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iad France - Nathalie Guedj vous propose: CRÉTEIL - UNIVERSITÉ APPARTEMENT - T4 87M² - PARKING - CAVE ! Je vous propose un appartement idéal pour une FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. EMPLACEMENT N* 1 PROCHE MÉTRO LIGNE 8 COMMERCES UNIVERSITÉS RAVALEMENT RÉCENT DOUBLES VITRAGES Il se compose d’un double séjour avec accès direct à une grande terrasse, d’une cuisine Semi ouverte récente avec buanderie séparée, de 3 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 wc. 1 PARKING et 1 CAVE en sous sol Le bien actuellement loué en meublé 1400€ Cc sera libre de toute occupation à compter de début décembre 2026 pour la signature de l’acte authentique. CHARGES EN TOUT COLLECTIF UNE VISITE ? UN RENSEIGNEMENT ? N’hésitez pas à me contacter Nathalie Guedj votre mandataire iad disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21229 Imaginez-vous chaque matin, au calme, profiter d'une vue apaisante et directe sur la Seine depuis votre salon. C'est ce cadre de vie privilégié que HOMKI vous propose de découvrir dans cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence récente et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui baigne cet espace traversant (Exposition Ouest). L'agencement, parfaitement pensé, sépare les espaces de vie des espaces de repos pour offrir un confort absolu. Les deux chambres sont des havres de paix, et la cuisine ouverte, prête à accueillir vos projets culinaires, s'intègre harmonieusement dans un séjour lumineux. Pourquoi vous allez adorer cet appartement: Une vue spectaculaire: Un panorama unique sur le fleuve qui change au gré des saisons Le confort absolu: En plus d'être traversant, ce bien comprend une place de parking priv

Louise Mevrel vous présente un appartement studio facilement aménageable en 2 pièces situé dans un quartier calme et sécurisé, au sein d'une résidence récente (2017) et bien tenue, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D et ligne 15 du métro à environ 10 min à pied). Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée, cet appartement en très bon état séduit par sa terrasse rare de plus de 8m2 sans vis-à-vis. Cet appartement comprend: une entrée avec rangements, un spacieux séjour, une grande chambre de plus de 10m2 (possibilité de cloisonner facilement pour la fermer), une terrasse, une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte complète cet appartement. DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 et 410 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, p

iad France - Melaine Gauthier vous propose: Appartement 4 pièces – 63,94 m² – Triple exposition plein sud– Proche université et transports Situé au sein d’une copropriété verdoyante avec gardien, limite Maisons-Alfort, cet appartement de 4 pièces d’une surface de 63,94 m² offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. L’appartement se compose de: une entrée avec rangements intégrés Une cuisine séparée Trois chambres Un séjour lumineux Une salle d’eau WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon accessible depuis le séjour, ainsi que d’un balcon filant desservant deux des chambres. La troisième chambre offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’agencement actuel peut être facilement repensé pour optimiser les volumes. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment pour de la colocation étudiante, grâce à la proximité immédiate de l’Université de Créteil accessible à 10 mi

Investissement LMNP géré à Créteil (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.71 m² Carrez - Prix: 94 100 € FAI HT + 1 820 € de TVA récupérable - Loyer: 5 080 € HT/an - rendement 5.4 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/09/2017 - 31/08/2027) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 649 € HT/an - Taxe foncière: 792 €/an - DPE / GES: B / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'

rue Jean Hémard CRETEIL LES POINTS FORTS: ​Emplacement N°1: Au cœur du très recherché écoquartier Néo-C. Esprit village, moderne et verdoyant. ​Tout à pied: Commerces (Auchan, boulangerie, restos) au pied de l'immeuble. Écoles et École de Management (EMC) à deux pas. ​Transports: RER D (Le Vert de Maisons) à 10 min (futur Grand Paris Express / Ligne 15), Métro 8 (Créteil-Université) à 15 min, accès A86 direct. ​ L'APPARTEMENT: ​Dans une copropriété récente de standing (normes BBC/PMR), ce studio lumineux et parfaitement agencé offre une belle pièce de vie (coin nuit facile à créer), une cuisine ouverte moderne et une salle de bain contemporaine. ​Le vrai plus: Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse ! ​ Idéal premier achat ou investissement locatif stratégique (forte demande étudiante/jeunes actifs). ​ Contactez-David CASTIEL pour plus d'informations ou pour le visiter

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2019 découvrez cet appartement lumineux de 75,14 m2 avec son balcon plein sud de 4m2. Salon avec cuisine ouverte exposé plein sud, il donne sur un balcon avec vue sur les espaces verts et le jardin partagé. La cuisine aménagée dispose d'un îlot central avec coin repas. Elle est équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée d'un dressing coulissant encastré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés avec lave-mains. Le logement bénéficie également d'un système domotique complet permettant de piloter à distance le chauffage, les éclairages et les stores grâce à Home Assistant. La porte d'entrée est équipée d'un système d'ouverture par empreinte digitale. Les points forts: * Appartement de 75 m² au 4ème étage avec ascenseur * Appartement aux normes d'accéssibilité PMR * Séjour et cuisine exposés plein sud * Balcon avec vue sur les espace

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 271 € • Rentabilité: 5,99 % • Gestionnaire: Néméa Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Néméa), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc — idéal pour un étudiant. À propos de la résidence: La résidence Nemea Créteil Campus est une résidence étudiante située à Créteil, à proximité immédiate de l'Université Paris Est Créteil (UPEC), de l'IUT, de la facult

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente cet appartement familial de 4/5 pièces, alliant beaux volumes, extérieurs et un emplacement stratégique de premier choix. Localisation privilégiée & Investissement idéal Situé à seulement 10 minutes du RER D, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. De plus, l'arrivée prochaine de la future Ligne 15 (Grand Paris Express) à proximité immédiate facilite grandement le quotidien et représente un véritable atout pour la valorisation de votre patrimoine ! Côté Jour: Espace et Clarté Entrée accueillante et fonctionnelle. Vaste séjour double, baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un premier balcon – idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante (avec possibilité d'aménagement selon vos envies). Côté Nuit: Confort et Intimité 3 belles chambres spacieuses, dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Une salle de bains pratique. Un WC indépendant. Les + de cet appartement Évolution possible: La configuration en 4/5 pièces of

iad France - Sandra Pires vous propose: Appartement 2 pièces de 53 m², récemment rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine dinatoire séparée, aménagée et semi-équipée avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Proche des commerces, écoles et services RER D – Gare d’Alfortville à proximité vert de Maison Maisons-Alfort, Les Juilliottes accessibles en bus en quelques minutes N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 216€ par

APPARTEMENT - 6 MIN RER (et future LIGNE 15) Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots entièrement rénovée en 2024, découvrez ce bien rare situé au 2? et DERNIER étage, issu d'une création récente offrant des prestations contemporaines et des frais de notaire réduits. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, véritable signature du lieu, développe plus de 55 m² baignés de lumière, sublimés par une triple exposition qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante tout au long de la journée. L'espace, aux lignes épurées, accueille une cuisine ouverte au design actuel, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir dans un cadre à la fois convivial et raffiné. La copropriété étant neuve vous participerez avec les 2 autres copropriétaires à établir vos propre charges ! L'appartement propose une distribution optimisée avec: Deux chambres confortables, Une salle d'eau contemporaine, Des prestations modernes dans un esprit résolument actuel. En position dominan

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4824€/an • Rentabilité: 6,89 %. • Gestionnaire: Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 2ème étage, comprenant pièce à vivre, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Néméa Créteil Campus est située à Créteil à l'est de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement privilégiée pour accéder à plusieurs lieux d'étude. La station de Métro 'Créteil université' se trouve à 10 min à pied. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 24663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part d

iad France - Severine Errable vous propose: * APPARTEMENT LUMINEUX RÉNOVÉ AVEC GOÛT à ALFORTVILLE* RER D METRO L15 Proche de toutes commodités. Découvrez ce très bel appartement de 60m² situé au 6ème étage d'une résidence récente de 2018 à Alfortville. Rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. *Description des Pièces: - Salon ouvert sur cuisine - 2 Chambres - Salle de bain modernisée - WC séparé - Balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. Chauffage, eau chaude et froide inclus dans les charges. Menuiserie: Pvc double vitrage. DPE B Taxe foncière 1839€ *Avantages: - Emplacement idéal à Alfortville - Proximité des transports en commun - Ascenseur pour un accès facilité - Place de parking en sous-sol sécurisée - Parc paysager offrant un cadre verdoyant - Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour votre confort Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

