5 931 appartements à vendre à Rue de Calais Strasbourg

Située 89 avenue du Neuhof, la résidence s'inscrit au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements du quotidien.Connectée à un futur espace public prolongeant la place Saint-Christophe, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique et dynamique, avec transports à proximité: bus à 160 m et tramway à quelques minutes à pied permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et l'université.La résidence propose 61 appartements du 2 au 5 pièces, répartis en trois bâtiments à l'architecture contemporaine mêlant béton et bois, pour une signature esthétique moderne et durable.Les logements offrent des espaces de vie généreux et lumineux, souvent traversants ou à double orientation. Chaque appartement dispose de prolongements extérieurs et d'aménagements pensés pour le confort: rangements, cellier et optimisation des volumes.Au quotidien, profitez d'un environnement complet: écoles, collège et équipements sportifs à

Rare à la vente, au sein de l'éco-quartier DANUBE, dans une résidence récente livrée en 2020, très beau duplex, en excellent état, de 5 pièces d'une superficie de 99m2 avec jardin et terrasses d'une surface totale de 54m2. Situé dans un environnement très calme (pas de voitures dans le quartier) et à proximité immédiate des commerces et moyens de transports, l’appartement se compose au RDC: - d'1 belle pièce de vie de 26 m2 donnant sur 1 jardin privatif avec terrasse de 28m2, et ouverte sur 1 cuisine moderne et entièrement équipée de 8m2. - d'1 grande chambre de 13,8m2, ainsi qu'1 salle de bain avec baignoire et toilettes, et de nombreux espaces de rangements, - d'1 cellier pouvant servir de buanderie au 1er étage: - d'1 mezzanine aménagée en bureau, - de 3 chambres de respectivement 9m2, 9,3m2 et 9,9m2. La dernière donnant sur une grande terrasse de 15m2 équipée d'une pergola bioclimatique - d'1 salle d'eau avec toilettes Une cave complète le bien. D'autre part, au sein de la copropri

À Strasbourg, saisissez l'opportunité d'un appartement spacieux et lumineux dans une résidence récente de 2009, parfaitement adaptée à une vie de famille. Cet appartement de 84,30 m², traversant, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une zone résidentielle calme. Il se compose de quatre pièces bien agencées. Trois belles chambres permettent de créer des espaces privés pour chacun. Le séjour plein sud, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant la convivialité et la circulation. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse de 27 m², idéale pour des moments en plein air en toute intimité. Les prestations sont de qualité, vous bénéficierez d'un superbe plancher en bois sur l'ensemble de l'appartement. Dans cette résidence avec ascenseur et accès PMR, les communs sont parfaitement entretenus. Pour le stationnement, vous disposerez d'une place de parking privée. En sus, Il est possible d'acquérir un garage

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE BARLIER IMMOBILIER - Notre agence vous propose le vrai luxe. le calme en pleine ville. Bienvenue rue Alice Bommer, à la frontière entre Neudorf et le Port du Rhin, dans un quartier calme qui mélange parfaitement nature, mobilité douce et vie urbaine. Ici, on descend de chez soi directement sur la piste cyclable, on rejoint les balades au bord de l’eau en quelques secondes, le tram est littéralement au pied de l’immeuble, et même la salle de sport est juste en face. Dans cette résidence récente de 2017 avec ascenseur et accès PMR, découvrez un 3 pièces de 68 m2 qui ne ressemble pas aux autres. Dès l’entrée, on ressent quelque chose: de l’espace, de la lumière, une superbe hauteur sous plafond et une rénovation pensée avec énormément de goût. Rien n’est standard. L’appartement a du caractère tout en restant ultra fonctionnel. La cuisine équipée est totalement ouverte sur la pièce de vie. Chaleureuse et ouverte, elle est parfaite pour recevoir ou simplemen

Très bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé dans un bâtiment emblématique du coeur du Neudorf. Une entrée indépendante menant sur une pièce spacieuse et traversante avec une cuisine équipée semi-ouverte. Un dégagement dessert l'espace nuit, avec 2 chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un extérieur privatif de 40m2 engazonné avec une terrasse en bois. L'appartement est entièrement refait à neuf, bénéficie d'une belle hauteur sous plafont de 2,80m. De plus, une garage et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Contactez-nous pour toute information complémentaire

