5 808 propriétés à vendre à Rue de lArdoise Orléans

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Ce programme immobilier neuf est un véritable joyau architectural, niché dans un écrin de verdure classé, tout en étant remarquablement proche de la métropole d'Orléans (seulement 8 minutes en voiture). Il marie avec brio l'élégance de l'architecture ancienne et la modernité des aménagements, offrant une rénovation aux appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privée, créant un cadre de vie idyllique et pratique. Vivre ici, c'est opter pour un espace intime et confortable. Les appartements, spacieux et lumineux, assurent une qualité de vie inégalée grâce à une isolation performante (normes RE2020). Les équipements ne sont pas en reste: salles de bains modernes et équipées, volets roulants électriques, et des cuisines aménageables sous option. À l'extérieur, le grand jardin paysager en cœur de la résidence offre un havre de paix et de verdure. Le stationnement, judicieusement conçu, se répartit entre le sous-sol et des espac

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison idéalement située dans une impasse proche du bourg ! D'une superficie de 140 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec double orientation, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet comprenant garage, cave et chaufferie complète la maison. Ce bien a vocation familiale dispose d'un jardin orienté plein ouest. Remise au goût du jour, cette maison proche des commerces et des axes de circulation saura vous convaincre !

Iad France - Aurelien BRETON vous propose: Maison de 129 m² habitables à Saran, 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos de 553 m² avec portail électrique. L'intérieur n'a pas été rénové récemment et nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra de remettre le bien a votre gout. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets électriques à l'étage et d'une porte de garage motorisée. Le chauffage est assuré par une installation au gaz citerne, complétée par une cheminée à bois qui peut fonctionner en appoint ou en chauffage d'agrément. L'assainissement est au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible dans la rue, le raccordement au logement sera simple à effectuer. La maison compte 4 chambres, ce qui la destine naturellement à une famille. Le sous-sol complet de 80 m² constitue un véritable atout en termes de surface complémentaire. Que ce soit pour y installer une buanderie, un espace de stockag

Vous recherchez une maison indépendante à rénover située proche de toutes commodités? A Orléans, proche Saint pryvé et Olivet, cette maison individuelle de 4 pièces, vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée avec placard -Trois chambres -Une pièce de vie -Une cuisine à aménager selon vos envies -Une salle d'eau à moderniser -Un WC indépendant et d'un sous sol complet -Une deuxième entrée à l'arrière de la maison Au sous-sol: -un garage - une pièce indépendante à aménager selon vos besoins La maison est Implantée sur un terrain de 600 m2, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. les atouts de cette maison: - Emplacement idéal proche de toutes commodités, quartier recherché au calme -Proche du lycée Charles Peguy, des collèges, des écoles - A4 kms de l'autoroute A10 et A71 -A 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles -Proche ligne de bus 16, 1,7 et 59 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les honoraires sont à la charge

ST JEAN DE BRAYE Faubourg de Bourgogne, proche Loire, ensemble immobilier prévu pour une collocation avec 11 chambres, rénové entièrement en 2018, comprenant: - rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, local technique, 2 chambres meublées, salle d'eau avec wc, wc - 1er étage: palier, 5 chambres meublées, salle d'eau avec 2 douches et 3 vasques, salle d'eau avec 2 vasques, wc, local technique - 2ème étage: palier, 4 chambres meublées, 2 salles d'eau, wc Prestations de qualité

Sur la commune de Saint Jean de la Ruelle, cette maison a bénéficié d'une très belle réalisation lui conférant un architecture distinctive. Si vous souhaitez un bien qui ne ressemble pas aux autres, vous serez charmé par cette maison rénovée dans un style contemporain avec des références industrielles. Par ses grandes ouvertures, depuis le séjour et la piscine intérieure, la lumière transperce tout l'intérieur. Elle est composée par ailleurs, d'une cuisine contemporairne partiellement ouverte sur la pièce de vie, la pièce piscine, une autre pièce de réception équipée en sononrisation. Au premier étage, dominant le séjour cathédrale, un palier, une charmante salle de bains, un bureau et une chambre. Au deuxième étage on retrouve deux chambres et un bureau. La propriété comprend également de l'autre côté du jardin paysagé, une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Gilles Dresch

Découvrez cette maison de 104 m² idéalement située à Orléans, à proximité immédiate de l'accès à la tangentielle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine et la véranda. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'un accès à un sous-sol piéton offrant un bel espace supplémentaire, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de loisirs. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec la possibilité d'aménager une future salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande véranda, d'un jardin clos et d'un garage. Les +: bon DPE, salle de bain neuve, isolation thermique par l'extérieur (ITE), bel espace aménageable au sous-sol Cette annonce référence 331210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien: 200 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du

Place de l'Europe, au rez-de-jardin d'un immeuble récent bien entretenu, Studio 19,9m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec w-c.Cet appartement au calme et bénéficiant d'une exposition Sud sans vis à vis est idéalement situé au pied des bords de Loire, des commerces et du Tram (à 2 arrêts de la nouvelle Université et de l'hyper centre).Occupation: l'appartement est loué au même locataire depuis 2017 (fin de bail poss. décembre 2026)Copropriété de 131 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 800.00 euros

Située à Saint-Ay, cette ancienne propriété à usage de restaurant offre un volume exceptionnel et un potentiel rare pour une transformation en résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée composé de plusieurs espaces de réception: ancienne salle de restaurant, bar, salons et pièces annexes. Ces volumes généreux permettent d'imaginer une pièce de vie spectaculaire, idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, le bien dispose déjà de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que de salles d'eau, d'une cuisine et d'un grand espace type salle de séminaire d'environ 50 m², parfait pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou du télétravail. Les combles au deuxième étage offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez: d'une cour avec garage d'un jardin avec pièce d'eau d'une grande terrasse couverte d'environ 100 m² d'un vaste espace de stationnement Un bien idéal pour: une grande fam

Orléans - Appartement T3 de standing avec vue sur la Loire. Situé à Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement au 6ème étage d'une résidence de très bon standing sécurisée (avec gardien). Bénéficiant d'une proximité immédiate de la Loire et d'un parc privatif au sein de la copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié et recherché, sans aucun vis-à-vis.. Parfaitement distribué et baigné de lumière, l'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent directement sur une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la Loire.. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau (douche) avec WC. Un espace cellier / buanderie attenant apporte un confort de rangement au quotidien.. Les points forts: - Vue et environnement: Vue sur la Loire et le parc, aucun vis-à-vis - Emplacement: Proche du centre-ville, des commodités et des bords de Loire.

Appartement de 46,3 m² au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une chambre et d'une cuisine indépendante équipée et un balcon Une cave est disponible avec le bien. Quartier attractif, proche des commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Il est situé à coté du bord de Loire Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY: Emilie CONSOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839565793

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d’Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d’îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce charmant studio de 29 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur. Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Numéro de mandat: 716 DPE Nouvelle Version - DPE E (260 kWh/m²/an) / GES E (56 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 624€ et 844€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX: 78 280€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 397€

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cet appartement dans une résidence récente en excellent état ! Situé au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / wc, une chambre et un séjour / cuisine de 21 m². Vous disposez d'un balcon et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée ! Son emplacement stratégique proche des commerces et des axes de circulation, ajouté à l'absence de travaux, confèrent à cet appartement un réel attrait !

Au deuxième étage d'une copropriété récente, avec grand balcon et vue dégagée, cet appartement de type 2 exposé sud, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un stationnment privé et couvert dans la résidence. Soumis au statut de la copropriét comprenant 45 lots principaux, charges annuelles 912 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Orléans à coté du Bd Rocheplatte, appartement 44m² composé de 1ch. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur Le bien est déjà loué 600€ (dont 50€ de charges) -Salon 16m² -Cuisine -Logia fermé 6m² -Ch1 10m² -Sdb avec douche + wc -Espace buanderie -1 place de parking privative -1 cave -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Charges 110€ / mois (eau et parties communes) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Au coeur de la très prisée Place du Martroi, venez découvrir ce magnifique appartement de 148,50 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les généreux espaces de vie. L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Pour un confort optimal en toute saison, le salon-séjour et deux des chambres sont équipés de la climatisation. Ce bien est complété par un local d'habitation situé au 4? étage, idéal pour le stockage ou un espace annexe, ainsi que par une cave d'environ 16 m² en sous-sol. Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces, les restaurants, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant emplace

Au coeur du très recherché quartier Dunois, découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement quatre lots. Installé dans un immeuble de caractère datant des années 1930, ce bien séduit dès les premiers instants par son authenticité, avec son parquet d'origine, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente. L'entrée dessert une agréable et spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, parfaitement agencée et très fonctionnelle, bénéficie également d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres aux volumes confortables, propices au calme et au repos, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et praticité. En complément, vous profiterez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un véritable atout rare en ville: un agréable jardin privatif, pa

Iad France - Amélie Lacombe vous propose: Maison Moderne de 5 pièces, 4 chambres, avec Jardin et Garage à Orléans Découvrez cette maison contemporaine d'une surface habitable de 126 m², construite en 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement située à Orléans, proche des écoles, collèges et arrêts de bus, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Une chambre et une salle d'eau complètent ces espaces au rez de chaussée.Une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² orientée plein Sud donne aussi accès à une buanderie et au garage. Chaque pièce a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable avec des matériaux de qualité et haut de gamme. Le jardin de 600 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Plusieurs places de parking devant la maison vous pe

Maison d'architecte d'exception Située au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Olivet, à seulement cinq minutes à pied du bourg, cette superbe maison contemporaine de 230 m² habitables édifiée sur un terrain paysager de 1 400 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, lumière et sérénité. Sa situation privilégiée, proche des écoles, commerces et équipements sportifs, confère à cette adresse une rareté certaine, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre d'Orléans. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, finitions soignées et lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin. Le salon-séjour avec salle à manger forme un espace de réception particulièrement accueillant où la frontière entre intérieur et extérieur s'efface, offrant une sensation de bien-être et de liberté exceptionnelle. Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un