23 139 propriétés à vendre à Rue de lÉglise Saint Augustin

A deux pas du cours Gallieni, échoppe de plain-pied sur cave, comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine, et un séjour donnant sur un petit jardin. Commerces et bus à deux pas, gare SNCF de Talence à 500 m. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Aménagement de combles possibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 237500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. A l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jard

Mondesir Immobilier vous propose à Bordeaux Caudéran centre dans une résidence de standing ce T3 de 72 m2 avec de belles prestations exposé sud-ouest, il est composé comme d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée sur balcon, deux chambres, une salle de bain et wc -1 cave complète l'ensemble. Très lumineux, calme, et à pied de tous commerces et transports La copropriété vient de refaire sa toiture et le ravalement est en cours d'achèvement ! Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

BORDEAUX - FACE CHU PELLEGRIN, APPARTEMENT T2 A RENOVER ENTIÉREMENT POUR QU'IL DEVIENNE UNE PÉPITE LOCATIVE DE PAR SA SITUATION IDÉALE POUR LES ÉTUDES DE MÉDECINE ET PARAMÉDICALES - 42 M2 - LUMINEUX, PROCHE DU TRAM A ET F (Lignes Gare Saint Jean et Aéroport Direct) A CINQ MINUTES DES BOULEVARDS ET DU CENTRE DE SAINT - AUGUSTIN. Composé, d'une entrée, une salle de bains, une chambre et un salon séjour - INVESTIR ET Générer un déficit foncier travaux, il se louera dès sa parution d'ou la qualification de pépite- chauffage et eau chaude collectifs - DPE D - A saisir ! Pour visiter, appelez l'Agence IMMOBILIA FPI AU et IMMOBILIA ' AVEC VOUS, PROCHE DE VOUS' BORDEAUX ORNANO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au calme d'une rue peu passante, et pourtant en plein cœur du quartier de Saint Agustin, découvrez cet appartement T4 de près de 90 m². Dans une résidence calme et sécurisée, celui-ci est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de presque 25 m². Du côté nuit, trois chambres, avec leurs balcons respectifs, exposés Sud, une salle de bain, et WC séparés. Appartement traversant, luminosité garantie. Un cellier, et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, quartier tout à pied

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec le tramway (A) et les bus. Venez découvrir ce pavillon de Type 4 (3 chambres) d'une superficie de 80.76 m² avec garage et jardin qui s'intègrent parfaitement aux espaces verts et boisés environnants. Ce logement est en exclusivité BRS Coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 890 € et 1270 €. Chauffage individuel au gaz Redevance annuelle: 872.16 € (soit 72.68 €/mois) PRIX: 235 900 €- pas de frais d'agence. frais notariés réduits Classement DPE C-GES C Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 235 900 € - Pas de frais d'agence. frais de notaire réduits pour les locataires du parc social du département. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 06/10/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 06/11/26. Visite sur rendez-vous – contact: par mail: Référence de l'annonce: CRRQS0002

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur: grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40m2. baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15m2, au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25m2. Sa situation proche des commerces, des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. A votre disposition pour une visite. La presente annonce immo

CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison en très bon état et pleine charme à moins de 10 minutes du Parc Bordelais et de la mairie de Caudéran. Située dans une rue à sens unique et au calme, à proximité immédiate et à pied des commerces, lignes de bus (66, 23, ligne G) ou écoles, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Traversante et d'une surface parfaitement optimisée, elle propose en rez-de-chaussée un salon/salle à manger exposés plein sud, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec Wc et un cagibi. A l'étage vous trouverez deux chambres lumineuses. Un studio indépendant complète le tout. Il comprend une chambre, une salle d'eau avec WC et buanderie en parfait état. Avec accès privatif - un véritable atout pour un projet Airbnb, une activité libérale, pour recevoir en toute autonomie. Côté extérieurs vous apprécierez un jardin d'accueil joliment aménagé, à l'arrière la terrasse/jardin intime avec perg

CAUDÉRAN - SPACIEUX T5 DE 140 M2 AVEC TERRASSE, GARAGE ET VUE PANORAMIQUE - Le Cabinet MORIN vous propose à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de l'église de Caudéran, cet appartement traversant de 140 m2 habitables avec ascenseur, offrant une magnifique vue panoramique sur Bordeaux. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose d'un vaste séjour double de 43 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m2 exposée Ouest. La cuisine, entièrement aménagée, est attenante au séjour et bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit offre quatre chambres, avec la possibilité d'aménager trois chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi que deux belles salles d'eau. Un WC avec vestibule se trouve dès l'entrée, complété par un second WC dans l'espace nuit. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux intérieur. Il bénéficie également de la climatisation. Pour compléter

Découvrez cette belle maison familiale située à Bordeaux Caudéran à proximité immédiate du Golf Bordelais. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée idéal pour recevoir famille et amis, ouvrant sur un jardin parfaitement exposé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. Une cuisine récente et indépendant complete cet espace de vie en rdc. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau Fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans un environnement recherché, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

