3 598 appartements à vendre à Rue de Comices

APPARTEMENT TYPE 2 - LILLE MOULINS FAC DE DROIT Situé dans le quartier dynamique de Lille Moulins, à seulement quelques mètres de la faculté de droit et du métro, cet appartement est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Appartement traversant de type 2 au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue (9 lots), offrant calme et luminosité. Déjà loué: Bail nu en cours, loyer mensuel de 550€ charges comprises (525€ + 25€), garantissant un revenu immédiat. Faibles charges: Seulement 500€ par an, idéal pour optimiser la rentabilité. Points forts: Emplacement prisé par les étudiants et jeunes actifs Proximité immédiate des transports et commodités Petite copropriété à taille humaine Rentabilité locative assurée 'Prix de vente 123 650 € FAI dont 7.53 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 115000 €.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ WAZEMMES - SAINT-MICHEL: CHARMANT T2 BIS EN TRIPLEX AVEC TERRASSE PRIVATIVE Situé dans le secteur recherché de Wazemmes ? Saint-Michel, venez découvrir ce charmant T2 bis en triplex développant 62.93 m² au sol (50.14 m² Loi Carrez), offrant un agencement atypique et une agréable terrasse privative de 8 m².Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Au second niveau, vous trouverez une grande chambre avec accès direct à la terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou du rangement supplémentaire. Ce bien est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec de faibles charges de copropriété de 40 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr

LILLE GAMBETTA: Rue Léon Gambetta, à proximité des Halles de Wazemmes et à 200 m du métro Gambetta, des commerces et à 5 minutes des grandes écoles de Vauban, ce grand type 2 de 66,80 m² est à la fois traversant et très lumineux. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec parquet chevron de 21,31m² orienté au sud-est, d'une salle de bain et d'une chambre de 18,10 m² permettant d'avoir un espace bureau. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Possibilité d'achat d'un garage en supplément. Copropriété de 7 lots, 2 200€ de charges annuelles (cela comprend l'eau froide, le chauffage, l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs). Prix de vente 199 900€ FAI dont 5.21 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 190 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LILLE rue des stations: Appartement T3 rénové Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce logement est idéal pour des étudiants ou une collocation. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et possède une grande cuisine équipée moderne, 2 belles chambres avec pour chacune une salle de bains privative. Son emplacement à 5m du métro, des commerces et des grandes écoles est idéal. A découvrir sans tarder. Copropriété en cours de création Prix de vente 260 000 € FAI dont 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 245 000 €

TOURCOING, A proximité des commerces et transport en commun (Tram, gare), au sein d'une résidence sécurisée en retrait de rue, très proche du centre ville de Tourcoing: Appartement de type2 de 54m² avec balcon et parking privatif. Hall d'entré desservant un beau séjour de 27m² donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Charges de copropriété: 125€/mois ( Entretien et électricités des communs, eau froide, TEOM). Concernant les commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie etc, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié

Rue Vergniaud, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement exposé ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Résidence récente et sécurisée, local à vélo, 1 chambre confortables avec placard, terrasse pour vos moments de détente et un garage en sous-sol inclus proche du métro Cormontaigne, des axes autoroutiers et du CHR de Lille. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en étant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Idéal pour les actifs, les jeunes familles ou les professionnels de santé. Nombre de lots: 31, charges annuelles d'environ: 1080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier Cousinerie Appartement duplex d'environ 110 m2 avec jardin Salon séjour sur jardin Sud Est sans vis à vis. Belle cuisine ouverte équipée. Deux chambres en rdc + salle de bain. A l'étage, grand palier très lumineux pouvant servir de salle de jeux ou de bureau sur une superbe terrasse. Deux chambres supplémentaires et salle d'eau. En plus un très grand garage. Proche des commerces, écoles et transports Prix de vente 249 000 € Honoraires: 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: D GES: D Prix de vente 249 000 € Honoraires: 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 510 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années

EN EXCLUSIVITE: Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 65,6m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2018, idéalement placée au cœur de Wasquehal, à proximité immédiate du chemin du halage. L’entrée avec rangements mène à une élégante pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée et d’un séjour bénéficiant d’une large ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire au calme. L’appartement dispose également d’un couloir pouvant accueillir un espace bureau, de deux belles chambres, d’une salle de bains contemporaine ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble du bien séduit par son excellent état esthétique et technique, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. Ce bien bénéficie également d’un box fermé ainsi que d’une place de stationnement aérienne sécurisée au sein de la copropriété. Un local à

En exclusivité, découvrez cet appartement de 76,93 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement agréable à Wasquehal. Il se compose d’une entrée desservant un séjour et un salon lumineux avec parquet, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également d’une bonne luminosité. L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un cellier. Un balcon de 4 m² et une place de parking complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein. À découvrir rapidement

