1 338 appartements à louer à Rue de lAqueduc Nîmes

Rare en Centre Ville ! Dans un très bel immeuble ancien classé, Appartement de Type 2 de 45 m² habitables bénéficiant d'une terrasse privative de 26 m². Appartement entièrement rénové à neuf. Coup de coeur assuré ! Libre 19 Janvier 2026 * Loyer €649/mois charges comprises dont charges récupérables: €57/mois | Honoraires charge locataire: €585 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €535 | 30000 NIMES | Surface habitable: 45m² Nos honoraires

Situé dans le recherché quartier des Jardins de la Fontaine, cet appartement de type P2 d'environ 30 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, des transports et du parc des Jardins de la Fontaine. Disponible immédiatement. * Loyer €400/mois charges comprises dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €390 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €380 | 30000 NIMES | Surface habitable: 30m² Nos honoraires

Situé dans le quartier prisé des Jardins de la Fontaine, cet appartement de type P2 d'environ 40 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement dispose également d'une porte blindée, apportant un confort et une sécurité supplémentaires. Appartement fonctionnel et agréable, proche des commerces, des transports et du parc. Disponible immédiatement. * Loyer €520/mois charges comprises dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 30000 NIMES | Surface habitable: 40m² Nos honoraires

Rue des Calquières - Proche centre ville, à proximité du boulevard Amiral Courbet. Au 1er étage avec ascenseur, beau P2 meublé offrant 45 m² comprenant cuisine équipée, séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec douche et rangements. Meubles neufs. Double vitrage. Chauffage individuel au GAZ. Climatisation. Libre immédiatement * Loyer €630/mois charges comprises dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €495 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135 TTC | Dépôt de garantie: €1 140 | 30000 NIMES | Surface habitable: 45m² Nos honoraires

Dans le centre ville de Nîmes, Très bel Appartement de Type 2 offrant 50 m² comprenant une très bel pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche. Meubles design de qualité. Petit balcon. Libre le 24 novembre 2025 * Loyer €650/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €450 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 240 | 30000 NIMES | Surface habitable: 50m² Nos honoraires

Au 1er étage d'un bel immeuble classé, très bel Appartement de Type 4 offrant 80 m² comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec grand placards et salle d'eau. Salle d'eau. Wc. Chauffage individuel électrique. Cave. Parking privé dans l'immeuble. Libre immédiatement * Loyer €1 249/mois charges comprises dont charges récupérables: €126/mois | Honoraires charge locataire: €1 040 TTC dont honoraires d'état des lieux: €240 TTC | Dépôt de garantie: €1 123 | 30000 NIMES | Surface habitable: 80m² Nos honoraires

A proximité du Centre Ville, dans résidence sécurisée, avec ascenseur, Appartement de Type 2 meublé. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre séparée. Salle de bains avec baignoire; wc indépendants. Double vitrage. Chauffage individuel au GAZ. Libre immédiatement * Loyer €630/mois charges comprises dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €465 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127 TTC | Dépôt de garantie: €1 172 | 30000 NIMES | Surface habitable: 42.26m² Nos honoraires

Proche faculté et CV, dans petite copropriété bien entretenue, grand P2 de 54,17m2 meublé, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une cave. Disponible fin Janvier Dépôt de garantie: 605,00€ Provision charges: 20,00€ (avec régularisation annuelle) Honoraires visites, dossier, bail: 541,70€ Honoraires état des lieux: 162,51€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée, joli P2 de 51,01m2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un balcon, une cave, un parking privatif. Disponible mi Février Dépôt de garantie: 507,00€ Provision pour charges: 80,00€ (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 433,58€ Honoraires état des lieux: 153,03€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r* Loyer €587/mois charges comprises dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €586.61 TTC dont honoraires d'état des lieux: €153.03 TTC | Dépôt de garantie: €507 | 30000 NIMES | Surface habitable: 51.01m²Nos honoraires

