1 385 appartements à vendre à Rue de Bourges Le Mans

Iad France - Guillaume Lautier vous propose: Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville com

Au Mans, au 2 rue Barbier, cet appartement de type T4 d'une surface de 94,69 m² est proposé à la vente. Ce bien, situé au 4ème étage, est classé DPE A et possède un extérieur de 12,84 m². La résidence met à disposition des espaces communs ainsi qu'un local vélo. Le stationnement en sous-sol est attribué à chaque appartement. L'emplacement se situe face à la Visitation, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Eperon – Cité Plantagenêt

Exclusivité, place de la république, dans petite copropriété à faibles charges, appartement T2 au 3 ième étage de l'immeuble entièrement meublé et loué à locataire stable depuis 2020. Pas de procédure en cours, loyer hors charges de 512.450€ / mois vous permet d'avoir une bonne rentabilité. 11 lots principaux dans la copropriété avec des charges annuelles pour le lot de 540 €

Appartement à vendre au Mans (72000) en Sarthe (72) À vendre, appartement de 66 m² situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Quartier Maroc, l'appartement est situé au 5ème étage, il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour, wc, salle d'eau et deux chambres. Très clair et disposant d'une très jolie vue dégagée ce bien est proposé au prix de 89 610 EUR dans le cadre d'une vente

Situé à deux pas de la place Saint-Nicolas, en plein coeur de l'hypercentre du Mans, ce bel appartement de 77 m² prend place au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un élégant immeuble en pierre de taille d'inspiration haussmannienne. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable vue dégagée sur les toits du Mans et dévoile, dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique

L'agence Signature vous propose ce Magnifique appartement de type 2 avec un grand balcon ouvert sur une vue imprenable et sans vis à vis. Il est entièrement aménagé et équipé car il était précédement loué en meublé pour info 780€/mois. Une grande cave. garage vélo. Faibles charges. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé avec eau et électricité qui peut se louer seul minimum 60€/mois. Proche du tramway

PONTLIEUE. A proximité des transports et des commerces, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type 3, renfermant: une entrée et un dégagement avec placards, un séjour avec cuisine aménagée-équipée ouverte, deux spacieuses chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un parking extérieur privatif

SPECIAL INVESTISSEUR! DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 4 étages. Ce très bel appartement de type F4, lumineux et traversant en très bon état, se compose d'une entrée, un pièce à vivre avec accès à une une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Coté nuit l'appartement offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant

Quartier Prémartine, au pied du Jardin des Plantes, à 10 minutes du centre-ville. Deux résidences haut de gamme aux prestations de qualité situées dans un cadre exceptionnel et verdoyant. Devenez propriétaire pour en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif

CENTRE VILLE - appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 137,14 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie de 44 m², 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Disposant de plusieurs espaces distincts, l'ensemble permet d'envisager une organisation intérieure confortable, adaptée à une famille ou à un projet de bureaux pour une activité ou une professionnel libérale. Une cave de 9 m², une grande réserve de 20 m² et un parking privé

Exclusivité, Le Mans république, appartement T2 meublé dans petite résidence à faibles charges, vendu avec un locataire présent depuis avril 2025. Loyer révisé permettant d'avoir une bonne rentabilité évolutive. Nous contacter pour information et plan de financement locatif. Pas de procédure en cours, charges de 540 € / an, 11 lots principaux dans la copropriété

Au Mans, découvrez cet appartement T1 vendu meublé, situé au 4 et dernier étage d'une résidence construite en 1989 et équipée d'un ascenseur. Fonctionnel et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement, un véritable atout pour faciliter le quotidien ou sécuriser un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif meublé. Prix de vente: 84 000 EUR. Taxe foncière: 675 EUR par an. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Ometim Antony

A VENDRE - T4 de 132 m² avec terrasse À vendre, au 2e étage d'un immeuble situé en plein centre-ville du Mans, appartement T4 de 132 m² avec terrasse. Le bien comprend une entrée, un grand salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée séparée, une buanderie, deux chambres, une grande salle d'eau avec WC, un WC séparé, deux terrasses privatives et un local de rangement. Accessible par ascenseur et escalier. Situé 12 avenue du Général Leclerc, le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports: arrêt de tramway Préfecture à seulement 30 mètres, place de la République à environ 400 mètres et gare accessible à pied. L'appartement offre de beaux volumes et dispose d'une terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour une surface de cette importance en plein centre-ville. Idéal pour une famille ou couple retraité. Le bien est libre de toute occupation. Copropriété en cours de création comprenant 12 lots. Montant des charges prévision

Appartement T3 Le Mans - VAUGUYON - Idéal investisseurs Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS vous propose cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée du quartier Vauguyon. Sa luminosité grâce à son orientation SUD et sa distribution fonctionnelle sauront vous séduire. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau avec meuble double vasques et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage. Le stationnement est libre au sein de la résidence, dont l'accès est sécurisé, offrant praticité et tranquillité au quotidien. La résidence étant raccordée au réseau de chaleur urbain ( chauffage collectif), cela vous assure des avantages économiques et un confort thermique constant. L'eau chaude est individuelle. Le Chauffe eau gaz est à remplacer. Prix du bien: 79 180 euros Prix du bien hors honoraires: 74 000 euros

Fiche N°Id-EXP181388: Découvrez ce superbe appartement en duplex de 27 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Chaque espace a été intelligemment optimisé et pensé pour offrir un confort absolu, alliant fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et cha leureuse, parfaitement aménagée. La cuisine, moderne et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. À l’étage, un coin nuit cosy vous attend, offrant un véritable cocon de tranquillité. L’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir – idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un emplacement pratique au quotidien. - Mentions légales: Proposé à la vente à 119900 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - DPE réalisé le: 00/00/0000 - Classe Energie D: 210 kWh.m2.

Investissement appartement type studio sous bail commercial meublé de 19,09 m2 habitables, au troisième étage, exposé sud comprenant: une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec WC. Loyer perçu propriétaire annuel HT: 3 685,80 EUR Charges générales de copropriété / an:92,00 EUR Taxe foncière: 255,00 EUR Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027. La résidence a été construite en 2011. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Appartement 1 pièce 23.49 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTCITY LE MANS CENTRE * 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANS Type: Studio meublé Surface: 23.49 m2 Étage: 1 Loyer annuel: 3820.08 EUR Charges annuelles: 85.49EUR Taxe foncière: 287 EUR Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre d

Situé en plein cœur du Mans, dans le quartier Gare Nord, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux appartements situés au 1er étage d'une copropriété (sans ascenseur). Un emplacement idéal pour un investissement locatif, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville. Premier appartement – Environ 60 m² Appartement meublé et actuellement loué, comprenant: * Une pièce de vie avec cuisine aménagée. * Deux à trois chambres. * Des rangements. * Une salle de bain avec baignoire. * WC indépendants. Second appartement – Environ 14 m² Situé sur le même palier, il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, douche et WC. Le studio est actuellement loué 350 € hors charges + 70 € de charges. Les informations complémentaires: * DPE D pour les deux logements. * Fenêtres PVC double vitrage. * Chauffage collectif au gaz. * Eau chaude et eau froide comprises dans les charges de copropriété. Un emplacement particulièrement intéressant: * Gare à proximité, av

Fiche N°Id-EXP182755: Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m2 s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie.Informations complémentaires:Loyer mensuel: 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

! BIEN RARE A LA VENTE ! Appartement en hypercentre et en duplex sur 143 m² avec possibilité d'acquérir une place de parking en sus ! Bienvenue dans ce chaleureux et élégant appartement aux lignes soignées et au pied de toutes commodités ! Dans un immeuble de 3 étages, le bien occupe les 2ème et 3ème étage et se compose comme suit: Au 2éme étage: une entrée spacieuse desservant un dressing, 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale de quasi 30 m² (dressing avec accès salle de bain) et une chambre avec une salle d'eau privative. Ensuite, sur ce même niveau vous disposez également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un escalier en colimaçon permet l'accès à l'espace de vie en duplex, à noter qu'il est aussi possible d'y accéder via un autre escalier privé appartenant au lot. Au 3ème étage: vous découvrirez l'espace de vie généreux sur 60 m² et baigné de lumière avec une cuisine ouverte et équipée, le parquet omniprésent préserve le cachet et l'authenticité des lieux ! Une

Secteur Eventail, à 10 min à pied du jardin des plantes, au 8eme étage d'une résidence très calme et sécurisée superbe appartement T3 de 60 m2 environ entièrement rénové avec goût. Composé de la façon suivante: une entrée qui dessert un salon donnant sur un grand balcon filant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc Une cave Place de parking Charges de copro 135e/mois incluant le chauffage La residence dispose d'un gardien Cette annonce référence 352616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien: 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 300 Charges prévisionnelles annuelles: 1 600,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/10/2026 Score DPE: 197 kWhEP/m²/an Score GES:

A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, en plein coeur des Maillets, proches de toutes les commodités. - Prix: 98 990 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 990 euros (forfaitaire), soit 92 000 euros net vendeur. cet appartement lumineux se compose: - d'une entrée, de 2 chambres avec placards ou espace de rangement, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour très lumineux avec un espace bureau (parfait pour le télé-travail), pouvant être cloisonner et ainsi proposer une 3ème chambre. Une cave complète le lot. Parking résidence sécurisé. Ballon d'eau chaude récent (50 L), électricité récente. Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels (électrique dans la cuisine), porte d'entrée en bois. Interphone. Chauffage collectif urbain (gaz naturel), raccordement récent. Co-propriété gérer par Citya. Charges copropriété: environ 200 euros / mois (eau chaude et chauffage inclus. ) La présente anno

APPARTEMENT T3 RENOVE ET LUMINEUX IDEAL POUR LES INVESTISSEURS Découvrez ce charmant appartement situé dans le secteur du Mans Sud, au 2? étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une grandes baies vitrées donnant accès au balcon, la cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour et permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, ainsi que d'un espace de vie parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Il offre un intérieur propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de gros travaux. Son balcon, sa luminosité, sa rénovation et son agencement en font un bien particulièrement agréable à vivre. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme de cet appartement et de vous rendre compte de son potentiel. Contactez-moi pour organiser vo

A vendre appartement lumineux, quartier Epau -Tour Cristal-Le Mans idéal investisseur ou primo-accédant! Situé dans une résidence sécurisée avec gardien au sein de la Tour Cristal, cet appartement offre une opportunité rare dans un quartier bien desservi, calme et proche de toutes commodités: commerces, écoles, transports, piscine, nature( parcs, bord de l'Huisne, forêt) -Appartement lumineux de 32m2 avec cuisine aménagée et salle de bain, bien agencé non occupé actuellement et anciennement loué 470 euros CC/mois (charges comprises). -Cave privatise incluse -Chauffage collectif( confort et économies d 'énergie) -charges de copropriété: 80euros/mois -Résidence bien entretenue et sécurisée, idéal pour un investissement locatif sans travaux ou un premier achat serein -disponible immédiatement Contactez moi pour plus d'informationsCe bien vous est présenté par Ludovic Castel - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 377611967

Fiche N°Id-EXP182962: Découvrez ce superbe appartement de 75 m2, entièrement refait à neuf, niché au sein d'une résidence sécurisée avec caméras de surveillance.Offrant des prestations modernes et soignées, ce bien saura vous séduire par son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon d'environ 5 m2 idéal po ur profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative et une autre avec salle de douche attenante, garantissant confort et intimité à chacun.Une buanderie et des WC séparés viennent parfaire ce bien, chauffé à l'électricité pour un confort optimal au quotidien.Caractéristiques du bien: Superficie: 75 m2 Résidence sécurisée avec caméras Grand séjour lumineux avec balcon (env. 5 m2) Cuisine équipée 3 chambres dont: 1 avec salle de bain 1 avec salle de douche privative Buanderie WC séparés Chauffage élect

