22 367 propriétés à vendre à Rue de la Comédie Yerres

MEULIERE– SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN MEULIERE– 97 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 506 m² SANS VIS-À-VIS Située dans le secteur Belle Place / Plateau, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, avec la gare RER D à environ 5 à 8 minutes en voiture (ou 15 à 20 minutes en bus), permettant de rejoindre Paris en 20 à 25 minutes, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 506 m² sans vis-à-vis, cette maison séduit immédiatement par son cachet, ses volumes fonctionnels et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux comprenant: - un salon lumineux, - une cuisine aménagée et équipée indépendante s'ouvrant sur une véranda exposée Est, donnant sur un jardin sans vis à vis - une chambre de plain-pied, idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres: l'une déjà

MAISON - YERRES - TRIANGLE D'OR DE YERRES - TERRAIN/JARDIN 194 m² - PLAIN PIED - 65 m² - SEJOUR + CUISINE 42 m² - CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE - CHEMINEE - 1 CH DE 15 m² - 1 SDB - GARAGE - ISOLATION RECCENT ORPI de YERRES vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé dans le quartier calme et recherché de YERRES Le triangle d'or, à proximité de toutes commodités (Centre-ville, gare, commerces, écoles et crèches). La maison de PLAIN PIED est édifiée sur un terrain de 194 m² comprend: Une pièce de vie de plus de 42 m² (séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée), une grande chambre de plus de 15 m² donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC. Un garage de plus de 18 m² au sous-sol complète ce bien. Les plus: - Fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entée (PVC double vitrage) en 2020 - Isolation murs extérieur et doublage intérieur isolant et isolation toiture et plafond du garage en 2020 - Ballon thermo-dynamique de 200 litres en 2020 - VMC hygroréglab

iad France - Florence Chessebeuf vous propose: Maison F4 de 79 m² à Montgeron – Jardin, terrasse et garage Située dans un secteur calme et recherché de Montgeron, cette agréable maison de type F4 de 79 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses extérieurs appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 218 m², la maison bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 14 m² permettant le stationnement et le rangement. Les atouts: Maison F4 de 79 m², Cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres à l'étage, Salle de bains et WC indépendant, Terrain de 218 m², Terrasse de 20 m², Garage de 14 m², Environnement calme et proche des commodités.

MAISON - YERRES - CENTRE-VILLE - 137 m² - 4 CHS - 1 SDE - 1 SDB - GARAGE - CAVE - TERRAIN 365 m² - EXPO SUD - GARE 17 MIN A PIED ORPI de YERRES vous propose cette belle maison située au centre-ville de YERRES de 137 m² environ de surface habitable et à seulement 17 min de la gare. Elle comprend: Une grande entrée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage: Un palier, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. En souplex: Une véranda, une salle à manger, un salon/cuisine et un WC séparé. Un Jardin de 365 m² environ exposé sud. Un garage et une cave complètent ce bien. Référence agence: 21654

iad France - Laetitia Demptos vous propose: À 8 minutes à pied de la gare de Yerres, découvrez cette agréable maison familiale de 164m2 au sol et 139m2 loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une loggia faisant office de sas, avant de découvrir une entrée principale desservant un lumineux séjour d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Est, une cuisine aménagée complète ce niveau. Le niveau intermédiaire propose deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce d’environ 27m², facilement aménageable selon vos besoins: très grande suite parentale, espace de loisirs ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Une seconde chambre, une pièce d’eau avec lavabo et un WC viennent compléter cet étage. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol tot

iad France - Maxime Ratnam vous propose: VILLENEUVE-SAINT-GEORGES – STUDIO 18 M² – GARE RER D À 7 MIN À PIED À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce studio de 18 m², situé en rez-de-chaussée côté cour, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un couloir bien délimité accueille un grand dressing entièrement aménagé, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable pour un studio. La pièce de vie d’environ 11 m² constitue le cOEur du studio. Lumineuse grâce à sa grande fenêtre, elle intègre une kitchenette fonctionnelle avec évier, plaques de cuisson, hotte et rangements. Bien agencée, elle permet de créer un véritable espace salon avec canapé convertible, meuble TV et coin repas, tout en conservant une circulation fluide. La salle d’eau, entièrement carrelée, comprend une douche avec paroi vitrée, un lavabo avec miroir, des WC ainsi qu’un sèche-se

