propriété bénéficie d'un espace annexe indépendant offrant plusieurs possibilités selon vos besoins: création de deux grands bureaux, atelier, espace professionnel ou encore appartement indépendant. Cet espace peut également être relié directement à la maison principale, permettant d'augmenter la surface habitable et de repenser complètement son organisation. Une cave et un cabanon viennent compléter l'ensemble. La propriété est par ailleurs équipée d'un système de vidéosurveillance. Une maison lumineuse, évolutive et

L'agence ALTIMMO vous propose en exclusivité cette maison avec son jardin arboré, sa terrasse et un studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une douche, des toilettes, et un petit espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres. Un studio indépendant, attenant à la maison, ainsi qu'un abri de voiture, constituent un véritable atout supplémentaire. La maison bénéficie également d’un sous-sol comprenant une grande cave. Une maison pleine de charme dont l'extérieur offre un agréable espace de détente, et qui a conservé l’esprit des maisons Michelin. Le prix de 231.000 €uros comprend 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact Didier Fons - agent commercial RSAC 949 811 210

En exclusivité à vendre, découvrez cette maison située dans un secteur résidentiel prisé sur les hauteurs de Clermont-Ferrand, maison de caractère des années 50 séduit par ses volumes généreux, potentiel d’aménagement et environnement privilégié. Développant environ 226 m2 habitables, la propriété est implantée sur une parcelle de 570 m2 et bénéficie de nombreuses annexes rares: deux garages fermés pour véhicules, un vaste espace de stockage d’environ 40 m2 ainsi qu’une cave spacieuse, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. La maison s’organise sur trois niveaux fonctionnels: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Ce niveau s’ouvre directement sur une grande et agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, chacune complétée par un

En exclusivité, CLERMONT-FERRAND – SECTEUR LECUELLE / LA GLACIÈRE. Charmante villa des années 1930 avec jardin – Environnement calme et recherché. Située dans le secteur prisé de La Glacière, à proximité des Côtes de Clermont et du parc Montjuzet, découvrez cette agréable villa des années 1930 avec extension, offrant un cadre de vie paisible et familial à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une belle pièce de vie de 35 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bains et lingerie, d'un bureau pouvant faire office de coin nuit, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un débarras. En complément, la propriété bénéficie de caves en sous-sol, d'un carport permettant le stationnement de véhicules et d'un local de rangement pour les vélos. Chauffage in

40 Minutes Nord CLERMONT-FERRAND (proche Accès A71) Villa d'architecte de 200m2 habitables sur Parc verdoyant de 4 500 m2 clos / Terrasses / Piscine sans aucun vis à vis et Pool house / Allées goudronnées / Au RDC: Hall d'entrée / Cuisine semi-ouverte sur espace repas et salon / Atelier d'artiste ou bureau / Suite parentale avec dressing, salle de bain, WC / À l'étage: trois chambres / Salle d'eau avec WC / Buanderie et sanitaires / Cave à vin climatisée / Dépendance de 110m2 au style « Cabane Canadienne » / Maisonnette en pierre / Garage et carport / Chauffage au sol ( gaz) / Climatisation réversible / Tout à l'égout / Taxe Foncière 3220EUR. Dpe: C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 2 270 EUR et 3 120 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, i

A ÉBREUIL (03) / A75 et Gannat à 5 minutes / 45 MIN de Clermont Ferrand / VUE DOMINANTE / Quartier calme / Maison de 2008 élevée sur sous-sol complet / 170M2 habitables / Terrain de 2700M2 / Piscine 8X4 / Entrée / séjour de 60m2 traversant avec cheminée suspendue et cuisine équipée et aménagée / Chambre avec salle d'eau / wc / A l'étage: Suite parentale de 27m2 avec Salle de bain et dressing / Deux chambres / Salle de bain / En sous-sol Garage et Buanderie / Assainissement individuel / Double vitrage PVC / Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve DPE C / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1 500EUR et 2 070EUR / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. / Annonce rédigée par Julien DE PAULA E.I immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 7

Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ: avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage: une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ: En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au

