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Baisse de prix – à visiter rapidement. À seulement 4 minutes du T9 et 8 minutes de Paris Porte de Choisy, découvrez ce bel appartement familial situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.Un bien rare sur le secteur grâce à ses volumes, son excellent état et surtout ses prestations devenues très recherchées: 2 places de parking couvertes dont une avec borne de recharge électrique privative.L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable: séjour lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, cuisine moderne équipée,Aucun travaux à prévoir: double vitrage, résidence récente, chauffage collectif performant et DPE C.Le quotidien est particulièrement pratique: écoles accessibles à pied, commerces et restaurants à proximité,transports rapides vers Paris.Une cave complète également le bien.Un appartement clé en main, idéal pour une famille souhaitant gagner en confort et en espace sans s’éloigner de Paris. Le bien comp

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres 94400 VITRY SUR SEINE APPARTEMENT 3 ou 4 PIECES 74.42 M² AVEC UNE CAVE ET UN PARKING A seulement 5 ou 6 minutes du Tramway T9 Beethoven Concorde et Musée Mac Val. Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement 3 ou 4 pièces de 74.42 m². Il se compose d'une entrée, d'un Double séjour lumineux, d'une belle cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un Parking extérieur et une Cave. Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 61 Charges annuelles: 2640 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement T3 avec balcon et parking à L'Haÿ-les-Roses, livraison T4 2027 Situé à L'Haÿ-les-Roses, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,53 m² pour un prix de 391 900 €. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf. Ce bien se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de plus de 66 m² assure un confort appréciable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes adaptés à un quotidien équilibré. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel en matinée et début d'après-midi. Cette orientation contribue à une ambiance agréable et à une bonne gestion de la lumière naturelle. La construction neuve respecte les normes actuelles, avec des frais de notaire réduits. Un balcon de 2,59 m² c

Situé au 14ème et dernier étage, cet appartement de 30,57 m² loi Carrez bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage sur toutes les menuiseries. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, eau chaude incluse. Le lot comprend une cave en sous-sol et un parking extérieur. Excellent emplacement: le tramway T9 se trouve juste au pied de la résidence, offrant une liaison directe et rapide vers Paris et les communes voisines. TF: 800 euros Charges: 165 euros/mois (comprenant le chauffage!) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 606.00 et 821.00 €. Les informations sur le

Situé au sein d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue en plein coeur de Charentonneau, à 10min à pieds du métro Stade, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces principales en très bon état général.Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire sur cour intérieur, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparés.Cet appartement allie le confort de pièces spacieuses et une belle luminosité grâce à sa belle hauteur sous plafond.Idéal pour une vie de famille ce bien peut également convenir à une profession libérale.Vous pourrez également profiter d'une place de parking au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ Appartement de 35,81 m² au dernier étage avec fort potentiel Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de 35,81 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 6 et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son potentiel de valorisation. L'absence de voisin au-dessus offre un véritable confort de vie, tandis que l'étage élevé garantit une agréable vue dégagée et une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Cette configuration représente une excellente opportunité pour créer un intérieur moderne et personnalisé tout en valorisant le bien à moyen et long terme. La pièce principale offre un espace de vie agréable po

EXCLUSIVITÉ - Situé dans le quartier le plus recherché de Vitry-sur-Seine, au sein d'une résidence récente et de standing construite en 2008, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 pièces de 58,59 m2 offrant un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et élégance. Au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, surplombant les quais de Seine et un parc arboré, sans aucun vis-à-vis. La vue, à la fois dégagée et verdoyante, procure une agréable sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le plan en étoile rend la circulation fluide. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bain élégante équipée d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse séduit par son espace et sa convivialité. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien agencée, s'ouvre sur un séjour traversant, prolongé par un balcon de 8,1 m2 offrant une vue dégagée sur la Seine et un environ

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 94400 VITRY APPARTEMENT 4 PIECES 92.10 M² AVEC BALCON CAVE ET BOX Proche du Tramway T9 Musée Mac Val, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 92.10 m² avec un balcon de 4.03 m² comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Avec une Cave et une Box. Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 251 Charges annuelles: 3000 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vitry-sur-Seine (94400)

Dans le secteur Choisy-le-Roi Centre, à proximité des commerces et des transports (RER C). Au 3e étage avec ascenseur d'une petite résidence récente bien tenue, appartement 2 pièces de 39,08 m² Carrez avec balcon de 4,48 m² exposé Est. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface totale de 21,63 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes ouvertures donnant sur le balcon. Prêt à emménager, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète le bien. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1201.16 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 2 chambres Iad France - Ling Wang vous propose: Splendide Appartement 2 Pièces avec Balcon - Emplacement Idéal à Vitry-sur-Seine 1. Ce charmant appartement de type T2,41 m², situé au premier étage sans acsenseur. 2.L'emplacement: 17-19 RUE NEUVE 94400 VITRY SUR SEINE, 605M de RER C. 3.chauffage individel au gaz Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un pied-à-terre en région parisienne, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce

À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant - Vitry-sur-Seine Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine. Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts. Agencement: Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse 3 chambres avec exposition Nord-Est Dressing indépendant Cuisine fermée Salle de bain WC séparé Points forts: Appartement traversant (expositions opposées): luminosité optimale et ventilation naturelle 4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs Box privatif en rez-de-chaussée Cave Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle Ascenseur L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide. Emplacement stratégique: À de

PLAN ET VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCESitué dans un quartier pavillonnaire calme, au sein d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie intéressant pour une famille en quête de tranquillité.Beaux volumes et belle luminosité, renforcée par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace.L’appartement se compose de:Une entrée avec WC indépendant, pratique pour la vie de famille,Une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle,Un grand séjour double lumineux, parfait pour partager des moments en famille (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins),Trois chambres,Une salle de bains,Les + qui font la différence:Deux caves, offrant un espace de rangement appréciableAppartement vendu libre,Faibles charges: 150 € / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes)Un léger rafraîchissement permettra de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le bien comprend 4 lots

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Situé à 10 min à pied du Tramway (T9), Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 5 pièces en équivalent 1er étage (rez-de-chaussée surélevé) avec une cave. D'une entrée spacieuse avec placards vous accédez à une pièce de vie de près de 22m² avec accès à un balcon. Le couloir dessert une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), un wc indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres lumineuses d'environ 10m² dont une avec un balcon. Une cave vient ajouter plus de praticité à ce bien. Situé à la limite d'Ivry-sur-Seine et de son Fort, cet appartement se place idéalement sur la commune et à proximité de toutes les commodités. A visiter sans plus tarder ! / Visite virtuelle disponible / Cette annonce référence 295956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien: 259 500,00 € Les honora

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 94400 VITRY DUPLEX 6 PIECES 270 M² AVEC TERRASSE 80M² ET 2 PLACES DE PARKING Proche de la station Constant Coquelin (Tramway T9), nous avons le plaisir de vous proposer ce charmant duplex de 6 pièces d'une surface habitable de 270 m² avec une terrasse de 80 m² comprenant: Au rez-de-chaussée: un séjour (90 m²), une cuisine équipée (22m²), 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage: une chambre, une salle d'eau avec WC Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 512.64 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vitry-sur-Seine (94400)

À quatre minutes à pied du RER C et à deux pas des commerces, ce studio se trouve dans une rue calme.L’appartement est en parfait état, entièrement refait à neuf en 2025. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d’un espace de rangement pratique et d’une salle d’eau avec wc classiques.Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Confort assuré avec chauffage à inertie et climatisation réversible installée en 2024.Atout majeur: aucune charge de copropriété, idéal pour un investisseur.DPE C, taxe foncière: 850 € par an.Je vous réponds avec plaisir !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

DPIH 4 PIECES IVRY-SUR-SEINE (94200) 4 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 Appartement duplex 4 pièces no D223 84.2 m2 2ème Sud - Est Parking inclus no PK03 Balcon, Terrasse 513?900 EUR TVA 20% LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DPIH 4 PIECES IVRY-SUR-SEINE (94200) 4 TVA REDUITE LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 Appartement duplex 4 pièces no D223 84.2 m2 2ème Sud - Est Parking inclus no PK03 Balcon, Terrasse 451?900 EUR TVA 5.5%* Votre dossier, pour profiter de la TVA REDUITE, sera accepté si vos revenus sont dans la limite des plafonds prévus par l'Administration Fiscale. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DPIH 4 PIECES IVRY-SUR-SEINE (94200) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226 Appartement 4 pièces no D3072 84.2 m2 7ème Sud - Est Parking inclus no PK18 Balcon 517?900 EUR TVA 20% LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CHOISY-LE-ROI Local professionnel / bureaux avec potentiel d'habitation Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à Choisy-le-Roi, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes de transport. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien actuellement aménagé en local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking ou un investissement professionnel. Grâce à sa configuration fonctionnelle et modulable, il peut également convenir à un projet de transformation en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant pouvant parfaitement être utilisé comme salle d'attente, espace de réception ou hall d'accueil. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. L'agencem

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Situé à Vitry S/Seine, CAPITAL IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 41,57 m² Loi Carrez idéalement situé au coeur de Vitry-sur-Seine. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré avec très peu de perte d'espace. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel: le tramway T9 « Mairie de Vitry-sur-Seine » se situe en face de l'immeuble et la future gare Vitry Centre du Grand Paris Express (ligne 15) est accessible en quelques minutes à pied. Le bien est situé au sein d'une petite copropriété offrant de faibles charges et une taxe foncière particulièrement attractive. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1820.00 euros

Magnifique 3 pièces de 68m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d'un balcon, 2 chambres dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif de défiscalisation JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons: Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour

À proximité immédiate du centre-ville du Kremlin-Bicêtre ce 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif: jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qua