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À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’ implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité, urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’ immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœ ur d’ îlot accueille des aménagements partagés tels qu’ une boîte à livres, u

C’est au cœur d'une petite rue calme, presque sans passage que ce programme immobilier neuf va prendre place. Vous bénéficierez d'un « esprit village », entre la place Mellinet et la place Zola, pour un programme intimiste et haut de gamme composé de 15 logements. Tranquillité et intimité sont clairement les maîtres mots qui caractériseront son emplacement ! Tout est possible à pied ou à vélo, la place ZOLA et ses nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, coiffeurs, …) son marché, les transports en communs (bus 10,11, et 23), ses nombreuses écoles et ses complexes sportifs. La place Mellinet et ses accès aux bords de Loire, La place Canclaux et sa remontée sur l’hyper centre ville ! Vous pourrez également voguer en direction du Parc de Procé ou de la Vallée de la Chézine. Le programme vous propose avant tout des appartements du T1 au T5 avec terrasses, des logements spacieux, lumineux, et en grande majorité orientés côté jardin et côté sud. Chose rare sur ce programme, une maison

Elle est idéalement implantée dans un quartier recherché de Nantes. Le Landreau avec ses maisons individuelles, ses jardins, cultive un petit air de campagne dans la ville, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Le tramway qui le traverse de part en part, vous permet de rejoindre les commerces du quartier Toutes-Aides voisin, la gare et le centre-ville en quelques minutes. Piscine, gymnase, médiathèque, établissements scolaires, tout est prévu pour les enfants et pour les plus grands. Le parc du Grand Blottereau tout proche de là, offre une diversité de paysages et d’ambiances végétales parfaite pour se ressourcer ou faire du sport. Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environneme

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Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez une nouvelle résidence Riva Verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d’espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE: ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Une maison pensée pour accueillir votre quotidien avec élégance. Vous recherchez un espace généreux où chaque membre de la famille trouve sa place ? Cette maison contemporaine offre un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Avec six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle s'adapte à tous vos projets. L'étage propose un espace nuit parfaitement agencé, favorisant confort et intimité. Fonctionnelle et moderne, elle dispose également d'une cuisine ouverte avec cellier, de nombreux rangements et d'un garage attenant. Un équilibre parfait entre design et confort, pour une maison qui vous ressemble. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette mai

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Lignes élégantes, volumes généreux et espaces optimisés: cette maison contemporaine est une invitation au confort et à la modernité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Sa pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Besoin d'un espace dédié au travail ou à vos passions ? Un bureau indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un garage spacieux et d'un carport pratique. Pensée pour être 100% personnalisable, cette maison devient celle de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le

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OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Son vaste espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur invite à la détente et aux moments de partage. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de pra

PLEIN SUD, Orvault La Bugallière, jardin arboré, calme d'une impasse: venez visiter cette maison de114 m² (92 en carrez) de 1976 sur une parcelle de 243 m². Elle vous offre au rdc: une vaste entrée, WC, cuisine sur grand garage et séjour en L sur jardin plein sud. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un 2ème WC, une salle d'eau et un grand dressing. De nombreux rangements et placards. Chauffage gaz, un DPE en D. L'environnement est boisé et très agréable, au coeur d'une impasse résidentielle. Ecoles et commerces à proximité. Pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un design audacieux pour une maison de caractère. Avec son architecture élégante et ses volumes généreux, cette maison a tout pour séduire. L'espace de vie baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine spacieuse, parfaite pour des instants de partage. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un coin détente ou un bureau ouvert. Un agencement fluide, un garage fonctionnel, des espaces optimisés. ici, chaque détail a été pensé pour un cadre de vie aussi agréable que pratique. Laissez-vous inspirer et imaginez votre futur chez-vous ! Contactez-nous pour plus d'infos. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec planche

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Élégance & confort au rendez-vous !. Craquez pour cette maison à étage spacieuse et lumineuse, conçue pour allier modernité et praticité. Son salon-séjour de plus de 40 m², sa cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent un confort absolu. À l'étage, trois belles chambres, une mezzanine de 16 m² et une salle de bain complètent cet espace idéal pour toute la famille. Un cadre de vie unique à découvrir sans tarder !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccord

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Un cocon de lumière et de sérénité !. Laissez-vous séduire par cette maison aux lignes modernes, où chaque espace est conçu pour conjuguer élégance et bien-être. Son vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au partage Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale pensée comme un véritable havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours. Un espace où confort et modernité s'harmonisent parfaitement. À découvrir sans attendre !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques

OrvaultDans un environnement calme et paisible, très beau terrain de 500 m² à viabiliser, sans vis-à-vis. À deux pas des commodités: transports, commerces et écoles. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s'adapter aux besoins d'aujourd'hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l'extérieur, profitez d'un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu'il s'agisse d'un j

Sautron. En coeur de ville, très beau terrain de 580 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure, parfaitement adaptée à une vie familiale. Une maison pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne et agréable. Un espace de vie lumineux et fonctionnel avec près de 150 m² habitables, alliant modernité et convivialité. Un vaste séjour ouvert, une cuisine spacieuse et 4 chambres bien réparties pour offrir confort et intimité à toute la famille. Un étage optimisé avec mezzanine et terrasse, idéal pour un coin détente ou bureau, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Garage, cellier et nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter: Le

