11 585 propriétés à vendre à Rue de Ratte

Montpellier Quartier Halle Tropisme L'Agence du Courreau vous invite à découvrir cette élégante maison neuve, idéalement située dans un environnement recherché, à proximité de la Halle Tropisme. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 16,30 m2 donnant sur un jardin privatif de 66,80 m2, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison contemporaine, pensée pour le confort et la qualité de vie, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution

VENTE MAISON 5 PIÈCES LATTES (34970) - Située à Maurin, à 15minutes des plages, 10min de Montpellier, à deux pas de l'école et des commerces. Maison 4 chambres de 105m2 sur 102m2 de terrain composée comme suit: Au rez-de-chaussée, 2 chambres, un grand placard, un jardinet et une terrasse. Au 1er étage, un salon avec balcon, une cuisine, un wc. Au 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau. Double vitrage. Maison à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 EUR et 1790EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter le bien, contactez Véronique GUYOT (RSAC no833040066 de Montpellier) au O6.10.04.32.2O ' Faites de vôtre bien un SKOOP ! '

Situé place Faulquier, au coeur du très prisé quartier Antigone et proche des rives du lez, ce studio de 14,2 m² se niche au 2eme étage d'un petit immeuble ancien au charme authentique. Calme et bien agencé, il offre un cadre de vie idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu libre. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement pensée pour optimiser l'espace. Un coin nuit en mezzanine permet de libérer l'espace au sol et d'offrir un vrai confort. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la gare à 7 min à pied et du centre-ville, tout est accessible à pied en quelques minutes. Un bien rare dans un secteur recherché, combinant praticité, charme de l'ancien et qualité de vie en coeur de ville. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 582.00 euros. Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commercia

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée Sud, Ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Georges Charpak, La Lironde, Le lez, Odysseum, Antigone, Castelnau le Lez, Pérols, Lattes, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE

En impasse & proche du centre du village, cette villa non mitoyenne exposée Sud-Ouest béneficie d'une parcelle de 543 m2. Le séjour de plus de 46 m2 s'ouvre par une porte fenêtre sur une terrasse en bois exotique acceuillant la piscine. La cuisine séparée donne accès à une autre terrasse dinatoire. Le bien bénéficie de deux chambres au rez-de-chaussée se partageant une salle de bains. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau & une autre bénéficie de sa propre salle d'eau. On y retrouve également deux bureaux. Au dernier étage un comble de près de 13 m2 est aménagé en salle de jeux (potentielle sixième chambre). Climatisation réversible gainée, piscine chauffée & deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien nécessitant quelques travaux de raffraichissement pour réveler tout son potentiel

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 62,70 m2, idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Facultés à Montpellier. Niché au sein d'une résidence calme et arborée, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. En quête de votre résidence principale ou d'un investissement locatif à Montpellier ? Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir sans tarder. Un aménagement fonctionnel et lumineux Situé au 2e étage d'un bâtiment sécurisé, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'une distribution optimale et sans perte d'espace: Espace de vie: Un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 7 m2, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine: Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Coin nuit: Deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Les plus de cet appartement Pour votre confort au quotidien, ce logement dispose d'atouts majeur

Idéalement situé en première ligne du Lez, découvrez ce charmant appartement T2 de 38m2 au troisième étage d'une résidence de cinq étages très bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie particulièrement verdoyant et calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. L'entrée s'effectue par un dégagement qui dessert un wc indépendant, une salle de bain et une chambre de 10,5m2 exposée sud est. Vous accédez ensuite à la pièce de vie lumineuse, comprenant un espace cuisine et une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9m2 également orientée sud est. Un garage de 12,45m2 situé en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'emplacement est stratégique avec trois lignes de tramway accessibles à proximité directe, un accès rapide à l'autoroute et aux axes principaux, ainsi que tous les commerces de quartier à portée de main. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif de premier choix

Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, nous vous présentons ce charmant appartement F2, très bien entretenu. L’entrée, équipée d’un placard fonctionnel, dessert une cuisine aménagée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se compose d’une grande chambre lumineuse avec placard intégré. Le salon, agréable et bien agencé, s’ouvre sur un large balcon exposé sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur à vivre. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des transports (bus et tramway), du centre-ville et de la Halle Tropisme. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Surface CARREZ: 40 m²

