2 357 maisons à vendre à Rue de la Rianderie

L'office notarial SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés, SCP vous propose: Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien: 34 rue Henri Jovenaux 59290 WASQUEHAL - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial FOCH NOTAIRES - Office notarial de Tourcoing vous proposent: Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Secteur WASQUEHAL PHAROS, idéalement situé. Vente IMMO interactive pour cette habitation: Derrière une façade des années 30, cette maison esprit loft entièrement repensée par architecte dévoile un univers de vie singulier, mêlant volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose: une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m² prolongée par un bureau-bibliothèque, s'ouvre largement sur un patio intime exposé sud-ouest, s

Au sein d'une résidence très prisée, villa développée en semi plain-pied sur150m² (202m² utiles), érigée sur 2000m² de parcelle, en lisière des champs et en première couronne de Lille. Un hall cathédrale vous conduira à une pièce à vivre en L traversante et lumineuse avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine et belvédère sur la nature, une suite parentale, une grande buanderie et un garage. A l'étage un palier-mezzanine dessert 4 chambres, un bureau ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grand double garage supplémentaire en annexe ainsi qu'une maisonnette et deux abris complètent la propriété. L'électricité à été mise au norme et la maison dispose d'une bonne classe énergétique grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique neufs. Le jardin arboré, doté d'un verger et d'un bassin propose un cadre idyllique invitant à flâner et profiter des moments de détente en famille. La parcelle entièrement constructible détient un très beau potentiel d'agrandissement. Elle vous permettra

À quelques pas seulement du coeur de Croix, cette maison semi-bourgeoise d'environ 210m² habitables dévoile toute l'élégance de l'architecture des années 1920. Derrière une belle façade se cache une demeure où les volumes, la lumière et les éléments d'origine composent une base remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Dès les premiers pas, les proportions impressionnent. Pas moins de 3,65 mètres de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée et au premier étage rappelle immédiatement les codes des grandes maisons bourgeoises de l'époque. Le parquet en chevron parfaitement conservé, les carreaux de ciment, les portes vitrées d'origine séparant les espaces de réception ainsi que le terrazzo de la cuisine témoignent de la richesse architecturale du lieu. Un premier travail de rénovation a déjà été engagé avec le remplacement de plusieurs huisseries, mêlant menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et menuiseries bois au premier étage. Il appartient désormais aux futurs propriétaires

Exclusivité: LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE 259 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Prestige vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise développant 259 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m², au cœur du très recherché quartier Saint-Maurice Pellevoisin à Lille. Dès l'entrée, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante Est/Ouest, son cachet préservé et la qualité de ses prestations anciennes. Parquets massifs, moulures, boiseries d'origine, vitraux, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond… cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et fonctionnalité. Un emplacement privilégié Située à proximité immédiate: Hôpital de la Louvière Commerces et services Écoles et établissements réputés Métro Saint-Maurice Pellevoisin Gares Lille Europe et Lille Flandres Principaux axes routiers Des espaces de

MARCQ-EN-BAROEUL - MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Marcq-en-Baroeul, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement repensée et rénovée avec des prestations soignées. Elle développe environ 180 m² habitables sur une parcelle de 540 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. La maison a été pensée pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où séjour et salle à manger communiquent harmonieusement. La cuisine, véritable pièce centrale de la maison, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. À l'abri des regards, le jardin exposé sud-est offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquill

L'IMMOBILIÈRE DE RONCQ vous propose cette agréable maison située à Mouvaux, à proximité immédiate des transports en commun (Faidherbe), des écoles et des commerces. D'une surface d'environ 96 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 119 m² et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sas d'entrée desservant un beau séjour d'environ 37 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un jardin bien exposé sud-ouest, offre un agréable espace extérieur. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et le deuxième étage accueille une troisième chambre ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, selon vos besoins. Ne tardez pas à venir la visiter ! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LINDA SAMYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Super secteur ! A découvrir à Marcq-en-Baroeul, Rue de la Pilaterie: une belle maison individuelle de 125 m² habitables, implantée sur une large parcelle de 678 m². Située en retrait de rue, au calme et à l'abri du passage, elle bénéficie pourtant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des grands axes routiers et des commodités du secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 36 m², idéale pour recevoir, complétée par une cuisine séparée et un WC. Une belle véranda de 18 m² vient prolonger l'espace de vie vers la première partie du jardin, offrant un cadre très agréable au quotidien en toute saison. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et un bureau, une des chambres dispose de son propre dressing. Vous y trouverez également une salle de douche, un second WC séparé, ainsi qu'un accès à un grenier entièrement isolé, parfait pour le stoc

À Hem, dans le secteur de la Tribonnerie, cette maison mitoyenne d'environ 88 m² réunit plusieurs critères recherchés: trois chambres, une terrasse, un jardin et une cuisine équipée récente. La maison offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, facile à imaginer pour le quotidien: repas en famille, moments entre proches ou soirées plus calmes à la maison. La cuisine équipée, installée en 2024, est récente, fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien. Côté nuit, les trois chambres permettent plusieurs usages selon votre projet: chambre parentale, chambre d'enfant, bureau, dressing ou salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la maison vers le jardin. Un espace appréciable pour manger dehors, profiter des beaux jours ou disposer d'un extérieur agréable sans entretien excessif. La maison dispose également d'éléments de confort utiles au quotidien et d'un espace de rangement pratique. L'environnement est l'un des vrais atouts du bien: écoles, commerces, boul

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente en exclusité: Située dans une rue calme de Ascq, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, belle maison semi-bourgeoise à rénover de 130m² à vendre. Son couloir au cachet preservé dessert un séjour-salon aéré et lumineux de plus de 28m². L'extension de la maison comprend une salle à manger, une cuisine séparée, wc, salle de bains et véranda pour une surface de 33m² donnant sur un jardin arboré de 150m². Cave saine. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 16m² dont une donnant sur une salle d'eau. Au second, le palier dessert un bureau, une troisième chambre et un grenier aménageable en quatrième chambre avec mezzanine. De nombreuses possibilités pour cette maison aux volumes généreux. Prix de vente 299 500 € Honoraires: 3,63 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 289 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: ent

Marcq-en-Baroeul, dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans une atmosphère chaleureuse. Une cheminée vient parfaire cet espace de vie convivial. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier et s'ouvre directement sur le jardin. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur l'hippodrome, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin d'environ 100 m² se prolonge par une terrasse surélevée d'environ 30 m², véritable signature de cette propriété. Depuis cet espace privilégié, profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel sur l'hippodrome

Vieux Lille, rare à la vente: ensemble immobilier de 216 m² habitables et 271 m² au sol. Il est composé d'une maison d'environ 217 m² au sol (170 m² habitables) et d'un grand studio aménagé de 54 m² au sol (46 m² habitables). Au calme absolu et sans aucun vis à vis, cette maison est un vrai coup de cœur: au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert avec salon cheminée et cuisine équipée. Il donne sur un ravissant jardin idéalement exposé. Une chambre (ou bureau) est possible avec salle de douches et buanderie en mezzanine. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième, une grande chambre avec salle de douches. Un studio avec entrée indépendante est actuellement loué en meublé à 850 euros/mois cc. Trois places de parking devant la maison, cave. DPE C (et D pour le studio). Emplacement premium, unique à la vente. A découvrir

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: En exclusivité, découvrez cette superbe demeure familiale de caractère située dans le très recherché secteur du Blanc Four à Roncq, à seulement 2 minutes de la Croix Blanche. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m², cette maison individuelle au cachet préservé développe près de 230 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son magnifique sol en mosaïque d'époque, témoignage du charme authentique de la propriété. Cette entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par son élégant parquet en chevrons, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un espace buanderie offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain-pied et de réhabiliter une salle de bains au rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage s'articule autour d'un élégant hall de nuit desservant trois belles chambr

iad France - Sebastien Krause vous propose: Marcq-en-BarOEul – Maison semi-individuelle avec garage et jardin À proximité de l’avenue Clemenceau, découvrez cette maison semi-individuelle construite en 1988, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un secteur résidentiel recherché de Marcq-en-BarOEul. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, bénéficiant d’une agréable luminosité. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort de toute la famille. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un espace paisible et préservé pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative en façade avec avancée complètent ce bien. Son emplacement, à proximité de l’avenue Clemenceau, permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des transports et des

iad France - Maxime Mauret () vous propose: PRIX AJUSTÉ: À deux pas de l’hippodrome, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville de 100 m² environ habitables, bénéficiant d'une façade d’inspiration Art déco, de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie chaleureux de 35 m² environ, mettant en valeur un parquet massif en chevron, une belle hauteur sous plafond et une cheminée feu de bois, apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Dans son prolongement, une véranda ouverte sur le jardin complète agréablement l’espace de vie. De l’autre côté, un couloir dessert l’escalier, l’accès à la cave, puis une cuisine séparée, suivie d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, le palier dessert une chambre, prolongée par un couloir distribuant deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de ville bien exposé sud-est, idéal pour les beaux jours. Entièrement habitable et fonctionnelle, la maison

Maison de ville d'environ 70 m² habitables bien située sur Ronchin. Actuellement cette maison a un fonctionnement de 3 chambres étudiantes avec une cuisine commune, salle d'eau et toilette. 2 projets se dessine soit réhabilité l'ensemble du bien et faire le même système, soit réhabilité pour faire une maison à la location ou en faire sa résidence principale. Contacter moi pour échanger ensemble sur les différents projets faisable sur ce bien. Les plus de la maison: - Forte demande locative sur le secteur. - Très bien localisée.Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 847593589

iad France - David Descamps vous propose: À vendre – Maison 100 m² à rénover – Marcq-en-BarOEul – Impasse au calme Située dans une impasse calme et recherchée de Marcq-en-BarOEul, cette maison de 100 m² offre un fort potentiel après travaux, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Elle se compose de: Séjour Cuisine Salle d’eau au rez-de-chaussée 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée Cave Garage Extérieur: Petit jardin sans vis-à-vis, agréable et au calme Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Emplacement privilégié: secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs avisés. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 279000 euros. Prix hors honoraires: 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,10%

À vendre à Lys-lez-Lannoy – Belle maison semi-bourgeoise de caractère Située dans le quartier recherché du Bon Poste à Lys-lez-Lannoy, découvrez cette superbe maison semi-bourgeoise d'environ 170 m² habitables, offrant cachet, volumes et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie et le charme de cette maison qui a su conserver son caractère. Côté nuit, elle dispose de 3 à 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, véritable atout sur le secteur. Une maison familiale aux volumes rares, pleine de charme et idéalement située dans l'un des quartiers appréciés de Lys-lez-Lannoy. À découvrir avec MR IMMOBILIER. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Dans le secteur du Pont des Arts à Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison semi-individuelle familiale d'environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour la vie de famille, avec des espaces agréables et fonctionnels. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, créant un espace convivial au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m², idéale pour aménager un espace repas, de détente ou de jeux pour les enfants. Autre véritable atout dans ce secteur: la maison bénéficie d'un garage attenant, permettant notamment de stationner un SUV, ainsi que d'une cave saine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale qui réunit de nombreux critères recherchés dans le secteur. Guy Hoquet Marcq-en-Baroe

Maison située au calme à proximité du boulevard de l'égalité ! Cette maison rénovée dans un esprit contemporain offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une arrière cuisine comprenant un espace lingerie et également une salle de bains avec baignoire et douche. Le premier niveau dessert un palier ainsi que 2 chambres de belle taille équipée de dressings. Le second niveau est composé de 2 autres chambres également équipée d' un dressing pour chacune d'elle. Le gros PLUS de la maison est qu'elle possède une installation avec pompe à chaleur et qu'elle est équipée de la climatisation. À signaler également que la toiture refaite il y a 3 ans est encore sous garantie 7 ans Pour parfaire le tout, cette habitation possède un extérieur de 37 M2 bien orienté. Ce bien mérite vraiment toute votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Verghelles à Lambersart, à seulement 8 minutes à pied du métro Mitterie, cette maison de type bel-étage bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des transports.Vous découvrirez une entrée avec WC desservant une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine équipée.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une pièce d’eau.La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace buanderie et un spacieux garage de 29 m², ainsi que d’un agréable jardin arboré.Très bien entretenue au fil des années, elle bénéficie d’une toiture de moins de 10 ans, d’une chaudière remplacée il y a 5 ans et de menuiseries en double vitrage.Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 325 000 €Honoraires charge vendeur, E-ma

En exclusivité à Marcq-en-Baroeul Bourg ! À 2 pas de la Médiathèque et des commodités, découvrez cette charmante maison de 87 m² nichée dans un environnement prisé, calme et résidentiel. En retrait de rue et accessible par une allée piétonne, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille quant à lui trois chambres, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et surtout d'un beau jardin exposé sud-ouest, véritable atout pour savourer les belles journées ensoleillées et les moments de convivialité en extérieur. Cette maison offre également un beau potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. L'organisation actuelle

NOUVEAUTÉ - LOMME PROCHE EURATECHNOLOGIES - 3 CHAMBRES - JARDIN Idéalement située à deux pas d'Euratechnologies, des écoles, des commerces, des axes rapides… cette maison saura vous séduire avec ses 101m2 répartis sur 3 niveaux. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie de presque 50m2 comprenant salon et cuisine équipée avec un vaste espace dînatoire, des WC ainsi qu'une véranda/pergola pouvant servir de jardin d'hiver ou espace de stockage sain complémentaire. Au 1er étage un palier propose une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Au 2ème étage: deux chambres avec rangement. Pour compléter le tout: un beau jardin calme à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance d'environ 25m2. Idéal famille ! Cette annonce référence 346763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI) immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien: 278 000,00 € Les honoraires d'a

Pérenchies – secteur Campagne en proximité du centre-ville. Maison individuelle de semi plain-pied en allée sécurisée et privée – 200m2 - 5 chambres dont une suite parentale au RDC – Sous-sol complet – Jardin exposé Sud Est – 3 salles de bains – 3 WC – 4 places de stationnement Prix 550.000€ FAI Vous retrouverez au Rez De Chaussée (environ 130m2): Une large entrée de 15m2 avec Vestibule / Dressing Un séjour de 40m2 avec parquet massif et cheminée feu de bois fonctionnelle Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 30m2 Une suite parentale composée d'un bel espace chambre, un dressing et une salle de bain avec Baignoire, douche, WC et double vasque entièrement en marbre. Un bureau de 12m2 Un WC indépendant Accès au sous-sol Accès à l'étage A l'étage (environ 70m2): Une salle de bain avec grande baignoire à rénover Une salle de douche avec WC 4 Chambres de 10, 13, 13 et 16m2 Un espace de 10m2 pouvant servir de dressing pour l'étage Au sous-sol: 120m2 de surface totale Dont 40m2 d

A VENDRE - MARCQ-EN-BAROEUL, QUARTIER BOURG - Belle maison d'environ 100 m² offrant une entrée, un grand salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine. Aux étages, 3 chambres viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité de toutes commodités, des écoles (École maternelle Henri Matisse et Marie Curie, École Jules Ferry et Marcel Pagnol, collège Lazaro), des transports (Bus: L91/C10/L5/50/86). Une maison idéalement située dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Dans le quartier Lazaro à Marcq-en-Baroeul, découvrez cette agréable maison d'environ 110 m² habitables et 115 m² au sol, entièrement rénovée il y a 8 ans et offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Dès les premières pièces, vous serez séduits par les espaces généreux et la qualité des prestations, dans une maison en très bon état où aucun travaux n'est à prévoir. La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC à l'étage. La pièce de vie de presque de 35 m² bénéficie d'une belle luminosité et offre un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, offre un bel espace d'environ 21 m². Très lumineuse grâce notamment à la présence de puits de lumière, elle offre également de nombreux rangements et un espace particulièrement agréable pour les repas du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 40 m² avec une terrasse en bois bénéficiant d'un