A vendre, appartement 4 pièces de 69 m2, situé à Strasbourg (67100). Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17.96 m2 avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement offre une répartition des espaces idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les +: Cave, une place de parking, 3 chambres, balcon, agencement fonctionnel, proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir, contactez nous pour organiser une visite ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1428.15 euros

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. STRASBOURG Appartement 4P 88,22m2. Secteur: Strasbourg, clinique Rhéna, Jardin des Deux-Rives, pont de l’Europe A proximité du centre-ville de Strasbourg et de Kehl, découvrez cet emplacement en devenir situé sur les rives du Rhin, à proximité du tram et de toutes les commodités, ainsi que du très reposant Jardin des Deux-Rives. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 88,22m2 (carrez). Il est composé d’une entrée avec placard, d’une beau séjour-cuisine de 32,91m2 (carrez), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, WC suspendu, sèche-serviettes), d’un espace de rangement, ainsi que de trois belles chambres, dont une comprenant un espace dressing. Une loggia de 10,11m2 complète ce bien. Ce bien dispo

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(Ce bien à l'état neuf et jamais habité avec balcon et parking est déjà vendu par Alain Brecheisen - = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen.) Mandat de vente le 05.01. Compromis de vente au prix du mandat le 22.02. Pour sécuriser aussi votre vente, rencontrons-nous, maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours: aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 076 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visite sur simple demande au.Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Neudorf - À moins de 2 km du centre-ville de Strasbourg, le quartier du Neudorf propose tous les services pour profiter pleinement du quotidien. Ses nombreux commerces de proximité et son marché couvert, vous permettront de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Ses restaurants, ses salles de spectacle ou encore le cinéma multiplexe sont autant d'invitations à la détente et aux retrouvailles entre amis. Idéal pour les familles, le quartier bénéficie de la proximité des écoles, collèges, lycées et de multiples crèches et structures d'accueil périscolaire. Entourée de vastes espaces verdoyants, la résidence les Jardins d'Adèle est conçue pour profiter pleinement de son environnement rare et recherché. Les façades végétalisées font partie intégrante de la conception bioclimatique du projet et permettent d'obtenir un confort idéal le plus naturellement possible. Vous pro

Neudorf - Schluthfeld, très bel appartement 5 pièces de 97m2 neuf orienté Sud avec terrasse de 14,50m2 avec jardin de 171m2. Beau séjour avec espace cuisine ouvert de 31m2 envrion. La suite parentale est d'environ 20m2 avec salle d'eau et wc et un dressing ainsi que 3 chambres d'envrion 9,5m2 chacune et une salle de bain avec double vasque de plus de 6m2. Dans l'entrée, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'un placard. Possibilité d'acheter en sous-sol de la résidence en sus du prix de vente un parking à 28000€. Pour toutes questions complémentaires, n'hésitez pas à. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Eligible dispositif Pinel. Tarif direct promotteur, pas de frais d'agence

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cet appartement de 82,35 m2, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Situé aux 2e et 3e étages, l’appartement présente une distribution sur deux niveaux. Au 2e étage, l’entrée dessert un séjour, une chambre, une cuisine, un placard ainsi qu’un WC indépendant. Deux balcons et un cellier complètent ce niveau. Un escalier permet d’accéder au 3e étage, comprenant un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. L’appartement comprend ainsi trois chambres, deux WC, deux balcons et un cellier, tout en présentant une situation permettant de rejoindre le centre-ville à pied en une dizaine de minutesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

3%.COM-Neudorf vous proposedans le quartier du Neuhof (chemin du Kammerhof), ce bel appartement 2 pièces de m2, situé au 2ème étage dans une copropriété de 2 batiments. Ce logement bien agencé bénéficie d'une cave et d'un stationnement. L'appartement se compose, d'un séjour avec un espace cuisine, semi-équipé, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC et d'une place de stationnement. Les surfaces sont de: - Entrée: 2,08m2 -Cellier: 1,03m2 - Séjour/Espace cuisine: 22,43m2 - Chambre: 12,85m2 - Salle de bain + WC: 3,61m2 - Dégagement.: 2,83m2 Infos Loi Alur: Les plus: - Appartement fraîchement rénové. - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 89 950EUR - Prix de vente hors honoraires d'agence: 85 450 EUR - 4 500 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur. - Nombre de lots à la vente: 3 - Nombre total de lots de copropriété:114 lots dont 37 principaux. - Montant annuel de charges de copropriété: 2195EUR/an dont chauffage et eau chaude. soit 180EUR/mois. - Taxe foncièr

