11 985 appartements à vendre à Rue de lÉcluse Lyon

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Laurence Perrelle vous propose: Exclusivité, Duplex lumineux T3 d'environ 54 m²: 3 pièces, 2 chambres. Il est niché dans le secteur prisé de la Mulatière à la limite de Ste Foy les Lyons. Il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Il est situé dans une petite copropriété de 2 étages avec seulement 12 logements garantissant calme et tranquillité, pas de voisin au dessus ni en dessous. Le premier niveau propose un bel espace de vie d'environ 25 m². Il est composé d'un salon donnant sur un balcon orienté sud et d'une cuisine ouverte. Un WC et une entrée complète cet ensemble. À l'étage vous trouverez deux belles chambres (environ 10 m²) ainsi qu'une salle de bain incluant un deuxième WC. Construit en 2012, cet appartement est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux. Toutes les huisseries sont en PVC avec double vitrage. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SUITHOME vous propose ce bel appartement traversant d'une surface de 65,86 m², situé au sein d'une copropriété sécurisée sur la commune de SAINTE FOY LES LYON. Il se compose d'une entrée avec porte d'entrée blindé, desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, idéale pour le rangement, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant un agréable espace de vie. Un couloir distribue l'espace nuit comprenant deux chambres, l'une côté jardin au calme et l'autre côté parking, avec un dressing aménagé entre celles-ci. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Une cave est incluse dans la vente et vous bénéficierez également de deux places de stationnement libres et sécurisées au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien. Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché. A proximité immédiate de toutes les commodités (le bus est juste en face de la copropriété, des com

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Viager occupé sur les pentes de LA MULATIERE 69350 ( Rhône ), très proche quartier LYON CONFLUENCE, avec vue panoramique sur le Rhône et les Alpes. Investissement FINANCIEREMENT et FISCALEMENT très intéressant. Pour investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ou mettre le bien en location à votre profit avant libération ou décès du vendeur >> EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO Lyon vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 79 ans. Un Appartement T4 traversant de 107 m² au 2ème étage d'une petite copropriété de 11 lots d'habitation avec ascenseur, construite en 1969. Il se compose d'un vaste salon-cuisine-salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec un WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La pièce de vie donne sur un balcon de 17 m² exposé Est, vue Rhône. Une loggia de 4 m², une cave de 4 m² et un garage de 18 m² complètent le bien. Le chauffage central e

Cet appartement de 5 pièces d'environ 115 m2 se situe à Sainte-Foy-lès-Lyon, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1965. Il offre de beaux volumes et une configuration agréable pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. En très bon état, il séduit par son atmosphère soignée et sa belle luminosité. L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 14 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, qui permet de profiter d'une jolie vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve l'appartement est apprécié pour son ambiance paisible. Depuis le balcon, on profite d'un cadre agréable avec une belle vue sur un joli parc tout proche, ce qui renforce la sensation de vivre dans un environnement privilégié. La présence de deux salles de bains apporte un confort supplémentaire au quotidien et facilite l'organisation de la vie de famille ou d'une colocation. L'immeuble compte 6 étages, c

Je vous propose en exclusivité à la vente ce T3 très lumineux de 65m2 situé en plein coeur d'Oullins, à deux pas de la mairie, de la gare et des métros (ligne B, arrêt Oullins centre 10min à pieds / Gare d'Oullins: 15min à pieds). Cet appartement proposé avec valorisation se situe dans le quartier familial de Montmein, au dernier étage avec ascenseur. La valorisation c'est quoi ? C'est vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet, en commençant par vous rassurer dans le potentiel du bien. Prix de vente en l'état sans travaux: 170 000EUR Prix avec travaux: 200 000EUR Kevin Josserand, architecte d'intérieur en activité et conseillé indépendant en immobilier a lancé un nouveau concept: Valoriser le bien à la vente en créant un projet réalisable et budgétisé. L'objectif est simple: révéler le potentiel du bien dès la mise en vente afin de créer une valeur ajoutée et aider le vendeur à vendre plus vite, mais aussi rassurer et accompagner l'acquéreur de la vente jusqu'à la r

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre La Mulatière, Mairie, au troisième étage avec ascenseur sur quatre d'une copropriété bien entretenue et clos, se présente un appartement de type 2 de 45 m² environ orienté plein Ouest sur cour. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée et un séjour salon offrant un balcon plein Ouest. La partie nuit présente un dégagement avec un WC séparé et un placard suivi d'une salle de douche et d'une chambre. Un cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Celui-ci présente un beau potentiel notamment par la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour qui apportera de la clarté et du volume à la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La Mulatière (69350)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres PROCHE DE LYON - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON. Votre agence Guy Hoquet OULLINS a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 81m², lumineux, situé à La MULATIERE dans la résidence Le Parc de la Chenaie. Situé au 3è étage d'une résidence fermée, sécurisée et dont la rénovation énergétique vient juste d'être finalisée (isolation thermique par l'extérieur, réfection des toitures), le bien comprend une entrée, un double séjour, avec un balcon, une cuisine, dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète le bien. Il sera possible de compléter ce bien en intégrant un box fermé en sous-sol au prix de 15 000 euros. L'appartement est à vendre au prix de 230 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. De nombreux commerces et des lignes de bus se trouvent au pied de la résidence. Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV

Sainte-Foy-Les-Lyon - Dans un immeuble Pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m2 carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur Fourvière, les Alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours

Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 bis de 71 m2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Perrache, de Confluence, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre pratique et recherché. La résidence, sécurisée et familiale, s'étend au coeur d'un parc arboré et dispose de nombreux stationnements libres. Elle fait l'objet d'un vaste programme de rénovation voté pour 2026 comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que la modernisation de la VMC. L'ensemble des travaux est intégralement financé par le propriétaire actuel, permettant d'emménager dans un immeuble remis à neuf sans aucun surcoût à prévoir. Situé au quatrième étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement

La Mulatière – Appartement lumineux avec vue sur le Rhône Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Les espaces de vie, généreux et fonctionnels, s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil tout en admirant une belle vue dégagée sur le Rhône. Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié, dans un secteur recherché de La Mulatière. Un garage double complète ce bien et est proposé en supplément au prix de 25 000 €. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, spacieux et paisible, aux portes de Lyon. À découvrir sans tarder !

Hamac Investissements & Patrimoine est fier de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare au sein de la prestigieuse résidence « Le Manoir de Fontanières », nichée dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue exceptionnelle, offrant un panorama dégagé sur Lyon ainsi que sur la chaîne des Alpes. Il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complète le bien. Côté prestations, l'ensemble des huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Une cave vient compléter cet appartement.

Au calme d'un tres beau Parc de 3ha, à la limite des communes d'Oullins et STE FOY, appartement de 73 m2 carrez en bon état général comprenant 2 chambres, Salon et salle à manger, cuisine indépendante avec son petit cellier, salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements, double vitrage. Une place de parking et une cave complétent ce bien. Un local à velos dans la coproprieté.A Découvrir. TEL Eloria BOUDES Vous pouvez contacter Michèle MERCIER

À deux pas du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et particulièrement calme.Situé au 3 eme étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur le sud de Lyon et d'un environnement privilégié.L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placards et rangements, d'un grand séjour climatisé ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de la vue.Un couloir dessert une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard faisant office de dressing.Le logement est sain, bien entretenu et en bon état général, mais nécessitera un important rafraîchissement afin d'être remis au goût du jour et de révéler tout son potentiel.En complément, vous bénéficierez d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur.Les + du bien:Résidence fermée, sécurisée et arborée.Emplacement recherché, à proximité immédiate du village de Sain

Spécialiste de Sainte-Foy-lès-Lyon, Claire CRAPIE- Charcot Immobilier vous propose ce bel appartement T4 de 98,35 m2 Loi Carrez, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, au coeur d'un parc paysager.Lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest, il offre un cadre de vie calme et verdoyant ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur Lyon.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour climatisé exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec parquet (dont une pouvant être ouverte sur le séjour pour agrandir la pièce de vie), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. CAVE et place de PARKING privative.Les atouts:- Résidence sécurisée avec ascenseur.- Vue exceptionnelle sur Lyon.- Double exposition Sud/Ouest.- Climatisation réversible.- Nombreux rangements.- Cave.- Place de parking privative.- Charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et l'ascenseur.À quelques

