2 730 maisons à vendre à Rue de lÉpine Rouen

Strategimmo vous présente cette maison de ville idéalement située à proximité des commodités et du Jardin des Plantes, agencée comme suit: Au rez-de-chaussée: séjour-salon de 24 m², cuisine spacieuse de 12,40 m², toilettes indépendantes et salle de bains de 4,50 m². À l’étage: palier desservant une chambre de 13,5 m² ainsi qu’un bureau de 7,60 m². Au second étage: palier, chambre de 13,5 m² et bureau de 7,60 m². Vous profiterez également d’une cave partielle, d’une courette d’environ 20 m² et d’un garage indépendant pour le stationnement. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cette charmante maison, proposée par STRATEGiMMO, de 130 m² située à Sotteville-lès-Rouen est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace idéal pour une famille. Les fenêtres sont en PVC sur l'intégralité du logement. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon lumineux qui s'ouvre sur un jardin agréable exposé Sud-Est, une vaste cuisine équipée et un toilette. Au premier étage, un palier donne accès à 3 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux donne accès à une 4ème chambre. À l'extérieur, le jardin offre un espace de détente parfait pour les beaux jours. La maison bénéficie des dernières technologies tel que ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par un panneau solaire et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Pour compléter ce bien vous trouverez une cave et un grand garage. Située dans un quartier paisible, elle com

ROUEN Jardin des plantes. Maison de ville située à proximité du Jardin des plantes et de toutes commodités. Composée au RDC, d'une entrée, d'un débarras, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une véranda avec buanderie attenante. Au 1ER étage, 2 chambres et WC avec lavabo. Au 2eme étage, une 3ème chambre. Les +: possibilité de stationner au moins 2 véhicules à l'intérieur de la propriété / possibilité d'exploiter la parcelle de 240M2 pour un agrandissement et développer le potentiel de ce bien aux nombreuses qualités déjà existantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

À vendre à Eslettes, grande maison familiale de près de 190 m² avec 5 chambres, terrain de 1 000 m² et importantes dépendances. Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille tout en offrant de véritables espaces supplémentaires. Cette propriété mérite votre attention. La maison propose une configuration de plain-pied avec séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau, plusieurs chambres et pièces d'eau. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'envisager confortablement la vie d'une grande famille ou d'une famille recomposée. Un étage de 60 m² complète l'habitation. Son isolation, sa plomberie et son électricité sont déjà réalisées, laissant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou différents espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² profite d'une grande terrasse de 150 m² exposée Sud-Ouest. Le véritable atout de cette propriété réside également dans ses volumes annexes: 2 garages de 182m2 ainsi qu'un sous-sol de 205m

Quartier Trianon - Jardin des Plantes - Léon Blum - Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 102,50 m² dans un secteur calme et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une spacieuse véranda (salon) avec poêle à granulés qui donne sur le jardin, une chambre, dressing, une salle bains avec WC. A l'étage: un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout avec une cave, un garage et un jardin. Possibilité de garer une voiture. Secteur Jardin des Plantes, vivable de plain-pied ! Prix de vente: 228 000 euros honoraires charge du vendeur. DPE: 296 - E - GES: 36 - D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

Maison de caractère de 115 m² avec cour privative, garage et sous-sol – Rouen (76000), quartier Préfecture NOUVEAUTÉ – CHEZ ROMAIN STRATEGIMMO – ROUEN RIVE DROITE Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1873, offrant 115 m² habitables hors sous-sol et un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Idéalement située dans le quartier recherché de la Préfecture à Rouen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme et de potentiel: Au rez-de-chaussée: - Une belle entrée d'environ 5 m²; - Une agréable salle à manger de 16 m²; - Un salon convivial de 9 m², pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins; - Une cuisine indépendante de 8 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon. Au premier étage: - Deux belles chambres de 20 m² et 16,5 m², chacune disposant de son propre point d'eau, dont une avec WC. Au deuxième étage: -