RÉSIDENCE CLAIR SOLEIL- A DEUX PAS DU RER D VERT DE MAISONS (DE LA FUTUR STATION DU GRAND PARIS) ET DE SES COMMERCES DE PROXIMITÉ ( ALDI en face). L'agence Citya Laxe Immobilier vous propose en dernier étage un appartement de quatre pièces de 63 m² avec une disposition en étoile. L'appartement est composé d'une entrée, un grand couloir, salle de bains, WC, cuisine aménagée, 3 chambres ( dont 1 avec balconnet) et séjour lumineux avec balconnet. L'appartement est bon état général et dispose du double vitrage. Vous profiterez d'une résidence entouré de verdures, sécurisée avec gardien et aire de jeux. une cave est avec l'appartement. stationnement libre dans la résidence. idéal grande famille. On vous attends pour une visite:)

Situé à ALFORTVILLE, découvrez ce superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES de 68 m2 au DERNIER ÉTAGE, avec TERRASSE de 10 m2 et PARKING PRIVATIF. EMPLACEMENT: À seulement 11 MINUTES du RER D et de la FUTURE ligne 15, et à quelques pas des COMMERCES, ÉCOLES et PARC, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant CONFORT DE VIE et ACCESSIBILITÉ. La copropriété de STANDING, construite en 2019, est SÉCURISÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE. AGENCEMENT: Cet appartement MODERNE, parfaitement agencé, vous séduira par ses volumes et sa luminosité: Une entrée fonctionnelle Un SÉJOUR / SALLE À MANGER spacieux ouvrant sur une TERRASSE de 10 m2 Une CUISINE équipée Un dégagement desservant l'espace nuit Deux chambres SPACIEUSES Une salle de bains WC séparés LES PLUS: Appartement CLÉS EN MAIN: AUCUN TRAVAUX à prévoir DERNIER ÉTAGE, CALME et LUMINEUX TERRASSE agréable de 10 m2 PARKING PRIVATIF Copropriété RÉCENTE (2019) de STANDING et SÉCURISÉE DPE C Proximité RER D, future ligne 15, commerces, écoles et parc L'AV

INVESTISSEMENT LOCATIF. ( 6% de rentabilité BRUT) RÉSIDENCE CLAIR SOLEIL-PROCHE DU RER D VERT DE MAISONS ET DE SES COMMERCES DE PROXIMITÉ. À vendre: dans la ville de Créteil (94000) limite Maisons Alfort ( 94700), L'agence Citya Laxe Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36,74 m² vendu loué ( 691 euros + 120 euros de charges soit 811 euros par mois ). locataire sans retard de paiement. Cet appartement compte une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 10 m² et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. une cave complète ce bien. Il se trouve dans une résidence agréable avec stationnement libre et sécurisé, des espaces verts, un gardien. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes de l'appartement. Prenez contact avec votre agence LAXE IMMOBILIER pour une première visite de cet appartement en vente. Logement à consommation énergétique excessive

CHOISY-LE-ROI – QUARTIER DES GONDOLES | APPARTEMENT 3 PIÈCES | BALCON | PARKING COUVERT Dans le quartier recherché des Gondoles à Choisy-le-Roi, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,65 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une résidence construite en 2010. Bénéficiant d’une surface confortable et d’une configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une famille ou un acquéreur à la recherche d’un investissement patrimonial. Ses deux chambres offrent une organisation idéale pour préserver confort et intimité, tandis que les espaces de vie permettent de créer un intérieur chaleureux et personnalisé selon vos envies. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son balcon de 5 m². Cet espace extérieur vient agréablement prolonger l’appartement et offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours: coin repas, espace détente ou simplement quelques plantes pour créer une atmosphère agréable et verdoyante

Au sein d'une jolie maison de ville typique de Maisons-Alfort, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Seul logement de la maison, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une véritable sensation de maison individuelle. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucuns travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété. Combles isolés. L’appartement, parfaitement entretenu, se compose d’un agréable espace de vie lumineux, de deux chambres accueillantes donnant sur la terrasse, d'une belle cuisine fonctionnelle et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC individuel avec lave-mains. Un grand dressing vous accueillera à l’entrée de l’appartement en haut de l’escalier privatif. Son véritable coup de cœur, une superbe terrasse en triple exposition en jouissance privative de 44 m² sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur exceptionnel, aménagé, rare à proximité de Paris, idéal pour les repas e

iad France - Henri Dupin vous propose: CRÉTEIL - APPARTEMENT - T2 49M² À proximité immédiate du Métro 8 Université, cet appartement de 2 pièces situé au 4e étage d'une résidence de 15 niveaux bénéficie d'un emplacement bien desservi à Créteil, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de l'université. D'une surface habitable de 49 m², l'appartement s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour de 17 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur du logement. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail pratique et indépendant. La chambre, d'une surface confortable de 11 m², est complétée par une loggia fermée. L'entrée, la salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif urbain à énergie géothermique, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphon

CENTRE VILLE EXCLUSIVITÉ CITYA idéal premier achat ou investisseur rentabilité brut à 5.5% à 5 minutes du RER D MAISONS ALFORT et du centre ville. F1 de 17.68m² en bon état. dernier étage ( charge mensuel 46 euros ) ( taxe foncière 383 € ) Appartement T1 à Maisons-Alfort, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une copropriété de deux étages, cet appartement de 17 m² offre un agencement optimisé, avec une pièce de vie de 9,82 m². Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez d'une salle de bains assez grande avec wc sanibroyeur. L'appartement comprend une salle de bains spacieuse, parfaite pour un usage quotidien. Bien que non meublé, il dispose d'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. De plus, un débarras à l'extérieur est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. Toiture neuve:) La localisation est un atout majeur: à seulement 5 min

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services d'Affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 960 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Logely Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logely), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement pratique et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. À propos de la résidence: La résidence Logely Residis Alfortville est une résidence d'Affaires, idéalement située à Alfortville, à proximité des transports en commun et des grands axes vers Paris. Elle accu

Apartement 3 pièce de 60m2 avec vue dégagée. Emplacement: Situé au 3ème sur 15, d'une résidence sécurisée, cet appartement en bon état général, offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et sa vue entièrement dégagée. Agencement: Une entrée acceuillante, Un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, Une cuisine fonctionnelle et pratique, Deux chambres confortables, Une salle d'eau, WC indépendant. Les Atouts: Belle luminosité tout au long de la journée. Vue dégagée sans vis à vis direct. Proche commerces, transports et commodités. Un appartement alliant confort, fonctionnalité. Idéal pour un couple ou un investissement

COUP DE COEUR de l'agence ! Situé à MAISONS-ALFORT, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 66,43 m2 au 3ème ÉTAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, avec BALCON et CAVE. EMPLACEMENT (IDÉAL): À MOINS DE 10 MINUTES à pied de la GARE RER D du VERT-DE-MAISONS, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, PROCHE DES TRANSPORTS, des commerces et des écoles. AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement TRAVERSANT, exposé EST-OUEST, a été ENTIÈREMENT REFAIT avec des MATÉRIAUX et PRESTATIONS DE QUALITÉ: Une ENTRÉE avec PLACARDS de rangement Un SÉJOUR lumineux ouvrant sur un BALCON Une CUISINE refaite à neuf DEUX CHAMBRES au calme Une SALLE D'EAU moderne WC séparés Un DÉBARRAS pour encore plus de rangement LES PLUS: Appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ: AUCUN TRAVAUX à prévoir Prestations et matériaux DE QUALITÉ TRAVERSANT EST-OUEST: lumière du matin au soir NOMBREUX RANGEMENTS: placards et débarras BALCON et CAVE ASCENSEUR, double vitrage, fibre Chauffage collectif par réseau de chaleur (GÉOTHERMIE) L'AVIS DU CONSEILLER:

iad France - Roxane Taravello vous propose: Proche de toutes les commodités, métro, bus, commerces, facultés, écoles, appartement 4 pièces très bien agencé comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour lumineux de 19,03 M2 accédant à un balcon, salle à manger (peut également faire office de 3ème chambre), cuisine dinatoire, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et toilette. Une cave et un box en sous sol. Résidence avec gardien, très bien entretenue. Opportunité à ne pas manquer La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 323.33€ par mois (soit 3880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financie

