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! VENDU ! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Paul Verlaine), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares - - Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. - Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Prévoir rafraîchissement - - Au rez-de-chaussée: - 1 Sas. - 1 entrée. - 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda. - 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin. - 1 cuisine équipée (13,5m2). - 1 cellier. - 1 wc séparé. - À l'étage: - 1 dégagement (7m2). - 1 wc séparé. - 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing. - 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab). - 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab). - 1 salle d'eau (douche, double vasque). - 1 comble. - Au sous/sol: - 1 dégagement. - 1 pièce buanderie. - 1 pièce de rangement. - 1 grand garage double en enf

Superbe propriété, maison bourgeoise avec une dépendance dans un parc magnifique EXCEPTIONNELLE PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE ALLIANT CARACTERE ET MODERNITE idéale pour une entreprise ou une famille RARE A LA VENTE A proximité de l'Allemagne, de la Suisse ou de la Belgique, non loin des aéroports de BALE, STRASBOURG ou de FRANCFORT nous vous proposons de découvrir cette sublime propriété toute proche de STRASBOURG dans un cadre unique construite en 1972 et entièrement rénovée et repensée en 2024 avec des matériaux de très grande qualité et une fluidité de circulation entre les différents espaces. Dans un grand parc bien entretenu avec une piscine extérieure, cette maison atypique avec plusieurs terrasses, un toit de chaume ravira les amateurs d'un cadre de vie exceptionnel. Entièrement clôturée, extrêmement soignée, il y règne une douce atmosphère de tranquillité à l'ombre des arbres cinquantenaires pour certains. Aucune construction n'est possible autour de cette maison qui dispo

Sur la commune de HOERDT à un quart d'heure de STRASBOURG CENTRE, à 5 min de SHOPPING promenade. Venez découvrir ce grand terrain, ses deux maisons à rénover, une grange et un terrain. Egalement Possibilité de construction une neuve. Idéalement situées à HOERDT dans un quartier résidentiel. Plusieurs projets s'offrent à vous: de la rénovation aux constructions neuves, laissez libre court à vos imaginations. Une première maison en second plan avec pas moins de 242 m2 habitables et la seconde en premier plan plus de 121 m2 habitables donnant sur une cour pavée avec son bassin à 'CARPES KOÎ '. Plusieurs granges et sous combles aménageables avec sous sol complet en guise de cave. A l'arrière, plus ou moins 10 ARES (CONSTRUCTIBLES) de verdure en passant par un porche actuellement avec un pont de levage pour véhicules et fosse pour vidange. Un espace atelier et biens d'autres locaux. Visite virtuelle bientôt disponible. À visiter sans plus tarder. Référence agence: 3369

Vente à terme libre Île privée sur l'Ill Ostwald (67540) Données d'acquisition: Prix de vente net vendeur: 248 000 euros Comptant: 98 840 euros honoraires inclus (80 000 euros net vendeur + 19 840 euros d'honoraires) Mensualités: 1 400 euros/mois indexées IRL pendant 10 ans La vente à terme libre - aussi appelée crédit vendeur - vous permet d'acquérir ce bien sans recourir à un crédit immobilier classique, soit une économie estimée à environ 35 000 euros d'intérêts et frais associés sur 10 ans (simulation Meilleurs Taux). Le bien: Île privée sur l'Ill à Ostwald, à 10 minutes de Strasbourg. Deux parcelles pour 1 362 m² de terrain arboré, accessible depuis le chemin de halage avec stationnement à proximité ou par bateau. Maison de caractère de 1938 réhabilitée: cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et WC, deux vérandas dont une chauffée, grande terrasse sur l'eau et annexes. Totalement autonome en énergie: panneaux solaires, hydrolienne, forage, chaudière à gaz sur bouteil

IMMEUBLE DE RAPPORT – STRASBOURG 67200Rentabilité immédiate – Revenus locatifs bruts: 40300€/an – 6 lots – 100 % louésSitué à Strasbourg 67200, secteur recherché pour sa forte demande locative, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif rentable, durable et sans travaux lourds.Caractéristiques de l’actif- 6 appartements: - 4 × T2 - 2 × T3 - Entièrement loué, locataires fiables - Revenus annuels bruts: 40300€ - Quartier dynamique, attractif et parfaitement desserviAtouts majeurs pour investisseur- Structure béton: longévité, faible entretien, stabilité du bâti - Très bon état général: aucun gros travaux à prévoir - Budget rénovation limité → optimisation directe de la rentabilité - Environnement sécurisé, idéal pour une gestion sereine - Proximité immédiate des transports: tramway et bus - Demande locative soutenue dans ce secteur de StrasbourgPourquoi cet immeuble est un excellent placement '- Rentabilité immédiate grâce à la pleine

Cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ (de surface de référence) se situe sur un terrain de 8,64 ares. Son vaste jardin est constructible et piscinable avec accès direct sur rue. Cette agréable maison propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol.Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison.Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, 2 lignes de tram D et F à 10

Située à Lampertheim, dans un quartier résidentiel très recherché à proximité de Strasbourg, cette maison lumineuse de 156m² habitables, construite en 1993, bénéficie d'un bel environnement et de toutes les commodités à portée de main (écoles, transports en commun, commerces. ). Avec un terrain de 600m², 5 places de parking et une exposition Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique.Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse de 36m² avec store électrique et un beau jardin arboré piscinable.La maison est composée de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, un sous-sol très spacieux à fort potentiel, avec buanderie, plusieurs pièces de rangement et une dépendance de plus de 40m² donnant accès au jardin et pouvant servir de salle de jeux, de local professionnel, de studio pour musiciens. Chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol au RDC et dans la SDB du 1er étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien

SOUS OFFRE / À découvrir au cœur d’Eckwersheim, à moins de 20 minutes de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la gare de Vendenheim: un ensemble immobilier de caractère offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.Implanté sur une parcelle d’environ 750 m² organisée autour d’une vaste cour intérieure, cet ancien corps de ferme développe environ 136 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de dépendances et de projets sur mesure.Cette bâtisse pourra être repensée selon vos envies: résidence familiale, projet bi-famille, investissement locatif ou encore activité professionnelle.Le bien bénéficie d’une configuration permettant d’envisager différents espaces de vie distincts avec plusieurs entrées pouvant être rendues indépendantes.À l’étage, des combles déjà accessibles offrent plus de 40 m² habitables potentiels, laissant entrevoir de belles perspectives d’agrandissement.À l’arrière de la propriété, une vaste grange / hangar d’environ 170 m² complète l’en

Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité !Située à La Wantzenau, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et charmant. À proximité immédiate des commodités: boulangerie et arrêt de bus (ligne 72) à 1 minute à pied, gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. La commune se distingue par ses espaces verts et ses installations modernes, avec des écoles de la crèche au collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.À l’extérieur, la maison s’étend sur une parcelle de 695 m², entièrement paysagée et clôturée, avec portail électrique. Vous y trouverez plusieurs places de stationnement, un jardin avec piscine, un préau, une terrasse couverte de 18 m², un local four, un débarras, ainsi qu’une cave de 16 m². De plus, une maison alsacienne ancienne d’environ 90 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.À l’intérieur, la maison principale de 224 m² se compose de 6 pièce

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité cette opportunité rare !Située à Strasbourg (67200), cette élégante maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Édifiée sur un terrain arboré de 873 m², cette propriété de caractère développe 262 m² habitables et offre un vaste jardin ainsi que deux places de parking. Le sous-sol complet de 144 m² comprend un garage double avec porte électrique et de nombreuses pièces de stockage. Construite en 1963 par un architecte, la maison séduit par la qualité de sa conception et par les améliorations apportées en termes de performance énergétique au cours des 15 dernières années: isolation extérieure, double vitrage, volets électriques, salles de bain rénovées, VMC hygroréglable et chaudière à condensation.L’intérieur de cette demeure d’exception se distingue par ses 11

Maison d'architecte située au bout d'une impasse, sur un terrain de 9,58 ares.Son architecture réinterprète la structure bois typique de la maison alsacienne.Elle est située en périphérie de Strasbourg sud, à 10 minutes en voiture, elle est à proximité de commerces, d'écoles et de bus.Ses grandes pièces sont baignées de lumières, de beaux volumes avec toit cathédrale, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine équipée, double vitrage, murs isolés, chauffage au bois.Au rez-de-chaussée:Salle à manger, séjour, salon de 50 m2, ouvert sur le jardin, avec plafond cathédrale.Cuisine séparée entièrement équipée.Bureau ou chambre de plain-piedSalle d’eau et WCÀ l’étage:1 chambre parentale de 18 m² avec rangements intégrés2 chambres de 12 m²Salle de bain avec baignoire et WCSous-sol complet:Double garageEspaces de stockagePièce polyvalente idéale salle de sport, atelier ou bricolageConfort et prestations:Chauffage au sol au rez-de-chausséePoêle alsacien traditionnel Kachelofe en faïenceIsolati

A découvrir avec Mathias KEMPF SAFTI Immobilier.Située à Lingolsheim (67380) dans un quartier résidentiel pavillonnaire au calme.Cette maison individuelle divise ses 180m² habitables et 195m² au sol en 2 appartements d'environ 95m² chacun, dont un espace supplémentaire de 15m² aménagé au combles offrant ainsi une possibilité de revenu locatif. À l'intérieur, cette maison de 8 pièces, se compose au RDC d'un magnifique hall d'entré en Terrazzo qui permet la desserte des 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée et un dégagement donnant sur un grand salon-séjour double, pouvant être cloisonné pour faire une 3eme chambre ainsi qu'une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres.Au 1er étage vous retrouverez la même configuration une belle entrée pour l'appartement comprenant un grand salon-séjour, une cuisine séparée, des toilettes, une salle de bains et de 2 chambres et pour finir combles aménagés, 2 pièces en mansarde.L’agencement sur 3 étag