Quartier prisé, à 5 minutes de la Tour Magne, vous serez séduits par cet appartement de type 3 de 79,03m2 avec vue dégagée, aux prestations de qualité et lumineux. Il dispose d'une cuisine équipée avec loggia, un séjour ouvert sur balcon, deux chambres avec placard. Disponible début Février Dépôt de garantie: 900,00€ Provision pour charges: 50,00€ (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 671,75€ Honoraires état des lieux: 237,09€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r * Loyer €950/mois charges comprises dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €908.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €237.09 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 30000 NIMES | Surface habitable: 79.03m²Nos honoraires

Grand studio au 3ème étage, d'environ 30m² hab, comprenant: Cuisine ouverte sur pièce à vivre avec climatisation réversible, salle d'eau avec toilettes. Libre de suite 480€ + 20€ de charges 6 Lots

À Louer T1- Nîmes centre Proche Jean Jaurès, ce T1 de 26 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé au premier et dernier étage, il propose un séjour de 21 m² avec kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques, d'une hotte ainsi que de meubles hauts et bas, permettant un espace cuisine pratique et bien organisé. La salle d'eau et le WC complètent l'ensemble. Le quartier bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du centre historique, de l'avenue Jean-Jaurès et d'une station de transport en commun. Le quotidien se fait aisément à pied, avec commerces, services et animations accessibles en quelques minutes. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Copropriété entretenue. Loyer mensuel: 460€ charges comprises dont 40 € de provisions sur charges (-avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 420 €. Honoraires à la charge du locataire 358 € TTC dont 276 € pour l'état des lieux. Un bien idéal pour un étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement pratiq

STUDIO A LOUER situé aux HAUTS DE NIMES Disponible immédiatement - Appartement rénové Situé dans la résidence Le Crystal, sur les hauteurs de Nîmes, ce studio de 18 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un étudiant ou une personne seule recherchant le calme. Le studio dispose d'un espace principal fonctionnel avec un coin cuisine et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le loyer est de 540 € charges comprises, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Le dépôt de garantie est de 505 € Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 202,40 €. Honoraires de 202 € TTC à la charge du locataire comprenant 55 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 446.00 € et 604.00 € sur les an

NIMES - ROUTE D'UZES - place de parking - résidence avec piscine Disponible immédiatement Studio de 32.40m² situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et coin nuit. Une salle de bains avec baignoire, WC et placard. Une agréable terrasse et une place de parking complètent l'ensemble. Cette résidence donne accès à une piscine extérieure commune. Loyer mensuel: 560 euros charges comprises DONT 65 euros de provision pour charges, correspondant à l'entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et consommation d'eau froide privative. - avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 495 euros Honoraires à la charge du locataire: 421.20 euros DONT 97.20 euros pour l'état des lieux. Honoraires de 421 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4

Á LOUER - T3 - NÎMES - CAPOUCHINÉDisponible le 15 octobre Au 3? étage (sans ascenseur) d'une résidence idéalement située, appartement T3 comprenant un séjour, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Il dispose également d'un extérieur de 8 m² et d'une cave. À la fois proche des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville, il bénéficie d'une localisation idéale. Loyer: 715 € CC (dont 103 € de provisions pour charges comprenant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière – régularisation annuelle Dépôt de garantie: 612 Honoraires locataire: 540 € TTC (dont 162 € pour l'état des lieux) Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 612 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 612 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses a

À louer P3 - JEAN JAURES - POMPIDOU - Jardins de la Fontaine Nîmes Appartement de 60m² environ, situé rue Florian à Nîmes. Disponible immédiatement. Cet appartement de type 3 est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) donnant sur une agréable terrasse de 17,83 M². Le coin nuit dispose d'un dégagement avec placard, de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage électrique - climatisation réversible Loyer: 816 euros par mois charges comprises DONT 104 euros de provisions pour charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la résidence et l'eau froide privative, l'entretien de la clim - avec régularisation annuelle Dépôt de garantie: 712 euros Honoraires à la charge du locataire: 546 euros DONT 182 euros pour état des lieux Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 7

