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LYON 3ᵉ Appartement 4 pièces traversant 78 m² 4ᵉ étage avec ascenseur Situé rue Viala, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant de 78m² Carrez, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rafraîchissement. Sa configuration traversante sans vis à vis lui apporte une agréable luminosité et permet de profiter de deux orientations

Situé à deux pas de la gare Part-Dieu et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux T2 de 48 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien

Idéalement situé rue Tête d'Or, à mi-chemin entre le métro Masséna et la Part-Dieu, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence à taille humaine de 1973, sur son terrain. L'entrée, équipée de placards, dessert un agréable séjour de 24 m² exposé à l'ouest, en face, la cuisine indépendante aménagée et équipée, orientée à l'est, s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la cour intérieure

L’agence AIO vous propose ce bien à la vente: appartement 3 pièces de 74 m², au 1er étage avec ascenseur à Lyon 3e. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une loggia qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et carrelée, idéale pour recevoir sans s’isoler. Les deux chambres, parquetées et exposées sud-ouest, offrent calme et rangements. La salle d’eau est équipée d’une baignoire

Rhône, Lyon 3°, Boulevard Eugène Deruelle, Quartier la Part-Dieu, dans cette résidence contemporaine et sécurisée, jolie T3 au 11ème étage, secteur animé et dynamique qui bénéficie d'une desserte exceptionnelle par tramways, bus, métro et se trouve à deux pas de la gare TGV et TER de Lyon-Part-Dieu qui connecte Paris, Marseille et Genève en 2h. A proximité immédiate, vous accéderez à l'un des plus grands centres commerciaux de France, l'Auditorium de Lyon et les fameuses Halles Paul Bocuse

Pierre-Antoine Chevauchet (07x79x52x70x72) vous présente ce T3 d'environ 63m2 Carrez, à rénover, à quelques pas des quais du Rhône, rue Aimé Collomb. A rénover selon vos goûts (très grand potentiel), situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (ravalement payé par le propriétaire), vous serez séduit par les volumes de ce bien, qui présente un séjour particulièrement spacieux. Le charme de l'ancien opère depuis les communs jusque l'appartement

Une adresse privilégiée au cœur d'un secteur recherché! Un bien qui conjugue avec harmonie emplacement d'exception, confort de vie et potentiel d'aménagement. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon

T3 de 78 m² avec climatisation Lyon 3e, Résidence Le Mirabeau À deux pas du parc de la Tête d’Or et à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, ce T3 de 78 m² au 2e étage offre un emplacement central dans l’un des arrondissements les plus prisés de Lyon, avec un excellent rapport qualité-prix. Le quartier La résidence se trouve rue Duguesclin, dans le 3e arrondissement: un quartier central, recherché et très bien desservi

Face à la Part-Dieu, à deux pas de la gare: un T3 lumineux avec deux balcons au cœur de Lyon! Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T3 de 61,4 m² idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face au centre commercial Westfield La Part-Dieu et à proximité immédiate de la gare SNCF

Rare à la vente, cette élégante maison de caractère du début du XXᵉ siècle offre un cadre de vie privilégié, à la fois confidentiel, verdoyant et parfaitement connecté au centre de Lyon.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m², la propriété développe 302 m² répartis sur trois niveaux d’habitation, auxquels s’ajoutent un sous-sol complet ainsi qu’un atelier indépendant de 19 m² situé dans le jardin

Nouveauté, Lyon 3ème, à proximité de Part-Dieu et du métro Sans-Soucis, Fort de Montluc, venez découvrir cet appartement T2 de 38 m² situé au 7ème et avant dernier étage. Vous serez immédiatement séduits par son balcon, sa vue dégagée sans vis-à-vis, son emplacement recherché et son environnement calme. L'appartement bénéficie d'un séjour lumineux avec un balcon sur jardin intérieur, une chambre avec rangement, cuisine séparée entièrement équipée et salle de bains avec WC

EXCLUSIVITE REGIE SIMONNEAU! Idéalement situé, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports et des commerces de proximité, venez découvrir ce grand T2 de 48,5m² carrez. Il se compose: - d'une large entrée avec rangements, - d'un lumineux séjour bénéficiant d'une large baie vitrée, - d'une cuisine indépendante, d'un couloir menant au wc indépendant, à la salle de bains et à la chambre

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - APPART CITY HÔTEL Cet appartement dispose d'une chambre avec son espace kitchenette, une salle de bain avec toilette ainsi qu'un balcon Donnant sur l'intérieur de la résidence. Charges de copropriété: 26 euros par mois / Assurance: 75 euros par an / Taxe Foncière: 295 euros / an Loyer Annuel: 500 euros par mois Les Appart City sont des hotels multiservices, répondant aux besoins d'aujourd'hui: parking, local à vélo, cafeteria, laverie.

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme. Ce fabuleux 3 pièces de 69.90 m² comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w. c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m² comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours

L'agence NATIS vous propose à l'achat, Lyon 3eme proche gare part Dieu, un appartementT2 de 42 m², au 3eme etage sans ascenseur, donnant sur cour, au calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vue imprenable proche Part dieu - Beau T3 traversant très calme, de 61,45 m2 Carrez dans une résidence familiale et sécurisée. En étage élevé avec ascenseur, belle vue dégagée, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis, cuisine avec balcon et vue dégagée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés, cellier. Double vitrage, DPE C, cave en sous-sol et grenier, pas de travaux de copropriété à prévoir

Découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein cœur du 3e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Garibaldi. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre une grande pièce de vie agréable et conviviale ainsi que deux chambres confortables. Son véritable atout: un environnement particulièrement calme, rare pour un emplacement aussi central. Sa configuration traversante lui confère également une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Le bien bénéficie en outre d’un garage fermé en sous-sol disponible en sus, un véritable avantage en cœur de ville. Les +: 63 m² Appartement traversant 2 chambres Grande pièce de vie Environnement très calme Garage fermé en sous-sol Emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement À proximité de Garibaldi et de toutes les commodités Un appartement qui réunit emplacement privilégié, calme, luminosité et confort, avec la praticité d’un garage privatif. À découvrir sans tarder

A Lyon3, à quelques minutes de la Part Dieu et des Brotteaux, au dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 105m² au total et 85m² Carrez dévoile un univers atypique, où le charme de l'ancien s'exprime avec caractère. Dès l'entrée, la belle charpente apparente, les poutres blanchies et les volumes sous toiture donnent le ton. La lumière s'invite généreusement à travers les différentes ouvertures et les Velux, soulignant les lignes de cet intérieur au style affirmé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et contemporaine. Un espace chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter pleinement de cette atmosphère singulière. Les touches de couleur viennent apporter du relief et renforcer l'identité de ce lieu qui ne ressemble à aucun autre. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant un agencement adapté à différents projets de vie. Les Velux ont été remplacés et disposent d'une alimentation solaire.

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de 75 m² offrant un cadre de vie pratique et recherché. Traversant et bénéficiant d'une agréable luminosité, il se compose de trois chambres, d'un séjour confortable et d'un agencement fonctionnel adapté à de nombreux projets de vie. Quelques rafraîchissements permettront de mettre pleinement en valeur ses atouts et son potentiel. Situé dans une copropriété avec ascenseur, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. La gare de la Part-Dieu est accessible rapidement, un véritable avantage pour les actifs et les voyageurs. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial

A Lyon 3ème, Perché au 13ème étage du prestigieux immeuble Sky Avenue, construit en 2019, cet appartement de 60m² offre une expérience de vie unique et lumineuse, sublimée par 30m² de terrasses qui dévoilent une vue vertigineuse sur la ville. Dès l'entrée, le parquet raffiné, les matériaux nobles et le subtil jeu de couleurs annoncent le niveau de finition exceptionnel de ce bien. La cuisine Bulthaup, pensée dans les moindres détails, marie design minimaliste et fonctionnalité parfaite, créant un espace élégant où cuisine et convivialité se rejoignent. Le salon cosy, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse principale, véritable havre suspendu, idéal pour profiter du panorama ou partager un moment convivial. La chambre, équipée de rangements sur mesure, et la salle d'eau raffinée, complètent cet appartement parfaitement équilibré entre confort et esthétisme. Une buanderie complète ce bien rare. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse, un luxe rare qui transf

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chau

iad France - Cyrille Figureau () vous propose: Prestige en dernier étage avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeAu cOEur d'un quartier prisé, entre les Halles Paul Bocuse et la gare Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 91 m2 environ situé au 15ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing. Ce bien d'exception s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 environ baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 21 m2 environ idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 14 m2 environ avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'absence de travaux et le soin apporté aux finitions, avec parquet massif et menuiseries aluminium, garantissent un emménagement immédiat dans un confort acoustique et thermique irréprochable. La gestion du climat intérieur est optimisée par un plancher chauffant urbain, des brise-soleils électriques et des brasseurs d'air. Les

Situé dans le 6ème arr. de Lyon sur le secteur Lafayette / rue Ney à proximité des transports, commerces et gare Part Dieu, appartement de type T1 de 27 m2 environ au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage. Travaux à prévoir Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Idéalement situé Cours Lafayette, au coeur du 3 € arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 50,91 m², niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1870. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et soigné. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Les volumes sont harmonieux et l'agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur dynamique et central de Lyon. Copropriété de 27 lots principaux. Charges de copropriétés: 1 050 euros/an. Taxe foncière: 443 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.

Rare Part-Dieu: Magnifique T3/4 de 76 m² avec double séjour et cave – Lyon 3ème Idéalement situé au 21 rue Maurice Flandin, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² offrant des volumes remarquables et un agencement contemporain parfait. En très bon état général, ce bien se distingue par sa luminosité et sa distribution optimisée, pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur pour les actifs urbains ou les familles à la recherche d'un espace de vie convivial et spacieux en plein coeur de la métropole. Des volumes exceptionnels et fonctionnels: Une pièce de vie magistrale: L'atout majeur de cet appartement réside dans son immense double séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de réception baigné de lumière permet de configurer très confortablement un grand salon chaleureux et une véritable salle à manger, idéale pour recevoir. Le coin nuit et sanitaires: Parfaitement séparé de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chac

Lyon – T2 traversant de 46 m² entre la Part-Dieu et les Brotteaux Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, découvrez ce T2 traversant de 46 m². Commerces, transports, restaurants et grands axes se trouvent à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise et faciliter vos déplacements. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement réunit une adresse recherchée, une belle luminosité et un agencement optimisé. Sa configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle et contribue au confort des espaces. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager un repas, recevoir des proches ou profiter d'un moment de détente. La disposition des pièces permet de tirer pleinement parti de la surface. Côté nuit, la chambre d

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69003 LYON 3EME 154 Cours Lafayette - EMPLACEMENT PREMIER CHOIX - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - EXCELLENTES PRESTATIONS - PROCHE TOUTES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEURS - La Team Silva est fière de vous proposer ce superbe appartement de type T2 de 42 m² situé dans un bel immeuble haussmannien datant du 19ème siècle à 2 pas des Brotteaux et des Halles. Située au 4ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre lumineuse et son parquet véritable de 17 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale d

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage

Idéal pour un investissement locatif clef en main et sans vacance locative. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante « Saint Nicolas », ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel dans le secteur Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du campus universitaire Jean Moulin Lyon 3. Une desserte en transports idéale: Métros: Ligne B et Ligne D Tramways: T1, T3 et T4 Bus: Nombreuses lignes à proximité, dont le TB12 (BHNS) Le bien se compose de: Une entrée avec coin cuisine, Une pièce de vie lumineuse, Une salle de bains avec WC. Les +: 7e et dernier étage garantissant calme et luminosité, Résidence sécurisée dédiée aux étudiants, Vendu loué sous bail en cours pour un rendement immédiat dès l'acquisition. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1377-A704: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long