Maison T7 de 207m2 avec Terrasse - Garage et 2 grandes Caves (120m2) - Un Trésor Caché à découvrir en Hyper-centre - Marché Saint-Pierre Découvrez cette magnifique maison ancienne de 207 m² habitables, nichée dans un cadre de vie paisible. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs d'espaces généreux et de charme authentique. Elle est composée de plusieurs niveaux: Au Rez-de-chaussée on retrouve: une entrée avec le garage de 31m2, l'accès au sous-sol avec 2 grandes caves de 120m2 au total. Au demi niveau se trouve un dégagement avec rangement, un studio avec cuisine, salle d'eau et WC de 34m2 actuellement loué 600€/mois. Au premier étage: la pièce de vie de 42m2 baigné de lumière naturelle, en demi niveau on retrouve un accès au bureau, ainsi qu'à la cuisine et à la terrasse de 17m2. Une chambre avec dressing (17m2) se trouve sur le même niveau avec la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au deuxième: un pallier desservant deux grandes chambres avec mezzanine de

Sur la commune de Clermont-Ferrand à proximité immédiate des écoles, transports en commun et de toutes commodités, dans une rue calme. Maison de 145 m² habitables, 4 chambres, garage de 25m² sur terrain clos de 270m². La maison se compose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée spacieux. - cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie offrant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. - une grande buanderie ainsi qu'une arrière cuisine - un toilette indépendant. A l'étage se trouvent: - trois belles chambres lumineuses. - une pièce palière faisant office de bureau avec placards. - un toilette indépendant. - une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et pièce de rangement. Au 2ème étage: - un espace d'environ 15m² mansardée, faisant office de 4ème chambre. Un garage de 25m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une cave complète ce bien. Chaudière Gaz changé il y a 3 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contacte

Réf. EF1257 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 125 m² habitables, construite en 2022, offrant des prestations de qualité, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 309 m², elle dispose d'un jardin, de deux terrasses, d'un garage et de stationnements privatifs. Située à Clermont-Ferrand (63000), dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, un jardin ainsi qu'au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing. Vous y trouverez également une élégante sal

L'agence 1465 Immo vous propose cette charmante maison de ville du 19ème siècle avec ses moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond, vitraux, parquets chevrons, magnifique façade en pierre de Volvic taillée. ) de 226 m2 habitables avec balcons. En sus, plus de 96 m2 d'annexes (dont débarras, cave, salle de jeux, chaufferie, greniers. ) soit une surface totale au sol de 322 m2. Cette maison de 8 pièces est configurée sur trois étages et dispose de très beaux volumes: - une salle à manger avec une belle cheminée - une cuisine séparée semi-équipée donnant sur une terrasse (vue sur le jardin LECOQ, Plein OUEST) - 4 belles chambres dont une suite parentale + bureau (5 chambres) - Un sous-sol complet avec une grande salle de jeux de plus de 30 m2. Des travaux de rénovations seront à envisager. Elle se situe en plein centre de CLERMONT-FERRAND, à deux pas des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des facultés et du centre ville, à quelques mètres seu

FM 908- L'agence CEBEILLAC vous propose cette vaste maison sur les côteaux de Clermont-Fd (63) dans un quartier calme et résidenctel,à deux pas du TRAMWAY et de l'école d'architecture, à 5 mn du Pole Innovation Collaborative de Cataroux (le plus grand site de coworking de France), grande villa de construction traditionnelle d'une surface habitable de 222m² avec très belle vue. Elle comprend notamment un beau séjour - salon de 45m² lumineux et donnant accès à une terrasse de 30m² environ, une grande cuisine, une buanderie et un cellier, donnant accès au jardin, sept chambres, (possibilité d'en faire d'autres) et trois salles de bain et sous en toit un grand espace de 70 m2 pouvant servir de salle de jeux ou de sport. Notons également la présence d'un sous-sol complet (un garage de 60m² avec porte électrique, un deuxième garage indépendant de 17m², quatre caves, un atelier. ).Ces nombreuse ouvertures sont déjà équipée en double vitrage. Le tout sur un terrain de 1 864m² clos, arboré et c

X DF 1400: Maison de ville de 125 m² qui offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien répartis, un carport, un jardin et une terrasse bien aménagée. Entretenue avec soin, elle se distingue aussi par son côté pratique et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un grand séjour côtoie un petit salon plus intime, qui pourrait aussi devenir une quatrième chambre. La cuisine, aménagée-équipée, et conçue sur mesure, trouve naturellement sa place. Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un autre grand salon permettent à chacun de trouver sa place. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, avec un beau volume à exploiter. A l'arrière de la maison, une terrasse avec un véritable coin repas, le tout ouvert sur un jardin agrémenté d'un cabanon. Sans oublier un carport et des places de stationnement sur le côté de la maison, qui complètent l'ensemble. Proximité du Boulevard Lafayette et des principaux

