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MONTPELLIER - PORT MARIANNE - T3 ETAGE ELEVE - TERRASSE 28m² - PLACE DE PARKING - Au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des cabinets médicaux, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 en étage élevé avec une terrasse de 28m² exposée Ouest ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de 28 m² exposée Ouest. Vous profitez également de deux chambres de tailles confortables avec accès terrasse, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien de qualité. Situé au sein d'un emplacement privilégié, l'appartement bénéficie d'un accès direct au tramway 'Pablo Picasso' permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes. Tous les commerces, pôle santé, restaurants ainsi que les pôles d'attractivités comme le Marché du Lez et Odysseum s

À VENDRE - T3 61 M2 AVEC VÉRANDA ET PARKING - MONTPELLIER ANTIGONE Trois pièces avec véranda, vue exceptionnelle sur le Lez, l'Arbre Blanc et l'Hôtel de Région. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, au coeur d'Antigone - Rives du Lez, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 61 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant les différents espaces de vie. La cuisine ouverte se prolonge par une buanderie attenante, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable véranda. Véritable pièce supplémentaire, cet espace cocooning offre un cadre privilégié pour profiter pleinement d'une vue dégagée et remarquable sur le Lez, l'emblématique Arbre Blanc et l'Hôtel de Région. Un panorama rare

Au coeur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de l'église Saint-Roch, découvrez cet appartement de 80 m2 au charme authentique, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et généreuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de magnifiques moulures, qui témoignent du caractère et de l'élégance de ce lieu. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un balcon de ville vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur, rare et recherché dans ce secteur. Avec ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens, cet appartement possède beaucoup de cachet et un véritable potentiel. Quelques travaux d'embellissement permettront de le personnaliser et de révéler pleinement toute sa beauté. Un bien idéal pour les amoureux de l'ancien, du charme et de la vie montpelliéraine, à quelques pas des com

A VENDRE STUDIO POUR INVESTISSEMENT VENDU Loué MONTPELLIER. Au Nord de Montpellier, à deux pas du tramway, et avec l'école de commerce Montpellier Business School comme voisin, découvrez de bel appartement, dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée avec parking véhicule extérieur. Entièrement rénové, il dispose d'une entrée avec espace kitchenette, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, il est vendu avec un bail meublé en cours pour un montant de 414€/mois charges comprises de 40€ seulement. Placement sécurisé dans une résidence mixte entre étudiants, propriétaires occupants et locataires non étudiant. Commerces, écoles, lycée à proximité sont gage d'emplacement parfait investir et garantir des loyers au fil des années. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 398.0 € et 538.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphane BENYSIRI EI, agent commercial (RSAC 807531728)

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1 et 3, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien: Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé sud, avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur sécurisée incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse): 1840

À Montpellier, quartier Ovalie, découvrez ce T2 de 40 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée au calme de 2020. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur. Vous trouverez également une chambre donnant sur la terrasse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au pied du tramway sans nuisance, à proximité immédiate du stade de rugby, des commerces et des commodités. Une place de parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, réponse rapide. Sinon agence au O4/26/03/48/58 RSAC: 818 266 462 (EI)

Idéal investisseur - Nous proposons à la vente un studio de 24,94 m2 situé dans le quartier prisé de l'agriculture à Montpellier. Ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et calme. Le studio comprend une pièce principale lumineuse qui fait office de salon et de séjour, avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La salle d'eau elle, dispose d'une douche, d'un lavabo avec meuble vasque, ainsi que de WC. Le studio est proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Le bien est actuellement loué au prix de 587,57€ / mois CC. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - PORT MARIANNE Dans le très recherché quartier de Port Marianne, face au magnifique Parc Charpak, découvrez ce superbe appartement F3 situé au 2? étage d'une résidence moderne et idéalement implantée. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse de 10 m² exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées et d'un cadre verdoyant au quotidien. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de Montpellier. Le bien bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol, véritable atout dans ce quartier prisé où tout se fait à pied ou en tramway. Entre nature, architecture contemporaine, commerces de proximité, restaurants, lignes de tramway et accès rapide au centre-ville comme aux plages, Port Marianne séduit par sa qualité de vie unique et son environnem

Situé au cœur du quartier Port Marianne, cet appartement de 64m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre de 27m² ouvrant directement sur une terrasse de 10m², idéale pour vos moments extérieurs, ainsi que de deux chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. L'entrée accueillante de 8m² vous guide vers un espace où chaque pièce a été pensée pour le confort quotidien, le tout au prix de 310000€ et avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé B. Le quartier Millénaire, très recherché, combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité de nombreux services. Vous serez à quelques minutes à pied des tramways: arrêt PabloPicasso (ligne3) en 2minutes et arrêt Mondial98 (ligne1) en 7minutes, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les zones périphériques. Plusieurs établissements d'enseignement, dont une éco

Idéalement situé entre le Jeu de Paume et la Place de la Comédie, cet appartement d’exception occupe les deux derniers niveaux d’un immeuble haussmannien entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens. Développant une surface totale de 152 m², ce bien rare bénéficie d’une luminosité remarquable, d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville. L’appartement se compose d’une première partie déjà aménagée en un élégant trois pièces de 90 m², entièrement meublé avec le concours et les conseils d’un décorateur d’intérieur, offrant des prestations de grand standing. À cela s’ajoute un plateau brut de 62 m² situé au dernier étage, présentant un fort potentiel d’aménagement. Ce second espace, à repenser selon vos envies, constitue une opportunité unique de création. L’intervention d’un architecte permettrait d’en révéler tout le potentiel et de sublimer ce volume, pour en faire un lieu de vie sur mesure, à la hauteur de l’

RARE sur le secteur. dans une des meilleure résidence de ce quartier, en étage éleve, logement T2 Compact de 29.40 m2 et sa loggia de 2 m2. Actuellement loué 611 EURuros + Charges de 135 EURuros. Un parking en 2 eme sous sol valeur future en meublé LMNP = 592 EUR + charges - PRODUIT PATRIMONIAL Ideal LMNP. Bouk Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et potentiel se conjuguent parfaitement. Son agencement intelligent permet de répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un investisseur à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité. A l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement T4 entièrement rénové avec des prestations soignées. Très lumineux, il propose une agréable pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir: la rénovation a été réalisée avec soin et la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée dispose d'un véritabl

MONTPELLIER AIGUELONGUE / BEAUX-ARTS Vaste appartement 3 pièces de standing, développant plus de 77 m² et prolongé par un superbe extérieur d’environ 45 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. Situé au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. L’ensemble immobilier se distingue par ses qualités architecturales, alliant élégance et intégration harmonieuse dans un environnement naturel. Entourée de verdure, la résidence offre une atmosphère paisible et apaisante, tout en proposant à ses résidents une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes et la qualité de ses prestations. Il s’organise autour d’un vaste salon-séjour, lumineux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, elles aussi ouvertes sur l’extérieur, o

Une opportunité unique au coeur de l'Écusson ! AO Immobilier est ravi de vous présenter ce superbe appartement de Type 3 de 68 m², situé au sein d'une copropriété entièrement réhabilitée, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation comprenant la façade, la toiture, les parties communes, l'installation d'un interphone ainsi que la mise en place d'un ascenseur. Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Foch à Montpellier, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Cet appartement constitue une véritable toile vierge, offrant un fort potentiel d'aménagement afin de créer un lieu de vie élégant, confortable et entièrement personnalisé selon vos envies. Vous serez séduits par son charme, ses volumes ainsi que par la vue dégagée qu'il offre sur les toits de Montpellier, laissant même apparaître la mer au loin. Un cadre rare et privilégié au coeur de l'Écusson. À proximité immédiate des commerces, restauran

Exclusivité ! A 5 minutes à pieds du Tram arrêt Arceaux sur un secteur calme et arboré, au sein de la Résidence Les Cèdres, sécurisée et tenue par un gardien, bel appartement traversant d'environ 95 m² habitables situé au 6ème étage et offrant une superbe vue dominante jusqu'à la mer ! Composé d'une entrée aménageable, d'un agréable double séjour ouvrant sur 2 balcons (env. 12 m²), d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'une loggia, de 3 chambres, une spacieuse salle de bains, dégagement avec rangements et d'un toilette indépendant. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Vous disposerez également de 2 garages privatifs ainsi qu'une cave et de places de stationnement libres sur le parking de la résidence. Côté prestations, il est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage, il nécessite cependant des travaux de rafraichissement. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges.

Montpellier, au coeur du centre-ville, au pied du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce plateau de 114 m² situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Ce bien rare offre une très belle hauteur sous plafond, de nombreuses ouvertures. Parfait pour un élégant appartement familial de standing aux volumes généreux, ce bien propose également un fort potentiel d'aménagement multiple, pouvant s'adapter à différents projets. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet sur mesure ou les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de ce plateau. Dossier sur demande - Visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AO IMMOBILIER: Sarra GENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la vente, appartement de type T3 de 80 m², idéalement situé dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la Gare Saint-Roch, à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, à 5 minutes de l'Autoroute A9 Montpellier Sud, et à proximité immédiate des transports (tram, gare) ainsi que de toutes les commodités. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récemment rénovée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de: une entrée desservant un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées plein sud, une cuisine indépendante aménagée, offrant de nombreux rangements, deux chambres spacieuses, deux WC séparés, un confort rare pour ce type de bien, une cave privative en sous-sol. L'ensemble se situe dans un immeuble calme et bien entretenu, au coeur d'un secteur en pleine évolution, offrant un excellent potentiel de valorisation. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investisseme

MONTPELLIER - PLAN DES SEIGNEURS - En plein coeur du quartier très recherché du PLAN DES 4 SEIGNEURS, l'agence LJP IMMOBILIER vous propose cette villa T4 sur un terrain arboré d'environ 600 m² exposé plein sud. Cette villa pleine de charme vous séduira par son environnement calme. Vous découvrirez, une fois passée l'entrée, une grande cuisine ouverte sur l'extérieur, avec cheminée. Dans cette cuisine, vous pourrez accéder à une grande mezzanine aménagée en bureau et à la chambre parentale, avec balcon, située à l'étage. Dans le prolongement de la cuisine, la pièce de vie permet l'accès au jardin orienté plein sud. Dans son prolongement, vous trouverez une pièce pouvant faire office de buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit dispose de deux chambres avec rangement intégré et accès à l'extérieur. L'une de ces chambres bénéficie d'une mezzanine. Pour votre confort, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Un appentis extérie

Iad France - Charles Piot vous propose: RARE sur le Triangle d'OR: terrasse vu sur les toits / Église St Anne / vu Mer avec une exposition OUEST baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée Airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale d

Magnifique T4 de 80m² – Centre-ville de Montpellier Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Montpellier, découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et de finitions soignées à chaque détail. La climatisation réversible peut être installée selon vos besoins, pour un confort optimal en toute saison. L'immeuble a lui aussi bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un cadre de vie qualitatif et pérenne. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme urbain et de standing en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 040 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,90 m², idéalement situé dans le quartier des Prés d'Arènes à Montpellier, en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle avec son coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un agréable espace de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Situé dans le quartier des Prés d'Arènes, à proximité immédiate des commerces, des lignes de tramway, de

AO Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence au coeur du quartier prisé d'Odysseum à Montpellier. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et convivial. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 10,60 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments de convivialité en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes bien répartis, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement re

Montpellier Centre Historique – Écusson. AO Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type T2 de 51,08 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la prestigieuse rue Foch. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre un beau potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un appartement à leur image. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 21,85 m², offrant un agréable espace de vie, d'une suite parentale d'environ 13,3 m² ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié au sein de l'Écusson permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des lieux emblématiques du centre-ville. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de M

Idéalement situé en centre-ville, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie, cet appartement de caractère vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Installé au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien rare allie élégance et confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses superbes moulures d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle qui mettent en valeur chaque espace. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La grande cuisine entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et situation except

Exclusivité: À Montpellier, dans le quartier de la Pompignane, au sein de la résidence sécurisée « Les Cols Verts », venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² situé au 3er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité du salon-séjour, offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien pensée pour un usage pratique. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent le bien. Sans vis-à-vis, cet appartement offre calme et tranquillité, parfait pour une vie de famille ou un premier achat. Vous profiterez d’un appartement lumineux, bien agencé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L’absence de vis-à-vis apporte un vrai confort au quotidien, tout comme la proximité immédiate des transports et des axes routiers. Vous disposerez également d’un parking visiteurs, garantissant une solution de stationnement fonctionnelle et accessible. Possibilité d'obtenir une place