REF 105240 - À Montpellier, dans le secteur de l’Hôtel de Ville, profitez d’un environnement vivant et résidentiel, à proximité de Port Marianne, des berges du Lez, des commerces et des lignes de tramway. Appartement 2 pièces de 41 m² situé au 6e étage, il propose un séjour / cuisine exposé est ouvrant sur une loggia d’environ 8 m². L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un agencement optimisé avec entrée et rangements. Une palce de stationnement en sous sol résidence est comprise dans le prix de vente. Résidence répondant à la Norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Offre du moment -2600€ et frais de notaire offert du 03/06/2026 au 31/07/2026

À Castelnau?le?Lez, au coeur de la très prisée résidence sécurisée Les Villages d'Or, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. La résidence propose également des services à la carte pour un quotidien serein: prestations de confort (ménage, repassage, courses, aide à la personne) et un club house, véritable coeur de vie, favorise les rencontres, les animations et les moments de convivialité entre résidents. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Aucune procédure en cours n'est à sign

REF 105125 - Retour à la vente pour ce magnifique appartement T4 de 89m² au 5ème étage sur 6, situé à 200m de la Mairie de Montpellier. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux grâce à une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse de 14m², véritable espace à ciel ouvert, idéale pour partager des instants privilégiés, prendre le temps d’un café au soleil ou savourer les soirées d’été en toute tranquillité. Les trois chambres dont une de 13 m² assurent un bon confort, la salle de bain moderne et les deux WC séparés complètent le tout. Une place de parking en sous-sol est incluse. L'appartement, aux prestations soignées, répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Accession aidée ( sous conditions de ressources et de foyer) et résidence principale, frais de notaire réduits, éligible au PTZ. Proche du quartier Port-Marianne et de la nouvelle Mairie, la résidence est idéalement située au cœur d'un quartier privilégié. Les rives arbor

Situé au cœur du quartier Port Marianne, cet appartement de 64m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 27m² ouvrant directement sur une terrasse de 10m², idéale pour vos moments extérieurs, ainsi que de deux chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. L'entrée accueillante de 8m² vous guide vers un espace où chaque pièce a été pensée pour le confort quotidien, le tout au prix de 310000€ et avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Le quartier Millénaire, très recherché, combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité de nombreux services. Vous serez à quelques minutes à pied des tramways: arrêt PabloPicasso (ligne3) en 2minutes et arrêt Mondial98 (ligne1) en 7minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Plusieurs établissements d'enseignement, dont une éco

MONTPELLIER NORD - PERE SOÛLAS - SPACIEUX F3 À RÉNOVER Idéalement situé dans une résidence à taille humaine, joli trois pièces à rénover de plus de 69 m². Vous trouverez une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse, deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec vasque, WC indépendant et buanderie. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en SUS. Proches commerces, services et transports. Contacter votre agence Citya COGESIM au. Visite possible le samedi

L'agence familiale 55immo, experte sur le secteur de Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter ce superbe appartement 2 pièces, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, au coeur d'un environnement recherché et dynamique. D'une superficie de 45 m², ce bien séduit immédiatement par son architecture atypique et ses volumes optimisés, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, propose un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 26 m². Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, est pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, bien agencée, offrant un espace intime et reposant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, avec la possibilité de le fermer, un atout particulièrement recherché sur le secteur. P

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce bel appartement lumimeux de 3 pièces situé au coeur du quartier prisé de Port Marianne à Montpellier. D'une superficie de 82 m², il se compose d'un vaste séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 35 m², idéalement exposée Nord - Est et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit, se compose de 2 chambres avec placards intégrés et dressing aménagé permettant d'accueillir confortablement une famille, salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des berges du Lez. Proche: Port Marianne, La Lironde, Odysseum, Gares, Centre-ville, clinique, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le lez, Pérols, Lattes, Palavas les Flots, Le Lez. Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / Port Marianne

L'agence familiale 55 immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette villa indépendante de 114 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, alliant volumes spectaculaires, indépendance totale et extérieur d'exception. Au rez-de-chaussée, la découverte s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et de standing. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Un WC vient parfaire ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse exceptionnelle de 103 m² s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un espace bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou un bureau, offrant une athmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se

Situé au 1er étage d'une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T1 de 34 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieur. La résidence, bien entretenue qui offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le tramway se trouve à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Appartement actuellement loué, avec un locataire en place qui libérera le bien en mars 2026

Maison familiale 111 m2 avec jardin et garage! Située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, cette agréable maison de 111 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle, donnant sur le séjour, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un véritable atout: une pièce indépendante de 9 m2 en rez-de-jardin, aménagée en bureau. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité libérale, au télétravail ou encore être utilisé comme salle de loisirs selon vos besoins. Côté stationnement, la maison b

Dans le charmant village de Pérols, venez découvrir cette superbe maison familiale d'environ 160 m² entièrement rénovée, Vous apprécierez la quiétude du quartier et la proximité des commerces et transports. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur 2 belles vérandas et le magnifique jardin avec piscine couverte (2016), vous permettant de profiter pleinement des moments de détente tout au long de l'année. Vous trouverez aussi une belle suite parentale au rez de chaussée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres supplémentaires ainsi que d'un bel espace ouvert d'environ 15m² et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement équipée, climatisation, cheminée, menuiseries pvc et volets roulants électriques, moustiquaires, coin cuisine d'été, chalet de jardin. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter! Bien rare, contactez nous pour une visite!

À Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway Charles-de-Gaulle, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement développe environ 44 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de près de 24 m² intégrant une cuisine américaine équipée. Cet espace se prolonge vers une terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ouvert, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations incluent ascenseur, vidéophone, double vitrage, fibre optique et accès handicapé. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.JJulien FOSSE - - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Bien soumis au statut juridique de la

Montpellier - Hopitaux Facultés, cet appartement de 53m² au deuxième étage vous offre un cadre de vie agréable. Le séjour de 27m² s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine fonctionnelle de se prête à toutes vos envies culinaires. Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dégagement pratique complètent ce bien habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Habitable sans travaux. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité immédiate des hopitaux et des facultés de Medecine et Pharmacie. A quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles primaires, une maternelle ainsi que des crèches, offrant ainsi un environnement familial rassurant pour les jeunes familles. Le quartier bénéficie également d'un accès aisé à de nombreux espaces verts; le Square des Terres Blanches, le Square Las Rébès et le Parc du Mas Vanneau se situent à moins de 10minutes de marche, parfaits pour des balades,

Sous compromis: Découvrez cette maison de 197 m² dominant un écrin paysagée de 3550 m², à Pérols. Profitez des volumes généreux et lumineux de son intérieur, composé de deux niveaux offrant 6 chambres, 2 cuisines et 2 salons. Les annexes totalisant 388 m², offrent de multiples possibilités (garage, bureau, atelier, espace de loisir ou autres). Le jardin avec piscine vous promet des moments de détente au coeur d'un cadre d'exception méditerranéen. A deux pas du tramway, vous êtes à quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des plages, de la gare TGV ou de l'aéroport. Si vous souhaitez planifier une visite, Philippe se fera un plaisir de vous aider. (EI RSAC Montpellier 852 411 693) au ou par e-mail à Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agents immobiliers, si vous avez des clients, n'hésitez pas à me contacter. Je suis ouvert à la coopération ! Secteurs proches Montpelier Est. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement récent, idéalement situé dans la commune de Castelnau-le-lez, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier - Alexandre JEDREJEWSKI: O624880860 Alexandre, Agent TRYBE IMMOBILIER vous présente: Si vous rêviez de vous excentrer de Montpellier, trouvez à seulement quelques minutes, au cœur de la commune prisée de Castelnau-le-Lez,découvrez ce beau T3 au sein d'une réalisation contemporaine, moderne et élégante à taille humaine composée de 22 logements sur 3 niveaux. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La proximité immédiate du tramway Ligne 2, des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie et magasins d'alimentation assure une vie quotidienne simple, fluide et confortable.. Situé au 1er étage, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 28 m² exposée plein Sud, vé

Montpellier - Pere Soulas (Maison et appartement) À Montpellier, découvrez cette maison de 165 m² offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et revenu locatif. Toujours appréciable, vous profiterez d'une belle parcelle de 520m2 et d'un jardin pour les belles journées ensoleillées. La maison principale séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, un espace convivial parfait pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un véritable espace privé, pensé pour le confort du quotidien. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit de la maison. Un garage vient compléter l'ensemble. Atout rare sur le marché: la propriété dispose également d'un appartement indépendant de type F2, moderne et parfaitement amén

À VENDRE: IDÉAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Appartement T3 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. En termes de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Montpellier. Le loyer mensuel est fixé à 739,72 € hors charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les inves