À La Mulatière, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, du marché, des commerces et des transports, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une agréable vue panoramique.Il se compose actuellement d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, de wc séparés et de nombreux placards. Son agencement offre la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins et d'envisager une configuration avec une 3e chambre.Traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue particulièrement appréciable sur le sud lyonnais.La résidence arborée et fermée a récemment bénéficié de travaux de rénovation permettant d'améliorer son confort et ses performances énergétiques. Un véritable atout pour mieux maîtriser les consommations et éviter les travaux importants liés à la copropriété.Une cave complète ce bien.Cet appartement conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant devenir propriéta

Idéalement situé dans le quartier de Confluence, ce studio de 19,68 m² constitue une opportunité d’investissement sécurisée et performante. Implanté au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des grandes écoles et du campus de l’Université Catholique de Lyon, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, du centre commercial Confluence, des transports (Tram T1, gare de Lyon Perrache) et des accès autoroutiers. Le studio se trouve au sein d’une résidence de services étudiante gérée par Nexity Studéa, offrant un cadre de vie attractif et parfaitement adapté à la demande locative étudiante. Les atouts de la résidence: •Résidence sécurisée •Animations tout au long de l’année •Activités sportives •Espaces communs chaleureux, salle de coworking •Laverie sur place Ce bien est particulièrement adapté à un investissement locatif avec gestion déléguée, permettant de bénéficier de revenus réguliers dans un secteur à forte demande. Une opportunité clé e

CONFLUENCE – TOUR YCONE: L'EXCEPTION SIGNÉE JEAN NOUVEL Au coeur du quartier le plus avant-gardiste de Lyon, la Tour Ycone s'impose comme une oeuvre d'art architecturale emblématique. Signée par le prestigieux architecte Jean Nouvel, qui a reçu en 2012 le Prix Nobel d'Architecture, cette résidence ultra-exclusive livrée en 2019 redéfinit les codes du luxe contemporain. Situé au 12ème étage, avec une vue unique à 180 degrés, cet appartement T3 d'exception développant près de 75 m² offre un cadre de vie absolument unique. Dès l'entrée, dotée de rangements intégrés, la magie opère. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine haut de gamme aménagée et équipée signée Poliform, alliant sobriété, élégance et matériaux d'excellence. Le véritable chef-d'oeuvre de ce bien reste son espace extérieur: une majestueuse terrasse de 33 m² orientée Sud-Ouest. Véritable prolongement du séjour, elle embrasse une vue panoramique spectaculaire sur la marina de Confluence, son musée e

Magnifique appartement de 66.70m² avec une terrasse de 6m². Séjour de 31.50m² double exposition sud et est. 2 chambres avec placard. Salle d'eau équipée avec mitigeur thermostatique et WC suspendus. A 300m du centre commercial Confluence et de la marina, tramway à 2 minutes à pied. Très belles prestations. Brise soleil orientables électriques. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Fibre optique jusqu'à l'appartement. Eligible prêt à taux zéro. Tout dernier label RE 2025, encore introuvable, pour une isolation très poussée. A découvrir très rapidement, dernières opportunités. Contactez votre conseiller immobilier Lionrose, Vincent, pour une présentation et de plus amples informations. VD Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITE - LOUE EN BAIL COMMERCIAL MEUBLE - Bastien STERCKEMAN vous propose au 3 ème étage d'une résidence récente (2013) de standing - Joli studio étudiant meublé de 19 m2. Emplacement de premier ordre à proximité du quartier Bon Lait à proximité immédiate de l'EM LYON, de la Halle Tony Garnier, de Gerland, des Universités et du métro Debourg. Services de qualité à la disposition de votre locataire: wifi gratuit, laverie, salle et jardins partagés. Appartement loué en bail commercial avec un loyer de 3 680,76 EUR HT / an (rendement de 4,65 % Net). Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au statut LMNP et loyers garantis. Idéal Investisseurs

Ce studio est situé au sein de la résidence étudiante UNIVERS CITY, gérée par LOGIFAC, à proximité immédiate des écoles supérieures (ISARA, ENS, ESD, ESDAC, Brassart, Digital College, ECEMA) et à seulement 100 mètres du métro B et du tram T1. Bellecour est accessible en 10 minutes. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux services: salle de travail, espaces communs, terrasse, cour intérieure, laverie, local vélo et accès Internet inclus dans le loyer. Le logement est meublé et équipé d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce principale avec lit, bureau et rangements. Investissement Le studio est loué en LMNP avec bail commercial en cours, tacitement prolongé depuis le 31 août 2025. Le loyer est garanti et les charges communes sont limitées. La gestion est totalement déléguée, offrant un revenu régulier sans contrainte pour l’investisseur. Rentabilité brute: 5,33 % Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée avec la possibilité de

