1 639 appartements à vendre à Rue de la Grande Charrière

SPECIAL INVESTISSEUR ! Très bonne situation géographique pour ce studio meublé dans une RESIDENCE ETUDIANTE (bâtiment réhabilité en 2021) au boulevard de Trêves. Vous bénéficierez d'un bail commercial meublé avec un organisme en charge de la gestion administrative de l'appartement (quittances de loyer. ) à raison de 100 € H.T. / an et en charge de l'entretien courant du logement. Loyer annuel: 3.822 € H.T. (T.V.A. à 10%) L'organisme s'engage à verser les loyers au propriétaire que le logement soit occupé ou non. Provision trimestrielle sur charges de copropriété: 260 € T.T.C. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1280.00 euros

APPARTEMENT / METZ CENTRE / STUDIO ÉTUDIANT / GESTION SIMPLIFIÉE / LOYER GARANTI Studio meublé de 19 m² au second étage avec ascenseur, composé d’une entrée avec placards, d’un pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À disposition des locataires: espace détente, coworking, salle de réunion, cuisine et salle à manger, espace lessive, local à vélos. Copropriété seine et sécurisée. Principe de l’investissement: - L’appartement est géré par Student Factory par le biais d’un bail commercial. - L’exploitant gère tout: recherche et gestion des locataires, perception des loyers, entretien, remise en état. - Loyer garanti: le loyer est versé systématiquement même si le logement est vacant. Ce système permet la sureté de perception des loyers, mais aussi une gestion déléguée et donc simplifiée. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informa

Rue Georges Ducrocq N°9. A une quinzaine de minutes à pieds de la gare de Metz. A deux pas d'une station de Mettis. Venez découvrir ce très bel appartement de 140 m2 en rez de chaussée surélevé, dans une copropriété de quinze lots d'habitation de 1975. Une entrée distribue un salon séjour de 38 m2, une grande cuisine meublée, équipée de 24 m2 avec accès sur un beau balcon. L'espace nuit est composé de trois belle chambres, deux salles d'eau. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complète cet ensemble. Aucun travaux à prévoir, très bon état général. Chauffage gaz individuel, double vitrage aluminium, volets électrique. Charge mensuel 200€ pas de procédure en cour. L'immobilière Heytienne. Mr Vincent Alain. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Alain VINCENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Proche centre-ville et accès autoroutier Venez découvrir cet appartement F2 résidence St Clément Cet appartement se compose d'un espace séjour, d'une cuisine, d'une chambre à coucher, une salle de bain et un wc. une cave (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans résidence de standing Unique et rare trois pièces en rez -de- jardin Comprenant belle pièce à vivre et cuisine sur terrasse et jardin 2 chambres, salle d'eau, Terrasse couverte et ombragée Jardin avec petit potager environnement exceptionnel en plus un garage et une cave (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1372.00 euros

Attique neuf de 104,85 m² à Metz bas de Queuleu, 5 pièces avec terrasse 65 m² exposée sud-ouest et vue sur la cathédrale. Séjour 50 m², 3 ch, sdb + sde, ascenseur. Chauffage urbain au sol, DPE B. Immeuble 2025, frais de notaire réduits. Metz-Queuleu, venez découvrir ce bel attique au dernier étage d'un immeuble de standing récemment livré. Il comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'espace se prolonge sur une terrasse de 65 m² exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la cathédrale et la ville. Chauffage au sol urbain, normes thermiques et phoniques de dernière génération, ascenseur, possibilité d'acheter un box en sous-sol en sus. Résidence de 2025. Frais de notaire réduits, garanties décennale et de parfait achèvement. DPE B – GES B. Plan disponible sur demande

Rue des Allemands à Metz centre, Local commercial d'une surface de 36m² avec vitrine et une arrière cuisine avec toilettes. Actuellement loué 8400 €/an hors charges ( eaux froides) depuis le 01/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5829.0 € et 5829.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Metz hyper-centre, T4 traversant de 90 m² au 2e étage. Salon-séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bains, WC séparé. Charme de l'ancien, petite copro. DPE D. En plein coeur de Metz, en Chaplerue, découvrez cet appartement T4 traversant de 90,31 m² situé au 2? étage d'une petite copropriété bien tenue, avec un seul logement par palier. L'appartement comprend une entrée au charme atypique, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les parquets, cheminées et moulures discrètes apportent du cachet et du confort. La luminosité traversante valorise chaque pièce. Côté cadre de vie, vous êtes au coeur des commerces, restaurants et commodités. Les transports sont accessibles à proximité immédiate et le parking République est à environ 400m. Charges: 80 €/mois. Taxe foncière: 1 200 €/an. DPE D – GES D. Chauffage individuel gaz

