14 534 appartements à vendre à Rue de Ratte

À vendre: Appartement SEJOUR. CHAMBRE + CABINE + TERRASSE lumineux avec vue sur le Port à Carnon- Mauguio, en exclusivité ! - À VENDRE Découvrez ce charmant T2 Chambre et Cabine de 5.15 m² situé au cœur de Carnon Plage, dans un cadre privilégié. Niché au sixième étage d'une résidence de dix étages sur le Port, cet espace de vie de 41.70 m² se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. L'appartement fraichement rénové se compose d'un séjour spacieux de 19,75 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable et une cabine pouvant servir de chambre d'enfant. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à toutes vos attentes en matière de confort. Profitez également d'une terrasse de 7.70 m² fermée par un volet électrique, parfaite pour savourer des moments de tranquillité en plein air. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accè

Situé au coeur du quartier recherché d'Antigone à Montpellier, à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Place de l'Europe, découvrez ce charmant deux pièces meublé de 32 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Lez. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Vendu avec un locataire en place en bail meublé, pour un loyer de 696,87 € / mois charges comprises. Bien actuellement géré par notre agence. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement sécurisé. (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1132.00 euros. Jérémy VALENTIN (EI) Agent Commerci

MONTPELLIER BOUTONNET - EXCLUSIVITÉ - BEAU DEUX PIÈCES AVEC PARKING En plein cœur du prisé quartier Boutonnet à Montpellier, bel appartement deux pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur composé d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec vasque et WC. Un parking et une cave complètent cette belle opportunité. Proche des Universités, de l'ensemble des commerces, services et transports. Contactez votre agence immobilière CITYA COGESIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier

iad France - Catherine Xixons vous propose: Quartier recherché Les Hauts de LA POMPIGNANE à Montpellier, un appartement de type T2, 44m2, avec terrasse de 9m2 + place de parking sécurisée dans la résidence.VENDU LOUE, BAIL MEUBLE d'UN AN à compter de mars 2026. La résidence récente, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, commerces, tram, écoles, piste cyclable au pied de la résidence. L'appartement en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur, présente de nombreux atouts et un agencement fonctionnel: une grande et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine équipée, le tout se prolonge par une grande terrasse bien exposée côté intérieur de la résidence. Dans la partie nuit, une grande chambre avec une belle salle de bain avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Les plus: volets roulants électriques, appartement en très bon état, résidence récente bien entretenue, emplacement privilégié Loyer mensuel: 850€ CC dont 90€ de charge

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement de caractère vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Installé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien rare allie élégance et confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses superbes moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui mettent en valeur chaque espace. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La grande cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et situation except

Idéal investisseurs ou primo accédants ! Montpellier Universités, Au pied de la faculté Paul Valery, dans une belle résidence sécurisée avec parc arboré et piscine extérieure, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement F2 d'une superficie de 48 m² et situé au 1er étage. Ce logement est composé d'un hall d'entrée pourvu de placards muraux, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vue piscine, une grand chambre, et une salle de bain avec WC. Chauffage collectif Appartement vendu libre de toute occupation, avec son parking extérieur et sa cave Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 700 €. Pas de procédure en cours. Hono

MONTPELLIER SUD ARBRE BBLANC Appartement T2 Entièrement Meublé - Prêt à Vivre EN GESTION GERANCE Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Construit en 1999, cet appartement de 30,45 m² offre une surface habitable optimale pour un confort de vie optimal. LOYER NET ENCAISSE PAR LE PROPRIETAIRE EST DE 486.54 EUROS Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement rentable, sans avoir à se soucier des démarches d'aménagement. Profitez dès maintenant de ce havre de paix où chaque instant devient un plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investisseme

APPARTEMENT T4 ANTIGONE RÉSIDENCE SÉCURISÉE TRAVERSANT CLIMATISATION BALCONS LOGGIA PARKING PROCHE CENTRE Découvrez ce bel appartement T4 de 77,81 m2 idéalement situé dans le très recherché quartier Antigone à Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie et du Centre Commercial Polygone. Niché au 2e étage d'une résidence sécurisée des années 1980, ce bien traversant offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution intelligente des espaces. Le coin nuit bien distinct comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie, conviviale intègre une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace est prolongé par un second balcon accessible depuis la cuisine, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Bruno de l'agence Orfevre Immobilier vous propose à la vente ce studio DEJA LOUE, bail jusqu'en 11/ 2028. Situé dans le quartier de la Gare à Montpellier, RESIDENCE LES 3 ILETS,ce studio de 21m² est une belle opportunité d'investissement locatif, afin de completer ou commencer son portefeuille d'investisseur. Emplacement stratégique, aux pieds de la gare, des commodités. L'appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, avec une rentabilité attractive de è% Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser et valoriser son patrimoine dans un secteur dynamique à forte demande locative. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1085.00 euros

Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montpellier, découvrez un bien absolument rare sur le marché. Entre architecture contemporaine, berges du Lez, restaurants, commerces, tramway et vie de quartier animée, ce secteur séduit par son équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie. Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, ce superbe duplex T5 d'environ 133 m² offre une expérience de vie unique, pensée comme une véritable villa sur les toits. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour avec cuisine américaine s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère élégante et conviviale. L'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC privatifs et terrasse dédiée. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien d

A Montpellier, situé dans une résidence moderne et bien entretenue à proximité de l'arrêt de tram Pergola, cet appartement T2 de 42 m² possède de nombreux atouts. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une chambre spacieuse d'environ 15 m² et une salle d'eau avec wc. Situé en rez-de-chaussée sur-élevé, ce joli appartement offre l'avantage d'un emplacement proche de toutes commodités, tout en profitant d'une vue dégagée. Une place de parking située au sous sol de la résidence complète ce bien. A proximité d'un arrêt de tramway et de nombreux commerces, cet appartement très bien entretenu est à découvrir sans tarder ! Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1533.00 euros. Kevin Trabuc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942730656 - Montpellier

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE a le plaisir de vous présenter ce magnifique joyau suspendu entre ciel et terre à Castelnau le Lez. Niché au 3ème et dernier étage, ce somptueux 3 pièces de 118 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 173 m² avec piscine privée, offrant une expérience de vie rare, entre raffinement et lumière. L'espace de vie de 46 m², lumineux grâce à ses immenses baies vitrées, prolonge naturellement se volumes vers l'extérieur, dans une parfaite continuité entre intérieur et terrasse. L'appartement dispose de 2 suites élégantes, respectivement de 16m² et 22 m², chacune avec salle d'eau attenante. Pensées comme de véritables cocoons, elle conjugent intimité et confort absolu. Triple exposition, finitions haut de gamme, matériaux nobles, détails d'architecture soignés: chaque élément à été minutieusement choisi pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois fonctionnel et spectaculaire. Un bien rare, majestueux, pensé pour les amateurs de volumes, de lumière, de

Castelnau-le-Lez Galine/Clairval. Appartement d'angle en dernier étage avec terrasse, ascenseur & parking. Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 au sein d'une bel & moderne immeuble idéalement situé au pied de l'arrêt de tramway Clairval à deux pas du centre ville de Castelnau. Situé en second & dernier étage et sur l'angle du bel immeuble donnant sur un petit square boisé, l'appartement d'une superficie totale de plus de 50m2 est composé d'une belle & lumineuse piéce de vie aves son coin cuisine semi-équipé ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec une jolie vue dégagée, d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, d'un grand WC séparé pouvant recevoir un espace lingerie et d'une chambre en angle avec placard intégré. Les matériaux sont de belles qualités, les menuiseries quadruples vitrages bénéficient d'une excellente isolation phonique & thermique, des stores intégrés trés pratiques ainsi qu'une place de stationnement privative en sous sol avec

Au coeur d'Antigone, venez découvrir ce rare T3 traversant de 70 m² au 3ème étage, proche de la place de la Comédie et à deux pas du Tramway Ligne 1, 3 et 4 ( arrêt Rives du Lez ). L' appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa terrasse de 9 m² exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, de deux chambres spacieuses avec placards ainsi que d'une salle d'eau récente et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible dans le salon ainsi qu'un grand double garage de 21 m² au sous-sol. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1850.00 euros

Appartements neufs à Montpellier Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Nexity au Sud de Montpellier. Au coeur de l'Ecoquartier Montpellier Sud, la résidence Omana vous permet de devenir propriétaire de votre premier appartement. Que vous soyez en quête d'un 2 pièces cosy ou d'un spacieux 4 pièces nous avons la solution idéale pour vous. Nos appartements offrent des surfaces optimisées pour votre confort quotiden. Offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable, votre futur logement bénéficie d'une double exposition, gage de bien-être et d'économie d'énergie. Située en zone éligible, la résidence Omana vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% sur les logements du 2 au 4 pièces, réduisant significativement le coût de votre premier achat immobilier. Tout est réuni pour que votre rêve de devenir propriétaire devienne réalité. Contactez-nous pour plus d'information et découvrez nos appartements disponibles à la vente. Pour toutes informations complémentaire

REF 104498 - À VISITER dans un environnement résidentiel prisé à Castelnau-le-Lez, ce bel appartement T3 situé au 5ème étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un placard intégré permet de ranger aisément manteaux et effets personnels. Le séjour avec cuisine ouverte s’étend sur 29 m² et s’ouvre directement sur une première terrasse de 12 m², créant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. L’agencement est idéal, avec un coin nuit bien séparé. Les deux chambres disposent d’un accès direct à une seconde terrasse de 21 m², offrant un espace extérieur généreux et intimiste, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle de bains est fonctionnelle et les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Un stationnement privatif en sous-sol est inclus avec l’appartement, apportant une vraie tranquillité. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique

? *UNE OASIS DE SÉRÉNITÉ EN PLEIN COEUR DE LA VILLE !* Découvrez cet appartement T3 de 71m², une perle rare alliant confort moderne et charme intemporel. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet écrin de verdure vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son accès direct à un jardin privatif et une terrasse ensoleillée. Imaginez vos matins bercés par le chant des oiseaux, vos soirées sous les étoiles, le tout à deux pas des commodités urbaines ! *UN ESPACE DE VIE CONÇU POUR LE BIEN-ÊTRE* Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement. Les 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, offrent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées en PVC, s'ouvre généreusement sur le balcon-terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec ses plans de travail en granit et ses él

ERA a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 traversant de 72 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards ouvrant chacune sur un balcon, d'un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une loggia de 9m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec accès à une seconde loggia, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien est vendu avec une place de parking privative. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle, son bon état général, sa luminosité et sa double exposition. Idéalement situé à proximité de la ligne 3 du tramway, des écoles et des commerces, cet appartement n'attend plus que vous pour être visité. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

VENTE APPARTEMENT 3/4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX A quelques minutes à pied du Tramway, appartement 3/4 pièces de 69m2 situé au 6ème étage exposé plein sud, belle pièce de vie de 24m2 donnant sur un grand balcon, 2 chambres de 12m2 avec placards, w.c séparés, cuisine dinatoire indépendante. Stationnement libre dans la résidence, cave, gardien. Vue exceptionnelle sur Montpellier et la mer. Classe énergie: C ACTEUR SUD

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce bel appartement récent, idéalement situé dans la commune de Castelnau-le-lez, dans un environnement résidentiel prisé. Une visite ? Contactez votre conseiller immobilier - Alexandre JEDREJEWSKI: O624880860 Alexandre, Agent TRYBE IMMOBILIER vous présente: Si vous rêviez de vous excentrer de Montpellier, trouvez à seulement quelques minutes, au cœur de la commune prisée de Castelnau-le-Lez,découvrez ce beau T3 au sein d'une réalisation contemporaine, moderne et élégante à taille humaine composée de 22 logements sur 3 niveaux. Cette résidence incarne l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La proximité immédiate du tramway Ligne 2, des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie et magasins d'alimentation assure une vie quotidienne simple, fluide et confortable.. Situé au 1er étage, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son agencement optimisé et sa superbe terrasse de 28 m² exposée plein Sud, vé

L'agence familiale 55immo, implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé face au bassin Jacques Coeur, au sein d'une résidence de standing particulièrement recherchée. En étage élevé, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et sa vue dégagée. Le coin jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial, entièrement tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 30 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour vos moments de détente avec une vue imprenable sur le Bassin Jacques Coeur. Le coin nuit, bien distinct, propose deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, confort de vie et vue remarquable. Proche: Port Marianne, Bassin Jacque

MONTPELLIER - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARC ET PISCINE - RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans la très recherchée résidence LES COLLINES D'ESTANOVE, agréable et lumineux trois pièces en sixième étage. Ce logement est composé d'une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de deux spacieuses chambres avec placards, d'une salle d'eau avec vasque et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave agrémentent ce bel appartement. Une piscine, un boulodrome ainsi que des terrains de tennis sont à disposition dans la résidence. À deux pas de l'ensemble des commerces, services, transports et de la nouvelle ligne de Tramways numéro 5. Contactez votre agence CITYA COGESIM pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Montpellier

REF 104373 - À Montpellier Sud, à seulement 400 mètres de la ligne 4 du tramway, beau T3 avec un séjour très spacieux de 35m², 2 belles chambres de 12m² et un balcon de 11m², parking compris. Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, boulangerie en pied d’immeuble, accès rapide à l’autoroute, et à 10 minutes des plages. La gare Saint-Roch et le quartier Port Marianne / Rives du Lez sont accessibles en seulement 3 arrêts de tram. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

REF 104375 - PRIX EN BAISSE – Opportunité rare en dernier étage ! Découvrez ce superbe T3 situé au 6ème et dernier étage, offrant une double orientation et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez de deux belles terrasses idéales pour vos moments de détente. La résidence, entièrement close et sécurisée, dispose d’un accès piéton contrôlé par système Vigik ainsi que d’un vidéophone relié à chaque appartement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Implantée dans un environnement boisé privilégié, la résidence accorde une place importante à la nature avec un vaste cœur d’îlot composé d’un parc arboré et de jardins potagers représentant 50 % du foncier. À proximité de la ligne 5 du tramway. Accession à prix maîtrisé avec TVA réduite à 5,5 %, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale

Situé dans le très recherché quartier de Boutonnet, à proximité du CREPS, découvrez ce superbe F3 entièrement rénové avec goût, dans un environnement calme et agréable. L'appartement offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée et fermée, disposant également d'une petite parcelle nature pour les enfants. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à vivre: posez simplement vos valises ! Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et une buanderie. Les + du bien: Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Place de parking extérieure Cave privative Résidence calme et sécurisée Espace nature pour enfants Proche transports, écoles, commerces et CREPS/Université PHARMACIE Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bi