14 534 appartements à vendre à Rue de Ratte

Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, cet appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente, offre un cadre de vie agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au volume généreux et confortable avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et garage en sous-sol Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les bords du Lez, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre à Montpellier, cet appartement représente une opportunité rare. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 756 EUR. Le syn

Venez visiter, cet appartement T2 traversant, vendu loué 610 EUR charges comprises. Situé dans le quartier calme et recherché de Boutonnet, au sein d'une résidence très arboré, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et indépendante, une salle de bain et une grande chambre de plus de 13 m2. Pour finir une place de parking privative complète le bien. L'appartement est climatisé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 150 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585952) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - - Plus d'informations sur

Et si vous viviez dans un lieu chargé d'histoire, au coeur de Montpellier ? UNIK Immobilier vous propose en exclusivité un bien rare situé au sein du prestigieux Hôtel de Manse, rue Embouque d'Or, une adresse confidentielle et particulièrement recherchée du centre historique. Derrière une façade emblématique, cet appartement d'environ 90 m2, situé en rez-de-chaussée, offre une base idéale pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Aujourd'hui, le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une pièce d'eau. Mais au-delà de sa configuration actuelle, c'est surtout son potentiel qui séduira. Les volumes existants permettent d'imaginer un espace entièrement repensé, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Ce type de bien s'adresse à celles et ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais un lieu avec une identité forte. Un endroit que l'on façonne, que l'on valorise, et dans lequel on se projette réellement. Son accès direct et sa situation en rez-de

Charmant studio en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché de Montpellier, entre le stade Sabathé et l?avenue de Toulouse. Niché dans une petite copropriété composée de seulement quatre logements, cet appartement bénéficie d?un environnement calme, tout en restant à proximité directe des commodités et des transports. Ce studio de 21,5 m2 offre un agencement fonctionnel et confortable, pensé pour optimiser léspace de vie. Il se compose d?une agréable pièce principale de 18 m2 regroupant séjour et cuisine. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée, permettant une installation immédiate et un usage pratique au quotidien. La pièce de vie profite d?une belle luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée. Léspace est chaleureux, facilement aménageable et adapté à tout type de projet, résidence principale ou investissement locatif. L?appartement dispose de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Une climatisation réversible in

Idéalement situé dans le secteur recherché des Halles Laissac, au sein d'un petit immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement trois pièces en dernier étage. D'une superficie de 60 m2 au sol (50 m2 loi Carrez), ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'une belle mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de belles prestations tout en conservant le cachet de l'ancien.Le bien soumis au statut de la copropriété, c'est une petite copropriété de 3 lots. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Christophe CARDON au. Il se fera

Dans le quartier très recherché de Montpellier, Boutonnet, dans un cadre agréable boisé et proche du centre ville et rue commerçante, vous est proposé un appartement T2 très spacieux et ouvert sur la végétation du parc St Odile, et comprenant une belle entrée desservant un séjour avec baie vitrée donnant sur grande terrasse, une cuisine équipée et chambre ayant également accès sur la terrasse, une grande salle d'eau, wc indépendant et placard ! en complément, au s/sol une cave et un parking privatif. La résidence met à disposition tout un ensemble de services tels que, personnel d'accueil, Restauration en salle ou servi dans son appartement, animation, service médical, gardien de nuit. N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples informations sur le fonctionnement de la Résidence ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 109. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 10100 EUR. Pas de procédure en cours

Montpellier, l'Écusson — Là où le patrimoine devient opportunité. Au cœur de la vieille ville, là où chaque rue raconte l'histoire de Montpellier, AO Immobilier dévoile une opération patrimoniale comme il en existe peu: la réhabilitation complète d'un immeuble ancien de caractère, en plein cœur de l'Écusson. Un programme confidentiel de seulement 10 appartements, commercialisés en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) — un cadre juridique sécurisé — pour une livraison clé en main au 1er trimestre 2028. Façade, toiture, parties communes, menuiseries, logements: tout est repensé, tout est refait. Parmi eux, ce T2 de 33,90 m² au 2ème étage. Compact mais parfaitement agencé: un salon/cuisine ouvert de 18,40 m², lumineux et convivial, une chambre confortable, une salle d'eau élégante. Le tout livré avec des finitions soignées, fidèles au cachet architectural montpelliérain. Et fiscalement ? Le dispositif Malraux offre une réduction d'impôt de 30 % sur le montant des travaux — soit environ 70 % d