APPARTEMENT - YERRES - 4 PIECES - 91 m² - 2 chs - GRAND SEJOUR 33 m² - TERRASSE + 33 m² - EXPOSITION SUD - BOX - CAVE - CENTRE-VILLE ORPI de YERRES vous propose dans une résidence calme et très recherché Le Parc de Virginie, un appartement de 4 pièces de 91 m² environ comprenant: Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 33 m² donnant sur un terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, un dégagement avec placard, deux belles chambres de 11,10 m² et 12,90 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un BOX complètent ce bien. Les plus: CENTRE-VILLE, calme, fibre, fenêtres double vitrage ALU, chaudière individuelle récente (4ans), sans vis à vis, exposition sud, box, beau volume. A rafraichir ! Très belle opportunité ! Référence agence: 21727

iad France - Léa Mallet vous propose: * NOUVEAUTÉ * À seulement 250 mètres de la gare ! Appartement 3 pièces lumineux avec fort potentiel à Villeneuve-Saint-Georges Situé au 5ᵉ étage et dernier étage d’une résidence de caractère sans ascenseur datant de 1945, l’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. La salle d’eau est à repenser selon vos envies. Cet appartement constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif y compris primo - accédant. Un emplacement de stationnement extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Les +: •À seulement 250 mètres à pied de la gare •Deux belles chambres •Place de parking privative • Cave •Fort potentiel après rénovation •Proximité des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots

iad France - Damien Divialle vous propose: Appartement 2 Pièces de plain pied- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Villeneuve-Saint-Georges Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, dans une petite résidence de 10 lots de plain pied, à proximité des transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Avec une surface de 30m² et une configuration fonctionnelle, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon et une chambre. Idéal pour les jeunes actifs, les étudiants ou les couples, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Les atouts de cet appartement: - Refait à neuf - Proximité des transports en commun - Très faibles charges de copropriété - Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un apparte

iad France - Géraldine Godmez vous propose: YERRES - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - 72 M² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - CAVE - GARE Découvrez, à Yerres, cet appartement de 72 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis la terrasse, vous apprécierez l'exposition sud-ouest. En plein cOEur de la ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en 10 minutes, grâce à cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, qui assure tranquillité et sécurité dans cette merveilleuse ville de Yerres. Il se compose ainsi: Une vaste entrée avec placard, qui permet de créer un espace bureau. Une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, dotée de nombreux rangements. Un séjour, avec accès direct sur le balcon et la terrasse sans vis-à-vis, équipés de deux stores bannes. Deux chambres, dont l'une permet de profiter de l'extérieur. Une salle d'eau impeccable. Un WC indépendant. ÉQUIPEMENTS: Fenêtres doubles vitrages PVC Volets TR

MONTGERON – MAISON FAMILIALE – 180 M² – 4 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN – DPE B Découvrez cette maison familiale d'environ 180 m², offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille multigénérationnelle ou toute personne recherchant des espaces indépendants. Répartie sur trois niveaux, la maison offre à chacun confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec un dressing,placards et une salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec nombreux rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Il propose un second séjour avec une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Ce niveau

iad France - Catherine Gandara vous propose: Opportunité Rare - Atelier à Réhabiliter en Habitation - Montgeron *Description du Bien* Situé à Montgeron, cet atelier d'une superficie de 165m² offre un potentiel exceptionnel pour être transformé en une résidence unique. Construit en 1930, ce bien atypique est idéal pour les amoureux de l'authenticité et de l'originalité. Avec son style industriel et son charme particulier, cet atelier représente une toile vierge pour créer un espace de vie unique et personnalisé. *Points Forts* - Surface de 165m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Potentiel de transformation en résidence principale ou en espace de travail créatif. - Année de construction 1930, ajoutant une touche d'histoire à ce bien. - Situé à Montgeron, proche des commodités et des transports en commun. - Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. - Configuration de plain-pied offrant une accessib