A louer - Studio situé à la place de l'horloge Situé idéalement place de l'Horloge, ce studio de 33 m² en mezzanine, au 3? étage, offre un cadre de vie confortable en plein coeur du centre-ville. L'appartement dispose d'une pièce principale avec une cuisine fonctionnelle et bien équipée comprenant une plaque de cuisson avec four, une hotte, un réfrigérateur, ainsi qu'un lave-linge. La mezzanine permet d'aménager un espace nuit distinct et optimisé. À proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant le quotidien. Loyer mensuel: 650€ charges comprises dont 30 € de provisions sur charges comprenant l'entretien de la résidence, l'eau froide privative et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (-avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 620 €. Honoraires à la charge du locataire 433.80 € TTC dont 99.42€ pour l'état des lieux. Un bien idéal pour un étudiant ou jeune actif à la recherche d'un logement pratique

NÎMES - STUDIO À LOUER - CAPOUCHINE DISPONIBLE le 22 décembre Découvrez ce studio situé au 2ème étage d'une copropriété proche de toutes les commodités de tous les axes routiers et à 10mn à pied du centre-ville. Il dispose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un balcon, une cave et un stationnement complètent le tout. Loyer mensuel: 453.00€ charges comprises, dont 63.00€ de provisions pour charges, correspondant à l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 390.00 € Honoraires à la charge du locataire: 290.00 euros DONT 67.00 euros pour l'état des lieux. Honoraires de 290 € TTC à la charge du locataire comprenant 67 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 63 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses an

Proche Fontaine, petite copropriété en fond d'impasse, vous serez séduits par ce joli P3 de 65,16m2 en duplex, meublé, deux chambres, balcon. Disponible de suite Dépôt de garantie: 800,00€ Provision pour charges:50,00€ (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 651,60€ Honoraires état des lieux: 195,48€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

NIMES ECUSSON, RUE DE LA MADELEINE, AU C?UR DU CENTRE HISTORIQUE, APPARTEMENT AVEC VUE DEGAGÉE SUR LA PLACE DE L'HORLOGE. T2 BIS de 43 m² environ, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une mezzanine idéale comme espace de rangement ou bureau, d'une salle d'eau avec WC. CLIMATISATION REVERSIBLE Disponible CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A LOYER CC 553€ DONT 35€ DE PROVIS°PR CHARGES-REGUL. ANNUELLE- (eau + om + PC) DEPOT DE GARANTIE 518€ TTC HCL 518€ TTC DONT 128€ POUR L'ETAT DES LIEUX

NIMES - QUARTIER LA CIGALE /MONTAURY - STUDIO MEUBLÉ de 20M² environ. BALCON - PARKING Ancienne Route d'Alès, proche Super U La Cigale, Studio meublé situé au 2ème et dernier étage. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine (plaques électriques, frigo et micro-ondes) et une salle d'eau avec WC. Balcon. Parking dans la résidence. Disponible début janvier CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B LOYER CC 460€ DONT 25€ DE PROVISIONS POUR CHARGES- REGULARISATION ANNUELLE- DEPOT DE GARANTIE 870€ TTC HCL 264€ TTC DONT 60€ TTC POUR ETAT DES LIEUX

En centre-ville, bel appartement T3 de 58 m² composé d'une cuisine, séjour et deux chambres. Balcon. Libre le. * Loyer €560/mois charges comprises dont charges récupérables: €30/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €638 TTC dont honoraires d'état des lieux: €174 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 30000 NIMES | Surface habitable: 58m² Nos honoraires

Nîmes centre-ville proche Cité Foulc: chambre en location avec climatisation réversibleNîmes proche Musée des Beaux Arts et Cité Foulc, idéal étudiant ou pied-à-terre: Chambre indépendante de 9,10 m² non meublée située au RDC d'une petite copropriété et comprenant un petit lit escamotable pour une personne, un coin cuisine semi-équipé, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique et climatisation réversible. Proche commodités: transports en commun, gare, commerces, Arènes de Nîmes. Dépôt de garantie: 250 €. Honoraires charge locataire: 118 € TTC (dont honoraires état des lieux: 27 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesNotre barème d'honoraires

fiche id-ubw26903g: location nimes, secteur 1 rue saint antoine, t2 meuble d'environ 33.59 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - equipements annexes: double vitrage - et climatisation r?versible - chauffage: electrique - a louer 554 euros./mois dont charges copro.: 34 euros/mois - classe-energie c: 169 2.an - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales: loyer cc (charges comprises) = 554 euros/mois dont charges de copropriétés = 34 euros/mois - modalités de règlement des charges: prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire: 468 euros - dépot de garantie: 1040 euros - dpe réalisé le: - classe-energie c: 169 2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 690 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, notre secrétariat au 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SAINT CESAIRE, IDÉAL ÉTUDIANT, PROCHE IUT /IFMS/FAC DE MÉDECINE. T3, 50m² environ, AU 1ER ETAGE SUR DEUX NIVEAUX composé au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine aménagée et équipée hotte et plaques cuisson, d'une chambre et d' un WC, puis à l'étage de la salle d'eau et d'une chambre. Climatisation. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: B LOYER CC 620€ DONT 35€ DE PROVISIONS PR CHARGES (Eau froide, Communs, Ordures Ménagères) AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE- DÉPÔT DE GARANTIE 585€ TTC HCL 585€ TTC DONT 150€ TTC POUR ETAT DES LIEUX

Au 2ème étage d'un immeuble ancien face à la mairie, grand P3 de 67,99m2 composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain. Lumineux. Disponible rapidement Dépôt de garantie: 550,00€ Provision pour charges: 40,00€ (avec régularisation annuelle) Honoraires visite, dossier, bail: 577,91€ Honoraires état des lieux: 203,97€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r

Dans résidence neuve sécurisée, avec ascenseur, Appartement de Type 2 neuf situé en rez-de-jardin. Les peintures sont refaites avant la location. Cuisine ouverte sur séjour, une chambre et grande salle d'eau. Parking privé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Très bonne isolation. Libre. * Loyer €620/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €120 TTC | Dépôt de garantie: €520 | 30000 NIMES | Surface habitable: 40m² Nos honoraires

Dans le centre ville de Nîmes, derrière la Mairie, au 1er étage d'un très bel immeuble ancien, Appartement de Type 3 entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien. Séjour, cuisine équipée, 2 chambres. Salle d'eau. WC. Double vitrage; chauffage électrique. Calme. Libre le 23 janvier 2026 * Loyer €684/mois charges comprises dont charges récupérables: €118/mois | Honoraires charge locataire: €819 TTC dont honoraires d'état des lieux: €189 TTC | Dépôt de garantie: €566 | 30000 NIMES | Surface habitable: 63.56m² Nos honoraires

Dans bel immeuble classé, entièrement rénové, Appartement de Type 2 offrant 50 m² habitables. Grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec douche et wc indépendants. Disponible immédiatement ! * Loyer €566/mois charges comprises dont charges récupérables: €66/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €673 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155 TTC | Dépôt de garantie: €500 | 30000 NIMES | Surface habitable: 51.81m² Nos honoraires

Centre Ville - A proximité des Facs, Appartement de Type 2 spacieux et très lumineux. Cuisine semi équipée, séjour, une chambre séparée. Dressing. Salle d'eau avec douche. WC indépendants. Double vitrage. Volets roulants manuels. Libre le 15 Janvier 2025 * Loyer €520/mois charges comprises dont charges récupérables: €25/mois | Dépôt de garantie: €495 | 30000 NIMES | Surface habitable: 46m² Nos honoraires