Profitez d'une 1ère visite virtuelle 3D immersive et contactez - nous rapidement pour cette nouveauté ! En exclusivité, situé dans le quartier recherché et résidentiel de METZ - QUEULEU, ce bel appartement F3 prend place au sein d'une résidence récente de 2005, parfaitement entretenue, très bien isolée et offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec une séparation harmonieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le salon-séjour, accueillant, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains soignée et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Tout juste libre de tout occupant, cela vous laissera le choix entre une résidence principale ou un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir: vous pourrez vous installer en toute sérénité. En complément, une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-so

A METZ Queuleu, dans une rue calme et recherchée, Alexandra JEANJEAN vous présente ce très bel appartement T2 de 43m², au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue et sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre qui accède également sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est sans vis-à-vis et donne côté sud. Pour votre confort, le chauffage est produit par une chaudière au gaz collective avec répartiteurs. L'électricité a été entièrement refaite il y a six ans. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes et performantes. Une place de stationnement souterrain et une cave viennent compléter ce bien, dans un environnement entièrement sécurisé. Ce bien est en bon état général et est idéal pour un premier achat. A voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri

Dans le centre de Metz et proche du Conservatoire de musique, l'agence WURM vous propose en exclusivité un studio orienté nord-est et donnant sur une rue très peu passante. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une toute petite copropriété (4 appartements) à très faibles charges (syndic bénévole), dans un bel immeuble. Il présente une pièce de vie de 15 m2 avec une kitchenette équipée, une salle de bain, un cellier et une cave. Nombreux rangements.Il dispose aussi de la fibre. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé pour de la location. Bonne efficacité élergétique grâce ses fenêtres en double vitrage, ses murs extérieurs isolés et ses radiateurs électriques. Taxe foncière 401 euros. Visite vidéo sur demande. Contact: Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

Niché au coeur du quartier prisé de Queuleu, découvrez ce programme neuf de 9 appartements seulement. Du T2 au T4 voir au T6. Cette résidence est proche de toutes commodités ainsi que de l'école élémentaire Camille Hilaire. Elle est l'élégance intemporelle avec prestations raffinées qui donne une ambiance intimiste - (Exigence de conception jusqu'au moindre détail). Plus d'informations au ou

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT: jusqu'au 31 mars 2023 Millésime s'inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille. La conception de Millésime permet d'offrir une grande variété de logements, entre appartements, maisons et duplex. Lumineux, ils s'ouvrent sur le grand paysage ou le jardin central par de larges ? fenêtres-bandeaux ', qui valorisent les vues tout en préservant l'intimité de chacun. L'aménagement intelligent des surfaces, avec des cuisines ouvertes pour plus de convivialité et des pièces de jour et de nuit bien séparées prévoit également des rangements spacieux complétés par une cave ou un cellier. Les logements, dotés de prestations soigneusement sélectionnées, répondent aux critères de bien-être les plus exigeants. Des prestations de qualité: Les espaces communs: - Local vélos et poussettes - Jardin commun - Hall d'entrée décoré - Immeuble fibré - Contrôle d'accès par vidéophone - Chauffage collectif par réseau urbain Les intérieurs: - Revêtement stratifié dans le séjo

Metz Queuleu: Pour investisseur appartement loué au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, agréable appartement F2 rénové, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau et wc séparé, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pascal ISRAEL EI, agent commercial (RSAC 423029347)

EXCLUSIVITÉ FONCIA Idéalement situé au 3 rue Coislin, en plein cœur du centre-ville de Metz, découvrez cet appartement actuellement loué, offrant un emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un beau balcon, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à sa localisation recherchée et à son occupation locative en place. Un appartement alliant confort, praticité et attractivité locative au cœur de Metz. À ne pas manquer !

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ECO QUARTIER de METZ Queuleu: Idéal 1er achat! Au RDC (correspondant à un 1er étage) d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel f2 en excellent état, prêt à habiter! Fonctionnel, lumineux, il comprend une entrée avec placards, une cuisine meublée ouverte sur un séjour qui donne accès à une très belle terrasse bien orientée. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bains meublée avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage urbain. N'hésitez pas, contactez nous ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1229.00 euros

Situé dans le quartier prisé de Queuleu, découvrez ce spacieux appartement de 107,31 m2 (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2002. Ce bien traversant et lumineux se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dégagement. Deux extérieurs complètent l'espace de vie. Le logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques (Classe C). Annexes incluses:Un garage privatif fermé au sous-sol et une place de parking extérieure sécurisée. N'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone au. Honoraires charge vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2678.86 euros

A 5mn de la gare, Proche place de la république, dans une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement F5 d'une surface de 127 m2 situé au quatrième étage A conforter contact: Bernard BLOCH

Situé sur les hauteurs de METZ-QUEULEU, au calme, découvrez ce charmant appartement F3 de 59,03 m² loi Carrez, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable séjour lumineux avec cuisine attenante, ouvrant sur un balcon exposé sud avec store motorisé. Vous apprécierez les prestations confortables du bien: - double vitrage récent avec volets motorisés - tableau électrique refait - store banne motorisé sur le balcon. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement de qualité. Le bien dispose également: d'un espace jardin privatif et d'une cave. À noter: absence de stationnement privatif, mais le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Une belle opportunité dans un secteur particulièrement convoité. Visite virtuelle sur demande A bientôt pour un vi

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Metz avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.9 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 19.45 m² Carrez m² avec (Balcon: Un balcon de 1.71 m², Parking: Non) Prix de vente de 54 900 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 980 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 - (01/10/2022 - 30/09/2031) Loyer annuel hors taxes de 2608 € HT/an. Les charges non récupérables sont de 156 €

iad France - Anouck Barril vous propose: APPARTEMENT de 95m2 / 3 CHAMBRES / GRENIER / CENTRE VILLE de METZ COUP de COEUR assuré pour ce SUPERBE F4 très LUMINEUX et CALME, à deux pas de la prestigieuse Place SAINT LOUIS. Ayant bénéficié d'une RENOVATION récente avec de BEAUX MATERIAUX, une belle hauteur sous plafond, les différentes VUES des fenêtres de l'appartement situé 2ème étage, avec ASCENSEUR, donnent sur des cours intérieures végétalisées procurant CONFORT, CALME et ambiance BUCOLIQUE à ses occupants. Un grand COULOIR aménagé dessert une PIECE A VIVRE spacieuse de 22m2, baignée de lumière et orientée au SUD, ayant accès à une CUISINE entièrement équipée de 10m2, 3 CHAMBRES de 11, 12 et 14m2, une SALLE de BAIN, un CELLIER et un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et l'agencement permet d'accéder à toutes les pièces en tournant autour de l'îlot central. Non négligeable: grand GRENIER au 5ème étage, accessible par l'ascenseur. DPE réalisé en mars 2026: D / C - Chauffage u

THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Metz hyper-centre: situé en plein coeur du centre-ville de Metz, dans une copropriété de charme, au premier étage sur deux, SANS ASCENSEUR, découvrez ce superbe appartement F4, bourgeois, de 115,19 m2, offrant des prestations authentiques et un cachet rare. Vous serez séduit par une spacieuse entrée avec dégagement, complétée par un cellier de plus de 4 m2, idéal pour un rangement pratique. - Une grande cuisine indépendante, aménagée de plus de 16 m2. - Un vaste salon lumineux de 27 m2, avec parquet chevron, moulures murales et cheminée décorative. - Trois chambres, une de 16 m2 avec une magnifique voûte type templier, unique et pleine de caractère. Une seconde chambre de plus de 17 m2. Une troisième chambre de 12 m2 avec dressing attenant. - Une salle de bain avec baignoire. - Un WC séparé. - Chauffage individuel au gaz. Charme de l'ancien préservé: cheminées décoratives dans presque toutes les pièces. Beaux volumes et hauteur sous plafond. Distri

Niché au dernier étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle dans le quartier prisé de Metz-Queuleu, ce duplex développe 106 m² carrez (117 m² au sol). Issu d'une rénovation complète et soignée, il séduit par ses volumes, sa luminosité constante et sa terrasse de près de 24 m² à ciel ouvert, véritable havre de paix urbain. L'entrée dessert une salle de bain contemporaine et parfaitement optimisée avec baignoire, douche à l'italienne et de nombreux rangements. Le parcours se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures. Le salon séjour, réchauffé par une cheminée en pierre, dialogue avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble, unifié par un élégant carrelage imitation bois en pose à bâtons rompus et un confortable chauffage au sol, s'ouvre sur la terrasse. Un spectaculaire escalier mêlant métal et verre mène à l'espace nuit composé de deux chambres et d'une pièce faisant office de dressing. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, of

Superbe F4 en attique de 93 m2 avec sa terrasse de 49 m2 sur la commune de Metz Cet appartement de haut standing vous séduira par sa luminosité, son calme et la qualité de la résidence. Situé au dernier étage d'une résidence de 2021, ce bien se compose: - Une entrée avec placard - Une cuisine américaine donnant sur un salon-séjour avec accès à la terrasse de 49 m2 exposée plein sud - Un couloir - Une chambre avec dressing - Une seconde chambre - Une troisième chambre ou un bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une buanderie - Un cellier sur le pallier - Un box avec deux places de parkings - Une place privative en souterrain Un appartement bénéficiant de tout le confort souhaité ! Coup de coeur de l'agence À découvrir rapidement. DPE: C Sébastien Renouard Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € e