14 534 appartements à vendre à Rue de Ratte

Exclusivité ! Lattes Boirargues. Votre agence DOMIS LATTES vous propose ce Superbe T2 de 45 m2 en dernier étage dans une résidence de standing avec PISCINE, séjour lumineux avec cuisine ouvert sur belle TERRASSE de 11 m2 PLEIN SUD, parking sous sol, très calme, POSSIBILITE D'ACHETER 2ème Parking, bel environnement !

IDÉAL INVESTISSEUR - Lot de 3 appartements loués. Revenus de 21 720 euros annuel. Découvrez une opportunité rare situé en plein coeur de Fabrègues: un ensemble de trois appartements actuellement loué, totalisant 115,51 m², idéalement situés au 2? étage d'une propriété. Que vous soyez investisseur, ou en quête de revenus locatifs, ce bien polyvalent coche toutes les cases. Chaque appartement a son charme, son agencement, et offre de belles possibilités d'exploitation. Ce lot comprend: Appartement n°1 au premier étage – 50,11 m² (lot 6) - Loyer: 630 euros pour une location non meublée (bail de 3 ans signé le 01/10/2023) Un grand T2 avec: Une pièce de vie spacieuse (28,78 m²) avec cuisine ouverte Une chambre confortable (10,25 m²) Un bureau ou petite chambre d'appoint (7,15 m²) Une salle d'eau avec WC Une terrasse privative de 6,02 m² Appartement n°2 au premier étage – 31,92 m² (lot 5) - Loyer: 530 euros pour une location meublée (bail de 1 an signé le 01/04/2025) Parfait pour un studio o

L'agence Laforêt de Lattes vous propose à la vente, sur la station balnéaire de Carnon, un agréable T2 cabine de 44 m2, situé en deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 3 étages, avec peu de copropriétaires et de faibles charges. L'appartement est traversant, orienté Est-Ouest, ce qui lui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin cabine idéal pour deux couchages, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Vous bénéficierez également d'un local à vélos dans la résidence ainsi que d'un espace extérieur commun où vous pourrez installer un salon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Palavas-les-Flots Avenue Saint-Maurice, première ligne En rez-de-chaussée, découvrez cet appartement T2 de 31 m2, idéalement situé. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un ballon d'eau chaude récent de 100 L. Classe énergetic C La salle d'eau est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Situé dans une petite copropriété aux charges maîtrisées (moins de 50 EUR/mois). Toutes commodités accessibles à pied. Exposition Est, pas de vue mer. Bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement de

iad France - Melanie Jordana () vous propose: * APPARTEMENT LOUE T2 avec balcon, à 200m de la plage à PALAVAS LES FLOTS* RARE sur la commune de Palavas-les-Flots ! Idéalement situé à 200 mètres de la plage, venez découvrir ce bel F2 avec balcon au 3e étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hotte), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Le logement est loué depuis le novembre 2025, avec un loyer mensuel hors charges de 637 € - 57 € de charges. Le logement sera libre en novembre 2028. DPE: Attestation nouvelle étiquette: C - A Vous souhaitez investir proche de la plage, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.63 € par mois (soit 799.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charg

REF 104352 - Appartement T3 avec balcon en étage/ascenseur et parking compris. Dès l’entrée, un dégagement mène à l’espace nuit composé de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Le séjour avec cuisine ouverte de 30 m² s’étend vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien. Situé à Valergues commune de l'agglomération du pays de l'or à 7km de Mauguio. À 800 mètres de la gare de Valergues, vous pouvez rejoindre le centre de Montpellier en 16 minutes ou Nîmes en 30 minutes grâce au TER. Résidence en plein centre du village, située à seulement 23 minutes en voiture de Montpellier Est, offre une expérience de nature et de tranquillité pour votre résidence principale. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits

REF 104376 - PRIX EN BAISSE - Appartement T4 neuf de 101m² situé en dernier étage avec ascenseur. Son vaste séjour-cuisine de 42m² s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 56m², véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L’entrée avec placard mène à trois chambres confortables, dont deux équipées de rangements intégrés, ainsi qu’à une salle de bain, une salle d’eau et deux WC séparés, pensés pour le confort de toute la famille. Parking compris. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique

Situé place du Cartel, en plein coeur de Castries, découvrez ce superbe appartement T4 neuf sur plan de 107,16 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien aux belles prestations se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,41 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également de: 3 chambres confortables Prestations modernes et soignées Résidence neuve de standing 2 places de parking privatives sont disponibles en supplément au prix de 10 000 € chacune. Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville Un emplacement recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant

Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, cet appartement traversant de 54 m2 offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique face à la mer. Lumineux, il bénéficie d'une terrasse de 8 m2 exposée sud-Ouest, offrant une vue panoramique à 180o sur le phare, la mer et l'horizon. Actuellement configuré en F2, avec une cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour avec accès à la terrasse, une chambre, une salle de bain avec fenêtre, et des toilettes séparées, cet appartement peut facilement être repensé en F3, selon les besoins. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Un cellier privé vient compléter ce bien. Réfection du toit OK Un bien rare par sa situation en étage élevé, sa situation proche de toutes commodités, sa vue imprenable et son potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir pour en révéler toute sa valeur. Contactez FANNY au

CARNON PLAGE: Dans une résidence trés bien etretenue, appartement T2 d'environ 30m2, trés lumineux, avec un séjour orienté plein Sud, donnant sur une loggia avec une vue Port, kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Place de parking privative incluse! Idéal pour une résidence principale mais aussi pour location saisonnière, ou à l'année! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio Lumineux avec Terrasse et Piscine Collective Découvrez votre nid douillet à 150 m de la plage studio cosy de 18 m², niché au premier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing Studio partiellement meublé, est une invitation à la sérénité et à l'évasion, avec sa terrasse privative de qui s'ouvre sur un parc et une piscine. Un cadre de vie idyllique Ce studio, allie le charme des immeubles se la station balnéaire et fonctionnalité pour un usage en résidence secondaire et/ou investissement locatif. Bien que nécessitant quelques gros travaux intérieurs, il offre une opportunité unique de personnaliser votre espace selon vos envies. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la salle de bain, équipée d'un WC indépendant, allie praticité et confort. Un investissement malin pour un avenir serein Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un pied-à-terre élégant et fonctionnel, ce studio représente une opportunité

Votre agence Canopée vous propose à la vente ce charmant appartement de 54 m², idéalement situé en plein centre de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie. Au coeur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un charme certain, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon les besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque. Atout rare en centre-ville: l'appartement

Quartier Gare, à deux pas du centre-ville, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 20,80m2 fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine ouverte sur le séjour, pensé pour un mode de vie urbain et pratique. Ce bien coche toutes les cases: emplacement central, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cést une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, en pleine évolution. Appartement à rénover. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 394 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 34585

Idéal pour un investissement locatif, pour y loger un enfant étudiant ou encore pour un premier achat, cet appartement T1 actuellement libre de toute occupation présente de nombreux atouts: - Son emplacement est excellent: proximité des commerces et des transports en commun (Tramway Ligne Station 'La Galine'). Accès direct au coeur de Montpellier en 12 minutes. - La résidence est récente et bien entretenue: construction de 2015. Pas de travaux majeurs à prévoir dans la résidence et dans l'appartement. - L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand calme: pas de nuisances sonores. Belle orientation Sud. Pas de vis-à-vis. - L'appartement propose aussi une belle terrasse de 6,6 M2 ensoleillée et un parking couvert. NB: La Photo 1 est une illustration meublée, sans modification des surfaces et de la luminosité. Venez découvrir cette belle opportunité en contactant votre agence Nestenn Castelnau le Lez. (Robert Gignoux: ) Copropriété de 285 lots - dont 133 lots habitation. (

Dans le quartier recherche Antigone à Montpellier, T2 avec deux loggias et place de parking. Au 1er étage d’une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un accès sécurisé et d’un ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant l'accès à un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et un WC. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par badge, complète ce bien. Appartement fonctionnel, bien situé, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Un projet d’aménagement intérieur est proposé afin de vous aider à organiser et personnaliser votre futur cocoon. Une exclusivité présentée par Emilie chez GC Immobilier

Situé à proximité immédiate de la Place Carnot/Gare, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 51 m² a entièrement été rénové avec des prestations actuelles. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse grâce à son exposition sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété incluent l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'eau froide. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez-nous au O7.44.94.89.84. Le bien est présenté par l'agence partenaire Conseil Immobilier Occitanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à part

