4 117 maisons à vendre à Rue de La Croix Blanche Versailles

VAUHALLAN IMMOBILIER vous propose cette maison lumineuse idéalement située, à proximité de la Place de la Ferme et de ses nombreux commerces, dans un secteur recherché de la commune. Comprenant: AU RDC: Séjour triple traversant avec accès à deux terrasses distinctes, cuisine équipée, bureau ou chambre bébé, wc indépendant. À L'ÉTAGE: 3 chambres, salle d'eau avec wc, AU SOUS/SOL: Garage, chaufferie, remise, cave Ecole primaire et collège à proximité, ainsi que les transports (RER et bus). À voir très rapidement donc !

Située à Saclay, dans le secteur recherché du Val d'Albian, au calme et sur un terrain de 360 m², maison familiale de 174 m² habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre 1 ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage: Spacieux séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon orienté Ouest, chambre 2 en suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, ainsi que chambre 3. Au 2ème étage: Palier desservant trois chambres supplémentaires (chambres 4, 5 et 6) et une salle de douche. Un atelier de 31 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?). La maison dispose également d'un double garage motorisé de 29m² et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Est/Sud. Maison en très bon état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Volets roulants motorisés et fenêtres à double/ triple isolation (2019). Toi

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des écoles, des commerces et du plateau de Saclay, découvrez cette agréable maison familiale où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace repas pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec plusieurs chambres, permettant notamment une vie de plain-pied, un véritable atout pour répondre aux besoins de chacun. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine, d'un cabanon ainsi que d'un bûcher, dans un cadre verdoyant propice à la détente. T

Bel endroit limitrophe CHATEAUFORT à VILLIERS LE BACLE: Ravissante maison récente de 131 m2 4 chambres dont une en RDC (116 habitables, 198 utiles avec son sous-sol) située sur un très beau terrain plein sud et sans vis à vis de 1256 m2 en partie clos de murs en meulières, La construction date de 2011 mais l'intérieur a été totalement aménagé et équipé en 2022 avec des matériaux de grande qualité dans un esprit contemporain. Entrée avec placard, une chambre, salle de douche avec toilettes, Open Space de 41 m2 avec sa cuisine US équipée et sa cheminée à insert, l'ensemble ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec placards et salle de douche, toilettes. Un sous sol de 67 m2 complète ce bien ainsi qu'un très beau carport. Belle cour pavée et portail motorisé, plancher chauffant basse température au RDC. Cabanon en bois dans le jardin. Un bien rare de qualité de cons

Idéalement située, dans une impasse, au calme, sur un terrain de 400m², maison récente (construction 2022) d'environ 230m² habitables comprenant: Au RDC: Entrée, bibliothèque, pièce de vie de 68m² composée d'un espace séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une terrasse d'environ 16m² orientée Sud/Est. Cellier, et salle de douche avec wc. Au 1er étage: Grand palier, chambre 1 (possibilité de créer une cinquième chambre), chambre 2, salle de bain/douche, buanderie, chambre 3 et chambre 4 (suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain). Dépendance (idéal indépendant/location étudiante/ou pied à terre pour Chercheurs) d'environ 30m² composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit. Garage et parkings extérieur. Maison offrant de très beaux volumes et des prestations de qualités (panneaux solaire, ballon thermodynamique, plan de travail en quartz, borne é

Un terrain de 1180 m² à Palaiseau, une maison à réinventer entièrement. Un accompagnement complet de A à Z pour vos travaux: cette maison de Palaiseau n'attend que votre projet ! Située dans le quartier Pileu, cette maison DPE G / GES G est une page blanche: sous-sol avec garage, chaufferie, cellier; premier niveau avec entrée, séjour, cuisine; étage avec deux chambres, salle de bain, WC et palier. Un grenier non aménageable complète l'ensemble. Le terrain arboré de 1180 m² vous offre un cadre de fraîcheur idéal Visite virtuelle et plans métrés disponibles sur demande et après visite. Possibilité d'obtention de plans 3D pour projet architecte. Un accompagnement complet vous est proposé pour vous guider dans la rénovation: Conseils sur les travaux à réaliser, chiffrage du coût des travaux et des aides à la rénovation qu'il est possible d'obtenir même sur les niveaux de revenus les plus élevés, diagnostic énergétique DPE projeté, choix d'entreprises labellisées HEMEA, devis rapides, mont

Cette maison située à Verrières-le-Buisson totalise 78 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d'un environnement très calme, d'une vue sur la forêt sans vis-à-vis, d'une grande terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour et d'un jardin. Localisation Située à Verrières-le-Buisson, cette maison profite d'un environnement très calme avec une vue sur la forêt sans vis-à-vis et d'une proximité immédiate avec la forêt. Le centre-ville se trouve à 15 minutes à pied. Les familles apprécieront également la présence de l'école maternelle du Bois Loriot et de l'école élémentaire David Regnier/ Paul Fort à Verrières-le-Buisson. Caractéristiques du bien Au rez-de-chaussée, cette habitation dispose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une grande cuisine et d'un double séjour avec un accès de plain-pied à la grande terrasse. La cuisine peut être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus ouvert selon les projets d'aménagement. À l'éta

L'agence ERA À La Clef des Champs vous propose à Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces et écoles du centre ville, cette maison individuelle d'environ 127 m² habitables (150 m² utiles), édifiée en 1938 et agrandie par une extension en 1991, en bon état général, implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 601 m², exposée sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir desservant une vaste pièce de vie traversante d'environ 43 m² baignée de lumière, dotée d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Elle communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre d'environ 11 m² dotée d'une grande penderie, idéale pour un bureau ou une chambre parentale de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche neuve, meuble vasque et WC suspendu. Une buanderie mène au garage.. À l'étage, le palier dessert trois chambres (environ 12 m²,

Située dans un environnement privilégié à Vauhallan, au calme tout en restant proche d'Igny et de ses commodités, cette maison récente de 2013 offre des prestations modernes, des volumes généreux et un confort de vie rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle développe 150 m² habitables, parfaitement distribués. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante de près de 60 m², composée d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'exposition plein sud à l'arrière permet de profiter d'une terrasse de 40 m², idéale pour les repas d'été et les moments en famille. La luminosité est omniprésente et la circulation intérieure fluide et contemporaine. Un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend: - Deux chambres confortables - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une salle d

Maison d'architecte de 2016 comprenant: grande entrée avec grands placards (coin bureau), triple séjour ouvrant sur jardin, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie, un dressing, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier, 4 chambres dont une suite parentale (placards et accès terrasse), toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing avec coiffeuse. Le tout sur un sous-sol partiel comprenant: un coin sauna, une salle home-cinéma, une cave à vin et une pièce de stockage. Un grand garage 3 voitures. Pompe à chaleur basse température (réversible en clim) Vue dégagée sur la vallée de Gif. Exposition plein sud. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs, vous propose ce bien rare sur le marché, en CENTRE-VILLE de GIF SUR YVETTE. Idéalement située, au fond d'une impasse d'un petit lotissement, la maison, est à l'abri des regards tout en étant aux pieds des commerces, écoles et transports. Cette maison d'habitation de 6 pièces d'environ 150m² habitables offre une entrée avec penderie, une cuisine équipée de marque Nobilia semi-ouverte sur un lumineux séjour de 37m² environ avec cheminée, donnant accès à une terrasse neuve de 21m² environ et son jardin, un wc avec lave-mains et un garage pour une voiture avec espace buanderie pour 16m² supplémentaires. A l'étage, le palier avec penderie et wc dessert deux chambres avec penderie de 12.60 et 13m², une salle de bains, une suite parentale de 17m² avec dressing aménagé de 5m² et une grande salle d'eau neuve avec wc. Les combles sont aménagés en une belle chambre avec dressing et salle d'eau. La maison exposée Ouest bénéficie d'une parcelle d'enviro

À vendre à Orsay, belle meulière de caractère de 132 m2, agrandie en 1990, sur sous-sol total avec garage pour 2 voitures, cave et atelier. Rez-de-chaussée: Entrée spacieuse Salon de 42,97 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin Cuisine séparée, meublée et équipée Suite parentale: chambre avec salle d'eau privative et WC, placard intégré et pièce attenante idéale pour bureau ou dressing 1er étage: 3 chambres, dont une avec pièce attenante pouvant servir de bureau Salle d'eau avec WC Salle de bains avec baignoire Extérieur: Jardin arboré avec barbecue en pierre Terrasse et porche Prix: 498 000 EUR (net vendeur 478 850 EUR 3,999% honoraires charges acquéreur soit 19 150 EUR) Cette maison allie espace, luminosité et confort, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. DPE: classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2191 EUR - 2965 EUR par an. Prix moyens des énergies 202

L'agence ERA IMMOBILIER A La Clef des Champs vous propose en centre ville de GIF SUR YVETTE, cette maison individuelle sur sous-sol total de 83m² environ située à quelques minutes des écoles, collège, transports bus et gare. Elle offre une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour de 25m² exposé SUD, trois chambres, une salle de bains et un wc. En sous-sol un garage et une grande partie atelier rangements. Le jardin est clos et sans vis à vis pour une superficie d'environ 900m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations nous restons à votre écoute. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 4%. Le prix hors honoraires est de 518000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs, a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Vauhallan c'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec des fondations solides et des travaux déjà réalisés, tout en personnalisant l'intérieur selon leurs envies. Voici ce qui a déjà été fait: - Toiture refaite et réisolée en 2023 pour un total de 26 000€, assurant une protection parfaite contre les intempéries et une isolation optimisée. - Chaudière à gaz récente (2022), pour plus de 6 000€, vous offrant un chauffage moderne et économique. - Fenêtres et huisseries neuves (2023), d'une valeur de 8 000€, pour améliorer l'isolation thermique et phonique de votre futur chez-vous. La maison dispose de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel: - Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante(celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux et moderne) deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage, des co

L'agence ERA IMMOBILIER A la Clef des Champs vous propose dans la vallée, sur le quartier recherché des Rougemonts, cette jolie maison de 6 pièces dans un écrin de verdure. Située en fond d'impasse, la maison datant de 1982 propose de beaux volumes sur plusieurs niveaux. L'entrée, équipée d'un poêle à bois, mène au rez de jardin et propose une cuisine indépendante, un confortable séjour double de 50m², traversant, avec cheminée insert et accès au jardin arboré de 510m² environ sans réel vis à vis. A l'étage, le palier dessert une belle suite parentale avec salle de bains. En rez de chaussée, un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau, wc et une partie atelier et garage double. La maison bénéficie des commodités tout en étant préservée des nuisances. Ecoles, transports et commerces sont accessibles a pied en moins de 10minutes. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4%.Le prix hors honoraires est de 466346 euros. L'agence ERA - A La Clef des

EXCLUSIVITÉ GIF-SUR-YVETTE QUARTIER DAMIETTE Dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2000, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles de bains avec douche, une salle d'eau et 3 WC séparés (dont 1 en sous-sol). Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements et d'un sous-sol total. Maison bien entretenue avec chaudière récente (2021) et DPE C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de la vallée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

AGPI vous présente une maison à vendre située dans le paisible secteur des Castors à Vauhallan. Avec son terrain de 261 m², son sous-sol total et ses beaux volumes, elle n'attend plus que vous ! Un intérieur fonctionnel et modulable En poussant la porte, vous découvrirez un séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire qui pourra se transformer avec la création d'un escalier en chambre parentale. Un extérieur agréable et un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol total se divise en deux parties: - Un garage double fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker du matériel - Un espace polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire du rangement ou encore une future salle de jeux et une buanderie. À l'

Rare sur le marché, idéalement située, maison des années 1970 sur un terrain de 752 m². Au rez-de-chaussée, hauteur sous-plafond 2,75, salon cuisine triple expo de 48 m² (possibilité de créer une chambre de plain-pied) W.C nombreux rangements. Au 1er demi-niveau, 2 chambres dont une de 16 m², salle d'eau neuve avec W.C. Au 2ème demi-niveau, 3 chambres dont une de 20 m², salle de bain avec W.C. Au 3ème demi-niveau, une grand pièce de 25m² offrant plusieurs possibilités, salle de jeu, grand stockage ou créer une suite parentale avec point d'eau, grand grenier (possibilité grand dressing et chambre). Sous-sol total, garage, double vitrage neuf PVC 2025. Travaux à prévoir. A 10 minutes à pied du centre ville et du RER B Gif-sur-Yvette

Située à Vauhallan, le Cabinet Favreau vous propose cette très belle maison d'architecte de 160 m², construite sur un terrain paysager de 1 863 m². Un lieu rare, à la fois lumineux et paisible à seulement 15Km de Paris par le Sud Ouest. Conçue en 1980 et rénovée il y a quelques années, cette maison sur plusieurs demi niveaux, offre une architecture moderne, atypique et harmonieuse. Le séjour cathédrale, impressionnant par sa hauteur sous plafond (plus de 6 m) et sa cheminée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse plein sud avec vue sur les champs, sans vis-à-vis. La cuisine italienne ouverte, moderne, fonctionnelle et élégante, prolonge l'espace de vie avec convivialité. Une mezzanine lumineuse domine le séjour et peut servir de salon TV ou de bureau. Cette maison se compose de deux espaces nuits. Le premier espace situé au niveau supérieur avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second espace situé au rez-de-jardin avec deux chambres dont une c

Secteur proche des écoles, commerces non loin du Plateau de Saclay, accès aisé pour N118/A86, gare TGV Massy Palaiseau, etc. Maison individuelle (1998) de 4 chambres, DPE D, pas de travaux nécessaires. Édifiée sur un terrain clos de 251 m², la maison sur vide sanitaire se compose comme suit: Séjour traversant avec cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une terrasse menant au jardin. Un garage attenant pour une voiture abrite un espace buanderie. Le 1er étage accueille 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés avec une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC intégrés et un coin rangement potentiel. Possibilité de stationner également une voiture dans l'enceinte de la propriété. Pas de nuisances sonores, maison fonctionnelle, en très bon état. Visite virtuelle à regarder, rendez-vous possible en cliquant sur l'onglet (Se Loger)

Idéal investisseur, à 4 minutes à pied du RER B La Hacquinière, et proche de l'université Paris-Saclay (21 min à pied / 16 min en RER), maison de 1994 sur 365 m² de terrain, offrant 249 m² habitables, composée de 9 lots, entièrement loués avec 1 an de préavis pour les locataires actuels, revenus locatifs actuels: 6 350 €/mois Chauffage électrique individuel, taxe foncière: 5 000 €. Elle comprend: • T1 bis refait à neuf de 19 m²: entrée + cuisine équipée = 8,8 m², chambre 5,8 m², SDB + WC = 4 m². • T1 bis 15 m²: cuisine séparée de 8,7 m², SDB séparée avec douche + WC = 3,3 m². • 4 chambres (13,8 / 14,1 / 18 / 10 m²), parquet, double vitrage, placards avec cuisine commune équipée, WC commun séparé, 1,4 m², SDB commune avec baignoire, et 1 emplacement machine. • T1 bis 30,9 m² avec jardin privatif 100 m², séjour + cuisine = 16,3 m², SDB avec douche + WC = 3,6 m², chambre sous-sol 11 m², le sol est en carrelage. • T2 38 m²: salon 14,7 m², entrée 3,5 m², cuisine 9,7 m², chambre 7,5 m², SDB

BURES-SUR-YVETTE Charme et emplacement recherché en plein centre-ville À seulement 2 minutes à pied de la gare RER, découvrez cette authentique maison en meulière pleine de caractère, nichée dans un magnifique jardin arboré et fleuri de 510 m2. D'une superficie d'environ 90 m2, cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour chaleureux de 22 m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Son superbe jardin d'hiver chauffé de 17 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue apaisante sur un jardin bucolique soigneusement entretenu. Une cuisine aménagée et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un second WC. Le sous-sol dispose d'une cave/buanderie avec accès direct au jardin et d'une cave à vins. Un garage indépendant vient parfaire l'ensemble. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude

IGNY PLACE DE LA FERME, MAISON MODERNE de 208 m2, 6 CHAMBRES, ESPACE RÉCEPTION 70 m2, JARDIN SANS VIS-A-VIS, DPE C Une maison pensée pour accueillir les moments qui comptent, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied. A seulement 140 mètres de la Place de la Ferme, dans le très recherché quartier de Gommonvilliers, découvrez cette maison familiale de 208 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie ouvert sur le jardin comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois récent et une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable terrasse exposée sud-ouest. Une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un vaste cellier, buanderie avec de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'éta

EXCLUSIVITÉ- Située dans un quartier prisé, cette charmante maison de 85 m² habitables, édifiée sur un terrain de 327 m², offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle/cheminée récent, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine récente et fonctionnelle s'ouvre directement sur une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri de jardin offrant un espace de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. À découvrir sans tarder

EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Orsay L'Adresse Orsay vous propose en exclusivité cette agréable maison de ville d'environ 42 m², idéalement située dans le quartier très prisé du Guichet. À quelques pas de la gare RER B, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Cette maison mitoyenne des deux côtés se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif d'environ 40 m², parfait pour aménager un espace de détente ou prendre vos repas en plein air. Une cave ainsi qu'un box complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez également les travaux récents réalisés, avec une isolation thermique par l'extérieur effectuée il y a moins d'un an, apportant un meilleur confort de vie et une amélioration des performances énergétiques. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profite