Une adresse d'exception à Oberhausbergen - Villa contemporaine sur site privilégié Nichée dans un environnement rare et préservé, au coeur du site emblématique du château d'Oberhausbergen, découvrez cette villa d'exception implantée sur un magnifique terrain de près de 13 ares, hors lotissement. Dans un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Strasbourg et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre calme, nature et vie citadine. Une villa élégante pensée pour le confort de vie, D'une surface d'environ 140 m², cette maison aux lignes contemporaines et raffinées offre des volumes lumineux et une conception optimisée pour un art de vivre moderne: Un espace de vie généreux et ouvert, baigné de lumière Une entrée spacieuse avec rangements intégrés Un cellier pratique et une buanderie fonctionnelle À l'étage: 3 chambres confortables Une suite parentale avec ses espaces dédiés Une salle de bains parfaiteme

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Située à 15 minutes de Strasbourg au sein d'un quartier résidentiel et dans une impasse, cette maison familiale déploie 276 m² sur un terrain piscinable de 14 ares. Elle a bénéficié en 2020 d'une rénovation contemporaine de qualité sublimant tout le potentiel du lieu. Un spacieux hall d'entrée doté de rangements sur-mesure et d'un accès de plain-pied au garage double dessert deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe 119 m2 pouvant aisément être aménagés en un appartement indépendant, en bureaux voire en locaux à destination d'un professionnel de santé. Il se compose de deux pièces de 22 m2, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée avec accès jardin, d'un garage simple, et d'un espace de stockage aménagé de 25 m2 avec des rangements intégrés. L'accès au niveau supérieur s'effectue par un bel escalier en marbre de carrare qui donne le ton de la visite. Cet étage aux finitions haut de gamme offre une généreuse superficie de 156 m2 dont un espac

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres EN EXCLUSIVITÉ ? A 2 MINUTES DU GOLF DE LA WANTZENAU Bien rare à la vente - Propriété unique en Alsace Située à proximité immédiate du prestigieux Golf de La Wantzenau, cette villa de 420 m² offre des prestations exceptionnelles sur un terrain de 50 ares, dont 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose: D'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification) De deux garages doubles (25 m² chacun) D'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe. Prestations extérieures: Portail électrique en inox avec télécommande Terrain entièrement clôturé et arboré (haies de Photinias de 2,5 m) Piscine enterrée avec plage immergée Accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière Environnement calme et sans vis-à-vis Caractéristiques techniques haut de gamme: Isolation extérieure Fenêtres Schüco avec gaz Argon Ch

Une maison de caractère aux multiples atouts, entre volumes généreux et opportunité rareNichée au coeur d'un terrain arboré de 12,92 ares, cette élégante maison de 247,11 m2, édifiée en 1972, incarne un véritable havre de confort, d'espace et de potentiel. Dès les premiers pas, le charme opère: un vaste hall d'entrée accueille chaleureusement et distribue harmonieusement les pièces de vie du rez-de-chaussée, parmi lesquelles un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.À l'étage, un généreux palier ouvre sur une première chambre, une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau et surtout, un spacieux salon/séjour de 41,6 m2 baigné de lumière naturelle, propice aux instants de détente ou aux réceptions en famille.Le dernier niveau réserve de belles surprises avec ses deux pièces mansardées et deux chambres supplémentaires, offrant une grande flexibilité d'aménagement: espace nuit, bureau, salle de jeux ou home cinéma. tout est en

Iad France - Anne-Claire Amann () vous propose: À VENDRE - Maison familiale de 180 m² environ au cOEur de VendenheimCo-exclusivité CENTURY 21 & Anne-Claire AMANN Charme, volumes et confort réunis dans une maison prête à accueillir votre famille. Située au cOEur de Vendenheim, cette maison d'environ 180 m² environ habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une qualité de vie idéale. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien.À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un accès à une superbe terrasse de plus de 60 m² environ, ainsi qu'une salle de bains.Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités: garage double, atelier, salle de jeu, espace de rangement. Les atouts du bienEnv