Idéalement située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété atypique, divisée en deux lots indépendants, est proposée entièrement louée: un investissement locatif prêt à produire dès l'acquisition. Lot 1 – T4 de 60 m² avec jardin avant et cour arrière — Loué 1 100 € HC (bail 3-6-9) Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une cave à vins creusée en sous-sol. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un beau palier lumineux, pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres mansardées, chacune dotée d'un placard. Un escalier escamotable donne accès aux combles, parfaits pour le rangement. Loué en location nue, bail classique 3-6-9. Lot 2 – T2 en duplex de 40 m² avec jardins avant et arrière — Loué 950 € CC (bail 1 an, meublé) Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'accompagne d'une salle d'eau avec WC, équi

Dans l'une des résidences de standing les plus recherchées de la commune de Yerres, à deux pas du centre-ville, découvrez ce très bel appartement en duplex situé au dernier étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 57 m² habitables (62 m² de surface utile). Il se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine, d'une superbe pièce de vie cathédrale d'environ 25 m² baignée de lumière, avec accès direct à un balcon ensoleillé, de WC séparés avec lave-mains ainsi que d'un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine avec rangements ? idéale pour l'aménagement d'un espace bureau ? dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard. Vous apprécierez: les faibles charges, la chaudière récente, la luminosité ainsi que la qualité de la résidence. Un box et une cave complètent ce bien. Bien rare sur le secteur ? contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Informations complémentaires: ? Honoraires d'agence à la charge de l'Acquér

iad France - Catherine Gandara vous propose: Belle maison familiale sur un terrain de 550 m² proche lycée et collège dans un secteur pavillonnaire. Elle se compose comme suit: Entrée, salon salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur le jardin, wc séparé, salle d'eau et un garage.A l'étage 3 grandes chambres. Sous sol total. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, ti

Investissement LMNP géré à Montgeron (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.63 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.44 m² Carrez - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 8 250 € HT/an - rendement 5.63 % HT/HT - Bail commercial: Ferme à compter de la signature de l'acte pour se terminer le 31/12/2035 - Exploitant: CLARIANE - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 484 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE

Située dans la charmante ville de Montgeron à proximité de toutes les commodités. Cet appartement de 84m² se distingue par sa double exposition Sud-Est, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il comprend quatre pièces bien agencées, dont deux chambres. Le balcon vous offre un espace extérieur où vous pourrez profiter du beau temps. De plus, la cuisine séparée peut être aménagée à votre goût. À noter que l'appartement nécessite rafraîchissement afin de le mettre à votre image. Vous bénéficiez également d'une cave n° 20, d'un box n° 40 en sous-sol et également de deux places de stationnement n° 6 et n° 7 dans la résidence. En terme de sécurité, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien exceptionnel

94190 - Villeneuve-Saint-Georges: Située dans le quartier Blandin-Belleplace, à moins de 10 min à pied de la gare RER D (à 12 min de Paris Gare de Lyon), je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové. Cette maison de 66m² au sol est composée de 4 pièces et comprend: Au Rez de chaussée: cuisine indépendante, salle à manger, salle d'eau, wc. Au 1er étage: salon (ou chambre traversante) et une chambre. Au 2ème étage (combles): une chambre mansardée ou bureau. En extérieur: une à deux places de stationnement dans la cours et un garage de 20 m2 avec cave en sous sol. Autres atouts de cette maison: Rénovation récente: Electricité et plomberie refaite, isolation intérieure refaite, chauffage électrique neufs, Ballon électrique neuf, double vitrage. Beau potentiel d'agrandissement ou d'extension possible de 35 à 50 m2 supplémentaires. Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. DPE: Classe D et GES: classe B

