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Appartement
·
à vendre
98 000 €
2 390 €/m²
NOUVEAU
Appartement 3 pièces 41 m²
Rue de Copenhague Moissy-Cramayel
· 41 m² · 3 Pièces · Appartement
Rue de Copenhague Moissy-Cramayel · 41 m² · 3 Pièces · Appartement
Avis aux investisseurs, marchands de biens et passionnés de rénovation ! Situé en plein coeur de Corbeil-Essonnes, à seulement 5 minutes des bus et du RER, découvrez cet appartement au fort potentiel locatif situé dans un immeuble de caractère en pierre meulière. Véritable page blanche de 41,44 m² au sol, ce 3 pièces réparti sur 2 niveaux est entièrement à réinventer. Avec ses 2 chambres potentielles, son séjour de 14,28 m² et sa cuisine indépendante, il offre la configuration parfaite pour créer un espace moderne et chaleureux, idéal pour de la location courte durée (Airbnb) OU longue durée. ? Les atouts pour votre rentabilité: De très faibles charges de copropriété: Seulement 689,28 € par an (soit à peine 57 €/mois). Taxe foncière maîtrisée: 887 €. Optimisation fiscale: Logement nécessitant une mise aux normes énergétiques (DPE G) permettant de réaliser une superbe opération de déficit foncier hautement optimisée. Emplacement stratégique: Proximité immédiate des transports (5 min) et
Avis aux investisseurs, marchands de biens et passionnés de rénovation ! Situé en plein coeur de Corbeil-Essonnes, à seulement 5 minutes des bus et du RER, découvrez cet appartement au fort potentiel locatif situé dans un immeuble de caractère en pierre meulière. Véritable page blanche de 41,44 m² au sol, ce 3 pièces réparti sur 2 niveaux est entièrement à réinventer. Avec ses 2 chambres potentielles, son séjour de 14,28 m² et sa cuisine indépendante, il offre la configuration parfaite pour créer un espace moderne et chaleureux, idéal pour de la location courte durée (Airbnb) OU longue durée. ? Les atouts pour votre rentabilité: De très faibles charges de copropriété: Seulement 689,28 € par an (soit à peine 57 €/mois). Taxe foncière maîtrisée: 887 €. Optimisation fiscale: Logement nécessitant une mise aux normes énergétiques (DPE G) permettant de réaliser une superbe opération de déficit foncier hautement optimisée. Emplacement stratégique: Proximité immédiate des transports (5 min) et
98 000 €