2 569 appartements à vendre à Rue de la Corvée Metz

IDÉAL INVESTISSEUR Appartement avec cave et parking – Proche de la gare, rue des Plantes Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif grâce à son emplacement pratique, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Dans un secteur où la demande locative est supérieure à l'offre de logements disponibles, ce bien présente des atouts intéressants pour un investisseur à la recherche d'un placement à valoriser. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon séjour offrant la possibilité de créer une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine récente et équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un potentiel d'optimisation à exploiter: la création d'une troisième chambre pourrait permettre d'envisager une colocation et d'adapter le logement à une demande locative spécifique. L'appartement ét

En exclusivité à METZ GARE - au coeur du Triangle Impérial rue Charlemagne - à 150m de la Gare SNCF. Proche du bureau de Poste - du centre ville - des commerces - des transports en commun et à seulement 5 minutes de l'axe autoroutier - Nous vous proposons cet appartement de caractère type F6 - situé au 2ème étage d'une charmante copropriété en pierres de taille de 1910 avec ascenseur en demi niveau. Se compose d'une entrée principale - d'un triple espace de réception avec double accès balcons (Possibilité d'une 4ème chambre) - d'une cuisine équipée récente Smeg (2020) avec un accès extérieur - de 3 chambres - de 2 salles d'eau et de 2 wc. Chauffage individuel gaz - chaudière Viessmann neuve (2024) - cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un placement immobilier simple, sans gestion locative au quotidien ?Au sein de la résidence étudiante Pythagore, découvrez cet appartement F2 entièrement meublé, vendu avec un box privatif en sous-sol.Le logement est exploité dans le cadre d'un bail commercial et génère un revenu annuel de 4 450 € HT, soit une rentabilité brute de 5,43 % sur le prix de vente.Ici, pas de recherche de locataire, pas d'état des lieux à organiser et pas de gestion des éventuelles périodes de vacance: le loyer est versé conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.UN INVESTISSEMENT PENSÉ POUR ÊTRE SIMPLE• 4 450 € HT de revenus locatifs annuels• Bail commercial en cours• Loyer indépendant de l'occupation effective du logement• Appartement entièrement meublé• Box privatif inclus et également exploité• Aucune gestion directe du locataireLa résidence Pythagore est sécurisée et bien entretenue. Elle propose à ses occupants différents services, notamment laverie, salle de sp

Idéalement situé au cœur du quartier recherché du Sablon à Metz, cet appartement 4 pièces se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 1971 parfaitement entretenue et sécurisée. À proximité immédiate de la gare, des commerces et du réseau de transports Le Met', ce bien de 86 m² offre de superbes volumes et une excellente luminosité.L'intérieur est composé d'une entrée généreuse avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante meublée et équipée ainsi qu’un double séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie principale donne doublement accès à un grand balcon et peut facilement être modulé pour créer une troisième pièce selon vos besoins. Le coin nuit bien distinct comprend deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour un confort complet en ville, le logement dispose également au sous sol de l'immeuble d’une place de parking privative, d’une cave et d'un local à vélos commun sécurisé.Sur le plan énergétique, l’appartement af

Appartement dans résidence de standing à Ste Thérèse avec avec ascenseur, parking et concierge. Cet appartement traversant sera vous séduire par sa vue dégagée, sa luminosité et son secteur très recherché. Proche de la gare, des écoles-collèges et lycées les plus prisés de Metz, il est le produit idéal pour une famille, un couple senior ou des travailleurs frontaliers. Il se situe au 6è étage avec ascenseur et dispose d'une grande terrasse avec une vue panoramique sur le Mont St Quentin et les côteaux de Metz. Venez vite visiter ce bien en nous contactant au 0756838081. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles: 4900 euros. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: metz 495043572 -

INVESTISSEMENT LOCATIF / STUDIO + CAVE / 25M² / DPE D / RUE ANTOINE / LOUÉ / PROCHE GARE Emplacement stratégique, proche de la gare, d’un arrêt Mettis, des arrêts de bus et à deux pas du centre-ville. Au quatrième et dernier étage d’une petite copropriété, appartement de 25 m² composé d’une entrée avec placards, d’un salon, d’un espace chambre, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants PVC. Chauffage individuel électrique. Surface CARREZ: 25.43 m², Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127385). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 412 €. Pas de procédure en cours