CLERMONT FD Quartier République Estaing à proximité des commerces, des écoles, des transports. Maison familiale de 105 m2 entièrement pensée pour offrir confort, espace et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une agréable terrasse avec sa pergola. 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc. Le tout s'ouvre sur un superbe jardin paysager aux accents exotiques véritable havre de paix. Les atouts qui font la différence: une maisonnette indépendante de type F1 Bis de 25 m2, entièrement rénovée et vendue meublée, parfaite pour accueillir la famille, des amis ou générer un revenu locatif. Dépendances: Un atelier. Une cave et un garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Il existe des adresses que l'on ne soupçonne pas… Nichée sur les hauteurs de Chanturgue, Annabelle DEMOURON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte contemporaine implantée au cœur d'un véritable îlot résidentiel composé de très belles villas, dans un environnement privilégié que l'on ne peut imaginer avant de l'avoir découvert. Ici, le calme et la qualité du voisinage contrastent avec la proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autoroutes. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs. Livrée en 2018, cette villa développe un peu plus de 180 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle clôturée de 404 m² remarquablement optimisée. Dès l'entrée passée, la maison révèle sa personnalité et s'ouvre par une verrière coulissante sur une pi

COURS SABLON - LECOQ / Vos agents vous proposent en co-exclusivité. cette magnifique maison bourgeoise pleine de caractère et à proximité immédiate du jardin Lecoq, de l'hyper centre et des écoles ! Pleine de caractère, cette maison séduira les amoureux de l'ancien qui souhaitent tout faire à pied et remettre un bien à leur goût. Cette maison de 226 m2 habitables se compose d'une belle entrée avec escaliers en pierre de Volvic, menant au premier niveau de la maison. Séjour lumineux orienté ouest avec cuisine dinatoire offrant un accès à une terrasse de plain pied elle aussi bien orientée ouest avec vue sur le jardin Lecoq. Un grand salon ainsi qu'une première chambre ou bureau, et une salle de bains, complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouvez 2 chambres supplémentaires et un bureau ou troisième chambre, ainsi qu'une grande salle de bains. Au dernier étage une chambre avec dressing, avec double exposition et belle vue sur le jardin Lecoq et le Puy-de-Dôme. En rez-de-chaussée,

Réf. EF1363 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison neuve de 3 pièces, d'une surface habitable de 73,39 m², avec terrasse et jardinet, édifiée sur une parcelle de 169 m², idéalement située sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité du stade Gabriel-Montpied. Cette maison de plain-pied, offrant deux chambres, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 36,50 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon/salle à manger avec un accès direct à une agréable terrasse de 15,17 m² ainsi qu'au jardinet. L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m² avec son dressing, d'une seconde chambre de 9 m² avec placard intégré, d'une jolie salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Une place de stationnement privative située devant l'entrée ainsi qu'un agréable jardinet viennen

Clermont-Ferrand - Secteur Anatole France / Vos Agents vous proposent. une maison de 111m2 habitables à rénover entièrement, avec 95m2 de garage - atelier, dans un quartier calme, proche des grands axes et de toutes les commodités. Cette maison, bâtie sur trois niveaux, se compose comme suit: Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec coin chaufferie, un point d'eau, un espace bureau de plus de 15m2 avec accès indépendant pouvant être réhabilité en studio et 95m2 d'ancien dépôt offrant une belle hauteur sous plafond et pouvant laisser libre cours à vos envies ou à l'installation d'une activité professionnelle. Au premier, une salle d'eau avec WC et lavabo, un cellier, une cuisine de 10m2 et un salon de 22m2 donnant tous deux sur 80m2 de terrasse exposés plein sud et offrant une vue sur le célèbre plateau de Gergovie. Au 3ème et dernier niveau, un joli palier en granito dessert quatre belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement située et dotée d'un très