Iad France - Nicolas Oury vous propose: Marcq-en-BarOEul - Secteur Acacias - Studio / T1 de 28 m² vendu loué - Idéal investissement patrimonial À proximité immédiate du tramway Acacias, avec accès direct à Lille, découvrez ce charmant T1 en excellent état, situé dans un environnement recherché de Marcq-en-BarOEul. L'appartement est actuellement loué depuis janvier 2020 à un locataire sérieux, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Les atouts du bien: Emplacement privilégié à 100m du tramway Acacias Orientation EST à l'arrière de la copropriété, au calme Accès rapide au centre de Lille et aux principaux axes Appartement en excellent état d'entretien DPE: D Cave privative et local vélos Chauffage gaz avec répartiteurs Isolation intégrale refaite par l'extérieur en 2024 (ce qui explique le DPE en D) Beaux volumes avec une hauteurs sous plafond de 2.78m Bail en cours depuis janvier 2020, aucun retard de paiement depuis l'origine Loyer mensuel: 430 € hors charges Tax

HEM - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 87 m² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 BALCON - 1 CAVE Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 87 m² au sein d'une résidence calme et sécurisée, située à HEM. Doté de beaux volumes, il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux donnant accès à un grand balcon orienté Sud-Ouest. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'espace nuit est constitué de trois chambres d'environ 12 m² chacune. Un coin buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété: 260 Euros (eau froide/chaude, chauffage) Vous serez charmé par ce bel appartement lumineux et agréable à vivre. À découvrir vite ! À proximité: Bus, Axes routiers, nombreux commerces… Prix de vente: 119 000 Euros (honoraires d'agence inclus).. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Appartement T5 neuf avec terrasse à Marcq-en-Barœul Situé à Marcq-en-Barœul, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 123,54 m² pour un prix de 797 000 euros. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 45,83 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes adaptés à une vie familiale ou professionnelle. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens. Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d'une orientation sud-ouest, favorisant une belle luminosité en fi

Iad France - Mathieu Dubernet vous propose: Au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de 131,82 m² offrant des volumes rares et une belle luminosité et prestations de qualités. Son vaste séjour de près de 64 m², sa terrasse, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains et sa salle d'eau en font un bien aussi confortable que fonctionnel. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en résidence principale qu'un acquéreur recherchant un bien de qualité. Visite virtuelle disponible prochainement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 242€ par mois (soit 2904 €

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Lille Situé à Lille, ce appartement T3 neuf de 64 m² habitable est proposé à 356 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d'une surface utile de 68,5 m², intégrant des espaces bien pensés pour un confort optimal. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble avec un WC indépendant, assurant une bonne répartition des espaces sanitaires. Situé au premier étage, ce logement bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conf

Idéalement situé dans un secteur très recherché, à seulement 3 minutes à pied du tramway Romarin et 10 minutes à pied de la gare Lille Europe, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement dynamique et pratique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le Jardin des Géants, de nombreux commerces, restaurants, transports et de l'hyper-centre de Lille accessible en quelques minutes à pied. Au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et saine, sans travaux à prévoir, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové récemment avec goût, l'appartement est en excellent état: vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Il se compose: -d'une entrée avec rangements, -d'une magnifique pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec accès balcon -d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, -de deux belles chambres au calme sur l'arrière de la résidence avec rangements, -d'une salle d'

59700-MARCQ-EN-BARŒUL –STUDIO-NOUVEAUTE-PROXIMITEE TRANSPORT ET COMMERCES- IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION ! Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette belle opportunité immobilière située à Marcq-en-Barœul (59700). Studio de 17 m² entièrement rénové – Vendu clé en main ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de seulement 4 lots, ce studio bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Les derniers travaux de finition sont actuellement en cours afin de vous offrir un bien prêt à habiter ou à louer immédiatement. Les atouts du bien: • Studio de 17 m² optimisé et fonctionnel • Rénovation complète avec matériaux de qualité • Petite copropriété de 4 lots • Rez-de-chaussée pratique et accessible • Appartement vendu clé en main • Faibles charges • Excellent potentiel locatif Emplacement recherché: Profitez d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports: • Arrêt de bus

Joli appartement lumineux dans résidence sécurisée avec parc privé – Tourcoing Gambetta Situé en retrait du boulevard Gambetta, au sein d'une copropriété fermée, sécurisée par portail électrique, avec concierge et parc verdoyant privé, ce joli appartement de 44 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, rare sur le secteur. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée, renforçant la sensation de calme et de bien-être. Il se compose: - d'une entrée avec rangements - d'un séjour chaleureux et bien agencé - d'une cuisine récente, moderne et entièrement équipée - d'une chambre confortable - d'une salle de bain - de WC séparés. L'appartement est vendu entièrement meublé, une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence séduit par: - son environnement verdoyant g

Iad France - Amandine Filoche vous propose: Esprit Maison: Grand Duplex de 115 m² avec Jardin et Garage à Villeneuve-d'Ascq - Flers Chateau Viable de plain pied. En rez de chaussée: Une belle entrée - une buanderie - Un salon séjour de 35 m² - une cuisine fonctionnelle - un espace nuit séparé composé de 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé A l'étage: une chambre - une salle d'eau avec wc- un espace grenier pouvant être utilisé comme un bureau ou chambre d'appoint. Un espace extérieur exposé Sud et sans vis a vis. Garage individuel, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Villeneuve-d'Ascq a à offrir. Charges de copropriété 170€ par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux avec jardin et garage dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente a

iad France - Rémi Sophron vous propose: Lille Centre – Charmant T2 de 34 m² - Proximité quai du wault Idéalement situé en plein cOEur de Lille, à proximité immédiate de la rue Nationale et de l'Université Catholique, ce charmant appartement T2 de 34 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec espace de rangement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, bien distinct, dispose également de rangements et mène à une chambre confortable ainsi qu'à une salle de bains. Vous apprécierez son environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville. Une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de Li

Iad France - Martin Van Heems vous propose: APPARTEMENT COUP DE COEUR 87 m² AVEC CACHET FACE AUX BEAUX ARTS Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans une rue calme et à sens unique dans le quartier République Beaux Arts à Lille. Occupant une superficie de 87 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux de 45 m² avec une superbe hauteur sous plafond et beaucoup de cachet (moulures, cheminée marbre ). Il est composé d'une salle à manger, d'un salon exposé sud et d'une cuisine moderne ouverte très bien équipée. Coté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 18 m² aménagée en sous-sol avec briques apparentes et beaucoup de caractère, une chambre de 10,5 m² ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant ou dressing. Une salle de douche avec WC complète cet espace. Côté technique, tout a été rénové il y a moins de 5 ans et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles (60€ mensuel environ

À deux pas de la place de la République et du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce superbe triplex de 92,02m², situé au dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, un espace vestiaire avec rangements apporte confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace de réception s’articule autour d’une généreuse pièce de vie d’environ 35m², où le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble chaleureux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace offre un cadre de vie particulièrement agréable pour recevoir ou partager des moments en famille. Dans son prolongement, la terrasse, située au calme à l’arrière de la copropriété, invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec une salle de bains, toutes orientées sur l’arrière pour un calme absolu. Au dernier étage, une super

Idéalement situé en hyper centre de Lille, au sein d’une élégante copropriété, cet appartement d’exception de 166,13m2 en étage élevé séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur le parc de la Citadelle. Niché au 6ème étage et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un superbe séjour de 46m² baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon permettant d’installer une table pour profiter pleinement de la vue dégagée et des couchers de soleil. L’espace de réception se compose également d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. La partie nuit offre trois chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Ce bien clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, est complété par une cave et une place de stationnement. Un appartement rare par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et la qualité de ses prestations, à proximité immédiat

Idéalement situé entre les deux gares de Lille, à deux pas des transports, d'Euralille et du coeur de Lille, ce T2 de plus de 45m² profite pleinement du dynamisme et de l'attractivité du secteur. Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée, il offre une belle luminosité et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif dans un quartier où la demande reste forte. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1935 euros

REF 110231 - Appartement T2 de 45 m² avec un agréable balcon au 3ème étage/ascenseur - parking en sous-sol compris pour moins de 200.000€. Agréable séjour avec cuisine ouverte de 21 m², largement tourné vers l'extérieur et prolongé par un spacieux balcon de 12 m².L'espace nuit comprend une belle chambre de 12 m², également orientée vers le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un appartement lumineux et bien agencé, bénéficiant d'un généreux espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour devenir propriétaire de votre résidence principale, grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite, sous réserve des conditions réglementaires et de l'étude du dossier de l'acquéreur. De plus, le neuf offre de nombreux avantages: frais de notaire réduits, dernières normes thermiques (RE2020), prestations supérieures et garanties supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier ! À proximité immédiate

Proche des transports en commun et des commerces, très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11m2 chacune, en résidence calme et bien sécurisée (portail, et concierge), Chacune de ces 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Les deux studios sont loués 375 euros charges comprises chacun Idéal investisseur en recherche d'un produit à excellente rentabilité Détail du DPE PREMIER STUDIO Consommation énergie primaire: D / Valeur consommation énergie primaire: 342 Gaz Effet de Serre: D / Valeur Gaz Effet de serre: 45 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 310 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 480 euros Surface de référence: 11,67 m² SECOND STUDIO Consommation énergie primaire: F / Valeur consommation énergie primaire: 537 Gaz Effet de Serre: F / Valeur Gaz Effet de serre: 89 Montant minimum estimé des dépenses annue