Montpellier - Cœur de l'Écusson - POSSIBILITE INVESTISSEMENT PATRIMONIAL MALRAUX EN VIR - Rare. C'est le premier mot qui vient à l'esprit. AO Immobilier vous présente un T3 de 65,95 m² au sein d'un programme de réhabilitation haut de gamme, niché au cœur du centre historique de Montpellier, à deux pas des ruelles emblématiques de l'Écusson. Le programme: Seulement 10 appartements. Une rénovation complète et intégrale: façade, toiture, parties communes, menuiseries, logements. Le tout commercialisé sous le régime sécurisé de la VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), pour une livraison clé en main prévue au 1er trimestre 2028. L'appartement: Situé au 2ème étage, ce T3 offre un espace de vie de plus de 30 m² salon/cuisine ouvert, lumineux et convivial ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et une entrée fonctionnelle. Des prestations de qualité, dans le respect du cachet architectural montpelliérain. L'opportunité fiscale: Ce bien est éligible au dispositif Malraux: une

iad France - Cédric Schembri vous propose: Appartement 2 pièces – 46 m² – Terrasse – Garage – Vue sur le Lez – Montpellier La Pompignane Situé dans le quartier très recherché de La Pompignane, à l’est de Montpellier, venez découvrir ce superbe appartement T2 d’environ 46 m², bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Lez. Implanté au 1er et dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et luminosité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et climatisé. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur avec une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré et accès direct à la terrasse, apportant une belle luminosité. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. Vous app

À Castelnau?le?Lez, au coeur de la très prisée résidence sécurisée Les Villages d'Or, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec jardin. Le séjour lumineux ouvert sur la cuisine crée un espace de vie convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin sans vis à vis, idéal pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services médicaux et transports, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Montpellier. La résidence propose également des services à la carte pour un quotidien serein: prestations de confort (ménage, repassage, courses, aide à la personne) et un club house, véritable coeur de vie, favorise les rencontres, les animations et les moments de convivialité entre résidents. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! Aucune procédure en cours n'est à sign

Votre Agence A Côté immobilier, vous propose, dans une résidence fermée, au 2ème étage, un appartement comprenant: Hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, wc, dégagement. Un cellier et une place de parking privative Actuellement loué 688 EUR dont 80 EUR de charges - Bail de 3 ans en date du 14/06/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce complète à découvrir sur

Situé sur le secteur recherché de Rives du Lez à Montpellier, cet appartement T4/T5 de 117 m² est installé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un agencement idéal. Il se compose d'une spacieuse et conviviale pièce de vie de 33 m², prolongée par une loggia fermée, isolée et climatisée, permettant de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. La cuisine de 14 m² est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et fonctionnalité. Côté nuit, nous avons trois chambres, dont deux suites parentales: l'une dispose d'une salle d'eau, l'autre d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également de deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien séduit par ses nombreux atouts: un emplacement prisé, de beaux volumes, un agencement optimisé et l'absence totale de travaux à prévoir. Un garage électrifié complète les prestations de cet appartement. Il est possible d'en acquérir un second dans la résidence. Ce bien vous inté

Studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif et place de stationnement privative. Situé à Montpellier, dans le quartier d’Alco, ce bien bénéficie d’un environnement calme, au sein d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Ce studio développe une surface de 15,03 m² Loi Carrez et 26,83 m² au sol. Il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un bel extérieur avec terrasse, véritable prolongement du logement. La terrasse représente 11,8 m². Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. DPE: F / GES: C Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 570 € et 800 € par an. Contactez votre conseillère SAFTI: Justine COTTE – – Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne f

Montpellier, proche arrêt de tramway Les Tonelles et du lycée international Jules Gesdes, situé au premier étage d'une petite résidence calme, cet appartement F2 est prêt à vous séduire. Pratique et fonctionnel, avec son entrée, la cuisine entièrement équipée, un séjour avec accés balcon 6.5 m2 environ, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Et bien sûr, votre place de parking privative fini les galères pour se garer. Un logement où l'on se sent bien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombrte de lots 103, charges prévisionnelles annuelles 1200 ?, pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - PORT MARIANNE - EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le quartier très recherché de Port-Marianne, à deux pas de la Vasque et du parc Charpak, des écoles et groupes scolaires, découvrez ce magnifique appartement traversant de 75m² avec terrasse, offrant luminosité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et propose des volumes agréables. L’espace de vie s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 27 m² facilement exploitable, un véritable atout pour profiter d’un extérieur spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Ce bien dispose également de prestations particulièrement appréciées en ville: une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, à seulement deux minutes

Exclusivité Foncia à vendre Affaire à saisir à Montpellier quartier Estanove / Lepic idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, la situation de cet appartement est une vision sur l'avenir, un quartier en pleine mutation, une véritable opportunité pour un premier achat. Cet appartement trois pièces de 65m2 est en bon état, bien agencé,calme, traversant, très lumineux au 1er étage sans ascenseur. Une résidence familiale sécurisée de seulement quatre étages, à proximité des commerces, des écoles et des transports tramway! Il dispose d'une entrée, un séjour donnant sur une agréable terrasse disposant d'une jolie vue dégagée,une cuisine séparée, deux chambres avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée donnant accès à un séchoir, un toilette indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif patrimonial