Emplacement stratégique: à 2 min du métro Créteil Université (ligne 8), à proximité immédiate de l’UPEC, des bus et des commerces (Galerie du Palais). Les atouts du bien: Séjour double spacieux avec possibilité de créer une 3ème chambre, appartement traversant très lumineux, grand balcon agréable, cuisine séparée, deux salles d’eau, WC indépendants, dressing individuel. Description: Appartement T4 bien agencé, idéal pour une famille ou une colocation. Les pièces traversantes apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L’agencement est modulable selon vos besoins. Contact: Appelez-nous votre conseiller Maxence Kouadio dès maintenant pour organiser une visite. Bien recherché sur le secteur, disponible rapidement

Situé au 7e étage, cet agréable appartement de 60 m2 est un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour de 18 m2 sublimé par un élégant placard vitré rétroéclairé, apportant une ambiance contemporaine à la pièce. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon, partagé avec la cuisine indépendante. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à un second balcon. Un dressing ainsi qu'un placard dans le dégagement viennent compléter les nombreux rangements de l'appartement. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces et transports et du centre commercial Créteil Soleil, dans un quartier agréable et recherché de Créteil, cet appartement fonctionnel et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose: *Appartement T1 lumineux de 24 m² avec balcon, situé à proximité du RER D-Vert de maisons* Je vous propose cet appartement de 24m², idéal pour un pied à terre ou un primo-accédant, à proximité du RER D - Vert de Maisons. Cet appartement T1 situé au 4 ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: un séjour avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Dès l'entrée, on retrouve un espace de rangement pensé pour faciliter votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon partagé avec la cuisine équipée créant un véritable prolongement extérieur propice aux instants de détente. Les avantages: - Proche du RER D ( Vert de Maisons), à moins de 10 min à pied. - sans vis à vis - une place de parking sécurisée au sous-sol - aucune procédure en cours dans la copropriété - Aucun travaux de prévu N'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une cop

iad France - Laurence Paillez vous propose: Situé au 2ème étage, cet appartement de 73m² est composé d’une grande entrée avec rangements, d’un séjour de 17m², d’une cuisine équipée de 9m²et de trois chambres dont une chambre de 13m² avec balcon. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien des parties communes et le service du gardien. Bus 103 au pied de l'immeuble, RER D à 12 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 420.67€ par mois (soit 5048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

iad France - Mingming COMPAIN vous propose: Prenez de la hauteur à Créteil ! Situé au 15ᵉ étage sur 18, cet appartement familial de 85,75 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux, trois chambres avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Un grand balcon, une loggia fermée, un dressing, un cellier et de nombreux rangements complètent le bien. Deux places de parking sont incluses. Résidence calme et entretenue avec gardien. Écoles à 3 min, UPEC à 8 min, métro ligne 8 à 13 min, RER D et future ligne 15 – gare du Vert de Maisons à 15 min à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Hono

Appartement F2 de 51m2 avec grande terrasse de 38m2 situé au 15ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée bénéficiant d’un grand jardin commun. Cet appartement de type F2 entièrement rafraîchi et doté d’une grande terrasse se compose d’une entrée avec rangements donnant sur le séjour prolongé par une grande terrasse surplombant la ville, d’une belle chambre avec de nombreux rangements, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Une cave ainsi qu’une place de parking boxée viennent compléter ce bien. Idéalement situé, dans un quartier dynamique et à proximité directe de toutes commodités, transports (RER Maisons-Alfort/Alfortville), écoles, supermarchés et autres commerces