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Sautron. En coeur de ville, très beau terrain de 580 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure, parfaitement adaptée à une vie familiale. Lignes contemporaines & espaces optimisés ! Offrez-vous une maison personnalisable, conçue pour le confort et la convivialité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison allie fonctionnalité et élégance. Son vaste espace de vie lumineux est l'endroit idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, trois chambres bien agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé offrent un espace nuit parfait. Un garage et un cellier viennent compléter ce projet pensé pour s'adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roul

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale aux très beaux volumes et avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 1.000m² à la vente à Orvault (44700). Niché dans un secteur privilégié d'Orvault, ce havre familial conjugue quiétude absolue et vie citadine, avec commerces et transports accessibles en quelques minutes. Sertie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la demeure propose 205 m² d'espaces baignés de lumière. Dès le seuil franchi, le séjour de 60 m² saisit par ses volumes et son orientation plein sud, grande ouverte sur le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, prolonge élégamment cet espace de réception. Le niveau principal privilégie une vraie vie autonome au quotidien grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, secondée par trois autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'étage invite à l'imagination. Outre une cinquième chambre, une immense pièce de 50 m² et un grenier de même surface ou

Au coeur du secteur très recherché de la Praudière à Orvault, cette maison familiale de 228 m² s'épanouit sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et préservé. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir des invités. Un dégagement fonctionnel et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier mène à une agréable mezzanine pouvant servir d'espace détente, de bureau ou de salle de jeux. Ce niveau se compose également de trois chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout pour les besoins du quotidien. On y trouve une cave, une salle détente idéale pour le sport o

Sautron. En coeur de ville, très beau terrain de 580 m² à viabiliser, situé dans un environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles et transports. Idéal pour la construction d'une maison sur mesure, parfaitement adaptée à une vie familiale. Succombez au charme de cette maison moderne et lumineuse, pensée pour allier confort et optimisation des espaces. Son vaste espace de vie baigné de lumière invite à la convivialité et s'adapte à votre mode de vie. Côté nuit, chacun profite de son intimité avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire et un cellier viennent compléter cet agencement idéal pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison est entièrement personnalisable pour répondre à toutes vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher cha

Située dans le bourg de Sautron, commune très recherchée de l’agglomération nantaise, cette adorable maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. D’une surface de 76 m² habitables (86 m² au sol), cette maison entretenue ne nécessite aucun travaux, à l’exception d’une remise au goût du jour de la salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour cosy de 26 m2 agrémenté d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et des WC. À l’étage, l’espace nuit offre une première chambre de 11.8 m2 habitable (12.3 m2 au sol) avec balcon, ainsi qu’un second espace composé d’un bureau de 5 m2 habitable (12 m2 au sol) et d’une chambre de 9.9 m2 habitable(12 m2 au sol), idéal pour un espace nuit modulable ou un coin télétravail; les sous-pentes sont aménagées en rangement. À l’extérieur, le terrain

Au coeur du très recherché quartier du Petit Chantilly, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports. Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace de stationnement, de nombreux rangements et un atelier pouvant répondre à différents besoins. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté L'Adresse ! Située à Orvault, dans le quartier de la Botte d'Asperges, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, ainsi que d'une belle pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également la véranda de plus de 20 m², véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon, un bureau, un espace détente selon vos besoins. Un garage, un atelier et plusieurs annexes de jardin complètent ce bien. La maison est bien entretenue, habitable immédiatement, et offre encore de belles possibilités d'aménagement. L'isolation des combles a récemment été refaite, apportant un meilleur confort thermique. Une maison lumineuse, pratique et évolutive. Les informatio

Située à Orvault, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison ancienne d’environ 58 m² offre une configuration atypique et particulièrement intéressante, avec deux logements indépendants.Le premier logement, d’environ 34 m², se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Il sera libre en octobre, offrant la possibilité d’en faire sa résidence principale ou de le louer selon son projet.Le second logement, d’environ 24 m², comprend un espace cuisine au rez-de-chaussée puis, à l’étage, une mezzanine avec WC et une grande chambre équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Il est actuellement loué meublé.Les deux logements ont été rénovés en 2017 et disposent chacun de leur compteur électrique indépendant. Le bien est vendu en un seul lot, hors copropriété.Avec 1 080 € de loyers mensuels hors charges lorsque les deux logements sont loués, le bien offre une rentabilité brute d’environ 6,1 % hors f

Uniquement chez L'ADRESSE ORVAULT Située dans le secteur recherché d'Orvault Petit-Chantilly, cette maison contemporaine de 2012 séduit par son équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement et accompagne une vaste pièce de vie chaleureuse, sublimée par un parquet élégant et de belles ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison offre une organisation fluide avec une suite parentale confortable et intime au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle de jeux/TV propice aux moment en famille, ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. A l'abri des regard, le jardin paysager invite à la détente avec ses terrasses et sa piscine, véritable prolongement des espaces de vie. Le calme environna

Idéalement située au PETIT CHANTILLY, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, nous vous proposons cette maison familiale dotée d'un fort potentiel. Entourée de son jardin clos et arboré de plus de 400m², exposé SUD-OUEST, celle-ci saura vous séduire par ses proportions généreuses et sa qualité de construction. Elle se compose comme suit: Une entrée avec une lumineuse pièce à vivre traversante se prolongeant par une véranda (non isolée) et une cuisine indépendante. Poursuivez avec l'espace nuit se composant de deux chambres sur parquet, une salle de bains, wc séparé. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Au RDC, vous disposerez d'une chambre, un bureau (4ème chambre), une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et deux ateliers complètent ce bien. Travaux à prévoir. Photos améliorées par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charg