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 91 m2, situé à Montpellier, à proximité immédiate du Parc Montcalm et du stade de rugby, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Dans un environnement calme et pratique au quotidien, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable au coeur d'une copropriété appréciée pour ses espaces verts et sa tranquillité. D'une surface habitable de 91 m2, le bien se compose d'un spacieux séjour, lumineux et convivial, offrant un bel espace de réception et s'ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et agréable pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, idéales pour

Montpellier secteur Hôpitaux/Facultés, au centre d'une petite résidence de 4 étages, au calme, un appartement de type T1, spacieux, comprenant, entrée/placard, pièce principale qui ouvre sur balcon, cuisine indépendante, wc et salle de bains fenêtre. Un stationnement privé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 790,48 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr(réf. Annonce 345851189) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - Serge FEDDI - - Plus d'informations sur

REF 104359 - À La Grande-Motte, au cœur d'une station balnéaire prisée et à seulement 150 mètres des plages de sable fin, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 62 m². Son espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse de 13m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Profitez d'une baisse de prix de 25.000€ déjà appliquée

Situé sur le secteur d'Ovalie à Montpellier, à proximité du Septeo Stadium, cet appartement T3 de 65 m² se trouve au sein d'une résidence de 2020. Installé au deuxième étage sur trois, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une conception moderne. La pièce de vie, orientée sud-ouest, intègre une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur. L'appartement est en parfait état général et se distingue par une distribution optimisée. Les chambres, spacieuses, sont d'environ 13 m² chacune et disposent de rangements intégrés. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce bien. Enfin, la place de parking en sous-sol, et la proximité immédiate des transports en commun, incluant les lignes de bus et la ligne de tramway 5, renforce l'attractivité et la praticité de cet emplacement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au plus vite au O7 44 94 89

iad France - Dimitri Contaret vous propose: Dans le quartier de La Martelle à Montpellier, découvrez ce 3 pièces de 66 m² parfaitement entretenu. Tout est pensé pour offrir un quotidien agréable: un séjour prolongé par une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et WC séparé. Vous profitez également de prestations actuelles: fibre, climatisation réversible, câble TV. Deux terrasses invitent à savourer l’extérieur en toute saison, et une place de parking facilitent le stationnement. Proche de toutes les commodités et des transports tram ligne 5. Un bien idéal pour s’installer confortablement ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honorai

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, situé au dernier étage d'une résidence à faibles charges je vous propose de venir visiter ce joli studio de plus de 25m2 Habitable, il se compose d'une grande cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et lave linge, d'un grand séjour de plus de 16m2 avec climatisation qui communique avec une loggia ouverte de 4,50m2 ou vous pourrez profiter de prendre votre petit déjeuner au soleil grâce à son exposition EST. Vous profiterez des commerces ouvert à l'année à proximité et des plages à 10minutes à pied. L'appartement est vendu avec une place de parking privée dans la résidence, visible depuis l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence: 14653

LA GRANDE MOTTE - VUE PANORAMIQUE MER Century21 Vicarello vous propose à la vente au 9 étage de la résidence Le Temple du Soleil, cet appartement traversant bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose notamment d'un vaste séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de l'environnement privilégié de La Grande Motte. Son emplacement est un véritable atout: au pied des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait facilement à pied. L'appartement dispose également d'un garage, un confort rare et recherché dans le secteur. Un bien rare par sa situation, sa vue imprenable et son étage élevé, au sein d'une résidence emblématique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 €

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé dans une résidence récente et de standing. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, baignée de lumière, avec cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un espace convivial et moderne. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente. Le coin nuit, se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec un WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble. A proximité immédiate des commodités, des transports en commun (arrêt de tram Millénaire) et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Proche: Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, Polygone, Millénaire, Parc de la Lironde, Lattes, Pérols, Carnon, Palavas Pour plus d'inform

Montpellier, secteur Paul Rimbaud ? Saint-Clément, proche des commerces et des services du quotidien, découvrez ce T3 de 63 m2 situé au 6è et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L?appartement propose une entrée avec placard, donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 7 m2 avec vue imprenable. La partie nuit se compose de 2 chambres, d?un wc indépendant, et d?une salle déau fonctionnelle. Fenêtres PVC et volets roulants installés sur lénsemble du logement pour plus de confort. Un cellier privatif vient compléter ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 193. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 410 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851218) - CABINET PECOUL IM