12 833 appartements à vendre à Rue de Fargues

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine, idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, cet appartement vendu loué est un placement idéal pour des parents qui suite aux études de leurs enfants pourront le louer avec beaucoup de facililtées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

RARE SUR LE MARCHÉ – Superbe duplex 3 chambres dans un quartier prisé ! Vous recherchez un duplex familial, lumineux, au calme et prêt à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au sein d'une copropriété agréable et parfaitement entretenue, dans un quartier calme et très recherché, ce duplex en excellent état général réunit tous les critères les plus demandés. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une petite buanderie, un véritable atout au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un second WC au rez-de-chaussée vient compléter les prestations. Les + qui font la différence: Duplex en très bon état général 3 chambres à l'étage Pièce de vie lumineuse Cuisine semi-ouverte avec buanderie 2 WC indépendants Coprop

Appartement Fontaine Sur Sâone 3 pièce(s) 56.80 m2 Appartement situé à quelques minutes de Lyon sur la douillette et prisée commune de Fontaines sur Saône, en plein centre du village cet appartement de 56,80 m² offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 18 m², véritable coeur de l'appartement, prêt à accueillir vos moments de vie. La cuisine indépendante de 6,2 m² peut facilement être repensée pour s'ouvrir ou se moderniser selon vos envies. Côté nuit, deux chambres offrent des espaces fonctionnels, parfaits pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Le balcon de 7 m² avec une vue incroyable vient compléter l'ensemble, apportant une ouverture sur l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est sain et bien entretenu, avec un fort potentiel d'amélioration. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme et d'en faire un bien unique. Visite virtuelle disponib

Haut des Pentes - Mottet de Gérando. À proximité immédiate des commodités, ce charmant T3bis de 60 m²(46 m² Carrez) se situe au sein d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Offrant de beaux volumes et une grande luminosité, il propose: entrée, séjour-cuisine, 1 chambre plain pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 237644 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

T2 Lyon 1er – Rue Ornano À proximité immédiate du boulevard de la Croix-Rousse, à seulement 9 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse et de sa station de métro, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme, des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble de caractère de 4 étages sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 43,72 m² Carrez et 64,72 m² au sol, offrant de beaux volumes. Très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres équipées d'un double vitrage récent, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,73 m et de poutres apparentes. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 32,60 m², particulièrement agréable, comprenant un espace salon convivial prolongé par un coin salon plus intimiste avec un mur en pierres apparentes. Une entrée avec rangements dessert une salle d'eau avec WC. Une belle mezzanine de 16,60 m² au sol vient compléter ce bien. Elle accueille un espace

Appartement T3 Canut d'exception – Lyon 1er Vavro Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement canut de 85,36 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, à seulement 200 mètres du quartier prisé du Gros Caillou, à la Croix-Rousse, réputé pour son marché quotidien, ses nombreux commerces de qualité, ses restaurants et ses bars. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie élégante de 35,68 m² avec plafond à la française, comprenant une cuisine américaine raffinée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et chaleureux. Une suite parentale de 10 m² avec dressing complète harmonieusement ce premier niveau. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la mezzanine de 28,62 m² accueille une jolie chambre de 9 m² avec verrière, ainsi que deux espaces polyvalents, idéals pour un coin jeux, un bureau ou une chambre d'

Lyon 1er – Pentes de la Croix-Rousse – Studio rénové avec mezzanine de plus de 16 m² À quelques pas de la mairie du 1er arrondissement, au cœur des emblématiques pentes de la Croix-Rousse, découvrez ce studio entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Derrière sa surface Loi Carrez de 19 m² se cache un véritable atout: une grande mezzanine de plus de 16 m², portant la surface au sol à plus de 35 m². Un espace nuit confortable, bien distinct de la pièce de vie, qui transforme ce studio en un appartement particulièrement agréable à vivre. Entièrement rénové, le bien est prêt à accueillir son futur propriétaire: fenêtres neuves, sols refaits, ballon d'eau chaude neuf, sanitaires rénovés, peintures récentes. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre privilège rare sur les pentes: l'appartement donne exclusivement sur cour, garantissant un calme remarquable tout en profitant de l'animation du quartier. On aime particulièrement: L'adresse, à pro

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un duplex familial au dernier étage avec ascenseur d'un ancien couvent, à deux pas de l'Opéra de Lyon ? Un appartement familial situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, offrant une superbe hauteur cathédrale, une belle luminosité et une adresse emblématique du 1er arrondissement. Surface totale d'environ 102,15 m² Carrez et 111,44 m² utiles Disposition: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre parentale avec 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Les + - Duplex familial - 3? et dernier étage AVEC ascenseur - Situé dans un ancien couvent de 1830 - Belle hauteur cathédrale - Appartement traversant et lumineux - Exposition EST - Distribution fluide et familiale - Très bonne localisation à proximité immédiate de l'Opéra et des transports - Chaudière neuve - Cour avec espace vélos, local poussettes et local poubelles - 1 cave sa

69001 LYON – QUAI SAINT-VINCENT – BIEN RARE - DERNIER ÉTAGE – 144,75 M² À RÉINVENTER – VUE QUAIS DE SAÔNE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur du très recherché Quai Saint-Vincent, dans l'un des secteurs historiques et les plus prisés de Lyon, Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & Efficity vous proposent ce remarquable plateau à rénover de 143,79 m² carrez et 144,75 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage sur entresol d'un élégant immeuble ancien avec moulures du périmètre UNESCO. À quelques minutes à pied de la Presqu'île, de l'Hôtel de Ville, du Jardin des Chartreux et des Subsistances, ce bien rare bénéficie d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine lyonnais, calme résidentiel et vie culturelle. Au sein d'une copropriété de caractère haut de gamme, abritée par les platanes de la place du Port-Neuville et accessible par une belle porte cochère en bois ouvrant sur une vaste cour intérieure, un hall d'entrée, un escalier monumental et un ascenseur. Dès l'entrée, le p

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T2 avec une double exposition au calme idéalement placé rue Neyret au 1 er étage sans ascenseur. une belle chambre sur cours d'environ 13M2 carrez, salle de bain de 3.82M2, séjour cuisine ouverte nue de 20.33M2, HSP de 2M82, environ, wc indépendant fenêtres pvc double vitrage, avec des volets bois. total appartement 36.10 M2 carrez deux fenêtres sur le séjour cuisine expo ouest, la chambre au sud sur l'intérieur de l'immeuble. petite copro, avec local vélos, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr prévoir des travaux de rafraichissement. Anne Monard Bretin 0609502608 Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ: Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre. CÔTÉ PIÈCE A VIVRE: Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2. WC indépendant sur ce même niveau. COINT NUIT: A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2. Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations. Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage. N'hésitez pas à me contacter au p

En exclusivité, découvrez ce Loft Canut entièrement rénové, idéalement situé rue Puits Gaillot, au coeur du secteur Hôtel de Ville dans le 1er arrondissement de Lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du XIX? siècle, cet appartement séduit par son alliance entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. Baigné de lumière, il offre une configuration rare en hypercentre avec ses quatre chambres. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'esprit loft typique de l'architecture Canut créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie lumineuse met en valeur les poutres apparentes et intègre un espace salon, un coin repas ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéal pour une famille, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. L'appartement dispose également d'une salle de bains contemporaine, de nombreux rangements et d'équipements pensés pour le quotidien. V

Croix-Rousse Pente- Beau Canut de 210 m² avec patio intérieur. Ce bien est actuellement organisé en 2 espaces distincts: Une partie résidence principale offrant une belle pièce de vie avec une cuisine sous verrière, donnant sur le patio, 3 chambres, une salle de bains et une partie exploitée en maison d'hôte déjà en place comprenant un espace détente, 3 chambres avec leur salle d'eau et WC et un espace atelier. Appartement idéal pour une double utilisation en habitation principale et une activité professionnelles (2 entrées). Votre - RSAC 848844965 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation

Les pentes de la Croix Rousse, LYON 1ER ARRONDISSEMENT, appartement de type 3 très lumineux et au calme car il se situe en arrière de rue. Proche de toutes les commodités. Agréable appartement de 58 m² bénéficiant d'une belle pièce de vie de 22.03m². Cuisine séparé de 11.14 m², deux chambres de 9 et 11 m², salle de bains avec WC et un dégagement. Les points forts sont sa luminosité rare sur les pentes, son calme, pas de travaux, accès à toutes les commodités, double vitrage, vis-à-vis restreint. Ne loupez pas l'opportunité de vivre au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 852 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

69001 - LYON - JARDIN DES PLANTES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43M² - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 43 m², idéalement situé rue de l'Annonciade, au bord du Jardin des Plantes et à deux pas de la place Sathonay. Entièrement refait à neuf en 2023, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des quais, des commerces, bars et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro accessibles en quelques minutes à pied). Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et clé en main. Il se compose d'une grande pièce de vie de 25m² ainsi que d'une chambre de 9,5 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. DPE: C Taxe Foncière: 663€ Charges de copropriété: 45€/mois Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: CROIX ROUSSE / CHARTREUX - Idéal HABITATION ou PROFESSION LIBERALE: Au sein d'une résidence de standing de 2005, découvrez cet appartement T3 de 70,65 m² avec garage en option, situé dans le secteur prisé des Chartreux, à quelques pas de la Croix-Rousse et des quais de Saône ! Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel: - une entrée avec placard, - un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est - une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 33 m², - deux chambres de 10 m² et 11 m², - une grande salle de bains, - un dressing / cellier - un WC indépendant Pour plus de confort, un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €. Le plus: Situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une rue peu passante, cet appartement peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale (conform

Lyon 1er: Les pentes de la Croix Rousse à 5 Minutes du métro Croix Paquet. T1 bis très lumineux, avec une chambre indépendante au sein d'un immeuble ancien. Vous bénéficierez également d'une mezzanine de 7 m² non carrez, édifiée dans la pièce principale. Une salle d'eau, douche et WC. Malgré les huisseries double vitrage et les convecteurs de dernière génération, le diagnostic technique met en avant les murs à déperdition qui pénalisent le résultat du DPE. Cet appartement reste néanmoins une opportunité, compte tenu entre autres, de sa s situation géographique; Vendu libre d'occupation 133 000 euros A voir rapidement Contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon 6. Copropriété de 30 appartements; Provisions mensuelles de charges de copropriété 7 euros mois. Consommation énergétique annuelle située entre 820 euros et 1 150 euros. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100 euros

Coup de coeur Croix-Rousse avec vue sur Fourvière. Ce T3 de 65 m2 vous offrira un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisé. Il bénéficie d'un charmant jardin partagé. Entouré de ces commerces, il est également situé à deux pas du métro. Venez découvrir ce bien qui ne demande qu'à être sublimé. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 316337 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ᵉ étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés: cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier

Place Colbert, pour investisseur, appartement vendu loué. Le loyer actuel, depuis Avril 2026 est de 678,62 € par mois, charges comprises, dont part des charges pour le locataire environ 40 euros / mois. Faibles charges Situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur avec un grenier juste au-dessus, l'appartement bénéficie d'un beau volume et d'une agréable hauteur sous plafond. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine chambre et mezzanines: l'une au-dessus du séjour, l'autre au-dessus de la chambre. La hauteur sous plafond est d'environ 2 mètres sous les mezzanines et d'environ 1,60 mètre au-dessus. L'appartement dispose de trois fenêtres avec double vitrage (ancien). Le chauffage est assuré par un radiateur à gaz central. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement pour valoriser les volumes existants. Vue dégagée et nombreux espaces de rangement. Référence agence: 4241

'Patrimoine & Élégance' Au 5eme étage avec ascenseur dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement au style Canut offre une magnifique pièce à vivre au charme ancien et aux volumes généreux. Cet Appartement de type T2 de 56m2 offre une belle et spacieuse pièce de vie avec parquet massif, une cuisine avec vue dégagée, une chambre en second séjour, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué en bail non meublé, il s'inscrit dans une logique de constitution patrimoniale sereine: un actif tangible, ancré dans le tissu historique lyonnais, qui traverse le temps sans se déprécier. 'Il existe des biens que l'on n'achète pas seulement pour ce qu'ils rapportent, mais pour ce qu'ils représentent.' Référence agence: 5578

Coup de cœur ! Appartement 2 pièces + mezzanine – Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Cette opportunité est faite pour vous ! Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant 2 pièces avec mezzanine, entièrement refait à neuf avec des prestations soignées. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises: aucun travaux n'est à prévoir ! L'appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une mezzanine, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. Situé dans un quartier calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour vivre ou investir sereinement. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec une cave et un grenier, des espaces de stockage toujours très appréciés. Les atouts qui feront la dif

maison de poupée dans les pentes de la croix rousse avec un jardin en coproprieté (mais seul 3 coproprietaire on un accés direct sur le jardin), composée de deux niveau de 11m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Lucie Nadaud vous propose: À SAISIR - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL T3 LUMINEUX- VUE FOURVIÈRE - CROIX-ROUSSE Situé à deux pas de la place de la Croix-Rousse, à seulement 100 mètres du métro et à 10 minutes à pied de la place des Terreaux, ce T3 de 65 m² séduit par sa vue dégagée sur Fourvière et son authentique vie de quartier. Au 1er étage sur 3, dans un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de façonner un lieu de vie à votre image. Il est possible d'abattre certaines cloisons afin d'ouvrir les volumes et de créer un espace adapté à vos envies. La copropriété dispose également d'un petit jardin partagé, un véritable atout pour les enfants et un espace vert apprécié en plein cOEur de la ville. Ses atouts: - Cave de 7 m² - Local à vélo - Potentiel d'aménagement important Autour de l'imm

Mandat exclusif Investissement locatif ou résidence principale Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 60 m2 avec cave, situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse. Ce bien offre une excellente sécurité patrimoniale, une forte attractivité locative et une grande souplesse d'usage. Il conviendra aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale, avec une valorisation durable liée à son emplacement central. Surface: 60.41 m2 Type: T2 Annexe: cave privative Adresse: 22 rue Imbert-Colomès, 69001 Lyon Descriptif du bien Appartement T2 très spacieux de 60.41m2, lumineux et bien agencé, situé dans un immeuble ancien typique du centre historique lyonnais. Le bien bénéficie du charme de l'ancien et d'un environnement urbain vivant, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une cave privative complète l'ensemble. Environnement et attractivité du