2 161 maisons à vendre à Rue de la Victoire Villeurbanne

Maison ancienne non occupée depuis plusieurs années Construite sur des caves de deux niveaux Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, chambre cuisine, wc A l'étage: palier, couloir, 4 chambres dont une suite En annexes: un abris de jardin et un petit garage sur caves qui donne dans une autre rue. Le terrain de 847 m² est classé en zone Uri1b au PLU H donc un CES de 30 % de même coefficient pleine terre de 30 % ce qui pourrait autoriser un agrandissement ou une nouvelle construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Chaponost - À seulement 20 minutes de la place Bellecour, dans un environnement naturel privilégié, cette propriété d'exception conjugue avec une rare justesse le charme d'une demeure ancienne et l'excellence d'une rénovation contemporaine. Nichée au coeur d'un parc paysager de près de 1,4 hectare, la maison développe environ 450 m² habitables et offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux donnent le ton. Les escaliers en pierre d'origine, les poutres apparentes, les murs en pierre et les nombreuses réalisations sur mesure témoignent du soin apporté à cette rénovation d'envergure. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception aux atmosphères complémentaires. Une élégante cuisine familiale s'ouvre sur le jardin et les terrasses. Le salon principal révèle tout le caractère de la bâtisse à travers ses matériaux authentiques et ses volumes c

Dans le quartier très prisé de MONCHAT à Lyon 3, villa contemporaine de construction récente ( 2024 ) avec double garage. Au rdc, une entrée dessert un WC, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC. Une grande baie vitrée donne sur le jardin privatif. A l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² baignée de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée avec deux fenêtres et une baie vitrée donnant sur une terrasse. Au dernier étage, trois grandes chambres avec une salle de bains et un WC. Idéal pour loger une famille. Au sous-sol un parking double et une cave. Cette maison bénéficie de prestations soignées volets roulants électriques orientables, une salle de bains et une salle de douche, 3 WC, Le tout au calme et avec une belle luminosité dans toutes les pièces. Monchat, un rare espace ou la vie de quartier existe encore, vous offre de nombreux commerces, des écoles de la maternelle au lycée à pied et des accès à la Tête d'Or ou La doua via la ligne C26, Bellecour ou La P

Rochecardon, à quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (construite en 2013) de 274 m² sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et couloir de nage 14 x 2,80 chauffé, idéal pour profiter des beaux jours ! Dés l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés. Cuisine avec plan de travail en marbre italien, belle pièce de vie avec salle à manger et bureau avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec un magnifique dressing complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et wc, et donnant accès à une belle terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par chaudière à condensation. Nombreux rangements. 4 véhicules pourront être stationnés. DPEC - GEC C TF: 3600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépen

Découvrez cette charmante maison à Rillieux-la-Pape, située dans le quartier prisé de Rillieux Village. Cette propriété spacieuse offre trois chambres lumineuses et un espace de vie convivial avec quatre pièces au total. Profitez de la proximité des commodités avec la gare de Crépieux-la-Pape à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, l'arrêt de bus Castellane Leclerc, à 6 minutes à pied, dessert plusieurs lignes, dont la ligne C5, vous assurant une excellente connexion avec le reste de la ville. Proposée à 365 700€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour en savoir plus! Bien proposé par Edgar NADIRIAN, agent commercial(940065915)

L'agence Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 280 M2 magnifiquement entretenue sur une parcelle de 760 M2 de terrain. Cette maison de 2014 aux prestations haut de gamme est extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition EST/OUEST/SUD. De plain pied, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, grand bureau, suite parentale avec grand dressing, salle de sport, salle d'eau. A l étage, 4 chambres donnant sur une terrasse offrant calme et vue sur la piscine. Cinq stationnements dans la propriété. Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale. Votre contact: Arnaud GELAY au. EI - RSAC 53827126300021 - Chambre de commerce et d'industrie de Lyon Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 53827126300021 - Lyon

À vendre Plateau à aménager avec jardin à Tassin Situé dans un secteur résidentiel recherché de Tassin, ce plateau à fort potentiel vous offre l'opportunité de créer une maison de ville mitoyenne, avec terrasse et jardin privatif. Le projet, bénéficie d'une étude de faisabilité complète ainsi que de plans réalisés par un architecte. L'aménagement prévu comprend: 55 m² au rez-de-chaussée, permettant de créer une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte sur une joli terrasse et un WC. 45 m² à l'étage, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant 12 m² en sous-sol, espace aménageable selon vos envies: salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou cave. Le bien profite également d'une belle terrasse et d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs souhaitant ré

SAINTE-FOY-LES-LYON, cette maison familiale sur 3 niveaux avec vue dégagée offre un cadre de vie au calme et à deux pas de l'école internationale de Lyon. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant de 54m², une buanderie, un garage et un atelier. Cet appartement peut être tout à fait adapté pour une profession libérale ou constituer une rente locative. L'étage intermédiaire est composé d'un double séjour avec salle à manger et salon avec cheminée. La cuisine lumineuse semi-ouverte donne accès à la terrasse couverte du jardin offrant une vue dégagée et exposée plein ouest. La chambre parentale avec dressing et salle de bains est également sur ce niveau. À l'étage, nous retrouvons quatre chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. Un grand espace peut également servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de sport. La proximité avec l'International School of Lyon, l'environnement calme, la piscine en pierre de Bali et la terrasse avec vue sont les atouts de cette mais

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m2 de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun

VAULX-EN-VELIN - Secteur recherché « Le Pont des Planches » L'agence SUIT HOME vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 4 pièces, offrant 3 chambres, nichée au coeur d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 18 m² avec salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de 32 m² et une salle de bains + WC. En sous-sol, une cave de 65 m² aménagée en trois espaces offre un fort potentiel (stockage, atelier. ). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable salon extérieur et plusieurs espaces aménagés, parfaits pour recevoir. Implantée sur un terrain de 287 m², la maison dispose égal

Idéalement située sur les hauteurs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, cette maison construite en 1973 développe 141,71 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1 392 m² bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur la vallée de la Saône. La maison s'organise autour d'espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur. Le séjour, prolongé par un balcon filant, profite pleinement de la vue tandis que la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux chambres et une salle de bains complètent ce premier niveau. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un véritable espace de vie pouvant convenir à une occupation indépendante. Il accueille deux chambres supplémentaires, un salon, une pièce TV, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa situation privilégiée, ses volumes et son potentiel d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Monts d'Or. Cette maison est à découvrir dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Brottea

Sainte-Foy-lès-Lyon – Propriété bourgeoise rénovée avec terrain constructible de 6 093 m² – À seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette demeure de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, aux abords de la Résidence Neuville (ancien séminaire), avec accès rapide et transports à proximité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² en zone URi1c, cette propriété bourgeoise développe 163 m² loi Carrez pour une emprise au sol de 257 m², offrant calme et intimité à proximité immédiate de Lyon. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intérieure achevée fin 2025, alliant les codes architecturaux d'une maison bourgeoise à des prestations contemporaines soignées. Le terrain constructible en zone URi1c représente un potentiel foncier notable: résidence privée avec parc, programme de villas ou transmission patrimoniale. Ce type de bien, à cette adresse, reste peu fréquent sur le marché lyonnais du haut de gamme. Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent com

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des quartiers les plus agréables de Sainte-Foy-lès-Lyon ? Située rue Léon Garnier, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché, cette maison indépendante pleine de charme, édifiée sur une belle parcelle arborée de 620 m², réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité, des espaces confortables et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort: Belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest Poêle à bois pour des soirées conviviales et une consommation maîtrisée Terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec un grand dressing Salle d'eau contemporaine avec grande douche 2 WC indépendants Cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle Jardin arboré

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi q

Au coeur d'un ensemble immobilier bourgeois du 6ème arrondissement, ce bien de presque 17m² à tout le charme de la maisonnette individuelle. Une discrète entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse et composée d'une kitchenette équipée avec coin repas, d'un salon avec dressing ainsi que d'un coin bureau. L'originalité du coin buanderie est à découvrir. Une salle d'eau équipée d'un sèche serviette avec toilettes suspendues terminent la visite. Une cave de 4m² environ, complète le bien. Simplicité et minimalisme parfait pour ce joli studio paré de toutes les fonctionnalités d'un appartement citadin. Bien soumis au statut de la copropriété: 78 lots, dont 9 lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier: entre 410 € et 600 € (Diagnostiques établi le 04/04/2024) Contact - Guillaume: Copropriété de 78 lots - dont 9 lots habitation. (Pas

Secteur La Clairière A vendre Maison de ville de type 4 pièces avec 3 chambres, moderne et récente, coup de coeur assuré! Dans une copropriété récente de 2020, sécurisée, au calme, avec une bonne isolation, et de belles prestations, nous vous proposons une maison de ville avec deux terrasses! Au rez de chaussée, vous aurez une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre et à l'étage deux chambres avec une salle de bains. La pièce de vie ouvrira sur une jolie terrasse couverte et un espace de jardin. Vous serez au calme, dans une copropriété récente, aucun travaux n'est à prévoir! Nous pouvons vous proposer un garage box en supplément à 15 000€ N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet NESTENN Bron. Connaissez vous BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au c

SAINT CYR AU MONT D'OR, belle adresse pour cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970 sur un grand terrain piscinable de 3 300 m2 orienté S/O. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger avec cheminée, un bureau de 16 m2 ou chambre. Un grand couloir dessert 3 autres chambres dont une avec point d'eau. Une salle de douche et une salle de bains. un grand sous-sol complet au niveau -1, une 4 ème chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins, un grand garage double voir triple. Fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir, belle architecture, possibiité d'agrandissement d'envion 40 m2 (a valider avec urbanisme) Honoraires charge acquéreurs 4 % Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux /04/78/47/57/51

Jolie maison de 5 chambres (6 possibles) avec jardin et garage au calme absolu et dans un cadre sécurisé, à 550 m du tram T3 pour la Part Dieu. On aime les volumes, la luminosité, le vaste séjour /salle à manger de 65 m² ouvert sur 3 expositions et sur les extérieurs. L'étage est climatisé. Grande terrasse et pergola bioclimatique. Le terrain est plat et pourra accueillir une piscine. Buanderie, garage et abri de jardin complète le tout. Non visible depuis la rue, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Commerces, services et écoles à proximité. Visite virtuelle sur demande. Contact: Denis DUPONT

Maison d'exception Nichée dans un parc de plus de 3 000 m2, à l'abri des regards et du bruit, cette propriété entièrement repensée développe environ 240 m2 habitables d'une rare qualité. Chaque pièce est une invitation à la détente: volumes généreux, lumière maîtrisée, matériaux nobles soigneusement choisis, équipements intégrés avec discrétion. Les extérieurs prolongent naturellement l'intérieur: terrasses pensées pour recevoir, jardin soigné, piscine, espaces dédiés au bien-être - et en toile de fond, une vue dégagée sur Lyon. Un triple garage complète un ensemble où rien n'a été laissé au hasard. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une exception. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposi

CO - EXCLUSIVITE Située dans un environnement au calme absolu, cette élégante maison de 1988 offre 230 m² habitables auxquels s'ajoutent 110 m² de sous-sol, le tout implanté sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 500 m², agrémenté d'une belle piscine. En Rez-de-jardin une spacieuse entrée s'ouvre sur un vaste séjour circulaire baigné de lumière, organisé autour d'une cheminée avec insert. La suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Un bureau (ou chambre supplémentaire) avec possibilité d'y créer une salle d'eau, complète cet espace nuit. Une cuisine indépendante entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. A létage une grande mezzanine domine le séjour et dessert deux chambres, dont l'une avec accès à une terrasse privative. Chacune bénéficie de son placard intégré et de sa salle d'eau. Un WC complète l'étage. En extérieur, le jardin, soigneusement entreten

EN EXCLUSIVITÉ – CHAPONOST – OUEST LYONNAIS Corps de ferme de caractère – 210 m² habitables – Dépendance – Terrain 3 286 m² À quelques minutes de Lyon, sur la commune recherchée de Chaponost, ce corps de ferme de caractère prend place dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale développe environ 210 m² habitables et s'accompagne d'une dépendance offrant un fort potentiel, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 286 m². La maison conserve le charme de l'ancien avec murs en pierre, plafonds à la française, poutres apparentes et escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée indépendante, une salle à manger et un vaste salon lumineux ouvert sur les extérieurs. La partie nuit se répartit sur les étages avec six à sept chambres selon l'aménagement retenu, dont une suite parentale. Trois salles de bains et trois toilettes complètent l'ensemble. La maison présente une performance énergétique classée en lettre C. Cave semi-enterrée et raccordement au

Secteur Avenue FranklinSOUS COMPROMIS Secteur Avenue Franklin Roosevelt NESTENN BRON vous propose en hyper centre et pourtant au calme, découvrez cette maison Type 5 pièces avec 3 chambres et bureau, de 2021, en copropriété récente. Elle offre au RDC une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse avec pergola et le jardin, cuisine équipée, bureau et buanderie et à l'étage une suite parentale et deux chambres avec solarium, et de nombreux rangements. Prestations de qualité: menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, pergola bioclimatique, pompe à chaleur, plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée et étage climatisé, décoration soignée et moderne, moustiquaires. Un double garage complète ce bien aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille en coeur de ville. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géogr

Dans le secteur prisé des Marronniers, Avenir Investissement vous présente cette maison individuelle contemporaine à bâtir sur un terrain de 1 846 m², avec permis de construire validé et purgé de tout recours, prêt à démarrer. Ce projet, prévoit une maison d'environ 193 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine / salle à manger, une chambre, salle de bain, WC et entrée, et à l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salles de bains, buanderie et dégagement, le tout sur une emprise au sol de 149,3 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la parcelle bénéficie d'une orientation optimale, d'un jardin arboré, de haies et clôtures paysagères prévues pour garantir l'intimité. En zone PLU URi2d, ce projet offre une belle opportunité de construire votre maison sur-mesure à quelques minutes de Caluire-et-Cuire et Lyon, proche des écoles, commerces et transports. Terrain vendu avec le projet de permis accepté, modifications po

SOUS COMPROMIS Nestenn Bron vous propose une maison familiale individuelle de 4 pièces avec 3 chambres, située secteur Collège Picasso, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. D'environ 92m² habitables sur deux niveaux, cette maison est idéale pour poser vos valises et vos meubles. Rénovée sur ces 10 dernières années, vous n'aurez rien à prévoir dans cette bâtisse. Exposée à l'OUEST, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour ouvrant sur la cuisine puis une terrasse, de trois chambres réparties sur deux niveaux, une 'suite' au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage avec leur salle de bain et WC. Une cave et un grand garage indépendant complètent le bien. Implantée sur une parcelle cadastrée de 230m² environ, la maison dispose d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée, à proximité des écoles, du centre-ville et des commodités

VAULX-EN-VELIN - Secteur recherché « Le Pont des Planches » L'agence SUIT HOME vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 4 pièces, offrant 3 chambres, nichée au coeur d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 18 m² avec salle d'eau. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec accès direct à une agréable terrasse de 32 m² et une salle de bains + WC. En sous-sol, une cave de 65 m² aménagée en trois espaces offre un fort potentiel (stockage, atelier. ). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un agréable salon extérieur et plusieurs espaces aménagés, parfaits pour recevoir. Implantée sur un terrain de 287 m², la maison dispose égal