LE MANS - CENTRE-VILLE -TRAMWAY PRÉFECTURE Au coeur du centre-ville du Mans, à 400 mètres seulement de la Place de la République et au pied de l'arrêt de tramway Préfecture. Rare et d'exception ! Au 2ème étage d'un immeuble de charme, découvrez ce grand T3 lumineux, alliant élégance de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Véritable privilège: ascenseur privatif desservant directement l'appartement, et deux terrasses d'environ 10 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours en plein coeur de ville. Prestations de qualité, volumes généreux, emplacement recherché: un bien unique à ne pas manquer. Réf: AB38181 DPE: C(121) GES: C(19) *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution)

Le Mans – 12 avenue du Général Leclerc À vendre, au 1er étage d'un immeuble situé en plein centre-ville du Mans, un plateau de 190.3 m², à diviser en 3 logements et en 1 local professionnel. L'ensemble est libre de toute occupation. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports: arrêt de tramway Préfecture à 30 mètres, place de la République à environ 400 mètres et gare accessible à pied. Une Déclaration Préalable a été autorisée et est actuellement en cours de purge du recours des tiers, permettant notamment la transformation et la division du 1er étage. La configuration projetée comprend: • Studio: 29.7 m² • T2: 28.9 m² • T2: 48,7 m² • Local professionnel: 83 m² Les plans de découpe ont déjà été réalisés et permettent de visualiser précisément l'organisation future des différents lots. Cette vente constitue une opportunité particulièrement adaptée à un marchand de biens ou à un investisseur, avec plusieurs stratégies possibles: déco

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un appartement de 65 m2 idéalement situé au Mans, quai de l'Amiral Lalande. Le bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 (séjour ouvert sur la cuisine, parfaite pour recevoir), ainsi que de deux belles chambres de 12,54 m2 et 9,40 m2 une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une cave complètent ce logement. Les plus: - Lumineux ( 2 portes fenêtre dans la pièce de vie ) - Pas de vis à vis - Vue - Centre ville et gare à proximité - Bord de Sarthe - Cellier - Cave - Possibilité d'acquérir un garage en complément de l'appartement L'emplacement facilite le quotidien: un atout pour les actifs et investisseurs. Ce 3 pièce conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux couples, ou investisseurs recherchant un bien facile à louer. Charges de copropriété: 200 € / mois. Taxe foncière: 1340€. Mandat: exclusif. Ce bien bénéficie d'un potentiel locatif intéressant dans un marché local dynamique; sa surface bien pensée et ses prestatio

A VENDRE – T3 de 82.9 m² À vendre, au 3e étage d'un immeuble situé en plein cœur du Mans, appartement T3 d'une surface de 82.9 m² au sol (59 m² carrez). Le bien comprend une grande entrée, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et un débarras. Situé 12 avenue du Général Leclerc, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché: tramway Préfecture à seulement 30 mètres, commerces à proximité immédiate, place de la République à environ 400 mètres et gare accessible à pied. Avec ses 82.9 m², le bien offre une surface confortable pour un T3 et peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Seul travaux à prévoir, l'installation d'une cuisine. Le bien est libre de toute occupation. Copropriété en cours de création comprenant 12 lots. Montant des charges prévisionnelles non encore déterminé. Prix de vente: 161 250 € net vendeur DPE: D (191 kWh/m²/an) – GES: D (41 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annu

LE MANS LES MAILLETS: Venez découvrir cet appartement de trois pièces, idéalement situé dans ce quartier paisible et vivant, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Une agréable entrée distribue un vaste séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Une cave vient compléter cet agréable appartement. L'immeuble dispose également d'une aire de stationnement. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN agence immobilière LE MANS adhérent FNAIM, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 3 dans un quartier recherché et proche du centre-ville. Référence 9024 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 2.15.0.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr