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MAISON INDIVIDUELLE 5 Pièces CALME AVEC JARDIN & GARAGE — ROMAINVILLE (93230) Non mitoyenne | Calme absolu | Jardin 250 m² | Garage fermé | Métro à 15 min à pied Vous cherchez une vraie maison avec jardin en Seine-Saint-Denis, bien desservie, sans les nuisances d'une maison accolée à ses voisins ? C'est rare. C'est ici. LES CHIFFRES → 106 m² loi Carrez → ~160 m² habitables → Terrain de 250 m² → 3 niveaux bien séparés → 5 pièces + bureau + cave à vin + buanderie CE QUI REND CETTE MAISON UNIQUE • Non mitoyenne des deux côtés — silence garanti • Garage fermé avec porte automatique (voiture + rangements) • Deux niveaux avec accès direct au jardin • Bureau isolé au calme = télétravail sans compromis • Deux grandes chambres mansardées au 1er étage (38 m² et 27 m²) — parfaites pour des ados ou une chambre parentale • Cave à vin — le petit luxe qui fait sourire TRANSPORTS • Bus direct → Métro Mairie de Montreuil (L9) en 5 min • À pied → Métro Hôpital de Montreuil (L11) en 15 min • Tramway T1 a

À seulement 10 min à pied du métro Serge Gainsbourg (Ligne 11), découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, nichée au calme d'un quartier pavillonnaire recherché de Bagnolet. Développant 108,40 m² au sol (95,22 m² Carrez) sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition Ouest et à ses grandes verrières. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, de 2 salles d'eau/bains et de nombreux rangements. Son atout coup de cœur: une cour pavée privative de 19 m², intime et fleurie, véritable havre de paix à l'abri des regards. Appentis pour ranger vélos et outils de jardin. Maison rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme, confort et tranquillité. Écoles à proximité immédiate et commerces dont AMAP accessibles à pied. Un bien rare et atypique à découvrir sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 4 pièces idéalement située aux Lilas, au sein d'une résidence intimiste. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel pour le quotidien, à seulement 3 minutes à pied du métro « Mairie des Lilas » (Ligne 11) et à moins de 5 minutes de la rue de Paris, de ses nombreux commerces et des écoles. Parfaitement agencée, cette maison lumineuse de plus de 80 m² propose une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres confortables, deux salles de bains et des WC indépendants. Le point fort du bien: de magnifiques espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse de près de 15 m² et un agréable jardin de près de 42 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking sécurisée complète ce bien rare sur le secteur. Prestations de standing au sein d'une réalisation neuve basse consommation. Isolation thermique et acoustique de pointe, très faibles charges et aucun frais d'agence. Photos d'illustration

Optimhome vous présente cette propriété entièrement rénovée, se distinguant par la qualité de ses finitions et l'attention portée à chaque détail. Une visite virtuelle est à disposition afin d'en découvrir immédiatement les volumes, la fluidité des espaces et l'atmosphère singulière. Derrière sa façade, la maison révèle une organisation intérieure harmonieuse, pensée pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Les pièces de réception bénéficient de belles proportions et d'une luminosité naturelle. Le salon, véritable pièce maîtresse, est sublimé par un insert, apportant une ambiance feutrée et chaleureuse. La maison est équipée d'une chaudière récente et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les cuisines, entièrement équipées, conjuguent esthétique et fonctionnalité, tandis que les salles de bains, neuves, se distinguent par leurs lignes épurées et leurs matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, la terrasse

5 MIN GARE RER E - SECTEUR PRISÉ A PROXIMITE IMMEDIATE DU RAINCY ET DE SES COMMERCES - Sur terrain de 400m2 environ. superbe Maison Meulière 7 Pièces de 150m2 habitables comprenant: Entrée. Double Réception. salle à manger. cuisine indépendante avec verriere. 4 chambres. un dressing. 2 salles de douche dont une avec WC. 2 WC indépendants. Garage indépendant avec porte automatique. Bureau indépendant au dessus du garage. Sous sol total avec chaufferie et buanderie. RENOVATION DE QUALITÉ ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT RARE ! Informations légales: Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques: entre 4730 € et 6450 € (prix moyens indexés en 2021. 2022. 2023. abonnements compris). DPE: Classe F - GES: Classe

Située dans un charmant quartier résidentiel de la ville, Votre nouvelle adresse est très bien desservie et vous propose bus, RER, FUTUR METRO, et commerces à deux pas, ainsi que le parc très réputé de la Poudrerie Maison pleine de charme dans un quartier calme, Bien agencée avec un jardin, cette maison est idéale pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Comprenant 3 pièces un séjour, une cuisine aménagée et équipée deux chambres, dont une plus petite, une salle de bains wc, dressing, un sous-sol composé d'un garage, et d'une pièce. Chauffage gaz, double vitrage. Une affaire rare sur le secteur. Une seule visite peut suffire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215: entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.g

Afin d'illustrer tout le potentiel de cette maison, un projet de réaménagement a été imaginé et est présenté en fin d'annonce à travers des plans de projection. DOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison familiale avec terrasse, jardin et garage, idéalement située au cœur du très recherché quartier de la Mouzaïa, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du parc des Buttes-Chaumont, le quartier séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Construite en 1926, cette maison traversante de 177 m² répartie sur quatre niveaux, lumineuse et colorée, bénéficie de 35 m² d'espaces extérieurs à l'abri des regards. Dès l'entrée, un escalier mène au premier étage où se déploie un agréable espace de vie. Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres sur rue, s'ouvre sur une cuisine prolongée par un espace dînatoire installé sous la véranda, offrant une vue dégagée sur

Bagnolet, charmante maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 100 m2 (95,50 m2 loi Carrez) avec cour au calme. Elle se compose ainsi: Rez-de-chaussée: entrée, séjour/cuisine 31 m2 et bureau 6,5 m2 donnant sur une terrasse, arrière cuisine, toilettes 1er étage: 1 chambres de 9m2, bureau 6,5m2, dégagement 10m2, salle de bain, toilettes séparés 2ème étage: 2 chambres de 10 m2 et 15,5 m2, salle d'eau/toilettes DPE D, Taxe foncière: 3040 eur. 8 minutes à pieds du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) Proche commerces, écoles

Cette superbe maison de ville de 4 pièces développe une surface habitable de 80,87 m² au sein d'une résidence neuve et intimiste située au coeur des Lilas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 35 m² intégrant le séjour et la cuisine, le tout prolongé par une terrasse de 15,80 m² et un jardin privatif de 36,83 m² qui offre un véritable poumon vert en plein centre-ville. Ce niveau dispose également d'une première salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale de près de 14 m², complétées par une seconde salle de bains et un WC indépendant. Ce bien rare aux prestations de qualité inclut une place de parking sécurisée en sous-sol. La construction répond aux dernières normes de confort thermique et acoustique pour un cadre de vie serein et économe en énergie. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

TRÈS RARE - 3 MIN LIGNE 11 / AU PIED DU PARC LUCIE-AUBRAC - LOFT COMME UNE MAISON - TERRASSE BIEN EXPOSÉE SANS VIS À VIS - LUMINEUX ET CALME - L'immobilier sur Mesure vous propose ce charmant 3 pièces de 40m2 carrez et 42m2 au sol + 22m2 d'extérieur (surface pondérée à 46m2) idéalement situé au calme dans une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, des transports et du parc Lucie-Aubrac. Ce bien se compose d'un séjour avec accès terrasse exposée est sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, chambre au calme avec rangements, bureau / second coin nuit avec placards, salle d'eau avec toilettes, petite mezzanine pour rangements supplémentaires. L'emplacement, la surface et le charme de ce loft en font un bien très rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4532

Maison 3 pièces 77 m² Livry-Gargan Charmant pavillon individuel de 77 m² situé dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Édifiée sur un terrain de 472 m², la maison offre un beau jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel au gaz, chaudière, double vitrage. Stationnement en parking extérieur privatif. Proche écoles, commerces et transports. Une belle opportunité pour un premier achat ou un couple recherchant tranquillité et confort ! Bien proposé par Julien FERREIRA EI, agent commercial (RSAC 908224025)

Entre le parc Jean-Mermoz et le parc de la Garenne, dans un environnement résidentiel agréable de Villemomble, cette maison élevée sur sous-sol total offre un cadre de vie intéressant et surtout un véritable potentiel d'évolution. À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles ? publiques comme privées ? et à environ 12 minutes à pied de la gare RER E Villemomble ? Le Raincy, l'adresse permet de conjuguer vie de quartier et accessibilité vers Paris. La maison s'organise autour d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, formant un ensemble de vie agréable et fonctionnel. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol total accueille une buanderie,