Encore une exclusivité par Julien Lambard – BSK Immobilier ! Vous recherchez un investissement immobilier à Rouen avec des revenus locatifs déjà en place ? Découvrez cette agréable maison d'environ 67 m², située dans le quartier Saint-Julien. Apprécié pour son esprit de quartier, ses commerces de proximité et son environnement résidentiel, ce secteur bénéficie notamment de la proximité du Jardin des Plantes, véritable espace de verdure au cœur de la rive gauche, ainsi que des transports en commun et des services du quotidien. Vendue louée avec un bail d'habitation non meublé, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant déjà des revenus locatifs. En très bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable. En effet, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, offrant une pièc

Maison ancienne pleine de charme – 156 m² – 4 chambres – Jardin arboré avec bassin. Découvrez cette magnifique maison ancienne, véritable joyau architectural alliant le charme d'antan et le confort moderne. Avec ses 156 m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité. Elle se compose de: - 5 pièces principales - 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - Une cuisine aménagée et équipée - 2 salles de bains Confort et prestations: - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Climatisation air/air dans le salon et deux chambres - Garages avec portes automatiques dont un pour garage à vélos - Portail automatique À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola en dur ainsi que d'un jardin privatif magnifiquement arboré, agrémenté d'un bassin, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Libre de toute occupation, cette maison es

Axia Immobilier vous propose cet Authentique Hôtel Particulier situé au coeur du centre historique de Rouen, à proximité immédiate du Gros horloge et de la place de la Pucelle et Vieux-Marché. Cet hotêl particulier Leborgne du XVIIIe siècle, érigé en 1977 par Jacques-Abraham le Borgne, incarne toute l'élégance architecturale et l'authenticité patrimoniale de l'époque. D'une superficie d'environ 400 m2 habitables, ce bien d'exception se distingue par ses éléments remarquables: façade en pierre de taille, vestibule à colonnes, majestueux escalier XIXe, ainsi que de superbes salons ornés de stucs, moulures, peintures d'origine et décors sculptés dans le pur style Louis XVI. Possibilités d 'acquérir un local professionnel attenant d'environ 160 m2, actuellement à usage locatif, vient compléter l'ensemble et représente une belle oppportunité de rendement. Extérieur et sationnement Terrain de 380 m2 exposition SUD Terrasse de 30 m2- 3 garages indépendnats. Cour privative pouvant accueilir ju

ROUEN - QUARTIER SAINT GERVAIS - Au coeur du très recherché quartier Saint Gervais, à proximité immédiate de Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, découvez cette belle maison de caractère de 186m2 habitables, idéale pour une vie de famille (5 ou 6 chambres) La maison a conservé tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, carreaux de ciment, tomette ancienne, cheminées et beaux volumes. Elle offre de généreuse pièces de réception, cuisine et arrière cuisine, 5 ou 6 chambres (entre 26m2 et 14m2), deux salles de bains. une toiture neuve ( 2022), chaudière gaz à condensation récente, sous-sol complet, cave à vin, ateliers avec sortie sur le jardin, ensemble très sain! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour. Maison pleine de charme et de potentiel pour profiter à pied des écoles, de la Gare et du centre de Rouen. Les honoraires de l'agence de 25 000EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 550 000EU

ROUEN GARE -100 m de L'INSTITUTION JEAN PAUL II. Très belle maison de ville de caractère développant environ 200m2 habitables sur une parcelle de 180m2. Parfairtement entretenue elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée:une belle entrée, séjour avec parquet de 31m2, cuisine dinatoire de 25m2, toilettes et acès à la cave. Au premier étage: 3 chambres, salle de bains, lingerie, au dernier niveau chambres et bureau, salle de bains. Maison de charme lumineuse, jardin exposé plein sud à deux pas du Centre Ville, de la Gare et des écoles. Côté stationnement, il est facile de se garer dans la rue à proximité immédiate avec également la possibilité de louer ou d'acquérir un garage dans le secteur

A la vente, L'Agence de la Gare vous propose une maison de plain-pied à Sotteville-les-Rouen. Elle est composée d'un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine ouverte, un couloir qui déssert trois chambres, une salle de bain et WC. Garage avec grenier. (possibilité de créer chambre). Terrain 344 m². Double vitrage récent. Chauffage individuel éléctrique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN: Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

EXCLUSIF ! Photos non contractuelle ! Proche jardin des plantes, charmante maison offrant entrée, séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une chambre enfant ou bureau, salle de douches, WC. Jardin sur l'arrière. Garage. Bâtiment. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Située sur la commune du Grand-Quevilly, au coeur d'un secteur particulièrement calme, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel La maison dispose d' un espace de vie comprenant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage: Un grand palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres spacieuses et d'une seconde salle de bains avec WC intégré. Le bien dispose d'un jardin exposé sud, d'un garage ainsi que d'une cave offrant des solutions de rangements supplémentaires. Prix: 187900 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370 euros et 5900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la vis

À Sotteville-lès-Rouen, ce vaste appartement de 169 m2 se distingue par ses beaux volumes et son allure résolument atypique. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il présente 4 pièces dont 3 chambres, et offre un cadre de vie qui séduira ceux qui recherchent un véritable appartement coup de cœur. Les différents espaces se succèdent harmonieusement, avec un salon convivial, une salle à manger, une cuisine ouverte et des pièces annexes qui renforcent le confort au quotidien. L'organisation intérieure est pensée pour conjuguer vie de famille et intimité. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés et d'un dressing, tandis que la buanderie permet de garder les pièces de vie parfaitement dégagées. La circulation entre les pièces est fluide, portée par un couloir qui dessert les différents espaces. La climatisation et les volets roulants électriques participent au confort, tout comme le double vitrage. Les deux sanitaires, la salle de bains et les toilettes sépa

Sur le secteur de Grand -Quevilly, maison de 90m2 idéalement située proche métro et bus. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un double séjour, une grande cuisine équipée et un wc. A l'étage, un spacieux palier pouvant servir de salle de jeux avec deux grandes chambres et une salle de bain avec une douche, un double vasque et un wc. La maison possède une cave, un garage, un jardin et aussi le plus important une grande dépendance de 30m2 aménagée en studio idéale pour les ados qui veulent leur indépendance. Chauffage fioul(chaudière entretenue). Prix: 218400 euros,honoraires charge vendeur. DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2511 et 3397 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été r

À vendre avec votre agence Orpi Elvia Immo de Darnétal, cette maison idéalement située aux portes de Rouen, en parfait état et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon donnant accès à une terrasse au calme et d'un WC. Au premier étage, un dégagement avec rangements dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. LES + La toiture, la chaudière à condensation et les menuiseries sont NEUVES. Stationnement possible devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter au 06x64x70x33x88 pour plus d'informations. Référence agence: 6

Maison individuelle d'une superficie habitable de 137 m² (164 m² au total sol ) implantée sur une agréable parcelle de 638 m² avec sous sol complet. Au rez-de-chaussée: Une grande entrée donnant sur un double séjour, une grande cuisine équipée, une chambre, un bureau,une salle de bain et wc A l'étage: 3 chambres, une salle de bain, wc, nombreux placards de rangements Les plus du bien: Sous-sol complet offrant un espace de garage, buanderie, atelier et zones de stockage supplémentaires. Grand terrain de 638 m², idéal pour un espace de jeux ou de détente. Chaudière récente au gaz à condensation (1an) Prix:370000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d

Découvrez une maison pensée pour la vie de famille, avec un vrai équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Ce bien propose 3 chambres, un agencement pratique au quotidien et des espaces adaptés à une résidence principale agréable à vivre. Le garage apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours, d'imaginer un coin repas, un espace jeux pour les enfants ou simplement un cadre plus vert au quotidien. L'un des vrais atouts de cette maison, c'est son environnement calme, recherché par les acquéreurs qui veulent conjuguer sérénité et confort de vie. Ce type de bien répond parfaitement aux attentes d'un couple, d'une famille ou d'acheteurs en recherche d'un premier achat avec extérieur. Si vous cherchez une maison avec 3 chambres, jardin, garage et calme, ce bien mérite clairement une visite. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une découverte sur place. Référence agence: 1319

