3 036 maisons à vendre à Rue de la Boëtie Lille

Century 21 Apolite La Madeleine a le plaisir de vous présenter cette élégante demeure de caractère, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Madeleine, à quelques pas du tramway Botanique. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se conjugue à un remarquable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, un vaste hall traversant révèle les volumes généreux de la propriété et conduit vers une galerie centrale desservant les espaces de réception. Vous découvrirez un séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque, ainsi qu'une double salle à manger ouverte sur un magnifique jardin arboré, idéalement exposé sud-ouest. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage s'organise autour de la même galerie centrale et accueille quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet é

Située à Lille, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, cette maison de ville de 99.10m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un hall d'accueil, une cuisine spacieuse de près de 14 m², une première chambre pouvant également faire office de séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert un palier donnant accès à deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort appréciable au quotidien. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Elle est également idéale po

iad France - Pascaline Chermanne vous propose: LA MADELEINE – À deux pas de Lille – Maison familiale de 162 m² – 4 chambres – Terrasse 50 m² – Garage À La Madeleine, à quelques minutes à pied du centre de Lille, cette maison familiale de 162 m² est répartie sur trois niveaux et offre 7 pièces dont 4 chambres. Le niveau de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec cheminée à insert et d'une cuisine équipée. À l'étage, les 4 chambres offrent de beaux volumes, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. L'une des chambres est passante et peut également être aménagée en bureau ou en espace polyvalent. Une cloison peut facilement être créée afin de rendre cette chambre indépendante, selon les besoins. La cour joliment arborée de 50 m² orientée sud-ouest constitue un agréable prolongement des espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un grenier, d'une buanderie et d'un cellier. L

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE EFFICITY – LILLE FIVES – MAISON DES ANNÉES 30 – 129 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA CHAUFFÉE – JARDIN- CAVE– TERRASSE- PROCHE TRANSPORTS Et si votre prochaine maison réunissait le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agréable extérieur au cœur de Lille ? Située dans le secteur recherché de Lille Fives, côté Mons-en-Barœul, cette maison des années 30 séduira les amoureux des belles hauteurs sous plafond, de la luminosité et des espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des transports, de la Halle Gourmande Chaud Bouillon, du supermarché coopératif Super Quinquin et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au cœur de la métropole. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 128,85 m² habitables, soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour accueillir une famille à la recherche d'un lieu de vie c

iad France - Vanessa Massoud vous propose: Charmante maison de ville sur LILLE FIVES - très beau potentiel! Elle comprend: une entrée qui mène à la pièce de vie spacieuse comprenant un espace salon, séjour et cuisine équipée en très bon état général. Une véranda donne accès à sa terrasse de 25m2. Le premier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, deux pièces mansardées offrent de multiples possibilités: bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de stockage. Il est également envisageable de les réunir afin de créer une spacieuse troisième chambre, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Les atouts: Pièce de vie spacieuse Cuisine équipée en très bon état Terrasse d'environ 25 m² Potentiel d'aménagement du dernier étage Cave Secteur: Proximité des commerces et des écoles Métro à environ 900 mètres Centre-vi

Venez découvrir cette Grande maison de 126 m2 située à quelques minutes à pieds du Splendide et de l'Eco quartier Fives Cail. Elle offre un cadre de vie Idéal pour un Famille avec ses 3 belles chambres dont 2 de plus de 18 m2. Une large Entrée vous invite dans un Salon Cosy qui accueille un poêle à bois bien entretenu ( idéal pour les soirées d'hiver cocooning). Un vaste Séjour en parquet de plus de 30 m2 attend votre famille ou vos amis pour de grandes tablées. Une Cuisine équipée originale car surélevée, s'ouvre sur une petite Cour végétalisée de 25 m2 sans vis à vis et ensoleillée. Aux étages vous attendent: un pièce pouvant servir de bureau ou de grand dressing, une Salle de bain avec baignoire et Wc ( pratique ) ainsi que 3 belles chambres, ( dont 1 très récemment rénovée) le tout avec un plancher bois d'origine. En supplément: Un 2nd WC au rez-de-chaussée, un espace machine à ainsi qu'une grande Cave de 18 m2. On note: Chaudière Neuve, toiture récemment révisée, quelques coups de

Maison coup de coeur de 65 m² entièrement rénovée, idéalement située à Lille, à proximité immédiate de Fives Cail, de la salle de concert Le Splendid, des commerces, des transports et des principaux axes. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre avec dressing et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol aménagé avec fenêtre accueille une pièce TV ou un espace détente, particulièrement agréable en été grâce à sa fraîcheur naturelle. Il peut également être aménagé en bureau, salle de jeux ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le stationnement est facile dans la rue. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un jeune couple ou un

