6 775 propriétés à vendre à Rue de lAmérique

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées, contactez Isabelle HIDDEN au 06X25X43X08X11.. Les + - Emplacement: proximité des commodités gare / métro. - Idéal investisseur / colocation - Grande cuisine avec un espace repas - Chambres de beaux volumes. Dans un bâtiment des années 1925 sans ascenseur, nous vous proposons, au 1er étage un appartement de type 3, lumineux, comprenant - 1 hall d'entrée - 1 espace salon/séjour lumineux de 14m² exposé Est - 2 chambres confortables de 11 et 13m2 - Une cuisine séparée meublée et équipée avec un espace repas de 14m² - Une salle d'eau avec douche et branchements machine à laver. Vous y trouverez également les WC. - Un balcon donnant côté jardin Chauffage: électrique ESC: ballon électrique 150L A proximité immédiate du métro La Madeleine Caulier, des gares de Lille, des commerces. Prévoir quelques travaux de modernisation. Certaines photos sont retravaillées avec l'IA. Note DPE = D Ce bien est proposé au prix de 158500 euros - Honoraires à la charge du v

Lille Vauban. Studio lumineux de 25 m2 3eme étage Situé dans le très recherché quartier Vauban, au sein d’une résidence des années 70 bien entretenue, ce studio de 25 m2 au troisième étage séduira par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et convivial, d’une salle de bain avec baignoire,un beau balcon ensoleillé donnant sur le parc ainsi que d’une cave, toujours appréciable pour le rangement. Des travaux légers sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries par du double vitrage, pour améliorer le confort et la performance énergétique. Idéal investissement locatif ou premier achat, dans un secteur prisé, proche des universités, des commerces et des transports.La résidence dispose également d’un local vélo. Possibilité de louer un parking ou un garage au sein de la copropriété.DPE: D GES D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement compris entre entre 492 € et 666

A deux pas de la place Jeanne d'Arc à Lille, découvrez Duncan, un charmant appartement T2 de 34 m2. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre confortable. Une mezzanine accessible par une échelle vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur. Ne tardez plus et contactez Niels au O6 7O 97 27 96 pour visiter Duncan ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.()

À vendre, agréable appartement de type 3 d'une superficie de 66 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Les travaux de rénovation seront réalisés dans le logement sauf la cuisine et la salle de bains Ideal pour investisseurs

iad France - David Gomes vous propose: ✨ Loft Duplex d'Exception Rénové – Dernier Étage Sans Vis-à-Vis – Hyper-Centre Lille – Place Rihour ✨Un bijou rare au cOEur de l'effervescence lilloise !Laissez-vous séduire par cet appartement duplex superbement rénové, niché au dernier étage et offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Alliant avec brio modernité contemporaine et charme de l'ancien, vous serez conquis dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent aux lieux une atmosphère unique et aérée.Idéalement situé sur la mythique Place du Palais Rihour, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Vous serez aux pieds du métro Rihour, au cOEur de la vie active, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du centre historique de Lille. La gare est également accessible rapidement.Les atouts qui font la différence:-Duplex d'exception en dernier étage.-Aucun vis-à-vis, tranquillité et intimi

T3 VIEUX LILLE - RUE DE GAND * Situé dans une rue prisée du Vieux Lille, à proximité de tous les commerces et restaurants, beau T3 de 83,10m2 loi carrez situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 5 lots. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec beau parquet ancien, d'une cuisine équipée séparée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Rare sur le secteur. DPE D. Chaudière et cumulus récents. Charges annuelles: 1440€ Pas de procédure en cours Le prix est de 330.000 € HAI dont 6% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 20.000 euros TTC. Prix hors honoraire: 310.000 euros Montant des dépenses annuelles d'energie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240€ et 1740€ 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ens

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison semi- ndividuelle avec jardin ? Proche CHR de Lille Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité cette maison individuelle pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate du CHR de Lille, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Le quartier séduit par son environnement agréable, ses rues fleuries, ses jardins, ainsi que par la présence de commerces de proximité, écoles, parcs et activités culturelles. Côté transports, le métro CHR Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Lille et la métropole. => Descriptif et caractéristiques techniques Au rez-de-chaussée: Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante équipée Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau =>A l'étage: Deux chambres, dont une avec placards intégrés Une salle d'eau avec WC => Annexes et extérieurs: Une cave, pratique pour le stockage Un joli jardin d'environ 150 m², parfait p

VILOGIA vous propose à LILLE, à proximité du métro et de tous commerce, un T2 de 47 m2 situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée. Il offre un séjour très spacieux avec cuisine semi ouverte, 1 chambre, de nombreux rangements, salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel gaz Nombre de lots: 19 Charges de copropriété: 109 euros mensuel DPE: E On pose ses meubles ! Nos logements sont vendus sous conditions de la loi Elan Les offres écrites sont à faire à l'issue de la visite ou par mail à l'adresse ci-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à deux pas de la Polyclinique du Bois, cet appartement entièrement remis à neuf de 67,13 m² offre un cadre de vie lumineux et très calme en plein coeur de Lille. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et des axes autoroutiers. Les atouts majeurs du bien: Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Très lumineux, avec une belle vue dégagée Environnement calme, rare en centre-ville Ascenseur dans la résidence Séjour de 16 m² + salon en L de 7,81 m² Cuisine de 10,01 m², équipéee: plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Deux chambres de 11 m² et 9 m² Cave privative Garage fermé, un atout précieux dans le secteur Bien vendu en copropriété, avec 1066 lots, dont 432 lots d'habitation, charge trimestrielle d'environ 840 euros (inclus eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence). Pas de procédure en cours. L'appartement combine confort moderne, tranquillité et luminosité. C'est un bien de qualité, idéal pour une réside

APPARTEMENT T3 DE 63M2 AVEC TERRASSE ET PARKING SUR PORTE DES POSTES Venez découvrir ce T3 de 63m2 au 2ème étage d'une résidence de 2019, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une terrasse de 12m2 exposée sud à l'arrière de la copropriété, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un stationnement privé en sous-sol. Honoraires agence charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m2, idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, côté Esplanade, dans une résidence récente de 2018, sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible et lumineux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, avec une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. L'espace nuit comprend deux belles chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.À l'extérieur, profitez d'un balcon de 8 m2, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur très recherché.Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau froide, garantissant un excellent confort au quotidien.Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de

MAISON de 155m2 A RENOVER SUR LILLE ARTOIS / ARAGOVenez découvrir cette maison à rénover de 155m2 située rue d'Artois comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, 5 chambres possibles, une salle de bains, une cour aérée de 40m2 et une cave. A proximité du métro et de la fac de droit.Prévoir budget travaux. Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175

Studio d'Exception.Quartier du Bois Habité, Lille Un véritable îlot de verdure en plein coeur de la ville ! Découvrez ce superbe studio de 30 m², idéalement situé rue Marguerite Yourcenar, au sein du quartier très prisé et éco-responsable du Bois Habité. Un cadre de vie unique à Lille, alliant sérénité, nature et hyper-proximité avec le centre-ville et les gares. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse: Un bel espace principal, facilement aménageable selon vos envies. avec balcon. 4e étage Cuisine fonctionnelle: Parfaitement intégrée pour optimiser l'espace. Salle de bain moderne: Confortable et soignée. Le grand +: Une place de parking privative complète ce bien, un luxe rare et indispensable dans ce secteur ! Localisation idéale: Environnement calme, verdoyant et piétonnier. A deux pas des grands axes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif premium à forte demande. Prix: 132 500 euros dont 6500 d'honoraires soit un prix net vendeurs de 126 000 eu

À vendre, agréable appartement de type 2 d'une superficie de 25 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Les travaux de rénovation seront réalisés dans le logement sauf la cuisine et la salle de bains Ideal pour investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un secteur hyper central et recherché, à seulement 4 minutes à pied du métro République, venez découvrir MARTIAL, ce charmant studio meublé avec mezzanine, parfait pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée côté cour, MARTIAL bénéficie d'un calme absolu: aucun vis-à-vis sur rue, aucune nuisance sonore. Un véritable cocon pour étudier et se reposer en plein centre-ville. MARTIAL séduit immédiatement par sa belle luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure, et par son volume atypique avec mezzanine offrant un véritable espace nuit séparé de la pièce de vie. Il dispose de 27 m2 loi Carrez, et 32 m2 au sol grâce à la mezzanine. MARTIAL se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace bureau, d'une mezzanine accueillant l'espace couchage et optimisant ainsi la surface au sol, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche, lave-linge et WC. Atout supplémentaire et non n

LILLE BOULEVARD MONTEBELLO - GRAND STUDIO * EXCLUSIVITE IMMOSENS * Dans une petite copropriété, au dernier étage, superbe studio de 32,27 m2 (loi Carrez) vendu loué. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bains récente ainsi que de WC indépendants. Aucun travaux à prévoir. Bien actuellement loué en bail meublé: 545,30 € hors charges. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges 480€/an. Prix de vente: 115000€, soit 8.000€ TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charges des acquéreurs, soit 7.27% Prix net vendeur: 107 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610€ et 880€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Lille Faubourg d'Arras, Dans jolie copropriété, vous trouverez cet appartement en rez de jardin. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et salle de bains et la jouissance d'un jardinet. Faibles charges et Dpe D Locataire en place - Bail d'un an

A46057JEH59 - Situé entre le métro Marbrerie, Caulier et Mons sart 58 rue des Montagnards. Dans une petite copropriété calme, avec portail automatique et peu de résidents, découvrez ce magnifique appartement de type loft situé à proximité du centre de Lille. À seulement quelques minutes des commerces, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Ce loft lumineux développe 31,30 m² Carrez, complétés par une mezzanine d’environ 11 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), idéale pour un espace nuit ou bureau. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, apportant une vraie sensation d’espace et de modernité. Entièrement rénové il y a environ 4 ans, l’appartement est en excellent état général et prêt à être habité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², niché au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, idéalement placé au cœur de Lille. Alliant confort moderne et élégance, ce bien récemment rénové saura vous séduire par sa qualité soignée et sa practicité exceptionnelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation ou un investissement locatif prometteur. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, facilitant une organisation très fonctionnelle du quotidien. La présence d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donne une véritable dimension conviviale à ce lieu. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techn

REF 105777 - Découvrez cet appartement T4 traversant Est/Ouest, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, au cœur du Vieux-Lille. Implanté dans une résidence aux prestations soignées, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un vaste espace de vie de 37 m² bénéficiant de trois ouvertures, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une large baie coulissante prolonge naturellement le séjour vers une généreuse terrasse de 16 m², créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cet espace est idéal pour installer un salon d'été, partager des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de calme. Un cellier complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse de 13 m² exposée ouest, parfaite pour apprécier des réveils lumineux ou des instants de détente en ple

iad France - David Gomes vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saisir ! Studio Rénové, Boulevard Victor Hugo, LilleDécouvrez ce charmant studio entièrement rénové, niché au cOEur de la vibrante ville de Lille. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel, agréable et optimisé.Caractéristiques du Bien:Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée.Un atout majeur: vous bénéficiez de plus de 59 m² de surface au sol totale grâce:- À sa mezzanine aménageable (parfaite pour un coin nuit ou un bureau).-À sa grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente.La pièce principale offre une belle luminosité, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu vous séduira à coup sûr. La salle d'eau, elle aussi rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.Localisation et Profil Idéal:Cet appartement est

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2026. Avec une surface habitable de 42,55 m² et un balcon de 4 m², cet appartement allie confort et modernité.Au coeur de la ville, cet appartement vous offre une vue apaisante sur la cour intérieure. Le séjour spacieux de 26 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La chambre, lumineuse et bien agencée, vous garantit des nuits paisibles.La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toutes saisons.Les parties communes, neuves et élégantes, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien. Profitez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que d

iad France - Martin Van Heems vous propose: À VENDRE – T2 de charme de 58 m² au pied du parc Jean-Baptiste Lebas – LilleIdéalement situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du centre-ville.Proche du métro, des commerces et de toutes les commodités, ce bien séduira aussi bien les actifs, les investisseurs que les amateurs de vie urbaine.L’appartement se compose d'une entrée desservant les différents espaces: un double séjour lumineux, offrant un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de douche, un WC séparé, un cellier, apportant un espace de rangement appréciable.Possibilité de créer une seconde chambre, selon vos besoins et projets.Possibilité de louer une place de parking, un véritable atout en centre-ville.Les + du bien:Emplacement exceptionnel au pied du parcPetite copropriétéCharges faiblesUn appartement à fort potentiel,

Avec une superbe vue dégagée sur le théâtre Sébastopol, découvrez TOMRIS, un sublime appartement T2 bis de 61 m2, situé au 2 eme étage d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Son emplacement privilégié, son charme de l'ancien et sa luminosité exceptionnelle en font un bien rare sur le marché lillois. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine haut de gamme, d'une grande chambre côté cour, d'un grand espace bureau, d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduit par la luminosité du bien, ses prestations de qualité et son emplacement de premier choix. Situé dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, TOMRIS est un bien qui allie charme, confort et localisation premium. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Camille au o760146419. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles

iad France - David Gomes vous propose: Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de la Porte de Paris ! Une magnifique maison de maître de 177m² habitables.Cette propriété offre des espaces intérieurs vastes et flexibles.À quelques pas du Parc Jean-Baptiste Lebas, cette demeure bourgeoise de 2O0m² habitables, vous séduira par son charme, son espace et les grandes hauteurs sous-plafond.Composée d'une grande entrée, elle offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec un espace séjour ouverte sur un extérieur agréable, ainsi que 6 grandes chambres réparties sur deux étages avec deux wc, une salle de bain et salle d'eau.Idéal pour une grande famille ou un projet de co-living.Laissez-vous charmer par cette élégante maison de maître à la configuration parfaite, avec des pièces lumineuses et un cachet préservéContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'ob