Située au 224 boulevard Jean-Jaurès à Rouen, à proximité des Docks, l'Agence des Provinces – Orpi vous propose cette maison de 85 m² offrant un potentiel de transformation, mais nécessitant une rénovation complète en raison de son état très dégradé et de la présence avérée de mérule. Édifiée en 1940 sur une parcelle de 61 m², cette maison comprend: 2 chambres Une pièce de vie Une terrasse POINT DE VIGILANCE MAJEUR: PRÉSENCE DE MÉRULE La présence de ce champignon lignivore constitue un problème important, susceptible d'affecter les éléments en bois et la structure du bâtiment. Des travaux spécifiques de diagnostic, de traitement et de réhabilitation devront être envisagés par des professionnels qualifiés. L'ampleur des interventions et leur coût devront être évalués avant tout projet. Ce bien s'adresse exclusivement à des professionnels du bâtiment, investisseurs avertis ou spécialistes de la rénovation, capables d'appréhender les contraintes techniques liées à cette pathologie et d'eng

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose: Idéalement située à deux pas du Jardin des Plantes, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison vous séduira par son environnement calme et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et propice aux moments de convivialité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse intimiste, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec rangements. À l'extérieur, un jardinet et un carport viennent compléter les prestations. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. DPE: D Une maison lumineuse, au calme, avec un extérieur agréable et un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du C

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Superbe Maison, mitoyenne d’un côté, construite en 2023 alliant modernité, confort et performance énergétiques exceptionnelles (DPE B). Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises.LES ESPACES DE VIE.Le rez-de-chaussée vous propose une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin. La cuisine, parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, offre des prestations de hauts standing. Ce niveau dispose également d'un WC avec lave main, d'une entrée avec penderie et d'un cellier/buanderie.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, dont une de 16,5m2, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire et enfin d'un second WC séparé.L'EXTERIEUR.Vous profitez d'un agréable jardin sans vis à vis, très bien exposé est/ouest, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou les jeux des enfants.2 places de parking privées devant la

Iad France - Amandine Démaret vous propose: LA CITADINE - Les avantages d'une maison avec jardin, le confort de la ville Et si vous pouviez profiter du confort d'une maison avec jardin tout en ayant tout à portée de main ? Découvrez en exclusivité La Citadine, une charmante maison de ville de 66 m² habitables et plus de 72 m² au sol, située dans le secteur recherché Saint-Clément / Saint-Julien, à seulement 500 mètres du Jardin des Plantes. En très bon état et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², mise en valeur par une agréable hauteur sous plafond et une cheminée. La cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande buanderie / cellier pratique au quoiidien ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au premier étag

Découvrez le privilège de vivre dans le quartier Descroizilles, l’un des joyaux les plus prisés pour son calme et son cadre de vie à Rouen.Cette superbe maison de 140 m² (T7) se distingue par son élégance contemporaine et son engagement éco-responsable. Bâtie sur deux niveaux sur un terrain de 517 m² idéalement exposé, elle offre une luminosité et une atmosphère chaleureuse inégalées. Véritable havre de paix technologique, elle bénéficie d'une installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur performante, assurant une consommation d'énergie maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année.Organisation des espaces:Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte conviviale, prolongés par une magnifique véranda qui invite la nature à l'intérieur. Le sous-sol, parfaitement aménagé, abrite un second séjour, une suite parentale confortable avec salle de bain et un grand dressing.Confort et prestations:La maison dispose au total de 4 chambres,

Rouen centre ville Boulevard de Verdun en exclusivité maison type T3 avec jardin et parking, séjour salon de 25 M2 avec portes fenêtres donnant sur le jardin et terrasse, une cuisine indépendante équipée, salle de douche WC a l'étage 2 chambres, maison refaite a neuf, chauffage individuel électrique, DPE en D. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 5 pièces située dans un environnement calme, offrant une surface généreuse de 140 m² répartie sur deux étages. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort avec toutes les commodités de la ville à portée de main.Les Atouts Intérieurs:• Espace de vie: Un grand séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver.• Cuisine: Une cuisine entièrement équipée.• Espace Nuit: 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain.• Pratique: Une cave pour le stockage.Extérieurs et Potentiel:• Terrasse plein Sud: Profitez d'une grande terrasse très ensoleillée, véritable prolongement de la pièce de vie.• Le Jardin: Un terrain de 500 m² comprenant une dépendance polyvalente. Cet espace peut devenir un atelier d'artiste, un bureau pour le télétravail, une salle de sport ou même une chambre d'amis indépendante.• Stationnement: Un garage privatif.Emplacement et Technique:• Transports: A

Maison familiale de 10 (8 + 2) pièces à Le Grand-Quevilly Découvrez cette magnifique maison individuelle au cœur de Le Grand-Quevilly. Avec ses 225 m² environ répartis sur quatre niveaux et la dépendance, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie principale de plus de 55 m² baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine, séparée, de 21 m², à la fois pratique et conviviale, complète cet espace chaleureux. La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant un quotidien sans souci. Les chambres dans les étages sont spacieuses et agréables. Le sous-sol de 70 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'entrée, une dépendance habitable de 55 m² vous offre l'opportunité de concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Le vaste jardin de 1184 m² est un véritab

Rouen Rive gauche, entre le boulevard de l'Europe et les quais de Seine. Particulièrement rare sur le secteur, cette jolie maison de ville offre une configuration idéale pour une vie de famille, avec une belle terrasse et un stationnement couvert. Répartie sur deux niveaux et ne nécessitant aucun travaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Sa très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à profiter pleinement des moments partagés en famille. Dans le prolongement du séjour, vous serez charmés par sa grande terrasse en bois, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, qui offre la possibilité de créer un joli cocon végétal et de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Une distribution particulièrement fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins

Iad France - Ludovic Menneray vous propose: PROCHE JARDIN DES PLANTES - IDEALEMENT SITUÉE, MAISON, 3 CHAMBRES, 105 m², JARDIN, CAVE et GARAGE. Cette maison est mitoyenne d'un côté, elle est en parfait état et joliment décorée. Elle est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle à manger, d'une véranda aménagée en un grand salon lumineux et équipé d'un poêle à granulés et d'une grande chambre parentale de 15 m² avec un dressing de 4 m² et une salle de bains avec un second wc de 6 m². A l'étage, 2 jolies chambres supplémentaires de 10 m² et 11 m² et une salle de douche. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville en très bon état et d'un poêle à granulés dans le salon. Les menuiseries sont récentes, en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. La maison possède un jardin de 250 m², d'une cave et elle est raccordée au tout à l'égout et elle possède la fibre. A 5min à pied du Jardin des plantes, du lycée Marcel SE

COUP DE CŒUR Dans le très recherché quartier Jouvenet, réputé pour son calme, ses rues arborées et sa proximité avec le centre historique de Rouen, cette propriété d’exception d’environ 175 m², datant des années 1930, entièrement rénovée et repensée par une architecte d’intérieur, offre un cadre de vie rare, alliant prestige, tranquillité et fonctionnalité. Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture élégante, des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les prestations haut de gamme créent une atmosphère résolument moderne et raffinée. Au rez-de-chaussée: • Séjour et salon panoramiques avec terrasse baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Rouen. • Cuisine premium, entièrement équipée et aménagée, mêlant design contemporain et fonctionnalité. • Circulation fluide entre les espaces, pensée pour un confort quotidien optimal. • Suite parentale avec dressing sur mesure, puits de l