YERRES - 77 M² - SEJOUR 26 M² - 2 CHS POSSIBILITE 3 - 1 SDB - CAVE - PARKING EXTERIEUR - ASCENSEUR - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE ORPI de YERRES vous propose ce magnifique appartement de 77 m² environ au 6éme et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement 5 min du centre-ville et 10 min de la gare de YERRES (RER D). Il comprend: Une entrée avec placard, un séjour de plus de 26 m² lumineux avec placard exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un placard. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Les plus: Fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, fibre, tableau électrique récent, aucun travaux à prévoir, proche de toutes commodités. Produit unique, rare à la vente ! Référence agence: 21377

iad France - Sophie Bataille vous propose: MAISON DE 150m2 AVEC JARDIN AU COEUR DE MONTGERON. UNE VÉRITABLE BULLE DE CALME EN PLEIN CENTRE-VILLE. Située en plein coeur de Montgeron, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de la pelouse, venez découvrir cette maison de 7 pièces offrant de beaux volumes sur un terrain de 375m2. Elle se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine spacieuse et très fonctionnelle de 20m2, un salon de 30m2, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC. A l'étage, vous accéderez à quatre chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, l'une d'elles pouvant être un bureau, une salle de jeux ou autres selon vos envies. Une climatisation réversible ainsi que la possibilité de mettre un poil à bois assurent un confort de température été comme hiver. L'exposition nord-est/sud-ouest assure une importante luminosité dans toute la maison et une fin de journée ensoleillée particulièrement agréable côté jardin. Ni

iad France - Sandra Pires vous propose: MAISON 111 m² de 5 PIÈCES – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS Située dans un secteur pavillonnaire, *hors zone inondable*, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale de 111 m², édifiée sur une parcelle de 362 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui dessert les différents espaces de vie. D'un côté, un double séjour lumineux. De l'autre, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un coin salon agrémenté d'un poêle à bois. À ce même niveau, vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une terrasse, un espace barbecue, une cuisine d'été et un abri de jardin. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Maison en très bon état général, lumineuse et fonctionnell

iad France - Géraldine Godmez () vous propose: À vendre T3 au 6 sur 6 (dernier étage) avec ascenseur, place de parking et cave. Dans la ville prisée de Yerres, proche de tous les commerces et du centre-ville, à six minutes de la gare à pied, RER D. Les +: • Vue dégagée exceptionnelle • Diagnostic de performance énergétique • Fenêtres double vitrage • Volets électriques (sur 3 fenêtres) • Cave + place de parking privée sécurisée dans la résidence • À proximité immédiate du centre-ville À prévoir: L'appartement nécessite des travaux dans la cuisine ainsi qu'un rafraîchissement des tapisseries et peintures, afin de le remettre à votre goût. Idéal pour une vie tranquille et confortable proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, un dernier étage avec ascenseur et une vue rare: un bien à fort potentiel après rénovation. Contactez-moi sans attendre. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'au

N'hésitez pas une seconde et contactez moi pour visiter ce magnifique T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié ! Situé en plein cœur de Yerres, au sein de la résidence de Concy, découvrez ce bel appartement, au 2ᵉ étage, qui saura vous séduire par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains rénovée et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Dans le secteur Ferdinand Buisson au calme, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal et proche de toutes commodités. Cette maison individuelle se situe à 10 minutes à pieds des commerces du centre ville et à 14 minutes à pied de la gare RER D de Yerres (19 minutes à pied de la gare de Montgeron). Organisé en demi-niveaux, la maison propose une distribution organisée: - Le rez-de-chaussée surélevé comprenant une véranda, un double séjour, une cuisine et un WC. - Un premier demi-niveau avec une salle de bain et deux chambres dont une avec un balcon, - Un demi-niveau supérieur accueillant trois chambres supplémentaires, idéal pour une grande famille ou pour aménager un espace bureau. Les combles ( 66 m² utiles) offrent un potentiel intéressant pour créer une pièce supplémentaire, salle d'eau, salle de jeux, chambres ou espace de travail ou de stockage sans réhabilitation, à votre convenance! Édifiée sur un terrain de 509 m², la propriété dispose également: - D'un vide sanitaire,

iad France - Jimmy De Oliveira Alves vous propose: EN EXCLUSIVITE! ' Rue de l'église', venez découvrir ce duplex de 41m² Carrez et une surface de 57m² en sol comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains. A l'étage, une chambre et un dégagement. Le bien possédé 2 portes d'entrées donc possibilités d'aménager 2 studios indépendants. Pour compléter ces prestations, une cave. A découvrir sans plus tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri

MAISON DE FAMILLE INDÉPENDANTE – 148 M² – L'espace, le calme et la flexibilité d'un bien d'exception à Montgeron. Située au cœur du quartier Réveil matin Lycée Senlis, au coeur duquel on trouve le calme de la forêt, la qualité des écoles pour les enfants, et la facilité d'accès aux commodités. C'est une valeur sûre pour un investissement immobilier à Montgeron. Cette maison non mitoyenne de 1969 offre une architecture solide et des volumes généreux sur une parcelle de 373 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par un agencement rare offrant une indépendance totale pour chaque projet de vie. Une distribution pensée pour le confort et l'autonomie: 1. Le Rez-de-Chaussée (Le 'Plus' Indépendant): Un appartement autonome de type T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou du locatif. Un grand garage séparé pour le stockage et le bricolage. 2. Le Premier Étage (Réception & Convivialité): U

iad France - Sebastien Mangin vous propose: BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! À 2 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D DE VILLENEUVE-SAINT-GEORGES DANS UNE PETITE COPROPRIETE ET DANS UN PETIT IMMEUBLE CALME DE 2 ETAGES, UN APPARTEMENT TYPE 2 PIECES AVEC CAVE - AVEC DE TRES FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE ET PETITES TAXES FONCIERES – A PETIT PRIX NÉGOCIABLE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT. À VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D, découvrez ce charmant appartement type 2 pièces offrant une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 16 lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 18 m² avec coin cuisine, d’une chambre confortable d’environ 10 m² et d’une salle de bains avec baignoire et WC. Une

iad France - Elisabète Leblan vous propose: MAISON FAMILIALE DE 150 M² + DEPENDANCE DE 65 M² + TERRAIN DE 1480 M² (IDEALE PROFESSION LIBERALE) + GARAGE Magnifique maison de 1890 entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables sur une belle parcelle arborée. Les atouts de ce bien: - Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de jeux et un bureau avec balcon et accès indépendant. - À l'étage, quatre chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing - Un sous-sol total pour vos projets d'atelier ou de stockage. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 65 m²: un espace idéal pour une profession libérale ou un showroom. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'un garage et de places de stationnement, le tout à 800 m à pied de la gare de Villeneuve-Saint-Georges (RER D). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur

iad France - Céline DUBOIS vous propose: En exclusivité à Montgeron - centre-ville – Proche de toute commodité: commerces, bus, écoles, collège, Lycée… Studio en très bon état dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Cet appartement dispose d’une cuisine, une salle d’eau/wc et d’une pièce de vie exposé plein sud. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Coup de cOEur assuré ! À venir découvrir très rapidement. Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 97.66€ par mois (soit 1171.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxque

MONTGERON - EXCLUSIVITE ACTIMMO CONSEIL - A 1km à pieds de la gare, appartement 2 pièces de 50m² situé au 3ème et dernier étage divisé en entrée avec placard, séjour de 20m² avec balcon exposé Est/Sud-Est, cuisine aménagée (poss ouvrir sur séjour), salle de bains, wc séparé, rangement et chambre de 11.60m². Cave et garage au pied de l'immeuble de 17m². Tableau électrique neuf. Rare ! DPE: E (283) et GES E (62). Charges: 289€ par mois tout compris Copropriété de 69 lots - dont 23 lots habitation