1 908 appartements à vendre à Rue de la Porte-Basse

NEUDORF – LE CONFORT DU NEUF, L'ÉNERGIE DU QUARTIER Et si vous faisiez le choix du simple… mais du parfaitement pensé ? Au coeur du Neudorf Est, dans une résidence neuve livrée au 1er Trimestre 2026, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un appartement conçu pour aujourd'hui:fonctionnel, lumineux, performant. La pièce de vie de 27 m² s'ouvre naturellement sur une grande terrasse de 40m² exposé Est. (Une partie végétalisée) Le matin, le soleil entre doucement. Le soir, la ville s'apaise. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie.Les chambres sont confortable.La salle d'eau est contemporaine, carrelage toute hauteur. wc séparés suspendus. Ici, tout est neuf.Première occupation.Zéro travaux.Zéro mauvaise surprise. LE CONFORT QUI CHANGE TOUT • Pompe à chaleur collective• Performance énergétique au sommet (DPE A)• Isolation thermique et acoustique à toute épreuve• Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage• Porte blindée• Résidence conforme PMR•

PROXIMITE HOPITAL CIVIL au cœur du quartier dynamique de la Porte de l'Hôpital, cet appartement de 72m² se situe au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un séjour de taille généreuse, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est proposé à la vente pour 255000€, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de créer un espace de vie à votre image. L'emplacement est l'un de ses atouts majeurs: la ligne de tram A ainsi que le tram D desservent la station Porte de l'Hôpital à deux pas, complétés par plusieurs lignes de bus (10, C8, N1) qui assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Le quartier est très bien pourvu en services de proximité: crèches, établissements d'enseignement supérieur et divers commerces alimentaires se tro

En exclusivité Square Habitat VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau, dans le quartier de Neudorf, ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien: Pièce principale bien agencée, Kitchenette fonctionnelle et ouverte, Un extérieur Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé. L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires: Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles: 540€ dont 350€ récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025: 530€ DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490€ et 700€) Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation Situation locative: Actuellement loué. Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434€ HC Prix d

VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF En exclusivité Square Habitat Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne, dans le quartier Gare, ce grand studio lumineux de 30.66 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché. Caractéristiques du bien: Pièce principale bien agencée, grande et fonctionnelle, Kitchenette aménagée et ouverte, Salle de bain avec WC Bonne luminosité, agencement optimisé Balcon L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles. Informations complémentaires: Chauffage électrique individuel Charges de copropriété annuelles: 870€ dont 620€ récupérable sur le locatif Taxe foncière 2025: 652€ DPE F / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 1000€ et 1400€) Copropriété bien entretenue de 601 lots dont 259 lots d'habitation Situation locative: Actuellement loué. Bail en cours (28/

STRASBOURG - Début NEUDORF: Entre la Place de l'Etoile et la Place du Schluthfeld ! Dans une petite copropriété calme du secteur prisé de Strasbourg (place de l'étoile), découvrez ce deux pièces de 42,50m², idéal pour une colocation grâce à son agencement fonctionnel. Les charges faibles et la présence d'une cave complètent ce bien pratique. Le quartier, très vivant, offre de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, épicerie bio) à moins de cinq minutes de marche, et est bien desservi par les tramways A, E et D, tous à quatre minutes à pied. Vous profiterez d'un petit parc à quelques mètres à pied. Des travaux d'isolation des murs extérieurs sont en cours afin améliorer le DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nouvelle exclusivité à la vente - Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un sublime immeuble en pierre de taille de haut standing ! Ce bien développe une surface de 90.56m2 pondéré, soit 78.81m2 carrez et 102.52m2 au sol avec une entrée, un vaste double séjour donnant la place à un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une cuisine moderne et semi-équipée. Le charme des poutres apparentes saura vous séduire, avec cette belle hauteur sous plafond et cette luminosité omniprésente. Ensuite, sur le même niveau vous retrouverez une chambre tout confort, ainsi qu'une salle d'eau avec son coin buanderie et des WC séparés. Au deuxième niveau de l'appartement, vous trouverez deux grandes chambres avec leur toit cathédrale et leur belle luminosité, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez de nombreux rangements élégamment intégrés dans l'appartement pour un côté très pratique ! L'ensemble se nic

NEUDORF CENTRE: GRANDE TERRASSE ! Dans une petite copropriété, nous vous proposons ce 4 pièces, situé au premier étage, qui se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse de 31m², à rafraîchir selon vos goûts. Le bien bénéficie d'un cadre familial idéal: écoles (élémentaire, collège et maternelle) à seulement trois minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et supermarchés à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Neudorf Charmant 2 pièces en dernier étage Au cœur du très prisé Strasbourg Neudorf, découvrez ce 2 pièces plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1930. Lumineux, chaleureux et parfaitement situé, il offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 13,5 m² avec cuisine ouverte, la chambre cosy et les rangements optimisés créent un cocon pratique et agréable. Avec 47,5 m² au sol (18,7 m² habitables), l'espace est intelligemment agencé. Son emplacement est un vrai coup de cœur: 2 minutes de la Place du Marché, 5 minutes du tram Krimmeri, commerces et vie de quartier à deux pas. Parfait pour profiter pleinement de Neudorf Côté confort: chauffage individuel par climatiseur réversible, charges ultra faibles (12,3 €/mois), taxe foncière légère et dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement. En exclusivité chez CENTURY 21 Étoile Strasbourg Neudorf Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6

En exclusivité chez SQUARE HABITAT Un appartement à vendre dans une zone piétonne prisée de Strasbourg. Au 2ème étage avec ascenseur, avec plus de 145m2 de surface, ce bien se compose telle qu'une entrée avec placards de rangements, un double salon séjour vaste et lumineux de 53m2, une cuisine séparée de 13m2 avec une loggia, trois chambre dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. En sus, une cave est vendue avec le lot. Informations du biens: - Taxe foncière: environ 2.000€ (sur la base de 4 taxes foncières de 4 biens similaires dans la copropriété) - DPE C (127 kwh/m2/an) GES B (7 kgCO2/m/an). Dépenses annuelles estimées pour un usage standard entre 1500€ et 2000€. - Chauffage pompe à chaleur avec une chaudière gaz de remplacement Informations de la copropriété: - 99 lots dont 35 lots principaux - Charges annuelles de copropriété: 3667€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs Le bien est vend

RARE A LA VENTE - Magnifique appartement 2/3 pièces de 62m2 carrez au coeur du centre-ville de Strasbourg. Nous vous présentons aujourd'hui ce splendide logement moderne et baigné de lumières. Il comprend un vaste séjour très lumineux ouvert sur la cuisine semi-équipée. Ce double séjour offre l'espace idéal pour un salon et une salle à manger. On retrouve ensuite une grande chambre de 14m2 avec de belles grandes fenêtres offrant une luminosité agréable. Vous retrouverez dans le dégagement du rangement sur mesure intégré dans les murs pour un gains de place bien pensé. Finalement, la salle d'eau avec une douche et un branchement pour une machine à laver, et les WC séparés. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à s'installer. Cette appartement vous offre un cadre idyllique entre la Grande-île de Strasbourg et les quais de la Petite France, ce qui dote le logement d'un emplacement centrale. Toutes les commodités sont disponibles à pied à moins de 5 min. Ne manquez pas l'occasion de vous plonge

Sous compromis: T3 bien agencé, habitable en l'état, à moderniser À deux pas du Pont Vauban et de l'hypercentre, ce T3 de 45 m² en bon état général constitue une belle opportunité. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'un agencement sans perte de place et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Classé en DPE F, il peut être habité immédiatement en l'état mais des travaux de rénovation permettront d'améliorer son confort énergétique et de le valoriser davantage. Quelques rafraîchissements, tels que la mise au goût du jour de la salle de bain, l'aménagement complémentaire de la cuisine et la peinture, suffiront à le moderniser. Son emplacement idéal, dans un quartier recherché et parfaitement desservi, en fait un bien rare à visiter sans tarder. IDEAL POUR UNE COLOCATION ETUDIANTE Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cl

Au coeur du centre-ville de Strasbourg, dans le très recherché secteur de la rue du Jeu des Enfants, découvrez ce spacieux 4 pièces de 98.95m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la place Kléber, de la place Homme de Fer et de toutes les commodités (tram, commerces, restaurants). L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec accès à un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Vous trouverez également trois chambres confortables, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un véritable confort au quotidien. Son emplacement premium et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5317.00 euros

Idéalement situé à Wolfisheim, cet appartement meublé de 2 pièces au sein d'une petite copropriété calme offre un emplacement stratégique proche de Strasbourg. À deux pas des commodités, des écoles et des transports (arrêt de bus Herrenwasser et Boeuf Rouge), cette adresse garantit une forte demande locative pour un investissement patrimonial ou un coup de cœur pour un primo-accédant en quête de praticité.Un extérieur rare: jardin privé et parkingsLe point fort de ce bien ' Un superbe jardin privatif, verdoyant et sans vis-à-vis, un atout rare sur le marché. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, offrant un confort de stationnement indispensable au quotidien. Un vrai plus pour valoriser votre achat immobilier.Intérieur fonctionnel et confort optimalCet appartement d'environ 35 m² propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Performant avec son DPE classe D, il dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation

A découvrir sans tarder à OSTWALD, une nouveauté Mathias KEMPF SAFTI.Appartement T2 de 2009 en très bon état d'une surface d’environ 50m² disposant d'un balcon,se composant comme suit: une entrée avec placards de rangements et local technique.des toilettes et un dégagement ouvert sur la pièce de vie comprenant un salon séjour spacieux et lumineux,cuisine équipée meublée, avec vue sur le balcon, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains meublée à l'arrière.Prestations soignées peintures refaites intérieure, et façade ravalée en 2025.Chauffage individuel électrique au sol dans tout l'appartement sauf chambre à coucher.A proximité immédiate de l'arrêt de Tramway WIHREL - et 7 min à pied de OSTWALD HÔTEL DE VILLEà 3 min. du Collège Martin-Schongauer et de l'École primaire Jean-Racine ainsi que la maternelle École Maternelle Charles-PerraultPossibilité d'acquérir un garage box en sus.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Lingolsheim. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 189000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Très bien situé, au Centre-ville de Strasbourg, cet agréable appartement se situe entre la gare et le Musée d’Art Moderne, proche du quartier recherché de la Petite France.Le logement de 3 pièces, de 58 m² environ, à triple orientation, se compose d’une belle pièce à vivre et de deux chambres lumineuses, d’une cuisine équipée avec balcon sur la cour intérieure, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des placards et une cave agrémentent le logement. Le bien se trouve au troisième étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.Ce beau logement fonctionnel bénéficie de la proximité de tous les commerces et services (alimentation, écoles, soins, restaurants, magasins, …), et des différents moyens de transport (bus, tram B et F, train. ). Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lf immo.Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements

Situé à Lingolsheim, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 65m² habitables, implanté au 2ème étage avec ascenseur d’une jolie copropriété.Vous apprécierez son environnement résidentiel, sa situation géographique ainsi que son infrastructure ferroviaire et routière permettant d’accéder à Strasbourg ou à l’aéroport d’Entzheim en 10 à 15min. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose: d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger disposant d’un accès de plein pied sur une jolie terrasse en bois jouissant d’une vue dégagée. La visite se poursuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété dans un parking couvert. Un local à vélo est à disposition au sein de la copropriété. Le bâtiment construit en 2018 respecte les normes RT 2012, il est soumis à la garantie dommage ouvrage et décennale. L’ap

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, chaleureux et cosy. Ce charmant appartement traversant Sud-Nord, de 79 m², propose un agréable séjour de plus de 18 m², deux confortables chambres de 13 m² env. et de plus de 16 m², la plus grande comportant un grand placard avec miroirs, une belle cuisine de 13 m² env. bien équipée, spacieuse et fonctionnelle, agrémentée d'un balcon, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi qu'un vaste hall central de 12 m² env. desservant les différentes pièces.Une cave double, un garage et une place de parking privée complètent ce bien.L'appartement est situé dans une petite copropriété de trois logements à Eckbolsheim, à proximité immédiate de Strasbourg-Koenigshoffen. Il bénéficie de toutes les commodités, commerces, écoles, médecins et transports en commun (lignes de bus, tram D et F).Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo.Bien soumis au statut de

Lipsheim (67640) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Cumulez: >> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + PRÊT À TAUX ZÉRO >> ELIGIBLE DISPOSITIF JEANBRUN MÉLODIA, la nature pour horizon: Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson. Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours. UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons: L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement est conçu pour offrir de beau

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appartement neuf t4 4 pièces Cumulez: >> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + PRÊT À TAUX ZÉRO >> ELIGIBLE DISPOSITIF JEANBRUN MÉLODIA, la nature pour horizon: Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson. Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours. UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons: L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs g

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appartement neuf t2 2 pièces Cumulez: >> FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + PRÊT À TAUX ZÉRO >> ELIGIBLE DISPOSITIF JEANBRUN MÉLODIA, la nature pour horizon: Là où la ville s’efface pour laisser place aux grands espaces, MÉLODIA compose une mélodie, où lumière et nature jouent à l’unisson. Idéalement située à l’extrémité d’un nouveau lotissement, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’écart des flux de circulation et en contact direct avec les champs environnants. La plupart des appartements profitent d’une vue imprenable sur les paysages aux alentours. UN CONFORT pensé pour les Quatre Saisons: L’implantation nord/sud de MÉLODIA optimise l’apport de lumière naturelle dans les pièces à vivre et garantit une régulation thermique agréable en toute saison. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Chaque appartement est conçu pour offrir de beaux volumes, des espaces extérieurs g