1 934 maisons à vendre à Rue de Gerland

NOUVEAUTE CENTURY 21. Maison de caractère du XIX siècle au cœur du Mont d'Or Au sein de l'un des emplacements les plus prisés de Champagne au Mont d'Or, cette élégante propriété du XIX siècle dévoile tout le charme et l'authenticité des belles demeures de famille. Édifiée sur un superbe terrain de 1 785 m², exposé plein sud et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel en hypercentre, alliant quiétude, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et les éléments de caractère confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle propose un vaste double séjour de réception, un immense bureau idéal pour une activité professionnelle, un espace de travail privilégié ou une suite de plain-pied ainsi que six chambres réparties sur les deux étages. Deux suites et une chambre au premier étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand palier au 2ème étage. Une charmante verrière, à repenser selon v

À 10 minutes à pied du métro B – Hôpitaux Sud et de la Grande Rue d'Oullins, cette maison des années 60 de 200m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet de colocation et/ou une activité professionnelle. Développée sur deux niveaux, elle peut facilement accueillir deux familles en toute indépendance ou se transformer en maison avec espace de travail dédié. Un atout rare sur le secteur: un vaste entrepôt de 180m² avec 5 m de hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un espace de stockage important ou un projet de conversion (loft, studio, bureau). Côté extérieur, un jardin agrémenté d'un magnifique magnolia et d'une terrasse de 18m², véritable espace de vie en saison chaude. Intérieur – rez-de-chaussée •Entrée, double séjour traversant et lumineux (Ouest/Est) •Cuisine dinatoire meublée et équipée •2 chambres •Salle de bain •WC indépendants •Hauteur sous plafond > 3 m dans toutes les pièces Rez-de-jardin •Grande pièce d

Situé en plein coeur de Chaponost, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne dépendance à calèche de 230m² prenant place sur une parcelle de 650m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec extension contemporaine en 2020. La rénovation prend tout son sens dès l'entrée de la maison où les différents matériaux tels que le béton ciré, les plafonds en chêne massif, la peinture à l'argile, s'harmonisent parfaitement avec l'histoire du lieu. La pièce de vie d'environ 110m² prend place avec différents espaces ouverts, la cuisine fait face à un salon hors norme dont les nombreuses ouvertures permettent l'ensoleillement à tout heure de la journée. Le mélange ancien et contemporain se fait parfaitement ressentir, le tout tournant autour d'une magnifique cheminée à double insert. Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète ce niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier aérien, parfait mélange de bois et de métal.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET Maison 4 pièces 80 m² avec jardin et garage - Saint-Genis-Laval (Secteur Basses Barolles) Vos agences Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest et Chaponost vous présentent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d'une superficie habitable de 80 m², implantée sur une parcelle de terrain de 257 m². Située dans le secteur résidentiel des Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Description détaillée du bien: Au rez-de-chaussée: Entrée: Un espace d'accueil fonctionnel. Pièce de vie: Un agréable salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, formant un espace convivial avec un accès direct vers le jardin. Sanitaires: Un WC indépendant. À l'étage: Dégagement: Distribution fluide de l'espace nuit. Chambres: 3 chambres lumineuses, dont une avec terrasse privative, adaptées pour une famille ou un espace bureau/télétr

Ecully - Très belle situation pour cette maison familiale de 170 m2 habitables environ sur une parcelle arborée de 1500 m2 environ, idéalement placée à proximité de la gare (800 m), et du centre du village (500 m).Entrée ouvrant à l'ouest sur séjour avec cheminée, salle à manger (ou chambre 4), cuisine et côté Est sur un espace nuit composé de trois chambres et salle de bains. Sous-sol complet demi-enterré avec buanderie, chambre d'appoint, rangement et garage double. A voir - Potentiel d'aménagement important - Prévoir travaux.Un bien rare dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et du collège Sacré-Cœur.Conso Energie: F et GES: CHonoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.Contact: - François LAFAYE. Les Plus: Bel environnement - Calme - Fort potentiel - Prox commodités

Découvrez votre future maison de rêve: une élégante propriété individuelle de 137 m², baignée de lumière grâce à son exposition Nord-Sud, et dotée d'un terrain de 1182 m². Imaginez chaque matin s'ouvrir sur un séjour de 43 m², véritable coeur battant de la maison, idéal pour des dîners conviviaux ou des moments de détente au coin du feu. Cette demeure, construite en 1982 avec soin, allie charme intemporel et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, tandis que les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau (dont une salle de bain complète) garantissent un confort optimal. Les 2 WC indépendants et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. À l'extérieur, un jardin arboré de 1182 m² vous attend pour des moments de détente inoubliables. La piscine privée est le prolongement naturel de votre espace de vie, tandis que le terrain plat et sans vis-à-vis o

VASSIEUX - Caluire-et-Cuire, à seulement quelques mètres des bus, commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison d’architecte offrant 265 m² de surface totale, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, aux portes de Lyon 6ᵉ. Édifiée sur un terrain plat hors lotissement, clos, arboré et paysagé de 1 000 m², cette propriété d’environ 210 m² habitables, parfaitement pensée dans les moindres détails, bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Les extérieurs offrent un véritable espace de vie avec une piscine chauffée de 12 x 5 m, un pool house de 8 m² ainsi qu’environ 60 m² de terrasses, idéalement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 70 m², réunissant salon, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et salle à manger. Baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, elle s’ouvre directement sur une terrasse couverte d’env

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans cette maison familiale d'exception d'une surface totale de 332m² carrez, entièrement rénovée en 2017 avec des prestations haut de gamme, idéalement située à la Croix-Rousse entre le parc Popy et le parc de la Cerisaie ? Les + - Maison des années 1920, entièrement repensée et agrandie en 2017 - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Ascenseur desservant les 3 niveaux principaux (norme PMR) - Surface totale de 332m² Carrez, dont plus de 100m² de sous-sol aménagé - Garage exceptionnel pour 3 véhicules de 80m² avec mezzanine de rangement + 2 parkings - Superbes volumes de vie au rez-de-chaussée - Espace salon / détente et séjour avec cuisine ouverte et accès à la belle terrasse - Ouverture directe sur un jardin exposé Sud/Ouest - Grande terrasse avec véranda bioclimatique - À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite parentale d'environ 40 m² avec 1 dressing et 1 salle d

69 RHONE - ST PRIEST 69800 ZAC Les Hauts de Feuilly / Rue de Chavorlay. Habitation ou Professionnel Maison complètement autonome. Maison duplex construite en 2010, de 49m2 comprenant une pièce à vivre de plain pied avec un WC et un placard dans le hall. A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau, une chambre avec placard, une salle de bain et un coin cellier. Chauffage et eau chaude avec panneau solaire. Entretien machinerie 300 euro / an. Un garage fermé de 15m2 et une place de parking devant la maison en sus 15.000 euros. OUI 1 seule chambre. OUI aucun terrain ni extérieur DPE A/A (Panneaux solaires) Taxe Foncière 838 euro Entretien installation chauffage/eau. 300 euro / an Prix 175 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre Responsable Secteur Eric au

A quelques pas de l'arrêt Vianney, construite en 2024, cette maison contemporaine d'environ 180 m2 carrez (200 m2 au sol) offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec cinq chambres, de beaux volumes et une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre agréablement sur le jardin et sa terrasse. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec WC. Sur le palier, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou devoirs. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un grenier complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 500 m2, agrémenté d'une piscine, d'un poolhouse et d'une grand

Très bel emplacement pour cette maison familiale de 264m² habitables à proximité du centre du village de saint cyr au mont d'or sur 1600m² de terrain avec vue dégagée. La maison est à rénover partiellement avec de très belles possibilités d'aménagement. Aujourd'hui elle se compose d'un rez-de-jardin de 190m² en garage, atelier, buanderie, salle de jeu. A l'étage 190m² habitables distribués en pièces de vie et 6 chambres, Une superbe vue dégagée plein Sud. Au deuxième étage un appartement de 70m² avec 2 chambres en bon état.. Le jardin est très bien arboré, Au calme. Nombreuses possibilités d'améliorations et de distributions pour optimiser ce superbe emplacement.. Chauffage au fuel Possibilité de louer l'appartement de 70m² avec son entrée indépendante. Primmo Immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or, agence immobilière implantée à Saint-Didier-au-Mont-d'Or depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur Les Monts d'Or: Saint-Didier, Saint-Cy

RARE - Chassieu centre ! Située dans une impasse du centre ville, Lionrose vous propose en exclusivité cette charmante maison de type T4 de 85m2 au sol (81.34m loi Carrez ) sur un terrain de 198m2 avec garage attenant. La maison se compose comme suit: Au RDC, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverte sur salon et des toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres avec placards, dont une avec un espace bureau, une salle de bain. Le garage attenant vous apporte du stockage supplémentaire et un espace buanderie. Vous profiterez du jardin exposé Sud. L'étanchéité de la toiture a été effectué en 2022, le compteur électrique et la chaudière ont été changé en 2023. Travaux à prévoir. Maison avec beau potentiel. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du

iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose: ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 M² 316 m² carrez - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible Prix: 1 350 000 € À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails. Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose: carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare. Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de mu

A Craponne proche Tassin, au calme, au fond d'une impasse, cette maison ancienne de 1870 entièrement rénovée de 235 m² vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1290 m² paysagé, sa terrasse, sa piscine avec une vue dégagée et ses dépendances. Elle propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée séparée de près de 22 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un WC séparé. L'espace nuit offre sur 2 niveaux, 5 chambres, dont deux très grandes, un dressing, une salle de bains, 3 salles de douche et trois WC. Une mezzanine vient compléter cette distribution fonctionnelle. Venez découvrir sans tarder cette maison familiale, lumineuse, pleine de charme avec tout le confort. Un atelier, un garage et un vaste abri d'environ 70m2, une cabane de jardin ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie d

iad France - Virginie Belart vous propose: L'ESPRIT MAISON EN HYPER-CENTRE - 63 m² - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - CONSTRUCTION 2022 - CLIM Vous cherchez l'impossible ? *Un appartement SANS VOISIN au-dessus ? SANS VOISIN en dessous ? *Une belle PIÈCE DE VIE ? *Un EXTÉRIEUR pour les beaux jours ? *Le tout SANS aucuns travaux ? *Et en COEUR DE VILLE ? Ne manquez pas de lire ce qui suit, vous serez séduit ! Construit dans l'esprit d'une MAISON DE VILLE en 2022, ce charmant duplex de 63 m² (2 chambres) vous offre tous les atouts de la vie en MAISON en plein centre de Saint-Priest. Suivez-nous, on vous fait visiter ! CÔTÉ INTÉRIEUR * Au RDC: Pièce de vie lumineuse de 29,54 m² avec cuisine équipée ouverte, buanderie, placard intégré toute hauteur et WC séparé. * À l'étage: 2 chambres soignées (11,40 m² et 9,37 m²), salle de bain avec fenêtre, et en bonus 5,43 m² en mezzanine, idéale pour un espace bureau ou télétravail. LES EXTÉRIEURS * Un jardin privé et clos de 18 m² dans le pro

Ce que j'aime dans cette maison familiale, c'est évidemment ses extérieurs qui offrent tellement de possibilité d'aménagment. Chacun peut y retrouver son intimité sans déranger les autres: là, le salon où l'on cause, ici la table de ping-pong ou le jeu de boules, là encore le coin lecture sous la fraîcheur des arbres, ou bien le coin repas directement en lien avec la cuisine. et, pourquoi pas, imaginer une jolie piscine en contrebas au coté des arbres fruitiers. A l'intérieur, on retrouve de beaux volumes, de la lumière qui transperce toutes les pièces et des possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Issue de notre collection TRIBU, cette charmante maison des années 50, située à la limite du quartier de Caluire-Vassieux, saura vous séduire par son caractère et son cadre de vie unique. Cette grande maison s'organise autour de cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un grand séjour, une cuisine indépendante, un garage, cellier et plusieurs caves. Un

RARE À LA VENTE – Une maison avec jardin au cœur du 5e arrondissement de Lyon Emmanuel au vous présente en exclusivité, à l’abri des regards et au sein d’un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette charmante maison de 116 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 383 m², offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces et commodités de Saint-Just. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue avec élégance le confort d’une maison individuelle, le plaisir d’un jardin et la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de réception composé d’un salon de 19,20 m² et d’un séjour de 18 m², ainsi qu’une cuisine indépendante de 10 m². Une véritable buanderie, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’environ 10 m², 14,63 m² et 14,23 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble

ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison contemporaine de 160 m², située dans le secteur recherché de Charpennes?Charmettes à Villeurbanne. Au calme et à l'abri des nuisances, cette maison traversante, moderne et baignée de lumière offre de beaux volumes et une distribution idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un extérieur de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez d'une véritable suite parentale, comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Les + de cette maison: -Secteur Charpennes?Charmettes, recherché et proche des commodités -160 m² habitables -Maison traversant

Au coeur de Champagne Au Mont D'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, découvrez cette maison de ville à raffraichir offrant environ 180 m2 habitables et un fort potentiel d'aménagement. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet notamment d'envisager la création de deux suites parentales. En rez-de-jardin, vous bénéficiez de 120 m2 d'espaces annexes, comprenant buanderie, atelier, cellier, garage et place de stationnement. Le tout sur un terrain clos de murs de 355 m2. Chaudière gaz individuelle neuve (février 2025) DPE E. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposi

BELLE MAISON DE PLAIN PIED AVEC VUE IMPRENABLE SUR BRIGNAIS Vous allez aimer: - la vue exceptionnelle, - le quartier calme et résidentiel, - le séjour lumineux et la cuisine aménagée, - les 3 chambres, - la répartition des pièces principalement de plain-pied, - le spacieux garage de 60 m2 pour tout ranger, - le terrain idéal pour profiter pleinement des extérieurs, - les menuiseries en aluminium double vitrage, - la pompe à chaleur air/air, en gainable, apporte fraicheur en été et confort en hiver, - les volets roulants électriques, - la classe énergie D, - les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe B) - l'installation électrique impeccable, et l'absence d'amiante, - les eaux usées et les eaux pluviales séparées, l'assainissement collectif conforme, - la campagne, toute proche pour vos trails, footings et randos VTT, - les commerces et services de proximité, - les écoles, collèges et lycées, privés ou publics, - les accès routiers et autoroutiers, - les bus C10, 112, 165, 21

À Champagne, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise de 240 m², entièrement rénovée, édifiée en 1920 sur un terrain de 1 537 m². Dès les premiers pas, le charme de cette demeure opère. Sols en carreaux de ciment, boiseries, belles hauteurs sous plafond, cheminée ancienne, escalier en bois et ferronnerie, cave voûtée et objets chinés. qui lui confèrent du caractère ainsi qu'un intérieur accueillant. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée décorative et d'un poêle, offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dans son prolongement, la vaste cuisine-salle à manger de plus de 51 m² constitue véritablement le cœur de la maison. Son îlot central, ses généreuses ouvertures et son accès direct à la terrasse en font un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres climatisées, dont une belle suite parentale de 28 m², ainsi que d'un bureau, d'une sal

Dans un cadre de vie recherché, au coeur du village de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à deux pas de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement en duplex d'exception, alliant volumes généreux, lumière naturelle et caractère authentique. Situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété soignée, ce bien de 139 m2 loi Carrez bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Nord, garantissant luminosité et traversées de lumière toute la journée. Le jardin privatif de 550 m2 avec terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, un palier dessert deux espaces distincts: d'un côté, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau (WC inclus) - idéal pour un usage locatif, une chambre d'ami autonome ou un espace de télétravail; de l'autre, l'appartement principal. L'appartement principal séduit par sa pièce à vivre de type loft, dotée d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Un volume rare, baigné de lumière, qui co

À moins de 100 mètres des quais de Saône, une venelle prend de la hauteur en retrait du quai Saint-Vincent, glisse discrètement derrière les façades et vous mène là: sur une parcelle intimiste de 216 m² où se dévoilent un jardin de 145 m² planté de fruitiers et une maison de 128.20 m² habitables (135 m² au sol) complétée de ses annexes (cave de 10,55 m² et réserve de 4,70 m²). Insoupçonnable, épousant les balmes de la Croix-Rousse, la maison s'organise sur trois niveaux: - Ouvrant sur le jardin, l'espace de vie (cuisine américaine équipée et séjour) est complété par un bureau et un premier WC. - En contrebas du séjour, la suite parentale (chambre et salle d'eau) développe plus de 30 m²; sa buanderie attenante, ses WC et son accès direct aux extérieurs en font presque un studio au sein de la maison. - Un escalier mène à l'étage supérieur où se découvre l'univers des enfants: trois chambres, WC et salle de bains. La distribution, rationnelle et lisible, distingue ainsi les espaces de cha

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante Maison de Plain-Pied avec son Studio Indépendant dans le quartier de Revaison. La maison se compose d'une grande entrée avec placards, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante comprenant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un garage accessible par la maison. On notera également un studio indépendant, idéal pour un investissement locatif, un jeune adulte, ou pour recevoir des amis et de la famille. Ce studio a été loué sans interruption depuis 10 ans, vendu vide de locataire. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace de stationnement, de deux terrasses, et d'un jardin. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité à ne pas manquer ! _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Succombez au charme de cette lumineuse maison indépendante, idéalement située dans le calme résidentiel de Revaison. Élevée sur un vaste sous-sol complet, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une surface de 91 m² habitables, elle se compose: _ Espace de vie: Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie) et un séjour-salle à manger baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse. _ Espace nuit: Un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le 'plus' fonctionnel: Un sous-sol semi-enterré comprenant une pièce aménagée de 17 m² (idéale pour un bureau ou une salle de jeux, hauteur de 2.15 m) et un immense garage de 72 m² pour les passionnés de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et spacieux entourant la maison, agrémenté d'un barbecue en pierre pour vos moments de convivialité. Côté technique: fenêtres e

Uniquement Chez Sélection Immobilier: Au calme absolu en fond d'impasse, maison traditionnelle d'env 100 m² habitables sur beau terrain arboré de plus de 1620 m². Cette maison offre une pièce de jour exposée sud/ouest de 38 m², donnant sur grande terrasse, une cuisine indépendante de 16 m² environ (possibilité de ne faire qu'une grande pièce de vie de 48 à 60 m² au total), une entrée avec placard, 2 chambres en parquet chêne sur lambourdes en parfait état (12 et 15 m²), une salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Belle hauteur sous plafond de 2.70 M. Sous-sol complet, entièrement carrelé, sauf cave sur terre battue, avec espace buanderie, et garage pour 2 voitures. Garage supplémentaire de 23 m², séparé de la maison, avec fosse à vidange. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Puits. Boulodrome. Jardin arboré avec tilleul, cerisiers. DPE G, audit énergétique effectué. Maison de 1ère main, construite en 1968, offrant un beau potentiel après travaux (chauffage, cuisine, réaménagement, peintures

GEDIRA vous propose cette maison d'environ 148,48m² habitables, implantée sur une parcelle de 766 m², située au 8 rue des Grands Violets à Collonges-au-Mont-d'Or. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation dans un secteur résidentiel recherché des Monts d'Or. La maison développe actuellement 8 pièces et bénéficie d'une belle superficie ainsi que d'un jardin d'environ 630 m². Sa configuration et ses volumes offrent de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale entièrement repensée selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, permettant ainsi au futur propriétaire de revoir les espaces, les prestations et l'aménagement général du bien afin de créer une propriété à son image. Le terrain constitue également un véritable atout et offre un agréable espace extérieur. Située à Collonges-au-Mont-d'Or, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Lyon, des commerces, des écoles et des pri

Une belle maison familiale à révéler, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Située sur un terrain de 355 m², cette maison T5 développe environ 160 m² habitables et bénéficie de près de 80 m² de dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Maison climatisée Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d'un poêle à granulés, véritable élément central pour profiter de moments agréables en famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie et un espace chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, que chacun pourra faire évo

Coup de coeur garanti pour cette élégante maison bourgeoise de 167 m2, alliant charme authentique et fort potentiel, dans un cadre exceptionnel de verdure et de calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité libérale, cette propriété rare offre un environnement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la gare et moins de 30 minutes du centre de Lyon, sans les embouteillages ! Maison de caractère d'environ 167 m2 sur un terrain arboré de 3 500 m2, jouxtant un parc attenant de plus de 5 000 m2. Emplacement stratégique: 3 min à pied de la gare, accès rapide au centre de Lyon ( de 30 min). 6 chambres au total, dont une suite parentale avec douche, et 3 salles de bains. Grand séjour et cuisine ouverte sur salle à manger, parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un insert ou une cheminée décorative). Huisseries mixtes alu-bois

iad France - Alexandre Dard vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – TERRAIN PISCINABLE – SECTEUR SAINT-EXUPÉRY Une maison lumineuse, au calme, agréable à vivre, avec un sous-sol aménagé qui ouvre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, on profite d’un jardin, d’une terrasse, d’une pergola bioclimatique électrique et d’une dépendance, sur un terrain clos et piscinable. La maison développe environ 110 m², avec 3 chambres regroupées dans un espace nuit séparé, un séjour et un salon. Il est également possible d'envisager une ouverture de l’entrée sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus généreuse. Le sous-sol aménagé et chauffé d’environ 60 m², doté d’un point d’eau, peut être utilisé selon les besoins: atelier, espace jeux, bureau, buanderie ou espace pour un ado. Bien entretenue, elle bénéficie d’une toiture isolée, du double vitrage, de volets roulants et de panneaux photovoltaïques, lui assurant une bonne performance énergétique. Pour vos véhicules, l’accès se fait par un