2 881 appartements à vendre à Rue de Litaldus

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Appartement T3 situé au deuxième étage avec un balcon de +/-15,40 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 62 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Appartement T2 situé au RDC avec une loggia de +/- 5,30 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 55 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine -Une chambre à coucher - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T1 situé au premier étage avec une loggia de +/- 1,80 m² et une terrasse de +/- 14,60 m2 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 42 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Studio situé au RDC proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 27 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur Découvrez ce studio d'environ 25 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel permettant une installation immédiate. L'espace principal, baignée de lumière naturelle, accueille aisément un coin nuit ainsi qu'un espace repas ou bureau, offrant une belle polyvalence au quotidien. Le coin kitchenette, pratique et fonctionnel, permet de préparer vos repas tout en préservant la convivialité de la pièce de vie. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une douche, un lavabo et un WC, dans un espace lumineux et pensé pour un usage confortable au quotidien. En complément de ses prestations intérieures, ce studio bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout pour simplifier le quotidien. Ce studio rénové constitue une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire que pour un investisseur locatif

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur investissement sur METZ ! Idéal investisseur ! Situé dans un quartier calme et recherché de Metz, cet appartement d'une pièce de 19 m² en rez-de-chaussée offre un placement sûr et pérenne. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2014, à jour de ses loyers (364 + 40 euros/mois) – un atout pour un investissement serein. La résidence, datant de 1996, est bien entretenue et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Un emplacement pratique et recherché, garantissant une rentabilité locative et une demande constante. Un investissement simple, stable et bien situé à Metz, parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien sans souci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite ! Référe

Iad France - Luc Pasquini vous propose: METZ - QUARTIER MUSE POMPIDOU - APPARTEMENT 3CH 83 m² - GARAGE - TERRASSE Au coeur du quartier Muse Pompidou, et à deux pas de la Maison Heler, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 83 m², composé de 3 chambres, dans une résidence de standing de 2020 ! Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, ce bien de 83 m² habitables bénéficie d'une double orientation qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de presque 28 m², vaste et lumineux, bien conçu pour accueillir un espace repas et un salon, et donnant directement sur une belle terrasse par une grande baie vitrée. Ce bien dispose de 3 chambres bien agencées de 10.50 m², 11 m² et 12 m², cette dernière ayant également un accès à la terrasse par une baie vitrée. Vous profiterez d'une salle de bain et d'un WC indépendant, un dégagement et un cellier pratique pour optimiser le rangement et y placer la machine à la

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à METZ - rue gabriel pierné ! L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie salon-séjour donnant accès au balcon exposé plein SUD! Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et 3 chambres. Une cave et un grenier complète le bien. Le plus: la façade avec isolation extérieure a été faites récemment ! Les charges de copropriété sont tout inclus ! (Eau chaude, eau froide, chauffage et toutes les charges de fonctionnement de l'immeuble !) Un budget maitrisé;) Copropriété: Isolation extérieur et façade faites en 2021 ! via notre site internet: Orpi Jung Immobilier. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 3945

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ. À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement coche déjà une case essentielle: l'emplacement stratégique. Et ce n'est que le début ! Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien vous accueille avec une distribution fluide et agréable: - Une entrée fonctionnelle - Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec une vue dégagée sur l'Hôtel Starck — le genre de détail qui fait la différence au quotidien - Une cuisine aménagée, prête à vivre - Deux chambres confortables - Une salle d'eau - WC séparés - Un cellier/buanderie, parce qu'un intérieur bien organisé change tout ! Côté praticité, vous êtes clairement au-dessus du lot: - Grenier de 16 m²: parfait pour stockage ou projets futurs - Grande cave - Et le vrai luxe en ville: un garage privatif Un bien complet, équilibré, idéal aussi bien pour une r

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz - Hauts de Queuleu - Place du Pré Gondé. Situé dans la résidence récente 'Le Normandy' parfaitement entretenue, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur vous séduira par son agencement, ses volumes et sa luminosité. Il dispose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste salon séjour avec son accès terrasse, d'un cuisine équipée indépendante également en accès terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse orientée sud-est vous permettra de profiter de bons moments ensoleillés en famille ou avec des amis. Un box de stationnement en sous-sol et une cave complètent cette offre rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence: 4016

Iad France - Cédric Evrard vous propose: METZ QUEULEU / T4 / 3 CHAMBRES / BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024 / Nichée au cOEur du très recherché quartier de Queuleu, cette petite pépite de 71 m² séduira rapidement les familles en quête de calme et de luminosité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale: écoles à proximité immédiate (maternelle, élémentaire, collège, lycée), arrêts de bus directs, supermarché, pharmacies boulangerie et services à moins de 5 minutes à pied. Une véritable oasis urbaine pour les familles ! Bienvenue dans cet appartement complètement transformé lors d'une rénovation complète en été 2024. Situé au 4ème et dernier étage, Dès l'entrée, un spacieux couloir équipé de placards intégrés vous accueille. Vous découvrez immédiatement une belle pièce de vie baignée de lumière l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et rénovée l'été dernier, offre de nombreux meubles de rangement et toute la fonctionnalité désirée

Iad France - Julien Robert vous propose: Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, bel appartement T4 de 95 m². L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière. La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5. La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied. L'ensemble des commerces de p

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 784 € • Rentabilité: 5,06% • Gestionnaire: Pythagore Residences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pythagore Residences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec wc ainsi qu'un rangement. À propos de la résidence: La résidence Pythagore Queuleu est une résidence Étudiante, idéalement située à Metz, à proximité du Technopole, du Campus scientif

Iad France - Ferdinand Dijoux vous propose: METZ QUEULEU - RÉSIDENCE CHAMBORD - APPARTEMENT D'EXCEPTION T5 135,7 m² - DERNIER ÉTAGE - VUE PISCINE & PARC - 2 PARKINGS + CAVE XXL Laissez-vous charmer par cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing recherché à Metz (quartier Queuleu). Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence offre un art de vivre unique, alliant calme absolu, standing élevé et un esprit de voisinage remarquablement chaleureux. Dès l'entrée, où se dissimule un premier placard sur mesure, la noblesse d'un superbe sol en marbre et la luminosité naturelle posent le décor. Le vaste salon, habillé de ce même sol en marbre, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un premier long balcon-terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété. Côté nuit, un second placard intégré dans le dégagement dessert quatre belles chambres au calme: deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon avec vue sur la piscine, tandis

La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ - rue des plantes - idéalement situé à proximité de toutes commodités, transports, axes routiers et gare ! A découvrir, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité ! L'appartement se compose comme suit: une entrée, un salon-séjour, un cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC avec lave mains. Parce que cet appartement a beaucoup d'atout, une cave et un place de parking en sous-sol viennent compléter votre futur logement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence: 4028

La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement à Metz Sablon proche gare SNCF. Dans un immeuble de caractère de 1905 comprenant seulement 10 logements, cet appartement F2 vous apporte des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante avec un cellier buanderie attenant, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et WC et une confortable cave au sous-sol. Pas de gros travaux à prévoir, la chaudière gaz à condensation a été changée en 2025 et la toiture de l'immeuble a été rénovée intégralement en 2024. L'appartement est actuellement loué 525 € par mois hors charges et sera libéré au plus tard le 31 juillet 2027. Vous serez à proximité des petits commerces de la Rue Saint Livier, de la gare SNCF de Metz et des lignes de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

Iad France - Cédric Houde vous propose: À découvrir sur Metz Queuleu, dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie, bel appartement de 90 m² offrant de beaux volumes. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un vaste salon séjour lumineux idéal pour les moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, apportant un vrai confort au quotidien. Situé à proximité des écoles, des commerces, des commodités et de la gare SNCF, ce bien réunit emplacement, praticité et confort de vie. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien spacieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cit

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 2 343 € • Rentabilité: 4,51% • Gestionnaire: Pythagore Residences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pythagore Residences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains avec wc ainsi qu'un rangement. À propos de la résidence: La résidence Pythagore Queuleu est une résidence Étudiante, idéalement située à Metz, à proximité du Technopole, du Campus scientif

METZ SABLON - Studio meublé vendu loué avec place de stationnement privative Situé dans le quartier recherché du sablon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et des toutes commodités, ce studio vendu meublé est déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie, un espace cuisine équipée, un espace nuit ainsi qu'une salle de douches avec WC. Une place de stationnement complète ce bien. Référence agence: 3274

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Penthouse T5 situé au neuvième étage et dernier avec une terrasse de +/- 28,10 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 115 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Quatre chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Une salle de douche - Un WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de stationnement intérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T4 situé au huitième étage avec deux balcons de +/- 19,40m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 80 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Trois chambres à coucher - Un dressing - Une salle de bains avec baignoire et un WC - Un WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T4 situé au quatrième étage avec un balcon de +/- 17,80 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 75 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Trois chambres à coucher - Dressing - Une salle de bains avec baignoire avec WC - Un WC séparé Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au premier étage avec une loggia de +/- 6,3 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 73 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T2 situé au sixième étages avec un Balcon de +/- 8,5m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 45 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour / cuisine - Une chambres à coucher - Une salle de bains avec WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un Studio situé au premier étage avec une loggia de +/- 4 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 31 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour cuisine ouverte sur une vaste pièce - Une salle de bains avec un WC Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

La Team Orpi Metz Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur Metz Sablon. Laissez-vous séduire par un appartement où élégance contemporaine, confort et qualité de vie s'unissent à la perfection. Entièrement rénové avec un soin particulier et fraîchement rafraîchi, cet appartement d'environ 81 m² offre un cadre de vie aussi raffiné qu'accueillant. Pensé dans un esprit contemporain et intemporel, il séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, l'harmonie de ses matériaux et la finesse de ses finitions. L' appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial où recevoir famille et amis devient un véritable plaisir. La cuisine contemporaine, conjugue esthétique et fonctionnalité pour répondre aux exigences du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un environnement calme et confortable, idéal pour une famille ou pour aménager un espace de tél

METZ – CHARME DE L'ANCIEN ET BELLE LUMINOSITÉ – 81 M² Beaux volumes, parquet authentique et belle luminosité: découvrez un appartement plein de caractère à quelques minutes du centre ville de Metz. Un appartement lumineux et chaleureux Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 81 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle à l'ensemble, tandis que les parquets anciens renforcent le charme et l'authenticité du bien. Des espaces agréables au quotidien L'appartement comprend: - Un salon-séjour convivial, idéal pour recevoir ou se détendre - Deux chambres confortables - Une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, un espace supplémentaire appréciable au quotidien - Une salle de bains La distribution des pièces offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à un couple qu'à une famille ou à un projet d'investissement patrimonial. Une localisation pratique au quotidien Cet appar

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose: Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'

Investissement LMNP géré à Metz (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.2 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.45 m² Carrez - Prix: 50 200 € FAI HT + 940 € de TVA récupérable - Loyer: 2 610 € HT/an - rendement 5.2 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2022 - 30/09/2031) - Exploitant: ESPACE 2 - Charges non récupérables: 156 € HT/an - Taxe foncière: 463 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'

METZ - Eco quartier de la seille, bel appartement lumineux et calme. Située dans une résidence récente et sécurisée, il se compose: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès à un balcon de 16m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage urbain Store banne électrique Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Référence agence: 3237