POUR INVESTISSEUR: Studio meublé tout confort de 34 m2 dans une résidence seniors de 2014 avec tous les services et activités comprises. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de 9 ans pour 5700 euros /an Cette résidence comprend 92 logements

Magnifique 3 pièces de 59 m², comprenant un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi que 2 belles chambres. Rangements. Situé dans une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports. Parking disponible en supplément. Prestations haut de gamme. DPE: A / B Aucun frais d’agence. Pour plus d’informations, contactez Maxime. Disponible 7J/7

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA L'AGENCE DU BOTANIQUE: Dans une copropriété des années 1992, très bien entretenu, découvrez ce duplex au deuxième et dernier étage avec ascenseur composé de la sorte: Au premier niveau, une vaste entrée avec de grands placards, un salon séjour de plus de 30m² avec deux accès à une première terrasse offrant une belle vue dégagé sur le golf, un toilette avec lave main, une cuisine indépendante, aménagée et équipée autorisant elle aussi un accès à la deuxième terrasse. A l'étage, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et placards, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec toilettes. L'appartement ne nécessite aucuns travaux, celui-ci a toujours été bien entretenu avec soin. Le plus de cette appartement ? Vous disposez de trois places de parking privatives au sous sol. A voir ! Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1188 euros

Studio / T1 de 25 m², proche de toutes les commodités et des transports, situé au troisième étage d'une résidence aux prestations de qualité. Idéal investisseur ou étudiant. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour toute information, contactez Julien. Visuels non contractuels

METZ PONTIFFROY - Bel appartement T3 lumineux avec balcon, garage et cave intégralement rénové. A seulement quelques minutes à pieds du centre ville et du plan d'eau, appartement traversant idéalement situé dans le quartier calme du Pontiffroy, offrant un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les prestations sont complétées par une cave et un garage privatif. Chauffage urbain Fenêtres oscillo battantes double vitrage Pas de travaux à prévoir L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie Très bonne performance énergétique Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges. A 5 minutes de la Cathédrale de Metz à pieds, 25 m

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur Metz. Situé au cœur du quartier des Allemands à Metz, cet appartement de type F1 bis de 29.30 m² se trouve au deuxième d'un immeuble bien entretenu, dans une rue calme à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin nuit cosy, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec WC séparé. L'ensemble offre un agencement fonctionnel, idéal pour investisseur. La chaudière est très récente et la copropriété est propre et soignée. Toiture et porte d'entrée changées en 2022. Un appartement à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Metz. Loué depuis le 13 Février 2025 moyennant 470 + 30€ de provisions sur charges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Réf

Metz: Quartier amphithéâtreInvestissez dans un quartier en plein développement, à deux pas du Centre Pompidou, du Muse et de la gare de Metz !Au 9e étage d'une résidence construite en 2014, découvrez cet appartement de type F2, actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une loggia, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Grâce à son étage élevé et à ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

A VENDRE - METZ QUEULEU Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, ce charmant appartement F2 se trouve dans une petite copropriété à taille humaine. Vous apprécierez son entrée totalement privative, offrant un véritable esprit « maison ». A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace privatif de 72 m2 composé d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au jardin et sa terrasse, une chambre avec rangement et une salle de bains avec WC. Depuis le séjour, vous profiterez d'une vue agréable laissant apparaître le Centre Pompidou-Metz, véritable atout du secteur. Profession libérale possible, accès PMR. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Prestations techniques: - Aucune anomalie

METZ Sablon / Studio / 1er Achat / Investisseur / 30m² / Place de stationnement / Rénovation à prévoir Studio de 30m² dans une copropriété calme et bien entretenue, à Metz Sablon. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec coin kitchenette. Libre à vous de rénover l'appartement à votre goût ou de le prépaper pour la location. Une place de stationnement sécurisée, à l'arrière de la copropriété, complète le bien., Joseph LE (E.I) Agent Commercial RSAC 939.312.088 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127226). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 688 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 30 m² Surface CARREZ: 30.04 m²

Contact direct: Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 / + 33 (0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un magnifique Penthouse récent avec une terrasse de +/- 100 m², une vue dégagée, situé dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Metz-Queuleu proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 140 m² et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec son Ilot central, composée de matériaux de très haut de gamme ouverte sur une salle à manger et un salon avec un accès direct sur une terrasse de +/- 100 m² contournant tout l'appartement et un WC séparé. Un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle de douche à l'Italienne, d'une suite parentale, d'un dressing d'une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l'Italienne et un WC, d'une buanderie le tout avec accès sur la terrasse. Deux spacieux garages au sous sol de l'immeuble et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Cet appartement p

A VENDRE - METZ / Avenue François Mitterrand Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Metz, du Centre Pompidou et du centre commercial Muse, cet élégant appartement 3 pièces prend place au sein de la résidence de standing FIRST, livrée en 2018 et reconnue pour la qualité de ses prestations et de ses équipements. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière intégrant une cuisine équipée haut de gamme, avec accès direct à une agréable terrasse de 20,5m2, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et sa vue sur l'hôtel Starck. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations de qualité: - cuisine BULTHAUP - parquet véritable - menuiseries intérieures de grande hauteur - volets motorisés - système de domotique av

/ SOUS COMPROMIS / TRES BELLE OPPORTUNITÉ Investissement sécurisé - METZ-QUEULEU Superbe emplacement à proximité immédiate du Technopôle, des écoles supérieures, et des accès routiers, ce studio meublé bénéficie de tout le confort d'une résidence 'service':: internet, salle de sport, salle de détente avec cuisine, service petit déjeuner, laverie, parking. Le studio dispose de 20m2 avec un espace nuit-bureau, une kitchenette, une Salle de Bain avec toilettes. Les transports en commun passent devant la résidence. Loyers garantis sans vacances locatives - gestion comprise: 613 € par trimestre. C'est le placement idéal pour démarrer: les revenus sont versés avec ou sans locataire, aucune gestion, résidence calme et sécurisée. Je reste disponible avec plaisir pour tout renseignement. Céline Cette annonce référence 341187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Pr

En exclusivité, Léopold Develotte vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d’une charmante maison divisée en deux logements seulement dans la commune prisée de Rozérieulles. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts: une situation géographique idéale, une belle luminosité, ainsi qu’un balcon et une terrasse qui complètent parfaitement ce bien.L’appartement se compose comme suit:Une vaste entrée avec placard de rangementUne pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasseDeux chambresUne salle de bainsUn WC indépendantUn cellierVous disposerez en outre d’un grenier de stockage et d’une place de stationnement privative.À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait p

Dans le très recherché quartier de Sainte-Thérèse, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 126 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, des axes autoroutiers et de la gare.Situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses élégantes moulures, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien.Il se compose d'un magnifique double séjour de 53 m², baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de deux très grandes chambres offrant un confort de vie rare.L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement.Ce bien réunit un emplacement privilégié, des prestations de caractère, de généreux volumes et un fort potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Metz.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comp

A Metz, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez la combinaison parfaite entre confort et praticité, à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et espaces verts. Ce 3 pièces de 65 m², au 1er étage d'une résidence aux prestations de qualité, offre: - un séjour lumineux donnant sur un beau balcon, - deux chambres - une salle de bain - des WC séparés. Bâtiment basse consommation, faibles charges. Pour toute information, contactez Julien. Visuels non contractuels

Iad France - Cédric Evrard vous propose: Ce bien n'est plus disponible, une offre d'achat a été acceptée. METZ CENTRE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - FAMILLE - INVESTISSEUR Idéalement situé rue Haute-Seille, au cOEur d'un quartier dynamique qui offre le parfait équilibre entre vie citadine et praticité quotidienne. La Gare accessible en seulement 10 minutes à pied. C'est l'emplacement rêvé pour les actifs ou les frontaliers travaillant au Luxembourg ou à Paris, souhaitant se passer de la voiture au quotidien. Tout à portée de main: écoles maternelles et primaires, établissements d'enseignement supérieur, transports en commun, loisirs, parkings et commerces à quelques pas seulement. Bienvenue dans ce bel appartement de 88 m², situé au 1er étage en plein centre de Metz entre la place Saint-Louis et la place Coislin, bénéficiant d'un emplacement garantissant calme et tranquillité. Il allie charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un couloir avec ran

Iad France - Geoffrey Gouvier vous propose: Magnifique Duplex à Metz Centre. Situé au cOEur de Metz, ce superbe appartement en duplex de 57,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien entièrement rénové allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement chaleureux et agréable. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée avec plaque à induction et four, ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy de 11 m², idéale pour profiter d'un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une jolie exposition, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est également complété par une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable en plein centre-ville. Le DPE du b

A VENDRE - METZ VALLIÈRES Idéal Primo accédants ou investisseurs ! Situé dans le secteur recherché de Metz - Vallières, au sein d'une copropriété récente et sécurisée, rue du Général Metman, découvrez ce spacieux appartement F2 de 56m2 offrant un cadre de vie agréable avec piscine. Au premier étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants. En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un stationnement fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations: - DPE C - Fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve - juin 2025) - Cuisine équipée - Résidence récente avec piscine sécurisée Un bien rare sur le secteur, alliant confort, prestations de qualité. A découvrir sans tarder. Les informati

METZ Découvrez ce très bel appartement situé à 5 mns du centre-ville, à proximité de tous les accès routiers et autoroutiers, ainsi que des commerces et des services. Cette propriété offre un cadre de vie agréable. Situé au premier étage d'une copropriété des années 70, avec ascenseur.Trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec accès direct à un balcon de 15 m2. Une immense baie vitrée dans le salon et la suite parentale apporte une luminosité exceptionnelle, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-salle à manger de 38m2. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec une cuisine neuve de deux ans. Chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Chaudière récente. Charges correctes, offrant un confort financier. Cave privative pratique pour le rangement. Des locaux communs. Un garage fermé en extérieur avec une porte motorisée pour votre sécurité. Un excellent DPE en classe C. Une porte d'e

MARCHAL immobilier - Jérôme BON vous propose: Joli appartement F1 à Metz situé au calme à l'arrière d'une résidence en rez de jardin, proche de toutes commodités, transports en commun, à 5 mn de l'hôpital Claude Bernard et du centre ville à pied. Possibilité Airbnb avec sa porte privative hors passage par les communs ! Il comprend une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle de bain. Stationnement gratuit le long de la route, petit jardin en commun Chauffe eau neuf économique Chauffage électrique (radiateur neuf) Fenêtre pvc O/B double vitrage Immeuble isolé extérieurement / isolation intérieure Petit jardin en commun Partie commune bien entretenu Montant des charges de copro 45EUR/mois comprenant eau froide, entretien des communs, l'électricité ainsi que les espaces verts

APPARTEMENT / METZ CENTRE / STUDIO ÉTUDIANT / GESTION SIMPLIFIÉE / LOYER GARANTI Studio meublé de 19 m² au second étage avec ascenseur, composé d’une entrée avec placards, d’un pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À disposition des locataires: espace détente, coworking, salle de réunion, cuisine et salle à manger, espace lessive, local à vélos. Copropriété seine et sécurisée. Principe de l’investissement: - L’appartement est géré par Student Factory par le biais d’un bail commercial. - L’exploitant gère tout: recherche et gestion des locataires, perception des loyers, entretien, remise en état. - Loyer garanti: le loyer est versé systématiquement même si le logement est vacant. Ce système permet la sureté de perception des loyers, mais aussi une gestion déléguée et donc simplifiée. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir davantage., Ann MULLER (E.I) Agent Commercial RSAC 938.253.051 Barr. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120362). Honorai

Appartement T3 de 73,85 m² avec balcon et cave – Metz Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose de: - Une entrée - Un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon - Une cuisine indépendante et équipée - Deux chambres - Une salle de bains avec double vasque - Un WC indépendant - Un espace de rangement Prestations et équipements: - Cave - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Stationnement facile au sein de la copropriété - Mobilier inclus dans le prix de vente Emplacement: Bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien dans le quartier Devant-les-Ponts, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (ancien loyer: 760 €). Informations sur la copropriété: - Copropriété de 272 lots (dont 116 à usage d'habitation) - Charges de copropriété: environ 1 000 €/an (soit 83 €/mois), incluant

Situé dans le quartier Nouvelle ville Sainte-Thérèse à Metz, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère de 125 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,10 m, offrant une sensation d'espace rare. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, constitue un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et un WC séparés Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses prestations de style bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, volumes généreux, verrière, parquet en chevron. ) DPE D Chauffage individuel au gaz Copropriété bien entretenue (faibles charges) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de cachet et de beaux espaces ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Le

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin dans le centre de METZ ! Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation