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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre JEANNE D'ARC - Au deuxième étage d'un petit immeuble Toulousain de 6 lots, nous vous proposons cet appartement T2 situé en plein coeur de Toulouse, comprenant une entrée, un séjour, avec cheminée en marbre, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Très bien situé, boulevard de Strasbourg, à 1 min à pieds du métro Jeanne d'Arc, des bus et de tous les commerces. Place du Capitole à 6 min à pieds. Pas de place de parking privative avec l'appartement mais possibilité d'abonnement résident. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cet appartement qui peut être transformé en T3. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'éner

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres TOULOUSE - CENTRE VILLE: Votre conseillère Immojoy vous présente à la vente une pépite atypique au coeur du Triangle d’Or Toulousain, vivez l’effervescence du centre-ville tout en profitant d’un calme absolu. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro François Verdier, cet appartement profite d'un quartier recherché pour sa douceur de vivre, ses commerces de proximité et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Un 'Appart-Galerie' Intimiste Situé au niveau inférieur d'une résidence sécurisée et très calme (occupée majoritairement par des bureaux et des professions médicales), ce T3 atypique est une véritable parenthèse urbaine. Espace de vie: Une pièce principale de 15 m2 baignée d'une atmosphère sereine, s'ouvrant directement sur un extérieur privé et intimiste. Un luxe rare en plein centre, parfait pour vos cafés le matin ou vos soirées en toute discrétion. Cuisine: Espace cuisine aménagé et entièrement équipé, fonctionnel et moderne.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Jeanne d'Arc - Coup de coeur pour ce charmant T2 de caractère situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété toulousaine, donnant sur une cour arborée, en retrait de la rue. Amoureux du cachet de l'ancien (parquet massif, murs en briques, hauteur sous plafond), vous serez séduits ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G Toulouse (31000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Charmant appartement de 38 m² en parfait état dans une résidence du 19ème siècle, lumineux au dernier étage. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et equipée, une salle de bain avec W.C. Ce bien est libre de toute occupation avec de faibles charges de copropriété. Il se situe à proximité immédiate de toutes commodités: commerce, bus, métro, écoles et gare. 05.62.88.09.09 Toulouse (31000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres TOULOUSE - CARMES. Nous avons le plaisir de vous proposer un bien d’exception, aussi rare que recherché. Situé au sein d’un immeuble de style post-haussmannien de la fin du XIX eme siècle, aux parties communes irréprochables, cet appartement bénéficie d’un ascenseur sécurisé desservant un seul logement par étage, gage de tranquillité et d’exclusivité. Au 3eme étage, baigné de lumière et traversant, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, ses finitions raffinées et sa rénovation complète alliant confort contemporain et charme de l’ancien. Le séjour double, sublimé par un parquet entièrement restauré et isolé, offre une vue dégagée et exceptionnelle. 1ere photo non contractuelle La cuisine, élégante et parfaitement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une suite parentale profitant d’une vue imprenable

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Idéalement situé 14 rue d'embarthe, en plein cœur de Toulouse, T3 duplex de 87 m2 (70 en carrez) niché au troisième et dernier étage d'un immeuble 1900 comprenant seulement 5 appartements. Vous serez séduits par son authenticité, son calme et son emplacement privilégié. A seulement quelques pas du métro, de tous commerces et à 5 minutes à pied de la place du Capitole. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une disposition originale et chaleureuse. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle tranquillité. Un bien rare, idéal en résidence principale un pied à terre ou un investissement locatif dans un quartier très recherché de la ville. Un parking privatif et une petite terrasse complètent ce bien. A voir. Référence agence: 8685 Toulouse (31000)

appartement neuf t4 4 pièces À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse: ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l’accès rapide à l’aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement

Toulouse (31000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE AVEC COGEDIM ACCESS ! ELIGIBLE TVA 5,5% (1) À Toulouse, dans un quartier en plein renouveau, la résidence Rosae propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces avec balcons, loggias ou terrasses. Située à 8 minutes à pied du métro La Vache (ligne B et future ligne C) et à 10 minutes de la zone aéroportuaire de Blagnac, cette réalisation Cogedim bénéficie d'une architecture soignée et d'espaces verts généreux. Les logements, certifiés NF Habitat et conformes à la RE 2020 seuil 2022, garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. Cette adresse conjugue qualité de vie et investissement stratégique au cœur d'un secteur dynamique. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. programme neuf f3 Toulouse - Hau

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Investissement locatif rentable: studio meublé de 19,16 m2 au Ramier des Catalans (Toulouse). Loyer 716 euros/trimestre, rentabilité brute 4,9 %. Loué via bail commercial sans gestion. Résidence Les Estudines, services inclus, aucun travaux à prévoir. Prix FAI: 66 000 euros. (13.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 860 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, cet appartement vendu libre, bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots venez découvrir ce T2 de 44m² situé au 2ieme étage Les charges de copropriété sont très faibles. Cet appartement constitue un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale, un placement locatif. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 843 Toulouse (31000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce GRAND ROND - SAINT ETIENNE en exclusivité - Emplacement privilégié pour ce studio de 29 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée à taille humaine. Il est orienté sur cour, il bénéficie du calme absolu et proche des transports en commun, entre le métro des Carmes et le métro Francois Verdier. À visiter sans tarder. Toulouse (31000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce ?TOULOUSE / SAINT-AUBIN / HYPER CENTRE Entre Canal du Midi et centre-ville – Emplacement d'exception à deux pas de Matabiau Découvrez ce studio de 16 m2 en chartreuse au rez-de-chaussée, au coeur d'un projet unique de rénovation complète d'un immeuble de style toulousain situé boulevard de la Gare, à proximité immédiate du Canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin. Un emplacement stratégique Sa localisation, proche du métro et de la gare Matabiau, en fait un secteur prisé et en pleine transformation, porté par le projet urbain Grand Matabiau et la future Tour Occitanie. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Studio vendu loué au RDC pour un montant de 82 650 FAI - surface de 16m2 et vendu avec un locataire en place. Bail non meublé depuis 2015, loyer de 350 euros mensuel charges comprises. Le plus ? Un balcon privatif d'environ 5m2 Mais vous avez la possibilité d'acquérir également un autre studio au 1er étage aux co

Toulouse (31000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine.

appartement neuf t3 3 pièces VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place e

EXCLUSIVITE HYPERCENTRE TOULOUSE - T2 IDEAL ETUDIANT Situé, RUE LASCROSSES, au pied de l'Université Toulouse Capitole et à seulement 5 minutes à pied (450 m) de TBS Education, cet appartement est une opportunité rare sur un secteur ultra prisé. Entièrement rénové en 2022, ce bien allie le confort contemporain au charme toulousain. Beaucoup de cachet avec murs en briquette, séjour lumineux, volets roulants électriques. Cuisine moderne 100% équipée (four, hotte, lave-linge, plaques de cuisson). Grande salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et colonne et fenêtre, 1 chambre. Surface carrez 30,78 m². Accès se fait par une cour intérieure commune, permettant de profiter d'un petit extérieur. Emplacement stratégique et Vie de quartier Tout est accessible à pied: Transports: Métro Ligne B (Sstation Compans-Caffarelli) à 100 mètres. Centre commercial Compans (Carrefour, boutiques, services) à deux minutes. C'est le produit idéal Étudiant par excellence. Le bien est vendu meublé et LIBRE DE

T2 traversant plein de charme Idéal premier achat ou investissement locatifÀ découvrir au 63 rue des Sept Troubadours, ce charmant appartement T2 traversant saura vous séduire par sa luminosité, son cachet de l'ancien et son emplacement en centre ville de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de faibles charges de copropriété (550 € par an), un véritable atout pour maîtriser son budget.Dès l'entrée, vous apprécierez le charme authentique de l'appartement: parquets, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et un caractère unique. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec u

Toulouse (31000) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf 5000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots de la résidence étudiante en stock jusqu'au 30 septembre 2026 Résidence seniors gérée: LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro: tout se rejoint à pied. Au quotidien: climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée

appartement neuf t2 2 pièces 5000€ de remise et frais de notaire offerts sur les lots de la résidence étudiante en stock jusqu'au 30 septembre 2026 Résidence seniors gérée: LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro: tout se rejoint à pied. Au quotidien: climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de