CHELLES HABITAT vous propose cette charmante maison élevée sur sous-sol. Quelques marches vous mènent à l'entrée qui s'ouvre sur une cuisine donnant sur la salle à manger, véranda chauffée avec vue dégagée, salon, chambre, salle d'eau avec wc et deux chambres à l'étage. Le jardin quant à lui offre un bel espace pour celles et ceux qui ont la main verte, et vous y trouverez également une terrasse avec barbecue en pierre à l'abri de regards. Ce n'est pas tout puisqu'un garage indépendant complète ce bien. Le quartier sait allier calme et commodités, alors contactez-nous vite pour visiter !

iad France - Maxime Laurent vous propose: * DHUYS - CACHET DE L'ANCIEN - RÉNOVATION D'ARCHITECTE - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS * Dans le quartier recherché de la Dhuys, à moins de 10 minutes à pied du métro et à deux pas des commerces, des écoles et des crèches, découvrez cette séduisante maison familiale, entièrement repensée par un architecte en 2015. Dès l'entrée, le charme opère. Traversante et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec une rénovation contemporaine, pensée dans les moindres détails. Édifiée sur une parcelle de 175m², la maison s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 80 m², entièrement préservé des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, il invite aux déjeuners en terrasse, aux soirées d'été entre amis ou aux jeux des enfants en toute tranquillité. Un cabanon complète les extérieurs et permet de ranger facilement vélos, outils et mobilier de jardin. Le rez-de-chaussée accu

Au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa dans le 19e arrondissement de PARIS, au sein d'un hameau privé préservé, cette demeure des années 1920 offre un cadre de vie rare, mêlant confort, sérénité et joli cadre bucolique aux airs de Province, proche des Buttes Chaumont et du Parc de La Vilette, un petit village verdoyant dans la ville, un havre de paix. Rénovée intégralement et isolée en 2023 (150 000 EUR de travaux), la propriété développe 185 m2 au sol dont 144 m2 Carrez, ainsi qu'un niveau mansardé de 30 m2 parfaitement aménagé. - Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour traversant, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse en bois à l'abri des regards qui invite à la détente et au calme. La cuisine (7.30 m2) aménagée et équipée, s'intègre discrètement dans cet espace aux volumes harmonieux, un WC avec lave-mains et un placard de rangements viendront finaliser ce niveau. - A l'étage, un grand dégagement dessert 3 belles chambres parquetées dont une avec balco

Située au coeur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces offre des volumes exceptionnels et un extérieur hors du commun pour le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif spectaculaire de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien d'exception allie le confort d'une construction moderne à la rareté d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie familiale unique à proximité immédiate de toutes les commodités. Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Réf 8102: LE RAINCY - Au calme proche des écoles et des transports, maison comprenant en rez-de-jardin entrée, garage, buanderie, douche, cuisine d'été avec accès terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, séjour, une chambre et salle de bains. Au premier étage trois chambres, salle de bains, au dessus une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ou en chambre. Cette maison dispose d'une très bonne performance énergétique: pompe à chaleur haut rendement, chauffe?eau thermodynamique et une très bonne isolation qui assurent un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. L'ensemble sur un terrain de 314 m2

Super secteur pour ce pavillon familial de 120m² à 2 pas de la gare RER B & futur Métro L16, des commerces et des écoles, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composé d'un séjour, une cuisine ouverte amnéngée, 2sde, 2wc, 3 belles chambres (poss.4), un bureau, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d’un quartier recherché en pleine mutation. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz récente entretenue et isolation extérieure performante pour votre confort au quotidien. Le DPE est en D ! L’espace intérieur est modulable et lumineux, prêt à accueillir vos projets de décoration. Le jardin exposé sud est agréable, potager ou farniente au calme, c'est à vous de décider. Vous pouvez également garer votre véhicule 2 ou 4 roues dans un garage attenant ou sur la parcelle. Il saura vous séduire par ses nombreux atouts ! Plus de photos et visite virtuelle sur notre site

Maison de plain-pied, d'environ 117 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour une famille, elle comprend un séjour-cuisine lumineux d'environ 48 m², salle à manger, quatre chambres dont une suite parentale, un espace bureau idéal télétravail, une salle de bain et une salle d'eau. En excellent état, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin généreux et d'un grand garage auto; possibilité de stationner trois voitures supplémentaires sur le terrain. Station de métro à 900 m et proche du centre-ville, elle se situe également à deux pas des écoles et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Rosny-sous-Bois: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence: 8028

Charmante maison à renover située à Villemomble à seulement 8 minutes à pied de la gare Villemomble Le Raincy idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien à proximité immédiate des commerces et des transports Vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial ainsi que par sa cuisine séparée parfaite pour vos moments en famille La maison dispose de deux chambres d'une salle de bains et de toilettes indépendantes pour plus de confort au quotidien Une véranda vient sublimer ce bien et vous permettra de créer un véritable espace de détente ou un coin repas pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Le sous sol total représente un véritable atout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies espace de stockage atelier ou salle de loisirs Un garage avec porte électrique complète ce bien pour plus de sécurité et de praticité La toiture récemment révisée vous garantit sérénité et tranquillité Une maison idéale pour un premier

limite porte de la villette sur la commune d'aubervilliers Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison ville divisée en 5 appartements. - au rdc 2 studettes, - au 1re étage: un appartement 3 pièces et un appartements 2 pièces. - au 2ème un studio. Il se complète d'un sous sol partiel et d'un garage avec atelier. Bonne situation 10 minutes a pieds du metro porte de la villette. Référence agence: 7041

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villemomble, à la lisière du Raincy, cette maison moderne construite en 2011 conjugue volumes, confort et fonctionnalité avec style. En retrait de la rue, au calme, elle vous accueille par une grande pièce de vie baignée de lumière de 50m2, prolongée par un jardin arboré exposé sud-est, véritable écrin de verdure avec un arbre centenaire en toile de fond et une belle terrasse de 50 m2. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge naturellement les espaces de réception. L'ensemble est sublimé par un escalier bois & acier, qui donne une touche industrielle élégante. À l'étage, l'espace nuit réunit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain dédiée aux trois autres chambres. Côté confort, tout a été pensé: climatisation réversible, chauffage par convecteurs électriques au plafond, volets roulants électriques, double vitrage, le tout dans un état impeccable. L

Rare sur le secteur: Maison avec Jardin Esprit 'Campagne à la Ville' À la limite des Lilas, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché pour son calme absolu, découvrez cette magnifique maison familiale de 118 m² (98 m² carrez + 20 m² de combles). Entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2010, elle allie design contemporain et confort thermique en D. Les points forts du bien: Espaces de vie: Un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu pour la convivialité. Côté nuit: 3 belles chambres confortables, complétées par des combles aménagés de 20 m² (idéal pour une 4ème chambre, une salle de jeux ou un bureau). Extérieurs: Un jardin arboré véritable bulle de fraîcheur et de verdure. Annexes: Un sous-sol total de 33 m². Un cadre de vie privilégié: Située sur le tracé du 'Grand Chemin', la maison bénéficie d'un environnement végétalisé unique et de mobilités douces. Transports: Métro M11 (Mairie des Lilas) à 10 min, M3 (Gallieni) et Tram T3b à 12 min. Bus à 3 min. L'avis de l'agen

iad France - Stéphanie Audureau vous propose: LES LILAS - MAISON - T6 211M² Cette maison de Les Lilas offre un cadre de vie remarquable au sein d'une maison d'architecte entièrement rénovée, développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 253,36 m². L'entrée introduit un intérieur soigné où l'architecture contemporaine se révèle pleinement. Le cOEur du bien est un séjour cuisine remarquable de 101 m², lumineux, qui réunit les espaces de vie dans un volume ouvert et fluide. Un salon indépendant, bien dimensionné, complète cet ensemble et offre une atmosphère plus intimiste. L'étage distribue 3 chambres confortables ainsi qu'un studio autonome de 21 m², atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités: espace indépendant pour un proche, bureau privatif pour profession indépendante ou chambre supplémentaire. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, complétées par 3 WC répartis judicieusement dans la maison. Les finitions témoig

Montreuil, Villiers-Barbusse, dans un quartier calme et pavillonnaire situé à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil ( ligne 9) et du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). A proximité des commerces, des transports et des écoles. Cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90 m² est à rénover et vous permettra de l'aménager selon vos projets. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour avec accès au jardin, cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol total afin d'y installer un espace rangements et buanderie. Le grand jardin verdoyant d'une superficie d'environ 150 m² et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'éne