Rue poitevine, à deux pas de l'église st Anne et de la rue FOCH, charmant appartement situé au 1er étage sur rue, d'une superficie de 42.6 m2. Il se compose d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte le tout d'une surface de 16 m2, d'un salon bureau avec bibliothèque de 11.23 m2 et d'un coin couchage séparé ouvert sur le bureau de 8.83 m2 avec placard, une salle de bain avec WC. Joli volume, parquet et jonc de mer au sol. Emplacement de choix pour un investisseur ou une résidence principale aimant le charme de l'Ecusson, dans une rue calme et sans commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: Rare centre Montpellier – T4 de 100 m² lumineux plein sud, vue Pic Saint-Loup, piscine, tennis, parking À quelques minutes seulement de la célèbre Place de la Comédie, découvrez cet appartement rare de 100 m² offrant un cadre de vie privilégié en plein cOEur de Montpellier. Ici, tout se fait à pied: commerces, restaurants, cafés et vie culturelle. Le tramway se situe à seulement 10 mètres, un véritable avantage pour se déplacer facilement dans toute la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, vous bénéficiez d’un environnement calme avec des prestations rares en centre-ville: piscine et tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de votre temps libre. Un appartement lumineux et plein de charme Avec ses 100 m² et son exposition plein sud, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Le parquet en chêne massif d’origine apporte un charme authentique et une élégance intemporelle aux espaces de vie. Depuis

Dans le quartier recherché de la gare, au coeur de Montpellier, Immovance vous propose en exclusivité un appartement traversant de 52,5 m2, dans un bel immeuble ancien entièrement rénové (façade, pignon en toiture et parties communes neuves). Au premier étage sur deux, dans une charmante rue calme, proche des commerces, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée (actuellement une chambre) et petit balcon de ville, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre avec rangements. Une grande cave de 9m2 au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, rare sur ce secteur très convoité. Contact direct par téléphone ou sms: Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24 Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Dans le quartier apprécié de Mas Drevon à Montpellier, découvrez ce T3 de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 19 m², agréable et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse, tout comme l'une des chambres, apportant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine de 8 m² bénéficie d'un espace fonctionnel et lumineux. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² bénéficiant chacune d'un placard intégré, une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Les atouts du bien: • Résidence entretenue et sécurisée avec gardien • Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre • Placards dans chaque chambre • Appartement lumineux et bien distribué • Cave privative • Charges de copropriété: 138 €/mois comprenant l'eau froide et le chauffage • Ligne 2 du tramway à seulement 150 mètres • Proximit

Situé dans le centre historique 'Ecusson' de Montpellier. Proche des commerces, des facultés, des lignes de tram. Secteur place de la Chapelle Neuve. Au sein d'un immeuble datant d'avant 1900, avec le charme de la pierre. Cet appartement de type T1 de 33.12 m² occupe le dernier étage de l'immeuble (3/3). Il est composé d'une pièce principale ajourée par une fenêtre et un vélux. Une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure, une salle de bains avec wc. Vue dégagée. Le logement est à rénover. Pour faciliter la projection, les deux premières images de l'annonce sont retouchées (pièce vidée de ses meubles). Petite copropriété

Magnifique T2 de 31m2 au 1er étage sur 2 au couchant, idéalement situé (5min à pied des commerces), face à la foret, au calme dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la foret. BONUS: Place de parking privative dans la copropriété Idéal investisseur, 1er achat, jeune couple ou amoureux de la plage, soyez réactif! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guilhem SORO Agent commercial (En

Emplacement stratégique ! Proche de la faculté de pharmacie et du quartier hopitaux facultés, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 30 m2 fonctionnel et lumineux au seind'une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un espace bien agencé avec cuisine indépendante, pièce de vie et salle d'eau avec w.c, une loggia fermée et un garage en sous-sol complète le bien. Ce bien coche toutes les cases: emplacement recherché, forte demande locative et excellent potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cést une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique, et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 105 EUR. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risque

MONTPELLIER SUD Investissement locatif clé en main Colocation déjà en place Situé avenue de Maurin, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier Sud, cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable. Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, ce rez-de-chaussée est actuellement exploité en colocation meublée avec trois chambres déjà louées, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien se compose: d'un espace de vie avec cuisine aménagée de trois chambres d'une salle d'eau fonctionnelle Les véritables points forts: * colocation déjà en place * revenus locatifs immédiats * aucun travaux à prévoir * faible copropriété * forte demande locative sur le secteur * cave privative en sous-sol * place de parking extérieure sécurisée et fermée L'emplacement constitue également un atout majeur: proximité immédiate des commerces transports en commun acces

MONTPELLIER - ANTIGONE Bel appartement meublé de type F2 de 40,82 m², situé au 7ème étage avec ascenseur dans le quartier recherché d’Antigone. Il comprend une chambre avec placards, une kitchenette équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, hotte), une salle de bains, des WC séparés. Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 4,80 m², de la climatisation pour votre confort, ainsi que d’un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche commerces, tram et centre-ville. Contacter IMMOBIS Au ou Honoraires à la charge du vendeur