Dans un bâtiment emblématique de la rue Simonis, à 2 pas de la place du marché, découvrez ce grand 3 pièces au calme, sur l'arrière, donnant sur un jardin d'apparat. Il est composé comme suit: Une entrée avec placard aménagé, donnant sur un espace séjour cuisine ouvert avec suisine semi-équipée. 2 grandes chambres à coucher (12 et 16m2) 1 espace bureau de 10m2 Une salle de bains toute équipée Un WC séparé avec lave mains. L'ensemble est dans un état absolument neuf, il s'agirait d'une première occupation. Chauffage électrique. Excellent DPE Venez visiter !

Neudorf, rue de Bâle, appartement 3 pièces de 70m² en bon état, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur comprenant: Une entrée, deux chambres dont une avec balcon, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe: Une grande cave

Idéal investisseur ou premier achat Studio avec terrasse et place de aprking Situé dans un secteur recherché de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 25 m2 offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager facilement un espace nuit et un espace séjour, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'un grand balcon. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Une place de parking privative est vendue avec le logement. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce studio représente une belle opportunité dans un quartier dynamique et apprécié. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Nouvelle exclusivité Maps Immobilier ! Strasbourg Meinau, rue des bécasses. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un bâtiment de 1978 en bon état général, spacieux et lumineux appartement 3-4 pièces de 80 m2 à découvrir. Le bien se compose: - d'une large entrée avec placards intégrés donnant sur un bel espace salon-séjour avec accès balcon orienté ouest - d'une cuisine séparée + cellier - d'une salle d'eau - d'un wc suspendu séparé - d'une première chambre avec armoire intégré - d'une seconde grande chambre (possible de scinder en deux.) Un garage et une cave en sous-sol privatifs, ainsi qu'un jardin commun viennent compléter l'ensemble. Chauffage gaz collectif + climatisation dans le séjour. Des travaux de modernisation et de mise à jour électrique sont à prévoir

NEUHOF VILLAGE - SOUS COMPROMIS - Rue de l'Ancien BAC Dans une rue à sens unique, idéalement situé en retrait des axes passants, à proximité direct de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux et spacieux duplex de 98m2 habitables et 103m2 au sol sans travaux hormis une mise au goût des tapisseries. Copropriété de 2004 en excellent état. En dernier étage sans ascenseur, il se compose de la manière suivante: Une entrée carrelée, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres à coucher (11 et 12m2) et un lumineux et spacieux séjour de 31m2 exposé SUD/OUEST donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. A l'étage une très grande chambre de 21m2 habitables (26m2 au sol) avec rangements et climatisation reversible. Climatisation reversible aussi dans le séjour. Un garage de 14m2 en sous-sol avec porte automatisée, une place de parking et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité. Chauffage individuel électrique, copropriété de 9 lots d'habitat

Situé au 1 rue du Rhône à Strasbourg, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, idéal pour une famille ou une colocation, offrant une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement bénéficie d'une répartition des pièces particulièrement agréable: la pièce de vie, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bénéficient également de cette exposition. Les deux autres chambres, orientées est, profitent du soleil matinal, tandis que la cuisine indépendante, exposée nord, reste agréable en toute saison et dispose d'une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. Fonctionnel et bien agencé, le logement comprend une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cet appar

Grand appartement familial, idéalement situé sur l'Avenue de Colmar, au pied du tram et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce bel appartement familial offrant de généreux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie particulièrement agréable, ce grand appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. 3 des 4 chambres sont climatisées, ce qui offre un véritable confort d'été. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un balcon filant, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs appréciables au quotidien. Le bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts rares et

Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces de 85 m2 avec terrasse et jardin situé à quelques mètres de l’Avenue de Colmar et de l’arrêt de tram Emile Mathis (Ligne A et E). L'appartement est situé dans une petite résidence de 10 lots des années 90 calme et bien entretenue. L’appartement donne sur l’arrière de l’immeuble vous assurant ainsi calme et tranquillité pour profiter du jardin de 150m2 L'appartement est composé comme suit: - Une entrée avec un grand placard de rangement - Une pièce de vie de 34m2 - Une cuisine séparée de 10m2 qui s’ouvre directement sur le séjour. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). - Une chambre avec un dressing de 14m2 - Un bureau avec aménagement - Un salle d’eau avec douche et meuble vasque - Un WC séparé L’appartement est en très bon état, il suffit de poser vos valises ! Une terrasse aménagée (avec store extérieur) ainsi qu’un jardin de 150m2 exposés sud-ouest viennent compléter cet appartement. Une cave e

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu’un projet immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction. LA GANZAU | APPARTEMENT 82 M2 | CHEMINÉE | GARAGE | POTENTIEL 4P (3 CHAMBRES) Et si vous pouviez vivre au cœur de la nature tout en restant à quelques minutes de Strasbourg ?Situé dans le quartier très recherché de la Ganzau, cet appartement de 82 m2 environ vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement exceptionnel.Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 37 m2 ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue sur la verdure. Son véritable atout ? Une cheminée fonctionnelle, un équipement devenu extrêmement rare en copropriété, idéal pour de chaleureuses soirées d'hiver.Actuellement configuré en 3 pièces avec 2 chambres, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante et peut facilement être transformé en un véritable 4 pièces avec 3 chambres.Les amateurs de beaux matériaux apprécieront le marbre dans la cuisine et la salle d

3%.COM Rare à la vente, à Neudorf, rue d'Altkirch, avec vue sur le parc Kurgarten, magnifique duplex de 6/7 pièces, d'une surface habitable de 171 m2, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing. - Appartement traversant et lumineux, il dispose entre autre de 4 chambres, d'un salon toit-cathédrale, de 2 balcons, d'une terrasse, de 2 garages doubles. - - Vous recherchez un appartement, sans vis à vis, fonctionnel avec beaucoup de cachet, proche de toutes les commodités et à rafraichir à votre goût, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Vidéo disponible sur le site de troispourcent. - Composition de l'appartement au 1er niveau: - 1 entrée avec penderie. - 1 cuisine équipée de 13m2. - 1 salon toit cathédrale de 50 m2, traversant avec mezzanine, cheminée et accès aux 2 balcons. - 1 salle à manger de 14m2. - 1 chambre de 16m2. - 1 salle de bain double vasque, baignoire. - 1 toilette séparé. - Composition de l'appartement à l'étage: - 1 dégagement. - 1 chambre de 17m2. - 1 c

STRASBOURG - NEUDORF - LOT DE 3 APPARTEMENTS Situé au coeur du Neudorf, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Rivetoile et de la route du Polygone, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements, proposé à la vente en un seul lot. Les logements prennent place au sein d'un immeuble datant de 1900, situé en retrait de la rue et composé de quatre logements d'habitation. L'ensemble proposé à la vente se compose comme suit: * Au rez-de-chaussée: un appartement d'environ 66 m2, libre d'occupation; * Au 2e étage: un appartement 3 pièces d'environ 76m2, libre d'occupation à compter du 31/10/2026; * Au 3e étage: un appartement 3 pièces d'environ 75m2, libre d'occupation; * Au 4e étage: un grenier situé au dessus du 3e étage d'environ 50m2; * Au sous-sol: quatre caves. Une cour située à l'arrière de l'immeuble complète l'ensemble. Les trois appartements représentent une surface totale d'environ 217 m2 et nécessitent des travaux de rénovation à des degrés différents,