B0RDEAUX LESCURE: Dans une rue très calme, venez découvrir cette très belle maison art déco en parfait état d'environ 130 m². Elle est composée au rdc d'un salon séjour traversant lumineux et une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin d'environ 80 m² exposé plein sud. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains et un dressing. Elle se complète avec une cave et un garage attenant. L'intérieur de cette maison est soigneusement aménagé, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Son charme se reflète avec ses parquets d'origine, ses moulures et ses hauteurs plafonds. Proche de toutes commodités et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans une ville dynamique et culturellement riche. Contact

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette élégante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de Caudéran Centre. Implantée sur une belle parcelle d’environ 1 200 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un environnement verdoyant, à quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère et ses éléments d’origine, notamment ses magnifiques parquets anciens, témoins d’une architecture pleine de charme. Avec 5 chambres, elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace, tout en laissant la possibilité d’aménager des pièces selon ses envies et ses besoins. À l’extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Un garage et une dépendance ainsi qu’une grande cave complètent ce bien et apportent un précieux

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports lignes 16-33 et 73. Prix: 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN vous propose de découvrir cette maison de 7 pièces. Dans un environnement résidentiel, familial et d'un calme absolu, découvrez cette maison construite en 1998, développant environ 150 m², pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fluide et des volumes généreux. Un placard intégré ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent praticité dès les premiers instants. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour / salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre /bureau, une buanderie / chaufferie et un cellier viennent enrichir le rez-de-chaussée avec des espaces fonctionnels particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quantre cham

À VENDRE – T4 de 90 m² AU COEUR DE SAINT-AUGUSTIN, BORDEAUX (33000) À seulement 300 m de la place de l'Église, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon privatif, deux chambres de 11 m² avec balcon commun, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier, un garage à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway A. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage. Un appartement idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépens

CAUDÉRAN – STEHELIN ÉLÉGANT T3 DE 73 m² AVEC 2 BALCONS PARKING Une adresse privilégiée, un cadre de vie recherché. Au cœur du secteur très prisé de Caudéran, découvrez ce superbe appartement T3 de 73 m², en excellent état, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Situé au sein d’une résidence soigneusement entretenue avec ascenseur, cet appartement propose une belle distribution et des prestations particulièrement appréciables. Il se compose d’ une belle pièce de vie de 27m2 offrant un espace convivial et lumineux, deux belles chambres avec placards intégrés, Une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau et un SCI indépendant. Nous avons deux balcons qui sont de véritables prolongements de l’espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un emplacement exceptionnel L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Le bus G est accessible

Bordeaux, Pellegrin, à vendre, dans une résidence sécurisée de 2017, au 2eme étages avec ascenseur, appartement en bon état général de 5 pièces principales comprenant: une entrée avec placards, un séjour-double avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte de 10m2 exposé sud-ouest, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette. 2 places de parking en sous sol et un cellier. A 5 minutes à pieds des écoles, commerces et transports. Calme, luminosité et agencement sauront vous séduire ! - Prix de vente du bien: 320 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/08/2023 - A propos de la copropriété: Nombre de lots: 66 - Charges annuelles: 1668EUR - Pas de procédure en cours

Grand-Lebrun. Superbe maison d'architecte proche du Parc Bordelais. Très belle pièce de vie. 4 suites parentales. Jardin. Piscine. Garage. A 2 pas de Grand-Lebrun. A découvrir. Photos et dossier sur demande

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Maison familiale Art Déco avec potentiel professionnel - Bordeaux quartier Lescure Située dans le quartier recherché de Lescure, à proximité immédiate des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité libérale. Le tramway accessible à pied facilite les déplacements, dans un environnement urbain pratique et dynamique. Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², la maison offre un jardin d'environ 90 m² ainsi qu'une terrasse couverte. Elle dispose de deux garages, véritable atout rare dans le secteur, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. L'ensemble est en excellent état général avec toiture refaite, isolation intérieure récente et huisseries en double vitrage. D'une surface utile de 270 m², la maison propose une configuration adaptée à un usage mixte avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabine

iad France - Joris Martinez vous propose: Appartement Moderne à Bordeaux Caudéran - Quartier Recherché! Exceptionnel appartement de type T2, d'une surface de 56m² situé dans un immeuble de standing datant de 2006, offrant une vue imprenable sur Bordeaux. Idéalement situé au cOEur d'un quartier prisé, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et une luminosité optimales. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec une exposition plein sud, une chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bain, un toilette séparé. vous pourrez également profiter d'une grande surface de balcon avec un coin terrasse. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations de cet appartement sont de qualité avec notamment la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage réversible vous assurant un confort thermique t

Saint Augustin, bien rare, à proximité immédiate des transports, du tram et des commerces. Découvrez cette élégante maison de ville rénovée avec beaucoup de goût proposant une pièce à vivre de 55 m2 avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie indépendante et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son wc ainsi que de nombreux rangements offrant confort et intimité à tous les occupants. Une très jolie terrasse avec jardin paysagé et en fond de jardin, une dépendance venant enrichir ce bien d'une 5 ième chambre avec salle d'eau et wc, une pièce supplémentaire de 6 m2 pouvant facilement être aménagée en cuisine, bureau ou espace de vie ainsi qu'une terrasse privative. Idéal pour un projet d'investissement locatif (location de chambres étudiants par ex) ou parfaitement adapté à une grande famille à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville

BORDEAUX CAUDERAN - PASTEUR - Rue pasteur ! Appartement de type 4 d'une surface de 72.71 m² comprenant: une entrée; un séjour double; une cuisine séparée / aménagée; 2 chambres dont une avec dressing; une salle d'eau; un WC; un cellier & un balcon Parking sécurisé avec un portail électrique * TAXE FONCIERE: 1521 euros * CHARGES ANNUELLES: environ 1100 euros. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 900,00 euros

Situé à Talence centre, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au calme et arborée, ce spacieux studio de 35 m², à proximité immédiate de Forum, du tram et de tous les commerces. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, un wc, un grand balcon et d'une place de parking aérienne Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX CAUDÉRAN - A deux pas des commodités de Stéhélin et 5 minutes du centre de Bordeaux Caudéran, bel appartement T5 lumineux de 134 m² avec balcon terrasse. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce véritable appartement familial se distingue grâce à sa configuration traversante Est -Ouest. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² et une cuisine, actuellement indépendante et fermée Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante ainsi que d'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres. Une cave, un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative. Bus ligne G et commerces, marché, bibliothèque à 300m. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

BORDEAUX CAUDERAN LIMITE LE BOUSCAT - Charmant T3/T4 climatisé avec balcon et parking L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Caudéran, quartier Lestonat-Monséjour, tout proche de l'avenue d'Eysines, un bel appartement de 80,6 m2 en parfait état au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1982 récemment ravalée. L'appartement sera vendu libre, il est habité par la propriétaire qui l'améliore régulièrement depuis une douzaine d'années. Fenêtres et portes fenêtres ont été changées en 2023 et la climatisation installée. L'ascenseur est en cours de rénovation complète. Il comprend une entrée, un cellier, des toilettes séparés, une cuisine séparée équipée et un salon/salle à manger, la salle à manger pouvant faire office de 3ème chambre. La cuisine et la pièce de vie ont accès à un balcon avec une vue très agréable sur les arbres de la résidence. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements. 1 place de parking sécurisée extérieure est vendue avec

Cette maison se situe à Bordeaux Caudéran, offrant une ambiance lumineuse avec exposition sud-est. La surface habitable est de 60 m² environ sur une parcelle de 470 m². L'entrée de la maison offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie central pratique. La salle à manger est dotée d'une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, équipée de fenêtres. Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz. À l'extérieur, un cellier d'environ 10m2 est disponible en complément d'un abri de jardin. Localisation du bien: Commodités: Proximité directe avec divers commerces et restaurants ainsi que le marché de Caudéran. Montesquieu, avec tous ses commerces, st accessible à pieds. Le stade Bordelais est également à proximité immédiate. Espaces verts: Le Parc Bordelais offre un vaste espace de détente et de loisirs

Venez découvrir dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré, à proximité de Caudéran centre (15min à pieds),des bus (ligne G,2,16,33 etc. )et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon/séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien.(possibilité de créer une deuxième. ) L'appartement très lumineux et offre une vue magnifique sur bordeaux Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Les charges incluent le chauffage l'eau (froide et chaude) et le gardien résidence sécurisée. Charges annuelles 3300euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. 80 lots de copropriétés DPE

BORDEAUX CHU PELLEGRIN T2 AVEC PARKING ET TERRASSE Dans résidence sécurisée avec gardien proche du CHU PELLEGRIN T2 au rez-de-chaussée avec terrasse, appartement entièrement rénové avec goût de 47.28m2 carrez comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle de bain avec WC. Terrasse de 6.27m2 et place de parking extérieur. Contrat chauffage électrique individuel. Appartement loué 708EUR hors charges, rentabilité 4.4%, charges copro 70EUR par mois dont 50EUR de charges locatives récupérables.DPE classe D (189/kWh/m2/an) et GES classe B (7kg/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'Agence CADRE D'ENVIES Caudéran vous présente ce bel appartement de 4 pièces, situé au 1er étage de la résidence récente Pierre de Lune, une copropriété appréciée pour la qualité de sa construction, ses prestations soignées et son environnement résidentiel. Dès l'entrée, les volumes harmonieux, la luminosité naturelle et les finitions contemporaines créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi confortable que fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une agréable cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Ouverte sur le séjour, elle favorise les échanges et invite naturellement à partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le balcon constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Situé à l'arrière de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend

A proximité du stade Chaban-Delmas, des commerces et transports, venez découvrir cette agréable maison familiale comprenant 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un agréable jardin. Au premier étage, un wc, une salle d'eau, trois chambres dont une parentale avec douche et multiple rangements et une autre sur deux niveaux. Enfin en sous-sol, se trouve une pièce, avec fenêtre sur rue, pouvant servir de chambre d'amis, bureau ou rangement. Maison familiale, agréable et lumineuse à visiter sans tarder (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)