2 544 appartements à vendre à Rue de l'Ancien Champ de Mars Perpignan

Efficac'Immo vous propose: Découvrez ce superbe duplex de 109,36 m², niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, au cœur du centre historique de Perpignan. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Le premier niveau se compose d'une magnifique suite parentale de 32 m², baignée de lumière, avec sa salle d'eau privative et son dressing. Vous découvrirez également une seconde suite de 25 m², aménagée en trois espaces communicants, comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 28 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de couchage d'appoint. Ce niveau bénéficie également d'un WC indépendant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un

De style haussmannien, cet appartement bourgeois en duplex T5 est situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille du 19ème siècle doté de très belles parties communes. Développant une surface utile de 172.85M2 et 137.05M2 Carrez sa dernière rénovation lui a apporté un confort actuel côtoyant les matériaux d'époque tels que les moulures, les cheminées en marbre, les carreaux ciment et le parquet en bois massif. Sa distribution agréable comprend au 1er niveau: 1 grande entrée, 1 double salon /séjour, 1 cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, un WC, un espace bureau et 2 grandes chambres. Au niveau supérieur: une 3ème chambre / bureau/ dressing et la terrasse. Double vitrage et climatisation. 2 caves au sous-sol et possibilité d'acquérir un garage de 15m2 dans une autre copropriété. Secteur Clémenceau. Du caractère et du raffinement pour ce bien parfaitement entretenu. Taxe foncière: 1714 euros Charges de copropriété: 544 euros / 6 mois DPE: 121 C GES: 25 C Montant estimé des

66140 Canet en Roussillon secteur port, agréable studio lumineux en bon état dans rèsidence avec jardin, au calme vendu avec une place de parking attitrée

T3 traversant avec balcon plein sud, garage et parkingAu sein de la résidence sécurisée *Les Lauriers*, située avenue Émile Roudayre, découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux, offrant un beau potentiel de valorisation.Son emplacement facilite la vie quotidienne: écoles maternelles, élémentaires et lycées à proximité, transports en commun rapidement accessibles et centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Commerces, salles de sport, gare et principaux axes routiers se trouvent également à quelques minutes.La résidence, bien entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace cellier-buanderie particulièrement fonctionnel. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un dégagement disposant de deux grands placards intégrés. Une loggia complète l’apparte

Il vous est proposé à la vente cet appartement de rapport locatif de type T1 bis avec mezzanine, de surface de 39m2 au 3ème et dernier étage, et situé dans un immeuble comprenant 3 appartements et 1 boutique. Situé à l'angle de la rue de la Barre et de la rue des Marchands, cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation en 2021 ( Douche, WC et peinture) et a été loué sans discontinuité depuis l'année 2021.. Ses prestations sont: chauffage électrique, forfait eau dans les charges courantes de copropriété, climatisation révérsible dans la pièce de vie, 3 fenêtres avec double vitrage et volets en façade aini qu'un vélux de toit. Cet appartement est très lumineux et la copropriété est très calme ( appartement seul au 3 ème et dernier étage Loué mensuellement 530 euros charges locatives comprises. Taux de rentabilité locative brute de 8.15% Nous contacter pour une première visite ( Transmission du dossier administratif complet dans le cadre d'un premier contact ) Surface CARREZ: 30.13

[À VENDRE] Appartement Neuf 2 Pièces – Proche Centre-Ville & Berges de la Têt Découvrez ce superbe appartement T2 neuf et jamais habité, situé au coeur d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie idéal, alliant architecture moderne et espaces verdoyants. À deux pas des berges de la Têt et du centre-ville, profitez d'un emplacement privilégié combinant calme et commodités urbaines. ? Les prestations du bien: Espace de vie: Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit: Une chambre confortable. Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les plus: Un balcon pour profiter des beaux jours, une cave privative et une place de parking sécurisée. ? Avantages financiers exceptionnels (Logement Neuf): Prêt à Taux Zéro (PTZ): Bénéficiez d'un prêt complémentaire sans intérêt pour financer une partie de votre premier achat immobilier (sous conditions de ressources). TVA Réduite à 5,5 %: Économisez sur le prix d'achat grâce à un taux de TVA r

Situé dans le secteur Est, le plus recherché de la ville et dans une résidence de standing, cet appartement vous séduira par son emplacement, son ensoleillement, ses volumes, ses prestations, sa terrasse sans vis-à-vis ou encore le calme et la tranquillité du quartier. Au deuxième et dernier étage, ce bien à quelques pas du carré d'or est doté d'un salon séjour de plus de 70m2, donnant directement par de grandes baies coulissantes sur la terrasse, avec une cuisine américaine haute de gamme et un beau parquet massif. Un dégagement dessert 3 chambres, aux grands volumes, avec chacune son placard. Parfaitement entretenu et avec des équipements de standing, il est également doté d'une place de stationnement privative et numérotée. Stationnement simple pour un second véhicule. Possibilité éventuel d'acquisition d'un garage en sus. Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de ELODIE CASTELNAUD au 0619356425. Des questions financières seront demandées avant

PERPIGNAN MOULIN À VENT Grand T3 de 73 m² en rez-de-chaussée avec loggia et cave À deux pas de lUniversité de Perpignan, dans une résidence bien entretenue avec faibles charges, découvrez ce spacieux appartement T3 rénové d'environ 73 m². Dès l'entrée, vous profitez dune belle pièce de vie lumineuse de 33 m², offrant un espace confortable et convivial, équipée de la climatisation et du double vitrage. La cuisine indépendante de 12 m², fonctionnelle et généreuse, est complétée par une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Côté nuit: * 1 chambre confortable de 12 m² * Salle deau moderne * WC séparés * Rangements intégrés Possibilité de créer une 2ᵉ chambre facilement, un vrai plus pour valoriser le bien. Les extérieurs: Une agréable loggia accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence: * Appartement rénové, aucun travaux à prévoir * Beaux volumes * Luminosité * Faibles charges * Stationnement

Appartement traversant de charme – 77 m² entièrement rénové – Quartier des Remparts Dans le secteur prisé des Remparts, découvrez ce bel appartement traversant de 77 m², rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée s'ouvre sur une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon indépendant, lumineux et accueillant, est sublimé par une cheminée décorative qui apporte beaucoup de cachet à la pièce. L'appartement comprend également deux chambres confortables ainsi qu'une cave. Le bien se distingue par ses magnifiques carreaux des années 60, véritables éléments de caractère qui donnent une identité unique à l'appartement. Entièrement rénové, le logement bénéficie de prestations de qualité: électricité refaite, plomberie neuve, fenêtres récentes, isolation améliorée… Aucun travaux à prévoir. Grâce à son agencement traversant, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une circulation d'air naturelle très

Appartement T4 d'exception – Dernier étage – Vue imprenable sur pinède L'agence Palmarole Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le secteur très recherché du Mas Vermeil. Situé au dernier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, cet appartement T4 neuf offre une vue imprenable et dégagée sur la pinède, un cadre unique alliant calme absolu et environnement naturel privilégié. Baigné de lumière, ce bien aux prestations modernes et soignées saura séduire les acquéreurs en quête de confort, d'élégance et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Un garage privatif au sein de la résidence sécurisée complète ce bien d'exception. Prix de vente: 560 000 € Une opportunité unique à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

PERPIGNAN SUD joli t3 dans résidence de standing avec terrasse avec garage Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 995 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

CENTRE-VILLE proche place ARAGO, idéal investisseur appartement sis au 2 ème étage de 45m2 comprenant: entrée-dégagement, séjour coin cuisine équipée, 2 pièces bureau, salle de bains avec W.C mézzanine en plus. Ce logement a èté entièrement rénové et en parfait état dans petite copropriété de 8 lots. DPE C.la copropriété est formée de 8 lots. PRIX: 69 900 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur). Ce bien est à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Début de commercialisation de cette résidence de prestige* À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2 de 51m² niché au dernier étage, se distingue par une architecture audacieuse et des horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 24 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 15 m², véritable salon d'été surplombant le paysage. Elle intègre un emplacement spécifiquement prévu pour un jacuzzi privatif, vous offrant le luxe d'un spa personnel avec une vue panoramique sur le Lac, le Canigou et les Albères. Prestations et Confort Espace Nuit: Une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré et attenante à une salle d'eau moderne, Fonctionnalité:

CLEMENCEAU - Espace méditerranée au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sans aucun vis à vis, appartement de type 2 entièrement refait. Il est composé d'une entrée avec un espace cuisine, un spacieux séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud de près de 12m avec vue sur le théâtre de l'Archipel entièrement piéton, une grande chambre avec espace de rangement, une salle d'eau avec douche, wc et espace pour le lave- linge. Chauffage électrique individuel. VENDU loué OU VIDE (bail meublé de 1 an / fin du bail 12/26) Proximité tous commerces, médecin, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1: entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

66000 - PERPIGNAN - PALMAROLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement situé dans un secteur prisé du centre-ville de Perpignan, au sein d'une petite résidence sécurisée de seulement trois étages, découvrez cet appartement de 3 pièces coup de cœur. Une perle rare qui réussit le pari d'offrir une tranquillité totale tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie culturelle. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes du séjour de 36 m² qui s'ouvre sur une charmante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que sur un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours. Vendu avec une place de parking privative sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI dont le si

À vendre: à Perpignan, studio idéalement situé dans la résidence le Carlit. Stratégiquement placé, cet appartement est à proximité des plages et du centre-ville, un emplacement parfait pour profiter de tout ce que Perpignan a à offrir. Avec ses 18 m², cet appartement lumineux offre un espace de vie optimisé et confortable. Positionné au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous bénéficiez de la commodité d'un ascenseur. La résidence est sécurisée par un portail électrique avec télécommande et un badge est nécessaire pour entrer dans l'immeuble. C'est une opportunité intéressante pour un premier investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Le prix attractif de 21500 euros en fait une excellente affaire à ne pas manquer. Si cet appartement vous intéresse, contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Marlène: o652435122 Annonce publiée so

Investissement LMNP géré à Perpignan (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.85 m² Carrez - Prix: 40 100 € FAI HT + 620 € de TVA récupérable - Loyer: 2 405 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (29/08/2017 - 31/08/2027) - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 218 € HT/an - Taxe foncière: 249 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LM

A vendre au 7eme étage avec ascenseur dans le quartier dans une résidence sécurisée avec un grand garage de 30m² De ce grand appartement de 126m² avec garage et terrasse. Un vaste hall vous accueille ensuite venez contempler cette magnifique vue du grand séjour et sa cuisine fermée pouvant être ouverte donnant tous 2 sur la terrasse. Le coin nuit est desservi d un long couloir pour ces 3 chambres chacune pourvue de placard dont 2 avec terrasses, une salle d'eau avec toilette, une grande salle de bain et un toilette séparée. Climatisation dans l appartement Des travaux sont a prévoir. chaudière ok

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 44,30 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 19 m², d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon d'environ 8 m² complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Libre de toute occupation, cet appartement est situé à proximité des commodités du quotidien et bénéficie d'un environnement pratique. Honoraires inclus de 10.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité: 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immob

Situé dans le paisible quartier de la gare ce charmant T 3 duplex avec sa véranda et sa cour. En rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la véranda et la cour privative. A l'étage un coin nuit de 2 chambres avec salle de bain et toilette. L'atout de cet appartement un garage avec une porte donnant directement dans votre cour. Ce bien est vendu meublé et loué 705.99€

Baisse de PRIX Opportunité investissement locatif 7.53% brut Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du Camposanto et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Au troisième étage sans ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux salon séjour de 30 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 6,75 m², pouvant parfaitement faire office de chambre d'appoint idéal pour un jeune couple actif ou un étudiant. Un rafraichissement sera à prévoir ( mode de chauffage insuffisant, une fenêtre à changer, peinture à refaire) Cet appartement représente une opportunité rare sur le centre-ville de Perpignan pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat et stable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Prix: 82000 euros FAI charge vendeur Foncier: 949 euros déclaré par le ve

Rentabilité de 5,95%! L'agence vous propose cet appartement 3 pièces de 95m2 utiles, au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété de 8 lots située dans le quartier de Las Cobas à quelques minutes du centre ville de Perpignan. A noter qu'IL N'Y A PAS D'ASCENCEUR dans la résidence! Traversant et très lumineux car exposé Sud, venez découvrir la vue panoramique offerte sur les Albères, Corbières et les toits de la ville. Rénové dernièrement avec huisserie PVC et double vitrage, il propose des prestations confortables. Charges 60€/ mois, Taxe Foncière: 880€. L'appartement diçspose d'un balcon sur lequel on peut installer 2 chaises et une table pas plus. En bonus une cave privative de 11 m2 et une vaste terrasse commune accessible a tous les copropriétaires, sur le toît! LE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE POUR 618 € / MOIS CHARGES COMPRISES (558 € + 60€ charges)! le bail s’achève en JUILLET 2026. RENTABILITÉ BRUTE DE 5,95%! Retrouvez l'intégralité de nos biens sur le site web de l'agence

À vendre – Appartement T3 rénové avec balcon – Perpignan, secteur Parc Maillol Dans un quartier recherché de Perpignan, à deux pas du parc Maillol, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges. D'une surface d'environ 50 m², il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, la pièce de vie est équipée de la climatisation. L'appartement est vendu meublé et équipé (électro-ménagers et meubles récents), prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif. Place de stationnement libre. Emplacement privilégié, proche des commodités, des transports, école et des espaces verts. À visiter sans tarder ! Référence agence: 1326

Sous compromis: Situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent, quartier Vertefeuille, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 au 7? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Entièrement rénové, cet appartement en excellent état offre des prestations de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage aluminium. Il se compose d'une cuisine ouverte avec cellier sur une agréable pièce de vie lumineuse avec loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur. Vous disposerez également d'une chambre confortable avec placard ainsi que d'une salle d'eau moderne complétant ce bien. Idéal pour un étudiant, ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir

Situé dans le très recherché secteur du Clos Banet, à deux pas du Mas Guérido, découvrez ce bel appartement T3 bis de 76 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint (T3 bis), répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou du télétravail. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Les +: Dernier étage (calme et luminosité) Belle pièce de vie de 35 m² Terrasse de 11 m² Garage Emplacement idéal proche commerces, écoles et commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence: 399