À VENDRE – Belle maison familiale de 128 m² à OberschaeffolsheimSituée rue des Châtaigniers à Oberschaeffolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison construite en 2006 développe une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 5,28 ares.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un vaste salon-séjour avec coin repas, baigné de lumière et ouvert sur une grande terrasse ainsi qu'un bel espace vert. La cuisine équipée, comprenant un four, des plaques de cuisson et une hotte, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Un WC complète ce niveau.À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi que deux salles d'eau. La première est équipée d'une baignoire et d'un WC, tandis que la seconde dispose d'une douche.Le chauffage au gaz par le sol assure un excellent confort de vie. Un garage ainsi qu'un sous-sol complet offrent de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'aménagement complém

Découvrez une Oasis de Luxe et de Confort: Une maison d'exception à votre mesure, entre élégance et fonctionnalité.Imaginez-vous chaque matin dans cette maison individuelle d'exception, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Construite en 2003, cette demeure allie standing et modernité avec un état intérieur en excellent état, vous offrant un confort inégalé dès votre entrée.Avec une surface habitable de 260,18 m², répartie sur deux niveaux, cette maison est conçue pour subvenir à tous vos besoins. Le séjour spacieux de 77 m² s'ouvre généreusement sur un jardin de 7 m² et une terrasse de 142 m², idéale pour des soirées estivales ou des repas en famille sous les étoiles. Deux balcons, totalisant 23 m², vous offrent des espaces supplémentaires pour profiter du calme et de la vue imprenable sur votre propriété.La cuisine américaine équipée est le coeur battant de cette maison. Spacieuse et

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À GIMBRETT-BERSTETTÀ seulement 2 minutes de Truchtersheim, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m2 Carrez (104 m2 au sol), située dans un environnement calme et verdoyant.Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Vous serez séduits par:✅ Son excellent état, aucun travaux à prévoir✅ Sa belle luminosité✅ Son agencement fonctionnel✅ Son cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les champsVous recherchez une maison confortable, lumineuse, sans travaux, offrant la tranquillité d'un village alsacien ? Cette maison est faite pour vous ! Un cadre de vie privilégié au cœur du Kochersberg, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. - Un garage (12m2) et 2 places de parking complètent ce bien - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 salon/séjour ( 32m2) donnant sur la terrasse - 1 cuisine équipée (2022) - 1 toilette séparé. - Au 1er étage: - 3 chambres - 1 salle d'eau et toilette (2019) - Terr

maison neuf t4 4 pièces VENTE: maison de 4 pièces (118 m²) à Oberschaeffolsheim Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Oberschaeffolsheim (67203) avec 2 niveaux, une surface de 118 m² et de 523 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un espace vert. Proche gares, École Primaire les Cigognes, crèche, commerces. Autoroute A355 accessible à 2 km. Allemagne à 18 km. Strasbourg à 8 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 495 900 €. Prenez ) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim. Référence: DW2452841_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 256 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 495 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol

Très belle Maison moderne 6p 155m2 Oberhausbergen au calme RARE A LA VENTE: Maison moderne de standing à toit plat de 155m2 située sur la très prisée commune de Oberhausbergen au calme dans une impasse a proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette très belle maison moderne de 2009 sur 2 niveaux avec double garage sur un terrain de 4 ares aux très belles prestations. Au RDC: Une belle entrée très lumineuse avec un escalier design, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie très lumineux salon salle à manger le tout ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Très recherché actuellement, cette maison offre la possibilité de vivre de plain pied car une chambre ou bureau et salle d'eau avec douche et WC se trouve également au rez-de-chaussée accès terrasse et jardin. Au 1er étage, parquet massif sur l'ensemble de l'étage, un petite mezzanine avec coin bureau, 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec un dressi

Oberhausbergen - Villa d'exception au coeur d'un domaine confidentielDans l'un des environnements les plus prisés d'Oberhausbergen, au sein de la très exclusive résidence du Château, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et proximité immédiate de Strasbourg.Implantée sur un magnifique terrain de près de 15 ares, parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette villa développe 183 m² habitables aux lignes architecturales épurées et contemporaines.Dès l'entrée, une spacieuse réception de 15 m², avec rangements intégrés, donne le ton: volumes, lumière et standing.La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre plus de 70 m² d'espace ouvert, sublimé par de larges baies vitrées, créant une connexion naturelle avec le jardin et la quiétude environnante.La villa propose:4 chambres, dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée3 chambres supplémentaires à l'étage, confortables et lumineusesUn grand garage doubleDes espaces fonctionnels

Maison 4 pièces de 82.70m² BENNWIHR quartier calme RELAIS IMMO GESTION vous propose en exclusivité à la vente: Une maison individuelle de type 'Plain-pied' de 82.70 m² bâtie sur un terrain de 5.84 ares avec sous-sol total comprenant: - Cuisine - Salon séjour avec cheminée - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparés - Grande terrasse. - Terrain clôturé Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/04/2026 N° Adème: 2668E1100258L Consommation énergie primaire: 379 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 325 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 53 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie + d'INFO SUR NOTRE SITE INTERNET