GZ993 DELILLE / CARMES, cause SUCCESSION, ensemble immobilier étonnant comprenant une maison de 85m² et une dépendances avec notamment un atelier de 40m² et une terrasse couverte de 40m² également le tout sur une parcelle de terrain de 521m². Le prix de vente est de 210 000 euros dont 5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clermont-Ferrand - La Plaine / Vos agents vous proposent. un ensemble immobilier comprenant une maison plain pied de 100m2 avec double séjour de 44m2, 2 chambres de 12m2 et 14m2, un cellier de 4.5m2, une cuisine équipée récente (2023) qui ouvre sur un jardin arboré de 80m2, un studio en annexe de 25m2 avec salle d'eau et dressing Indépendamment à cette maison vous trouverez un appartement de 55m2 donnant sur une terrasse de 25m2 avec un séjour spacieux de 28m2, 2 chambres de 15m2 et 10m2 et une salle de bains avec baignoire Un local commercial de 65m2 vient compléter ce bien et dispose d'une vitrine donnant sur la rue principale Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix: 491 150 EUR HAI. Votre agent: Fanny au 06.64.10.61.71 Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans le recherché quartier des Cézeaux à Clermont-Ferrand, cette maison de 178 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports en commun, des écoles, collèges, crèches et des commerces. Idéalement située pour une vie familiale épanouie, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 554 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une allée pavée, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin soigné. L'abri voiture peut accueillir jusqu'à 3 véhicules et un charmant espace barbecue avec four à bois invite à profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, répartis sur trois niveaux, les 178 m² habitables offrent 4 chambres confortables, 2 toilettes, 2 salles de bain, une grande buanderie et un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un proj

Opportunité à saisir ! Votre agence ORPI vous propose à la vente en cette maison (5 pièces) de 110m² à Clermont-Ferrand. Située en sortie de Clermont-Ferrand, en direction de la zone du Brezet, cette maison à rafraichir offre un réel potentiel pour accueillir une famille; elle conviendrait également pour activité mixte, bureaux et activité, ou pour un professionnel, artisan ayant besoin de stockage et stationnement. Au rez de chaussée, un grand garage de 120 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres (fosse mécanique, bureau, atelier et mezzanine). Au 1er étage, elle propose sur 50 m² une entrée, cuisine, séjour traversant donnant sur une terrasse de 53 m² orientée sud, débarras et wc. Au 2ème étage, 4 chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre Référence agence: 772

MC1346: RUE CHARLES FABRE, très bel emplacement, à côté du JARDIN LECOQ et des facultés, à quelques minutes à pied de la place de JAUDE, dans une petite rue CALME ! maison de ville mitoyenne d'un côté, certainement construite dans les années 30; d'une surface habitable de 94m², elle comprend une cuisine, un salon, trois chambres, un SOUS-SOL et un jardinet. Le chauffage est de type central GAZ (chaudière de 2025). Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage et des volets roulants motorisés. La parcelle mesure 155m². Le prix de vente est de 239 000 euros dont 9 000 euros ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 986 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (3.91 % honoraires

Maison T3 de 62m2 - Terrasses et Garage de stockage - Secteur Brezet / Mermoz Découvrez cette maison de 62m2, bénéficiant de deux terrasses et d'un garage à moto ou cave servant de stockage. Au rez-de-chaussée, on retrouve une terrasse/cour de 15.2m2 avec un accès à l'atelier/cave pouvant servir de pièce de rangement. Passer la porte d'entrée on arrive dans un séjour de 21 m2 semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 13.6m2, sur ce niveau on retrouve également un placard de rangement, une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, un pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'ami de 9.4m2, avec accès à la deuxième terrasse de 15m2, ainsi qu'à la chambre avec grand dressing de 10.4m2. La maison dispose de deux terrasses de 15 m2, d'un garage à moto/Stockage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour le stationnement, deux voitures peuvent stationner devant la maison. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz. Taxe foncière: 1300€ / an DPE: F Située dans un

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Clermont-Ferrand - La Plaine / Vos agents vous proposent. un ensemble immobilier comprenant une maison plain pied de 100m2 avec double séjour de 44m2, 2 chambres de 12m2 et 14m2, un cellier de 4.5m2, une cuisine équipée récente (2023) qui ouvre sur un jardin arboré de 80m2, un studio en annexe de 25m2 avec salle d'eau et dressing Indépendamment à cette maison vous trouverez un appartement de 55m2 donnant sur une terrasse de 25m2 avec un séjour spacieux de 28m2, 2 chambres de 15m2 et 10m2 et une salle de bains avec baignoire Un local commercial de 65m2 vient compléter ce bien et dispose d'une vitrine donnant sur la rue principale Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous Agent commercial au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645 Clermont-Ferrand (63100)