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T2 de 42,5 m² avec balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété récente (2017) sécurisée et bien entretenue, boulevard de l'Artillerie à Lyon 7ème. Le tramway T6 (arrêt Challemel-Lacourt Artillerie) se situe à 8 minutes à pied et le métro B (arrêt place Jean Jaurès) se situe à 10 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution L’appartement se compose d'une petite cuisine équipée ouverte sur le séjour carrelé avec une porte-fenêtre qui donne l'accès au balcon (exposition ouest) pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une chambre confortable (11.6 m²) ainsi qu’une belle salle de bains avec baignoire, sèche serviette et des toilettes séparées. Annexes et stationnement Le bien comprend un garage box fermé en sous-sol et un local à vélo dans l'immeuble. État technique et copropriété Les charges sont faibles, environ 165 €

? LYON 7e (Girondins) — T3 CLÉ EN MAIN DE 72 M² AVEC BALCON, CINÉMA & GARAGE Au coeur du quartier prisé des Girondins, découvrez ce T3 contemporain de 72 m² au calme absolu, situé au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur. ? PIÈCE DE VIE & PRESTATIONS TECH Salon Cinéma (21 m²): Pièce baignée de lumière s'ouvrant sur balcon, équipée d'un vidéoprojecteur intégré. Cuisine d'expert (10 m²): Ouverte, entièrement équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four) avec îlot dînatoire et ergonomie pensée pour tous. ? ESPACE NUIT & CONFORT 2 chambres généreuses (12 m² et 14 m²) avec rangements, dont une permettant l'aménagement d'un espace télétravail. Salle de bain complète: Baignoire ET douche. Hall d'entrée avec doubles placards intégrés. ? ANNEXES & ATOUTS Inclus: Garage fermé en sous-sol + cave saine. Aucun travail à prévoir, prestations soignées. ? CADRE DE VIE À deux pas des Berges du Rhône: Transports: Bus C7, 34, 60 au pied de l'immeuble. Métro B et Tram T1 à 15 min. Commodités

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21986 Lyon 7ᵉ – T2 lumineux dans résidence sécurisée de standing – Secteur Halle Tony Garnier À découvrir sans tarder ! Situé rue du Commandant Ayasse, dans le secteur recherché de la Halle Tony Garnier à Lyon 7ᵉ, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé, l'appartement se compose de: Un séjour agréable et lumineux Une cuisine indépendante et équipée d'un espace repas Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro), des commerces, des universités, des berges du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les atouts: * Résidence sécurisée et bien entretenue * Secteur dynamique et recherché * Proximité des tran

EXCLUSIVITE - 69007 LYON - RUE MARCEL MERIEUX - APPARTEMENT T3 TRES LUMINEUX SANS VIS-A-VIS AU CALME SUR LE JARDIN INTERIEUR DE LA COPROPRIETE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 64.19 m² Loi Carrez situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1989 très bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse (32.82 m²) et lumineuse exposé OUEST au calme sur le jardin intérieur de la copropriété mise en valeur par une cuisine moderne équipée très fonctionnelle avec ilôt central et ses rangements, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez d'un dégagement avec grand placard, de 2 chambres avec placards intégrés (parquet au sol), de WC séparé, d'une salle de bains moderne avec sèche-serviette (emplacement machine à laver prévu à cet endroit). Agencement optimal sans aucune perte d'espace. L'appartement dispose également d'une CAVE. Possibilité d'acheter en sus une PL

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente ce charmant appartement de 35,12 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1920, au cœur du quartier prisé de Gerland. L'appartement, exposé Sud, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, un WC indépendant, une alcôve, ainsi qu'une pièce de vie avec alcôve, lumineuse grâce à sa fenêtre donnant également sur la cour. Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, universités et de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier de Gerland. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Immeuble de caractère construit en 1920. Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans. DPE: C. Quartier recherché et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Diagnostic de Pe