Citya l'Atelier d'Hellemmes, vous propose cette charmante maison des années 80. Située dans le quartier prisé de Fives-Cail, cette charmante maison de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un grand garage avec coin buanderie, l'escalier qui vous mènera à la pièce de vie. Au premier étage, on retrouve une cuisine récente, ouverte sur le séjour, salle de bain. Au deuxième étage, on retrouve Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille. Profitez d'un accès facile aux commodités avec le Carrefour Market à seulement 100 mètres

iad France - Claire Cappelle vous propose: Grande maison familiale de 141 m² à Lille Fives Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de 141 m², idéalement située à Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie grâce à un superbe aquarium qui fait office de séparation, apportant une touche d'originalité et de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Accessible directement depuis la cour, il est parfait pour entreposer du matériel, des vélos ou tout autre équipement du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes. Le premier étage accueille deux gr

Idéalement située à Lille, à proximité immédiate des gares, des transports en commun (métro, bus) et de toutes les commodités, cette charmante maison séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Un cadre de vie pratique et recherché où tout se fait à pied: commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles en quelques minutes. Développant environ 75 m², la maison offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée pour un confort quotidien optimal. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une salle de bains attenante à la chambre vient compléter ce niveau, apportant confort et praticité. Le dernier étage accueille une pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Située dans un secteur recherché de La Madeleine, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de la métropole lilloise, cette maison de ville de 78 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, jusqu'à 4 chambres ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 24 m² permettant de profiter des beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement apprécié tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et d'améliorer son confort au quotidien. Les atouts: • Secteur recherché de La Madeleine • 4 chambres • Extérieur privatif • Cave • Proximité immédiate de Lille • Commerces, écoles et transports accessibles rapidement • Fort poten

Votre conseiller Propriétés-Privé vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille Fives, rue Pierre Legrand, dans un quartier en pleine transformation et en plein essor. A seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la gare Lille-Flandres, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de plusieurs espaces permettant d'envisager différentes stratégies d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface de bureaux de plus de 380 m², anciennement occupée par une agence bancaire. Les locaux, en excellent état, comprennent 10 bureaux fonctionnels, prêts à être exploités sans travaux. Au premier étage, une seconde surface de bureaux d'environ 100 m² complète l'ensemble, ainsi que 4 appartements en parfait état, pouvant être remis immédiatement sur le marché locatif. Trois logements sont actuellement libres de toute occupation, tandis que le quatrième est dé

Marcq-en-Barœul limite La Madeleine – A proximité immédiate du Colisée-Lumière Au cœur d’un quartier calme et recherché à 10mn du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison ayant bénéficié d’une rénovation récente. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile les espaces de réception, entièrement parquetés en chêne massif et bénéficiant d’une agréable hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Le séjour et la salle à manger offrent ainsi un ensemble chaleureux et lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cette dernière dispose d’électroménager encastré, de généreux plans de travail, d’un îlot central ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de ville parfaitement au calme exposé Sud/Sud-Est, composé d’une terrasse en bois et d’un espace arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, l

UNE MAISON RARE À LILLE ! 193.65 m² habitables ? Garage ? 6 chambres ? 2 bureaux ? 2 salles de bains ? jardin Située dans un secteur particulièrement recherché de Lille, où tout se fait à pied (commerces, transports, écoles et accès rapides aux grands axes), cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Son véritable atout *Ses volumes exceptionnels*, une rareté sur le secteur ! Avec ses *193 m² habitables*, elle conviendra parfaitement à une grande famille, une famille recomposée ou encore à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation. Cerise sur le gâteau: *un garage*, un confort particulièrement recherché dans le quartier. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente avec accès sur l'extérieur pourra facilement devenir une chambre, un salon TV, une salle de sport ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine conviviale et

La Madeleine, à proximité du tramway, maison bourgeoise d'exception d'environ 350 m² qui allie à merveille le charme de l'ancien et un esprit très contemporain. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant (avec dressing et salle de douches), bureau et un garage deux voitures. Au premier étage, cuisine contemporaine épurée qui s'ouvre sur une belle terrasse. Superbe espace de réception d'environ 82 m². Aux étages, sept chambres et deux salles de bains, dressings. Multiples possibilités d'aménagement au dernier étage. Le jardin d'environ 340 m² est arboré et sans vis à vis. Sous sol complet. DPE C. Les volumes sont incroyables, la rénovation de qualité, le charme de l'ancien conservé (parquet chevron, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées marbre, vitraux). Possibilité de profession libérale. Coup de cœur absolu. A découvrir

Grande maison de ville - 160m² - Lille Située Rue Pierre Legrand à Lille, cette maison d'environ 160 m² offre une configuration atypique et de beaux volumes. Anciennement composée d'un commerce au rez-de-chaussées et de plusieurs habitations aux étages, elle a été réaménagée en une grande maison familiale. Elle propose 4 chambres, plusieurs espaces séjour/cuisine ainsi que de plusieurs salles de bains avec WC. Cette organisation offre une vraie flexibilité d'aménagement selon le projet des futurs acquéreurs. Un grenier d'environ 9 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin d'environ 27.5 m², un véritable plus en ville. Un bien idéal pour une famille nombreuse, mais également pour des investisseurs grâce à sa configuration et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960.0 € et 4070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Malika

LA MADELEINE - SAINT-MAUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - UNE MAISON BELLE ÉTAGE DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET GARAGE Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur, à La Madeleine, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cachet et son authenticité. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Au premier étage, la maison offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m², sublimée par le charme de son parquet ancien. Une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, complète cet espace convivial et lumineux. WC. Le dernier étage accueille trois belles chambres, chacune disposant de généreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une famille. Pour plus d'informations, Les informations sur les risques auxquels ce bien

iad France - Jason Debuigne vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES – 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE INVESTISSEURS: un bien qui génère déjà des revenus ! Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place. 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l’acquisition. Une configuration pensée pour la colocation 6 chambres louées 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d’eau avec WC ⬇️ Sous-sol d'environ 50m2 aménagé:️ Salle de sport Espace salle de cinéma Les chiffres à retenir 36 000 € de loyers/an Gaz: environ 1 900 €/an ⚡ Électricité: environ 1 800 €/an Taxe foncière: 1 043 € DPE: D Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l’investisseur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Lille Fives – proche métro Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif

59110 LA MADELEINE – MAIRIE / SAINT-MAUR – LARGE MAISON DES ANNÉES 1930 – ENVIRON 130 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – COMBLES AMÉNAGEABLES – CAVE Les + de cette maison: Large façade d'environ 5 mètres, un véritable atout sur le secteur Environ 130 m² habitables Salon de 22 m² avec parquet ancien, cheminée et 3,10 m de hauteur sous plafond Cuisine dinatoire d'environ 29 m² ouverte sur le jardin 4 chambres aux beaux volumes Combles aménageables d'environ 27 m² Atelier d'environ 14 m² Cave d'environ 35 m² À environ 10 minutes à pied du tram Saint-Maur Secteur recherché entre la Mairie et Saint-Maur EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 1930 développant environ 130 m² habitables, située dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied du tramway Saint-Maur. Avec sa large façade d'environ 5 mètres, ses beaux volumes et les éléments de caractère qu'elle a conservés, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans l'un des secteurs les

Située au cœur de La Madeleine, Tram Romarin, cette belle maison de 167 m² offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une grande famille. Le salon spacieux séduit par ses volumes et son parquet authentique, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, invite à la convivialité grâce à sa décoration moderne et raffinée. La salle à manger attenante, agrémentée d’un espace jeu, propose une ambiance idéale pour recevoir amis et proches. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, dispose d’un coin repas fonctionnel, parfait pour les petits-déjeuners en famille. De grandes fenêtres apportent une agréable luminosité dans l’ensemble des pièces de vie. Le charme de l’ancien, marié subtilement au contemporain, donne à cette maison une atmosphère unique et chaleureuse. La maison compte six chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace confortable pour chaque membre de la famille ou la possibilité d’aménager un bureau et une salle de jeux. C’est une opportunit

Iad France - Claire Cappelle vous propose: Grande maison familiale de 141 m² à Lille Fives Laissez vous séduire par cette belle maison familiale de 141 m², idéalement située à Lille Fives, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie grâce à un superbe aquarium qui fait office de séparation, apportant une touche d'originalité et de caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. Accessible directement depuis la cour, il est parfait pour entreposer du matériel, des vélos ou tout autre équipement du quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de très beaux volumes. Le premier étage accueille deux gr

1 local commercial et 1 habitation Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ – LA MADELEINE – MAISON 111 M² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – COUR 21 M² Je vous propose en exclusivité à La Madeleine, secteur Berkem / Pré-Catelan, cette très belle maison de 111 m² entièrement rénovée, offrant 3 chambres dont une superbe suite parentale, deux salles de bains et une cour de 21 m². Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, actuelle et décorée avec beaucoup de goût. Ici, pas de travaux à prévoir: on pose ses meubles et on profite ! Au rez-de-chaussée, près de 48 m² sont consacrés aux espaces de vie: Entrée, séjour et cuisine équipée occupent 26,5 m², complété par un salon de 20,6 m², avec accès direct à la cour de 21 m². Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage: * 1 chambre de 12 m² * 1 chambre de 11,40 m² * 1 grande salle de bains de 11 m² avec baignoire, douche à l'italienne et WC Au deuxième étage, véritable coup de cœur: une suite parentale de 24,7 m² occupant tout le niveau. Elle se compose d'une chambre de 12,9 m² et d'une supe

La Madeleine Demeure de charme avec cabinet attenant Au coeur de La Madeleine, découvrez cette demeure de caractère de près de 250 m2, où le charme de l'ancien se marie au confort contemporain. Idéalement conçue pour accueillir une famille ou l'exercice d'une profession libérale, elle séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité impressionnent: oUn salon-séjour raffiné, sublimé par un parquet à chevrons et une belle hauteur sous plafond oUne cuisine équipée haut de gamme, pensée pour allier convivialité et praticité oCinq chambres confortables, complétées par une salle de bains et une salle de douche À l'extérieur, un jardin intime exposé sud-ouest invite à la détente, tandis qu'un garage doubleassure un confort rare en centre-ville. Diagnostics réalisés en 2025 DPE: D GES:D A noter qu'une chaudière neuve (été 2025) vient parfaire cet ensemble, garantissant performance et sérénité Une adresse recherchée, une maison singulière, un lie

Citya L'Atelier d'Hellemmes vous propose en exclusivité cette belle maison de 126 m² habitables, idéalement située à Lille Fives, à proximité immédiate de Fives Cail, des commerces, écoles, transports et du métro. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un espace de vie agréable, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose de 4 chambres( dont 2 d'environ 20m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail. Grâce à sa surface généreuse et à son emplacement recherché, cette maison saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique de la métropole lilloise. Les atouts: ? 126 m² habitables ? 4 chambres ? Beaux volumes ? Secteur prisé de Lille Fives ? Proximité métro, commerces et écoles ? Maison familiale

Maison 4 chambres avec grande terrasse et garage à La Madeleine. Découvrez Émilien, une maison pleine de potentiel de 163m2 située à La Madeleine, en limite immédiate de Lille. Développée sur trois niveaux, elle offre un espace de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine entièrement refaite en 2024 et 4 chambres, réparties sur deux étages. La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave et surtout d'un garage, véritable atout dans le secteur. À proximité des transports, des grands axes et de Lille-Flandres, Émilien offre un emplacement pratique aux portes de Lille. Grande terrasse, garage et beaux volumes: contactez Adèle au O6.59.27.5O.3O pour venir découvrir Émilien !

Idéalement située au calme d'une courée sécurisée au cœur de La Madeleine, découvrez cette magnifique maison de ville de type 3, alliant avec goût le charme des briques du Nord et le confort d'une rénovation contemporaine. Vous profiterez d'un emplacement de premier choix: à deux pas de la gare, de la rue du Général de Gaulle, de toutes les commodités et à seulement 900 mètres de l'arrêt de Tramway Saint-Maur. Le véritable atout rare sur ce secteur ? Ses excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à une isolation entièrement refaite, l'assurance de factures maîtrisées et d'un confort thermique optimal en toute saison. Une distribution optimisée et chaleureuse Au rez-de-chaussée: - Espace de vie: Un superbe séjour traversant et lumineux, habillé d'un magnifique parquet. Il se compose d'un salon cosy avec un mur en tasseaux de bois tendance, d'un coin bureau optimisé pour le télétravail et d'une salle à manger conviviale. - Cuisine: Une grande cuisine moderne au style indu

iad France - Pierre Dumont vous propose: La Madeleine - Maison 1930 de 81m2 à rénover, 3 chambres À proximité du Vieux Lille et de la Deûle, dans une rue très peu passante, cette maison type 1930 est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif ! La maison comprend: - au RDC: un séjour de 25m2, une cuisine équipée ouverte, WC - au 1er étage: une chambre et une salle de douche récente, avec espace machines - au 2ème étage: 2 chambres Chauffage gaz, menuiseries en double vitrage, toitures en bon état. La maison ne possède pas d'extérieur. Un budget travaux est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente ann

La Madeleine, Idéalement situé entre la mairie et le tram Saint Maur (6min à pied), à proximité des transports, des écoles et des commerces, l'agence AB immobilier vous propose cette belle maison entièrement rénovée. Elle se compose au RDC d'un garage, d'une pièce aménageable en salle de jeux ou salle télé donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, on y retrouve, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec accès sur une seconde terrasse, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé. Au second, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire WC Au troisième, une suite parentale avec deux dressings et sa propre salle de bains, et une quatrième chambre. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, toiture et menuiseries neuves (garantie décennale) ! Volets roulants à chaque fenêtres. Idéal maison familiale ! Parfait état technique, DPE C Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge

La Madeleine - Entre la place du marché et le Vieux Lille Dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison, elle vous offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, un wc. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche avec wc, un bureau ou chambre d'enfant. Aux deuxième étage, une grande suite parentale avec sa salle de bains. Pour compléter ce bien, une grande terrasse et une cavette. Ne pas tarder ! Cette annonce référence 348203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien: 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/05/2026 Score DPE: 225 kWhEP/m²/an Score GES: 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 202