TOULOUSE, au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, réputé pour son ambiance vivante, son marché emblématique et sa vie de quartier animée, découvrez ce charmant appartement T2 de 28,36 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble des années 70. À deux pas des commerces, restaurants, transports et de l’hypercentre toulousain, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l’art de vivre du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et paisible grâce à sa situation sur cour. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie optimisée avec placard et coin kitchenette, ouvrant sur un balcon (7,50 m2) bénéficiant d’une vue dégagée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre en centre-ville ou un premier achat dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Une cave au sous-sol complète ce bien. Copropriété: 14 lots princi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres À deux pas de la Place du Capitole, secteur Fermat en plein coeur de la Ville Rose, découvrez ce T3 de 55 m² en triplex, au charme atypique. Organisé sur trois niveaux, il offre une configuration originale et optimisée: ? 2 chambres? Salon lumineux? Cuisine ouverte? Salle d'eau? 2 WC? Espace buanderie Situé dans une petite copropriété, avec seulement 100 € de charges mensuelles. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un excellent rendement locatif. ? Emplacement premium? Hyper centre? Idéal investisseur ou pied-à-terre Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et performance locative. Nathalie Quentin (EI) RSAC 808 633 168000 14 OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social: OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348

Achat / Vente appartement DOMICILIUM Chasseur Immobilier: la recherche de biens immobiliers dédiée aux acheteurs. L'acquisition d'un immobilier (pour un usage personnel à titre d'habitation, pour un investissement synonyme de revenus locatifs ou dans une perspective professionnelle: bureaux, locaux, commerces, etc.) nécessite une connaissance précise du marché visé, du temps et de l'énergie à consacrer aux recherches, une grande réactivité, de l'expérience pour un achat final à un prix cohérent. Votre chasseur d’appartement DOMICILIUM, de part son expérience (connue et reconnue en Haute-Garonne et, au-delà, dans le Sud Ouest en général), via une équipe chevronnée de chasseurs immobiliers, vous permet d'atteindre ce résultat, de finaliser votre projet immobilier en toute sécurité. Pour en savoir plus sur nos prestations sur-mesures délivrées depuis 2007, il suffit de parcourir le site de DOMICILIUM: www. domicilium. fr DOMICILIUM Conseil et Chasseur Immobilier Carte Professionnelle n° C

Horizon Invest vous présente en EXCLUSIVITE une adresse rare au coeur de Toulouse. A quelques pas de la place Saint-Georges et de la rue de Metz, au sein de l'emblématique rue des Arts, découvrez cet appartement de 94 m2 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, le parquet massif et la qualité des prestations composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille un vaste espace salon et salle à manger prolongé par une cuisine ouverte. L'ensemble s'organise autour d'une superbe terrasse-patio de 25 m2, véritable pièce de vie à ciel ouvert et privilège particulièrement rare en plein centre de Toulouse. Pensé pour offrir confort et intimité, l'espace nuit propose une première chambre avec rangements et salle de bains attenante, ainsi qu'une véritable suite parentale bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative.

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Dans une rue très prisée des Carmes ! A seulement 2 min à pied du métro des Carmes. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge. Ce studio bien agencé de 13m2 et au 1er étage sur 4. Il se compose d'une pièce de vie de 10,5m2 et d'une salle d'eau. Chauffage électrique. Taxe foncière: 328 euros Charge annuel: 551 euros Un locataire sérieux est en place depuis le 16/06/2022 le loyer est de 380+25 charge = 405 euros CC Toulouse (31000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Dans une rue très prisée des Carmes ! A seulement2 min à pied du métro des Carmes. Vous jouirez d'un emplacement idéal et très recherché Au sein d'un petit immeuble toulousain sécurisé à faible charge. Ce T2 de 37m2 est au 2e étage sur 4. Il se compose d'un séjour de lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vendu loué meublé et équipé. Loyer: 700 € HC Faible charge: 884 euros/ an Toulouse (31000)