1 776 maisons à vendre à Rue de l'Artifice

POLEYMIEUX AU MONT D'OR dans un cadre préservé, magnifique maison en pierres dorées avec une surface habitable d'environ 213 m2 sur une parcelle de 3 482 m2. La belle façade en pierre et la cour pavée, nous invite a pousser la porte de cette bâtisse ancienne datant du 18e siècle. La maison propose de beaux volumes: en rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger avec poutres et pierres apparentes, cette pièce est éclairée par une vaste verrière, et distribue les différents espaces. Ces deux pièces réunies offre un volume de réception de plus de 71m². Une cuisine équipée donnant de plain pied sur la cour permettant de profiter facilement de l'extérieur, un bureau, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage: deux belles chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle de bains, et une grande pièce à finir d'aménager qui pourrait être une chambre supplémentaire, ou un bureau p

Située à Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, cette élégante maison ancienne entièrement rénovée développe environ 237 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 556 m² avec piscine. Édifiée sur quatre niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Baignée de lumière, elle révèle une harmonie remarquable entre charme de l'ancien, caractère et confort contemporain. En rez-de-jardin, elle dispose d'une suite avec salle d'eau, d'une belle cave ainsi que d'une buanderie. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée, prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine salle à manger attenante, agrémentée d'une verrière et ouvrant sur une terrasse exposée ouest. L'étage supérieur est entièrement dédié à l'espace parental. Il comprend une grande chambre, une salle de bains baignée de lumière grâce à ses quatre

Propriété d’exception aux portes de Lyon – À deux pas de l’École Internationale Ombrosa Dans l’un des secteurs les plus recherchés, sur les rives paisibles de la Saône et à seulement 10 minutes de la place Bellecour, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie rare alliant prestige, nature et proximité immédiate des meilleures infrastructures de la métropole lyonnaise. Son emplacement constitue un atout exceptionnel pour les familles: l’École Internationale Ombrosa, référence de l’enseignement bilingue et international dans la région lyonnaise, est accessible à pied en quelques minutes seulement. Les transports en commun se trouvent également à moins de 100 mètres, garantissant une mobilité optimale au quotidien. Édifié en 1875 au cœur d’un parc privé de 1,3 hectare arboré d’essences centenaires, cet élégant hôtel particulier bénéficie d’une vue dominante sur la Saône et d’un environnement préservé, à l’abri des regards. La demeure principale, développant environ 300

Secteur prisé et recherché de Saint Cyr Au Mont D'Or bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette lumineuse et agréable maison dotée d'une magnifique vue sur les Monts d'or et les Monts du Lyonnais. Exposée Sud/Ouest, ce bien est ajourd'hui composé d'un grand hall d'entrée avec poèle à bois, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) et de toilettes invités. Les pièces de vie ont toutes un accès à la terrasse et aux extérieurs (possibilté suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau). L'étage dessert une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. Une extension réalisée en 2007 accueille 2 chambres (possibilté salles d'eau). Un espace buanderie/cellier, de nombreux rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien. Terrain arboré de 2126m2 piscinable. Transports en commun à proximité et centre du village accessible à pied ! Les

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Propriété de charme au calme absolu avec parc, ruisseau, piscine et tennis Dans un environnement exceptionnel, verdoyant et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, développant environ 280 m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 traversé par un charmant ruisseau. La maison offre de très beaux volumes avec des pièces de vie d'une surface de plus de 90 m2, baignées de lumière et ouvertes sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle se compose de: 4 suites complètes avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une buanderie indépendante. À l'extérieur, le cadre est tout simplement rare: piscine, terrain de tennis privatif, parc arboré traversé par un ruisseau, nombreuses terrasses conviviales. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les +: environnement calme et priv

EXCLUSIVITÉ SAFTI ERIKA GIRODON – MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU À MIRIBEL !Installez-vous dans un cadre de vie recherché sur la commune de Miribel, où tranquillité et confort se conjuguent parfaitement. Cette maison individuelle de 119 m², édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis.Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud.Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier et buanderie permet un accès direct au garage, pour un quotidien facilité.

À l'abri des regards, sur une parcelle arborée d'environ 500 m² exposée principalement à l'Ouest, découvrez cette remarquable maison de caractère entièrement rénovée en 2012 dans un esprit loft industriel contemporain. Développant environ 275 m² habitables pour près de 300 m² utiles, cette propriété unique séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son atmosphère résolument atypique. Le niveau principal, véritable cœur de la maison, offre un superbe espace de vie d'environ 120 m² au sol comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, salon, séjour et second espace détente. Une spectaculaire ouverture sur deux niveaux dégage une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, créant une sensation d'espace particulièrement rare. La cuisine ouvre directement sur une agréable terrasse avec espaces verts donnant accès au jardin et à la piscine sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d

Maison d'exception Nichée dans un parc de plus de 3 000 m2, à l'abri des regards et du bruit, cette propriété entièrement repensée développe environ 240 m2 habitables d'une rare qualité. Chaque pièce est une invitation à la détente: volumes généreux, lumière maîtrisée, matériaux nobles soigneusement choisis, équipements intégrés avec discrétion. Les extérieurs prolongent naturellement l'intérieur: terrasses pensées pour recevoir, jardin soigné, piscine, espaces dédiés au bien-être - et en toile de fond, une vue dégagée sur Lyon. Un triple garage complète un ensemble où rien n'a été laissé au hasard. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les agences Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bie

Arnaud ZAPPOLI et César et Brutus vous présentent en exclusivité cette superbe maison des années 30, rénovée en 2021. Nichée au coeur du 8? arrondissement, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro, tramway et bus), cette propriété offre un privilège rare: profiter du calme et de la verdure tout en restant au centre de la vie lyonnaise. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie traversante, sublimée par son parquet, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse d'environ 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement deveni

EXCLUSIVITE. À quelques minutes de Lyon, sur la commune de Neyron, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié et à proximité immédiate des transports, de la gare, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, cette élégante propriété développe environ 200 m² habitables au sein d’un magnifique terrain clos et paysager de 1 052 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur les espaces de vie. La pièce de réception, ouverte sur l’extérieur, offre un cadre agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par la qualité de ses équipements et sa fonctionnalité, complétée par une buanderie et de nombreux rangements intégrés. La maison dispose de cinq chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation adaptée à la vie de famille ou à l’accueil d’invités. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol accueille un espace dédié aux loisirs, avec une remarquabl

NEYRON SUR LES HAUTEURS - Accès Gare Miribel (7 mn en voiture) - Lyon PART DIEU en 12 mn - Accès axe autoroutiers / périphériques - Commerces Miribel centre / Neyron Sur une belle parcelle de 1251 m2, avec une vue dégagée, une exposition principalement Sud Ouest, vous bénéficiez d'un agencement très fonctionnel sur l'ensemble de cette maison, d'une surface habitable d'environ 200 m2. De beaux espaces pour profiter en toutes saisons d'un jardin fleuri et arboré, un garage, et des espaces de stationnements. Avec des pièces de vie de plain-pied sortant sur l'espace terrasses et jardin, vous bénéficiez d'une belle entrée avec buanderie / chaufferie, accès directement au garage/atelier, une vaste pièce de vie de + 50 m2 aux très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, très lumineuse comprenant de nombreuses ouvertures, une cuisine bien agencée / équipée et meublée, traversante et ouvrant sur l'extérieur, et une terrasse couverte pour vos repas. Toujours de même niveau, 2 belles chambre

CARRIER IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Miribel, en hypercentre, à 300 m à pied des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier développant plus de 540 m2 de surface bâtie répartis sur deux bâtiments. L'ensemble comprend aujourd'hui plusieurs logements ainsi qu'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité. Une grande partie des surfaces est déjà aménagée et occupée, ce qui permet d'envisager une exploitation immédiate tout en conservant de réelles possibilités d'évolution. Le premier bâtiment accueille notamment un appartement T2 rénové, un local commercial ainsi qu'une habitation de plus de 170 m2 et ses nombreuses annexes. Le second bâtiment comprend également une maison d'une surface de 106 m2 habitables, des dépendances et un vaste garage d'environ 68 m2. La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets: conservation des logements existants, investissement patrimonial, logement intergénérationnel, réorganisation des espac

SAINT CYR AU MON D' OR, Charmante maison familiale de 218 m² dans un havre de paix de 1368 M², construite en 1972,très bien entretenue, située dans un quartier prisé de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Très belle pièce de vie de 45M² avec triple exposition et cheminée, cuisine équipée avec possibilité d' ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferait une pièce de 60 M² extrêmement lumineuse. 5 chambres, grande salle de jeux, salles de bains, salle d'eau, un wc à chaque étage. Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin magnifique très arboré piscinable. Grand garage double. Possibilité d'extension. Fenêtres doubles vitrages, DPE en C, pompe à chaleur neuve.. Rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite. Vous pouvez consulter la virtuelle: my.matterport.com/show/?m=U7sCnbbNgLh Référence agence: 136

NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel E-mail: - - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PRESTIGE – 420 M² – TERRAIN PAYSAGER DE 1 500 M² – PISCINE – SOUS-SOL DE RÉCEPTION Au coeur d'un environnement résidentiel d'Écully, cette élégante propriété construite en 2006 développe environ 420 m² habitables au sein d'un magnifique parc paysager de 1 500 m², entièrement préservé des regards. Pensée par ses propriétaires, la maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et son architecture Dès l'arrivée, la propriété affirme son standing avec une majestueuse entrée de 30 m² sublimée par un remarquable escalier architectural. Les perspectives, les hauteurs et les ouvertures créent immédiatement une sensation d'espace et de fluidité. La réception principale, d'une superficie exceptionnelle de 85 m², bénéficie d'une luminosité spectaculaire grâce à deux immenses baies vitrées ouvrant intégralement sur les terrasses et le jardin. L'intérieur et l'extérie

Villa 8 pièces 240 m² Nouvelle exclusivité Orpi ! Idéalement située en plein centre de Miribel à deux pas de toutes les commodités, cette grande villa d'architecte vous offrira un écrin de verdure grâce à sa parcelle de 1588 m² tout en restant entièrement connecté au centre ville ! Elle se compose d'une grande pièce de vie et d'une cuisine séparée, cellier, wc, chaufferie buanderie au rdj, puis en demi niveau d'un premier espace nuit comprenant 4 chambres deux salles de bains et wc séparé, ensuite, au 1er étage, vous profiterez d'un grand espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau et par exemple un salon billard, cet espace donnant ensuite accès au second espace nuit composé de deux grandes chambres, salle de bains et wc séparé. un garage double complète ce bien outre sa parcelle de 1588 m² arborée et piscinable. Cette villa est de part ses volumes et sa situation un bien unique sur le secteur, à voir absolument ! Référence agence: 1949

NEYRON SUR LES HAUTEURS - Accès Gare Miribel (7 mn en voiture) - Lyon PART DIEU en 12 mn - Accès axe autoroutiers / périphériques - Commerces Miribel centre / Neyron Sur une belle parcelle de 1251 m2, avec une vue dégagée, une exposition principalement Sud Ouest, vous bénéficiez d'un agencement très fonctionnel sur l'ensemble de cette maison, d'une surface habitable d'environ 200 m2. De beaux espaces pour profiter en toutes saisons d'un jardin fleuri et arboré, un garage, et des espaces de stationnements. Avec des pièces de vie de plain-pied sortant sur l'espace terrasses et jardin, vous bénéficiez d'une belle entrée avec buanderie / chaufferie, accès directement au garage/atelier, une vaste pièce de vie de + 50 m2 aux très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, très lumineuse comprenant de nombreuses ouvertures, une cuisine bien agencée / équipée et meublée, traversante et ouvrant sur l'extérieur, et une terrasse couverte pour vos repas. Toujours de même niveau, 2 belles chambre

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLU PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cette maison ancienne de 1910 de 230m² et son grand jardin piscinable idéalement située tout près du Métro Cuire, au calme absolu et à deux pas de la Croix-Rousse à Lyon ? Les + - Localisation recherchée à proximité de la clinique protestante, l'hôpital de la Croix-Rousse, des commerces, transports, écoles et commodités - Maison individuelle datant de 1910 avec rénovations successives et extension datant de 2010 - Maison organisée sur 3 niveaux - Parcelle de 600m² avec jardin d'environ 450m² avec une belle terrasse - Garage très fonctionnel avec accès direct à la maison - Maison en bon état général - Toiture refaite intégralement (2026) - Isolation intérieure de toute la maison (2010) - Chauffage gaz sur la maison 1910 et au sol (circuit eau) sur l'extension séjour cathédrale - Beaux volumes avec 5 chambres, 2 à 4 salles de ba

SOUS OFFRE * Très bel emplacement pour cette maison familiale de 264m² habitables à proximité du centre du village sur 1600m² de terrain avec vue dégagée. La maison est à rénover entièrement. avec de très belles possibilités d'aménagement. Aujourd'hui elle se compose d'un rez-de-jardin de 190m² en garage, atelier, buanderie, salle de jeu. A l'étage 190m² habitables distribués en pièces de vie et 6 chambres, Une super vue dégagée plein Sud. Au deuxième étage un appartement de 70m² avec 2 chambres. Le jardin est très bien arboré, Au calme. Nombreuses possibilités d'améliorations et de distributions pour optimiser ce superbe emplacement.. Chauffage au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian BASSET vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison de caractère située au cœur du village prisé de Rochetaillée-sur-Saône, à seulement 20 minutes de Lyon. Typique des anciennes bâtisses construites dans la roche, cette maison de village saura vous séduire par son cachet historique, entre pierre, histoire et douceur de vivre. Idéalement située à proximité des bords de Saône, la maison profite de nombreuses possibilités de stationnement, d'un accès rapide à l'école primaire du village, à la crèche et aux équipements sportifs. La commune bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte par les transports en commun: bus scolaires, bus TCL 70 et 40, gare de Collonges au Mont d'Or, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. La commune voisine de Fontaines-sur Saône permet également d'accéder à l'ensemble des commerces et services de proximité. Cette maison de 123 m² au sol pour 111 m² Carrez, rénovée en grande partie, s'élève sur trois niveaux et marie harmonieusement

Ensemble immobilier – Investissement locatif & patrimonial – Proche Groupama Stadium Situé à Décines-Charpieu, à quelques minutes à pied du Groupama Stadium, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons individuelles, offrant une grande flexibilité d'exploitation pour un investisseur. La maison existante développe une surface exploitée supérieure à 142 m², actuellement organisée en deux logements indépendants. Elle offre un potentiel d'optimisation supplémentaire avec la création possible de deux chambres dans les combles (sous réserve des autorisations usuelles), permettant une exploitation en colocation jusqu'à 6 chambres ou en location meublée. La maison neuve de plain-pied, conforme à la réglementation RE 2020, développe environ 127 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m². Elle peut être utilisée en résidence principale, en location meublée ou en colocation premium. Situation stratégique: Groupama Stadium accessible à pied Tramway, bus et lignes TCL à proximité C

Le réseau ORPI vous présente ce bien de charme, rare à ce prix pour mes amoureux des Pierres Dorées. Dans l'un des quartiers les plus préservés des Monts d'Or, avec vue sur le Mont Cindre, cette grande maison de village en pierres dorées s'impose par son caractère rare et son authenticité. 160m2 d'espaces de vie + 40m2 d'espaces utiles pour accueillir votre quotidien. L'entrée: belle et utile La maison s'ouvre par une vraie entrée — espace de transition utile pour manteaux et chaussures, qui marque naturellement le passage entre l'extérieur et l'intérieur avant de donner accès à la pièce de vie. La pièce de vie: spacieuse et ouverte sur le jardin Vaste et lumineuse, elle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux existants. Les tons chauds des pierres dorées apparentes, les poutres d'origine et les matériaux naturels composent une atmosphère cohérente et intemporelle. Les portes fenêtres s'ouvrent sur le jardin, prolongeant l'espace vers l'extérieur. La cuisine: un espace

VILLEURBANNE – SECTEUR POULETTE – MAISON FAMILIALE DE 172 M² – ANNEXE INDÉPENDANTE – 4 CHAMBRES – JARDINS ET COUR DE 200 M² – GARAGE DOUBLE – CALME ABSOLU À la recherche d'une maison familiale récente offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette superbe maison de 172 m² habitables, construite il y a une quinzaine d'année et idéalement située à proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel. Implantée en retrait de la rue Alexis Perroncel, cette propriété bénéficie d'un calme particulièrement rare tout en restant à seulement 10 minutes à pied du métro Gratte-ciel, du centre ville, de ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Points forts: Emplacement recherché et vie de famille facilitée: Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison permet un accès rapide à l'ensemble des commodités du quotidien. Écoles, collèges, comme

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes, 2 % vous présente: MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ARBORÉ ET FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison individuelle d'environ 100 m² Carrez, vous séduira par son environnement agréable, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. L'espace de vie principal, accessible par une agréable terrasse surélevée, comprend une entrée, un lumineux double séjour, une cuisine familiale, trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en vaste garage occupant toute l'emprise de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la création potentielle de plusieurs pièces supplémentaires: suite parentale, bureau, salle de jeux, espace pr

Lyon 9eme limite SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, Villa de caractère avec fort potentiel A la limite de Lyon 9 et de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette villa de caractère construite de manière traditionnelle offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles, lycée Jean Perrin transports et services du Plateau de Saint-Rambert, accessibles à pied. Développant environ 229 m² habitables, cette propriété séduit par ses espaces de vie spacieux et son potentiel d'évolution. Elle comprend notamment un vaste séjour, une cuisine indépendante, 6 chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'un sous-sol complet comprenant une salle de jeux, une buanderie, une cave et un grand garage. Les combles et les volumes existants offrent de multiples perspectives pour créer un lieu de vie unique, adapté

Venez découvrir cette maison individuelle de 152m² à proximité du ruisseau des Vosges dans un secteur calme et privilégié, Le Rez de chaussée offre un séjour baigné de lumière et dispose d'un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, un bureau, et un cellier. L'étage développe quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain. Le terrain plat et arboré de 1214m² exposé Sud-Ouest dispose d'une piscine au sel 4x8m, vue exceptionnelle sur le Mont Thou, Un garage double de 43m2 complète ce bien, Proche toutes commodités, Maison de 2003 fonctionnelle et qualitative, A visiter sans tarder ! Référence agence: 1248