EXCLUSIVITE AGENCE IFK A Strasbourg, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 59.95 m² au sein d'une résidence construite en 2018. Installé au 7ᵉ étage et doté d'une terrasse de 16.72 m², l'appartement profite d'une position en hauteur particulièrement agréable, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur. Il propose une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec un balcon, permettant d'accueillir confortablement un couple ou une famille, ou de disposer d'une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. SES ATOUTS • Résidence récente (2018) très bien entretenue • 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur • Grande terrasse • Belle luminosité • Pas de travaux UNE ADRESSE IDEALEMENT CONNECTEE Situé sur l'avenue de Colmar, dans le sud de Strasbourg, l'appartement

Uniquement chez Christelle Clauss Immobilier Au coeur du Neudorf, rue de Metzeral, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue et rénovée. Dans une rue au calme, proche des commerces, du Tram, de Rivétoile, se trouve ce bien situé au premier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres de 12 et 15m2 dont une avec une salle de douche privative. Une cuisine séparée à rénover et à meubler. Une belle entrée avec un grand placard très pratique. Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un grand meuble vasque. Des toilettes séparés. Coté séjour, un vaste salon de 22m2 avec un accès direct à une seconde pièce de 12m2 donnant la possibilité de créer une 3eme chambre. Le séjour dispose également d'un balcon de 6m2 orienté Sud. Chauffage individuel électrique, DPE en D et B. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir comme la création de la cuisine et la rénovation de la salle d'eau ainsi que certains sols. Façade de l'immeuble avec isolation ont é

EN EXCLUSIVITÉ AVEC THOMAS ARNOLDY Agent immobilier & chasseur immobilier Parce qu'un projet immobilier mérite bien plus qu'une simple transaction. NEUDORF | 2 PIÈCES 42,78 M2 | TERRASSE 11 M2 | TRAM À 2 PAS | AUCUN TRAVAUX Un appartement prêt à vivre, une belle terrasse et le Neudorf à vos pieds ! À quelques pas du tram Aristide Briand, découvrez ce superbe 2 pièces de 42,78 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente BBC / RT 2012. Parfaitement optimisé, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine Schmidt équipée, ouverte directement sur une terrasse couverte et intimiste de plus de 11 m2. Côté nuit: une confortable chambre de près de 12 m2, un grand dressing toute hauteur et une salle de bains avec fenêtre, un vrai plus au quotidien. La terrasse dispose également d'un grand cellier privatif fermé, suffisamment spacieux pour accueillir un vélo et de nombreux rangements. Côté prestations: peinture blanche lisse, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la

NEUHOF village ! Au calme beau 2 PIÈCES en excellent état, situé au 3ème étage d'une superficie de 44,64 m2 comprenant: une entrée avec débarras, un séjour avec cuisine équipée à l'américaine et coin repas, un dégagement donnant accès à l'espace nuite, une salle de bains équipée avec WC, une chambre avec placard intégré - au sous-sol: une CAVE - une emplacement de PARKING PRIVATIF dans la cour

IMMODEM vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 73 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché de Neudorf, rue de Saint-Dié, à seulement quelques pas de l’arrêt de tram Schluthfeld. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce logement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Composition du bien: Une cuisine / salle à manger avec accès à un balcon donnant sur la verdure, un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et WC. Un jardin privatif de 16 m2 ainsi qu’une cave complètent ce bien, rare à la vente dans ce secteur prisé de Strasbourg. Informations complémentaires: - Parquet d’origine rafraîchi en 2022 - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copropriété: env. 1 280 €/an - Copropriété sans procédure en cours -

Opportunité d'investissement à Strasbourg, avenue de Colmar bail commercial en résidence étudiante. Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: loyer annuel sécurisé de 3 600 EUR, sans souci de gestion ni de vacance locative. Régime LMNP: profitez d'une fiscalité avantageuse, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. Un placement idéal pour ceux qui cherchent un investissement serein, régulier et performant dans une ville étudiante dynamique. Ce studio meublé de 19 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur est composé de: - Une entrée - Une chambre - Un espace cuisine avec kitchenette équipée - Une salle de bain avec toilettes Emplacement de choix à deux pas de l'arrêt de tram Emile Mathis (lignes A et E). Nombreux services sur place pour le confort des résidents: salle de sport, espace co-working, laverie, salon TV, local vélo, présence d'un intendant. Contactez-nous pour plus d'informations ! (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 135