8 056 appartements à vendre à Rue de Casteret

Disponible immédiatement | Vendu libre & non meublé L'opportunité idéale pour: Premier achat (résidence principale clés en main) Investissement locatif à forte rentabilité (Courte ou longue durée) Pied-à-terre dynamique à Montpellier Les Atouts Majeurs (Emplacement Stratégique) Transports: Futur Tram Ligne 5 (station Yves du Manoir à 750 m). Axes routiers & Plages: Accès autoroute en 5 min | Plages à 15 min. Vie de quartier: Halles Plaza à 800 m (commerces de proximité très recherchés). Description du Bien Situé au 1er étage avec ascenseur (sur 5) dans une copropriété récente de 2013, très bien entretenue et sécurisée. Pièce de vie lumineuse: Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, double vitrage et volets roulants. Terrasse couverte: 9 m2 d'extérieur au calme. Cuisine semi-équipée: Plaque vitrocéramique, hotte aspirante + emplacements lave-vaisselle et frigo/congélateur. Espace nuit & Rangement: Salle d'eau avec WC aux dimensions généreuses. Dressing dans l'entrée + possibilit

iad France - Sarah Bendia-Locatelli () vous propose: C’est tout nouveau à Montpellier ! T3 avec terrasse couverte et parking en sous-sol Rue Gustave Flaubert, découvrez ce T3 de 64,80 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence de 2015 avec ascenseur, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée et d’un agréable séjour avec cuisine de plus de 28 m² environ, ouvrant sur une terrasse couverte de 12,58 m² environ. Coté nuit, deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 195 e/mois, fonds travaux compris. Elles comprennent l’eau froide et l’eau chaude avec consommations, l’entretien de la résidence, l’ascenseur, le nettoyage, les contrats de maintenance, l’assurance et les frais de syndic. Aucun travaux ni appel de fonds exceptionnel pour travaux ne ressort du dernier PV d’AG. Taxe foncière: 1 720 €/an

Situé au 5? étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 92 m², actuellement configuré en faux T4 et offrant de beaux volumes. La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts, avec un salon-séjour de 36 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², sans vis-à-vis. L'appartement est agrémenté d'un beau parquet en bois massif à motif mosaïque, qui apporte du caractère et de la chaleur à l'ensemble. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements intégrés sont également présents dans le hall d'entrée et le couloir. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et offre la possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Une place de stationnement privative ainsi qu'un garage électrifié complètent ce bien. La localisation est idéale, avec la

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence, cet appartement de type 3 de 63 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un cellier de 4 m², idéal pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé de 15 m², un véritable atout dans ce secteur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie confort, praticité et potentiel de valorisation. Les points forts: - Appartement de 63 m²; - Troisième et dernier étage; - Deux chambres; - Cellier de 4 m²; - Garage fermé de 15 m²; - Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À visiter sans tarder ! Contact: Mr Boris Perera. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire immopiemont Boris Perera RSAC N° 523 888 154 Ville du greffe: NIMES Les informations sur les risq

Montpellier Ovalie Appartement F3 de 73,95 m2 avec terrasse. L'Agence du Courreau vous propose ce ravissant appartement F3 meublé de 73,95 m2, idéalement situé dans le quartier d'Ovalie. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

En Exclusivité chez Immovance Situé proche des commodités à Estanove (à 1 minute à pied du tramway de la future ligne 5) Découvrez ce charmant T3 traversant de 65 m², niché au 4? et dernier étage avec ascenseur. Les charges s élèvent à 180€/mois Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 11m² avec vue dégagée. 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter le bien. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise indivi

A VENDRE, Montpellier, secteur Ovalie / Bagatelle, DERNIER ETAGE, appartement DUPLEX 5 pièces traversant de 92 m2 habitable avec terrasse et garage. Situé à quelques pas des commerces, écoles et collège, proche du rond point du Grand M, accès rapide aux grands axes routiers, et à 5 minutes à pied du Tram ligne 5 arrêt 'Yves du Manoir'. Au sein d'une résidence verdoyante, bien entretenue, sécurisée et construite en 1984, COUP DE COEUR pour cet appartement 5 pièces de 91,86 m2 loi carrez situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, lumineux et bien agencé ! Il se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 28 m2 exposé OUEST, superbe cuisine ouverte aménagée et équipée de 12m2 avec balconnet, WC avec espace buanderie. Terrasse couverte de 5,50 m2 au calme avec vue dégagée et arborée. A l'étage: dégagement donnant sur 4 chambres dont une de 11,39 m2, salle de douche et WC séparés. Climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC. Garage privatif en sous-s

MONTPELLIER OVALIE ! Votre agence CENTURY 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce beau duplex de 81 m² situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence calme et agréable, au cœur du secteur recherché d'OVALIE. Ce bien aux beaux volumes séduira aussi bien une famille qu'un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle du quotidien et pourra facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables. Une salle d'eau et 2 WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse sans vis à vis. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire complètent les prestations de cet appartement. Le quartier OVALIE est particulièrement apprécié po

T3 récent avec extérieur de 71m2 Montpellier dans le très recherché quartier d'Ovalie, Imkiz a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 récent avec son extérieur terrasse + jardin de 71 m² plein sud, niché dans un cadre exceptionnel; Rare sur le secteur ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2021 avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 de 62 m² en rez-de-jardin surélevé, niché dans un environnement verdoyant au cœur d'un parc. À seulement quelques pas du tramway ligne 5, du parc de Rieucoulon et des vignes, l'emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et proximité des commodités. Côté intérieur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine contemporaine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et d'un WC séparés. Côté extérieur (véritable coup de cœur): Une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privatif de 46 m² exposés plein sud, soit 71 m² d'espace extérieur pour profiter du soleil toute l'année. En plus de son cadre agréabl

Découvrez cet appartement deux pièces de 40 m² parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace. La pièce principale accueille un séjour lumineux avec sa kitchenette intégrée, idéal pour un quotidien pratique et convivial. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre équipée de nombreux rangements optimisés pour un gain de place maximal. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de PARKING privative. Un emplacement pratique au quotidien: l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec toutes les commodités à proximité: supermarché, école, terrains de sport, pharmacie, restaurants et commerces. Appartement VENDU LOUÉ. Le loyer est de 649,04 euros charges comprises ( 574,04 e loyer + 57 e de provisions pour charges + 18 e provisions TEOM). Référence agence: 677

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme: climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique c

Vous recherchez un appartement entouré d'espaces verts dans une résidence de standing avec piscine. Venez découvrir à Montpellier au sein d'un parc classé, notre T2 parfait pour une personne seule ou un couple. Le bien offre un bel espace séjour /cuisine de 24m² ainsi qu' une chambre spacieuse de 13.11m²avec salle d'eau. Toutes les pièces ont accès à la terrasse donnant sur le parc. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) et d'un confort moderne avec interphone et ascenseur. La proximité des transports en commun est un atout majeur: le tramway ligne 5 à Estanove est à seulement 5 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec des commerces comme Carrefour Contact et Auchan à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Sun Yat Sen. De nombreux restaurants, boulangeries et parcs. Ne manquez

iad France - Charles Piot vous propose: T3 Climatisé de 60m2 avec grande terrasse de 12m2 baigné de lumière exposé SUD. Situé à Ovalie rue André Puig Aubert, venez découvrir ce superbe appartement dans une résidence de 2018 de standing. À proximité vous retrouverez de nombreux commerces ainsi que la ligne 5 à sept minutes à pied, espaces vert, école. Ce bien offre des équipements récents et des finitions de qualité. Une place de parking complète le bien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 146.25€ par mois (soit 1755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info

Secteur Estanove, Dans une petite copropriété sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de la ligne de tramway n°5, des écoles, commerces et commodités, venez découvrir ce magnifique appartement T3, situé au 2ème et dernier étage. ✨ Un appartement très lumineux et agréable à vivre Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, refaite récemment, s’ouvre directement sur une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure ? — un véritable havre de paix. ?️ Côté nuit Deux grandes chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé Un cellier pratique pour le rangement ❄️ Confort moderne L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. ? Les + Une place de parking privative Appartement très lumineux et parfaitement entretenu, habitable immédiatement ?

Ovalie Appartement T4 en duplex avec terrasses, garage, parking et cave L'équipe de Fratel Immo vous propose à la vente cet appartement T4 en duplex, situé dans le secteur d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée. Réparti sur les 2e et 3e étages, cet appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour / salle à manger d'environ 30m2 donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde terrasse couverte. Un bien particulièrement complet grâce à ses différents espaces extérieurs et à ses nombreuses annexes: Une place de stationnement extérieure, un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. L'appartement bénéficie également d'équipements apportant confort et praticité au quotidi

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 55,09m2, situé dans le quartier Ovalie à Montpellier. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, accès autoroutiers), ce secteur en plein développement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrivée de la ligne 5 du tramway (station 'Stade de Rugby' à 200 mètres). Situé au sein d'une résidence récente de standing de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, ce beau 3 pièces se trouve au 2e étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 55,09m2 m2, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 22m2, ouverte sur une cuisine contemporaine avec bar, entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terasse, exposée Sud-Est. Côté nuit, vous découvrirez deux grande chambre de 10,66m2 et 12,08m2. La salle d'eau est moderne et bien agencée, meuble vasque et espace pour le lave-linge. Les prestations du bien: Climatisation rév

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Appartement 5 pièces rénové avec grande terrasse plein sud Découvrez ce bel appartement 5 pièces, entièrement rénové avec soin, situé au sein d’une résidence sécurisée et paisible, nichée dans un agréable parc arboré. L’appartement séduit dès l’entrée par son séjour lumineux et aéré, prolongé par une grande terrasse privative de 45 m² exposée plein sud. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie/cellier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, d’un chauffage individuel et de places de parking. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un environnement calme et ve

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 46,99 m2, entièrement rénové avec goût, situé au 2e et dernier étage d'une résidence des années 80, parfaitement entretenue. Idéalement situé dans un secteur recherché Montpellier Village, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate du tramway ligne 5, des commerces de proximité, des espaces verts et du parc du Rieucoulon, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement. Le séjour lumineux de 19 m2 offre un espace de vie confortable et convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace. Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 7 m2, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12 m2 avec placard intégré, d'une salle de bains entièrement rénovée et carrelée avec des prestations actuelles,

SOUS OFFRE Situé au 2? étage avec ascenseur au sein de la résidence recherchée Les Collines d'Estanove, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité et son séjour spacieux, prolongé par une terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Une cave complète le bien et en SUS du prix un garage fermé. Un cadre de vie rare en ville: La résidence se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant, avec: •Piscine •Court de tennis •Espaces verts soignés •Gardien à l'année •Centre commercial à proximité immédiate Un véritable esprit “résidence privée”, recherché pour sa qualité de vie. Un emplacement stratégique et évolutif

ESTANOVE ! Votre agence Century 21 Eurogestrim vous propose à la vente ce T4 de 91m2 dans une résidence de standing avec parking. Il se compose d'une salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant, d'un immense salon/cuisine ouvert sur la végétation et sur la terrasse de 44m2. Il comporte 3 belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une autre petite pièce technique et/ou de rangement. Proche de ligne de Tramway n°5. Proche Ovalie. Possibilité d'acheter un box en sous-sol en plus dans le même bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Eurogestrim au. Century 21 Eurogestrim Achat, vente, location et gestion immobilière à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090) et dans l'Hérault. Bien proposé par Etienne BAZIN EI, agent commercial (RSAC 540031853)

T4 lumineux de 78,56 m2 avec 3 chambres, terrasse Sud/Sud-Ouest et garage double, à proximité immédiate du tramway ligne 5. Situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa pièce de vie traversante avec double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une agréable terrasse de 12,70 m2 exposée Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre ses repas à l'extérieur. Côté nuit L'appartement dispose de: 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; une salle de bains avec espace buanderie; un WC indépendant. Pour le confort au quotidien: chauffage collectif (gaz/solaire) et climatisation réversible dans le séjour. Un vrai plus à Montpellier Le bien est vendu avec un garage double fermé en

Vous recherchez un bien offrant l'intimité et le confort d'une maison, sans les contraintes d'entretien ? Ce charmant duplex en dernier étage est fait pour vous. Ce duplex propose une organisation idéale pour la vie de famille: les espaces de réception au premier niveau et les chambres à l'étage, préservant ainsi la tranquillité de chacun. Ses trois espaces extérieurs permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, fleurie et arborée, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, où sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. À quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier, des commerces, des écoles et de la ligne 5 du tramway, vous profitez d'un emplacement recherché tout en bénéficiant d'un calme rare. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce duplex et de le façonner selon vos envies

IDEAL INVESTISSEUR Virginie de l'agence WAH We are human vous présente, en exclusivité, cet appartement situé dans la résidence trés prisée 'Les Collines d'Estanove' à Montpellier à proximité de la ligne 5 du tramway, du parc Montcalm, des Halles Tropisme, et des commerces. Cet appartement de 62,25m2 (loi Carrez) en rdc, se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse. Enfin une cave ainsi q'une place de stationnement extèrieure privative complètent ce bien. La résidence dispose de plusieurs prestations de qualité qui assurent un cadre de vie agréable et confortable tels que: une piscine, un terrain de tennis, des espaces verts. La résidence comprend 943 lots et les charges sont de 190EUR par mois. Pas de procédure en-cours. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. OUVERT A L'INTER AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

L'Agence Négoce Habitat vous propose en exclusivité: Situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type T2 d'une surface de 50,22 m2 (Loi Carrez), alliant confort, luminosité et modernité. Idéalement positionné dans le quartier Gély-Figuerolles, ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition du bien Le bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 25,82 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14,89 m2, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie également d'un balcon ensoleillé offrant un espace extérieur agréable, ainsi que d'une place de parking privée en intérieur sécurisé, un avantage considérable en centre-ville. Transports et accessibilité La rue Jules Guesde bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le coeur de Montpellier et ses pri

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: MONTPELLIER ESTANOVE – T4 traversant 91 m², terrasse orientée Sud-Ouest, piscine et écrin de verdure. Ici, la ville s’efface derrière les arbres. Au cOEur du quartier d’Estanove, découvrez cet appartement T4 traversant de 91,06 m², situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence recherchée Les Collines d’Estanove, connue pour son environnement particulièrement verdoyant et ses nombreux équipements. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et surtout par cette sensation de verdure omniprésente, visible depuis plusieurs pièces. La pièce de vie de plus de 22 m², exposée Sud-Ouest, s’ouvre par deux larges baies vitrées sur une terrasse de 8,20 m² donnant directement sur les jardins de la résidence. Un véritable prolongement du séjour, à l’abri de l’agitation urbaine, où l’on profite d’un environnement arboré particulièrement agréable. La cuisine indépendante d’environ 13 m² constitue elle aussi un

Bel appartement T4 traversant à rénover de plus de 76 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur ! Ce logement est composé d'un lumineux séjour ouvert sur une agréable terrasse de plus de 8 m² offrant une vue dégagée de premier choix, d’une cuisine indépendante ouverte sur une seconde terrasse, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec vasque et d’un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Proches commerces, transports et écoles. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un environnement pratique et agréable. Contacter votre agence Citya COGESIM - visite possible le samedi !

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 62.60m² avec terrasse de 11.70m² et parking: Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'un séjour avec placards de rangement, qui dessert une cuisine aménagé, puis deux chambres avec placard, une de 10,1m² et la seconde de 11,70m². Enfin une salle de bain avec branchement machine à laver et un W.C. indépendant. Du séjour une terrasse de 11,70m² (EXPO NORD EST). Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE: 1498 € - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC: 7215€ (sept mille deux cent quinze euros) - NET VENDEUR: 171.785€ - TOTAL: 179.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier: Encadrement des loyers sur Montpellier: Loyer majoré location meublée: 1007,86 € / mois (rentabilité brute 6,8%) Loyer majoré location nue: 926,48 € / mois (rentabilité brute 6,2%) DPE B 84 (énergie finale 45) / A 3: réalisé le 16/05/2022. Montant

Montpellier, quartier OVALIE - T3 de 70.45m², terrasse de 10.60m² avec parking et cave: Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée dont la construction date de 2011, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, qui amène au séjour avec cuisine aménagée (à rafraîchir) de presque 29m² donnant sur la terrasse avec vue dégagée de 10.60m² (EXPO SUD EST). Du couloir, une salle de bains, deux chambres dont l'une avec placard de 10,30m² et la seconde de 11,50m², un WC indépendant. Les plus: un parking sous-terrain et une cave privative ! Idéal pour un premier achat en résidence principal ou un investissement. VIDÉO SUR DEMANDE. - TAXE FONCIÈRE: 1637€ - HONORAIRES À CHARGE ACQUÉREUR À 4,20% TTC: 8061€ (huit mille soixante et un euros) - NET VENDEUR: 191.939€ - TOTAL: 200.000€ Encadrement des loyers sur Montpellier: Loyer majoré location meublée: 1133,44€ / mois (rentabilité brute 6,8%) Loyer majoré location nue: 1041,92€ / mois (rentabilité brute 6,2%) DPE B91 (énergie finale 45) / A

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 2ᵉ étage sur 3, actuellement loué avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Il se compose de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les espaces verts de la copropriété, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. À proximité des transports, commerces et commodités. Revenus locatifs actuels: Loyer: 735 € / mois Charges: 96 € / mois Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et un rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Sur le haut du très prisé quartier des Arceaux, à quelques pas du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, climatisée et ouverte sur l'extérieur, offre un cadre de vie chaleureux, complété par une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Le parquet massif, présent dans l'ensemble de l'appartement, apporte charme et élégance. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage privatif de 21 m² avec électricité, ainsi que d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les critères recherchés: un emplac