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LT Immobilier vous propose une exclusivité: Rue Edouard Branly - Quartier calme et pavillonnaire, rue calme en sens unique. A 8min de marche du métro La Dhuys ligne 11. (20minutes de Châtelet les Halles) En bus (121): 15min du Métro Mairie de Montreuil (ligne 9). Au pied de la futur station de tramway (rue de rosny). Immeuble récent 2022, sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et Grand Appartement de type T2, de 41 m2 loi carrez, avec un balcon loggia de 4m2, au 2 étage sur 3 sans ascenseur. En parfait état, double exposition EST/OUEST. Agencement optimum sans aucune perte d'espace. Faibles charges (118 euros). Taxe foncière (1156€). Chauffage électrique eau chaude individuel électrique. Prestations de qualités et très bonne isolation thermique (Classe énergétique C). 5 829€/m² A visiter au plus vite ! - NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS

Située dans le quartier recherché de Polangis, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, Stéven vous propose en exclusivité cette maison contemporaine offrant 164 m² de surface totale (DPE C), idéale pour accueillir une vie de famille confortable. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une belle exposition, d'un jardin privatif avec terrasse et d'une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison se compose de: Rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage: Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. 2e étage: Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son environnement calme, sa proximité avec les Bords de Marne, les écoles, les commerces et les transports, offrant un cadre de vie idé

77184-EMERAINVILLE-APPARTEMENT 30M²-EXCLUSIVITE-2021-PROCHE RER E-1 SALLE D'EAU-PLACE DE PARKING Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose cet appartement spacieux de 30.04m² très lumineux exposé sud-est composé d'une entrée avec placards de 4.31m², d'une salle d'eau de 4.78m² La Piece de vie cuisine-séjour de 19.84m². Sous garantie décennale Cet appartement est doté d'une place de parking en sous- sol. La proximité immédiate des commerces, des transports et du RER E permet un accès facile vers Paris et les communes voisines. Pour toute information ou visites, veuillez me contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques.gouv.fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PA

L'agence ORPI Chennevières a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé en centre-ville au sein de la Résidence de France. Nichée en haut des coteaux, cette résidence de standing, calme, arborée et sécurisée, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de: - Une entrée avec dressing; - Une cuisine indépendante équipée; - Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin de 17 m² exposés Sud-Ouest; - Une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Côté localisation, vous profiterez de la proximité des commerces, des administrations et du centre culturel (à 2 minutes à pied). Le bus au pied de la résidence permet de rejoindre le RER A (La Varenne – Chennevières) en 10 minutes (ou 20 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage. La résidence dispose également d'un

REF 108424 - À Noisy-le-Sec, bénéficiez d'une adresse au cœur de la ville avec les commerces et services accessibles à pied, les écoles à proximité, le RER E, le tramway T1, les nombreux bus ainsi que les accès rapides aux autoroutes A3 et A86. Découvrez cet appartement 2 pièces de 52 m². Profitez d'un séjour cuisine de 28 m² donnant sur une terrasse, puis d'une chambre avec placard, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

iad France - Michel Domingues vous propose: Charmante maison à Livry-Gargan sur un sous-sol totale comprenant: 2 caves,1 chaufferie et une pièce de rangement Au RDC, une entrée donnant sur un séjour et une cuisine. A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC Comble:une 3eme chambres spacieuse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523046852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le com

Appartement T2 Idéal Investisseur Déjà Loué Aulnay sous bois, 93600 (Nonnoville) Situé au 3ᵉ étage dun immeuble sans ascenseur, cet appartement actuellement loué 770€ constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Lappartement se compose dune petite entrée, dune salle deau, dun séjour lumineux, dune cuisine, ainsi que dune chambre. Le bien a été entièrement refait à neuf récemment, offrant un logement moderne et prêt à continuer la location sans travaux à prévoir. Idéalement situé, il bénéficie dun environnement proche de toutes les commodités: commerces, services, ainsi que des transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. A seulement 15 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), permettant de rejoindre la capitale en 15 mn. Taxe foncière: 491 € Charges mensuelles environ: 140€ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). les plus de cet appartement: Appartement déjà loué rentabilité immédiate Aucun travaux à prévoir Proximité

REF 108431 - À Noisy-le-Sec, profitez d'un quotidien facilité grâce aux commerces, au marché, aux établissements scolaires, au RER E, au tramway T1, aux lignes de bus et aux accès rapides vers Paris. Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces de 64 m² avec un séjour cuisine de 23 m² prolongé par une terrasse. Appréciez deux chambres dont une de 14m², un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking est compris dans le prix de vente. Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité

En cœur de ville, à quelques pas des écoles, des commerces et arrêts de bus, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 4 chambres, pensée pour accueillir confortablement toute la famille (DPE D). Dès l'entrée, les volumes séduisent avec un bel espace ouvert sur une élégante mezzanine. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'articule autour de plusieurs espaces de détente avec la cheminée insert et s'ouvre directement sur un agréable jardin arboré exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La salle à manger prolonge les espaces de vie, tandis que la cuisine contemporaine offre un cadre convivial pour le quotidien. Un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au double garage complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouvera son espace. Les parents bénéficieront d'une véritable suite avec dressing, salle de bains privative équipée de doubles vasques et toilettes. Les enfants profiteront de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et do

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne ! Devenez propriétaire de votre résidence principale en Tva réduite ou investissez grâce au dispositif Jeanbrun ! Appartements neufs du studio au 3 pièces. Adresse idéale à proximité des transports, des commerces du quotidien ainsi que des écoles ! Le programme

Situé dans un environnement résidentiel privilégié de Chennevières-sur-Marne, au sein d'une petite rue calme et verdoyante, cet élégant appartement 3 pièces en parfait état vous séduira par sa luminosité, la disposition de ses pièces et sa qualité de vie. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, ce bien bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Traversant, il profite également d'une agréable vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'un séjour salon traversant d'environ 28 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant sur deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, un dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau aux prestations soignées. Volets roulants centralisés et électriques- chaudière au gaz de 2025 Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un double emplacement de parking en sous-sol, un vér

MONTREUIL RUE DE ROMAINVILLE - EGLISE / PETITE COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS / 6 MIN A PIED METRO LIGNE 9 MAIRIE Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 CROIX DE CHAVAUX vous invite à Découvrir votre futur chez-vous à MONTREUIL, un appartement de 2 pièces traversant et lumineux à fort potentiel avec sa configuration en étoile et le beau volume de se pièces. Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine dans une rue emblématique de la commune, vivante et bien desservi. À seulement 6 minutes à pied, rejoignez la station de métro 9 Mairie de Montreuil, votre passerelle vers Paris et ses alentours. D'une surface de 47,03m², profitez d'un appartement bien agencé et composé d'une entrée, un dégagement distribuant sur le séjour avec, une chambre, la cuisine, la salle de bain et les WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuel électriques afin d'assurer votre confort à travers les saisons. Ses plus? les faibles charges de copropriété et

Situé dans un élégant immeuble en pierre de taille en bord de Marne à Joinville-le-Pont, Stéven vous invite à découvrir ce magnifique appartement familial de 5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse idéalement exposée, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la Marne. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant, apportant un confort de rangement appréciable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à un balcon offrant également une superbe vue sur la Marne. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave et une place de parking sont incluses avec le bien. Un box fermé est également disponible à l'acquisition en supplément. Idéalement situé à seulement 10 minutes à p

A deux pas de l'avenue Gallieni, au calme et à proximité immédiate des écoles et des bords de Marne, Marine vous propose une maison offrant des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose ainsi: entrée, cuisine américaine, cellier, salle à manger et séjour avec cheminée. L'ensemble de ces espaces offrent un accès direct au jardin. Le dégagement du premier étage dessert trois chambres et une salle de bains. Cet étage offre également un beau potentiel, chaque chambre pouvant bénéficier d'une pièce d'eau indépendante. La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage. Référence agence: 121

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: CALANDRA 6 Boulevard de la Pépinière - 93420 Villepinte L'appartement: T3 meublé de 63.16 m2 au 1e etage Avec balcon de 4.56 m2 Prix de vente: 251 160 EUR Loyer annuel perçu: 10 698 EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 2 340 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâc

NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire. L'adresse est idéalement située avec: - A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois) - A 3 min à pied l'arrêt de bus 145: Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin - Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie. ) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance - entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée. PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec n

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsArca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la Perle de l’Est Parisien - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - Profitez avantages du neuf: confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

A Vaires-sur-Marne (700m centre gare SNCF, Paris-EST 18mn Transilien ligne P, commerces, écoles et collège), très bel et clair appartement de type F3 situé au 2 -ème étage d'une résidence avec ascenseur et de standing de 2004. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement desservant deux chambres dont une avec un placard, un dressing, une salle de bain et un WC séparé avec placard. Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques coté séjour et chauffage individuel électrique (Cumulus changé en 2019 avec une contenance de 200L) Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement lumineux profitant d'un bel extérieur et au calme. Appartement en bon état général et bien entretenu. Charges de copropriété comprenant eau froide, ascenseur, entretien des communs, fonds ALUR et honoraires syndic. Dans la résidence vous aurez accès à un espace vert commun idéal pour profiter des b

REF 108324 - Devenez propriétaire de ce grand T4 de 95 m², traversant Est/Ouest avec 2 terrasses en dernier étage avec ascenseur, parking compris pour moins de 330.000€. L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, largement ouverte sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite bénéficiant d’un dressing et d’un accès direct à la seconde terrasse. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire attenante à une des chambres, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement fonctionnel. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses deux terrasses de 17 et 36 m², cet appartement offre une belle luminosité et de véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours. Proximité immédiate aves les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, marché), les écoles, collèges et lycées sont à 6 minutes de la résidence.La Gare RER (RER B) arrêt 'Sevran-Beaudottes' et la future ligne 16 du

En plein coeur de Joinville-le-Pont, à quelques minutes à pied du RER A et avec tous les commerces du centre-ville accessibles à pied, découvrez cet appartement de 28,75 m2 situé dans une résidence récente de standing construite en 2020. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle pièce à vivre de 18.6 m2 (avec placard) exposée sud-est et surtout d'une vue particulièrement dégagée, véritable atout du bien, offrant luminosité et sensation d'espace au quotidien. Un espace cuisine pouvant être fermé sera à aménager à votre goût. Enfin, il dispose d'une vaste salle d'eau avec wc. La résidence récente apporte tout le confort d'une construction moderne et bénéficie de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa surface recherchée, sa résidence récente et sa proximité avec les transports. Les +: o

Résidence 'L'Avance' - Rue de l'Ermitage Appartement 2 pièces de 37,15 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente (2012), sécurisée et en très bon état. Il se compose d'une entrée sur le séjour avec cuisine ouverte (+20 m²), une chambre (+11 m²) avec double exposition et une salle d'eau avec WC. Taxe foncière 2025: 1.151 € Charges de copropriété: 432 € par trimestre (dont chauffage et eau chaude) Contact: (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1725.00 euros

Safia Djenad vous propose cette BELLE OPPORTUNITÉ A VENDRE EN NOUVEAUTÉ. Mettez un pied dans votre future maison située dans la ville dynamique de Villepinte. Cette belle maison mitoyenne uniquement coté garage, propose une surface de 86.78 m2 en loi carrez et 107,52m2 en superficie au sol est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Au rez-de-chaussée, entrée, wc, vaste salon/séjour qui ravira vos convives grâce à sa luminosité naturelle et continue donnant à une belle terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, garage. A l'étage: pallier qui dessert une salle de bains avec wc, chambres lumineuses idéales pour une famille, et chacune offre un espace généreux pour votre plein épanouissement. À l'extérieur, un jardin arboré d'une surface de 269 m² parfaitement entretenu, est à votre disposition pour des instants de détente, la terrasse, quant à elle, est parfaite pour partager des repas en famille. Cette demeure est proposée au prix de 300 000 euros. Une somme justifiée

APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU PERREUX-SUR-MARNE Exposition est/ouest Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du Perreux-sur-Marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez, 70m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles. Les atouts qui font toute la différence:
Appartement lumineux et parfaitement agencé
 deux belles chambres avec balcons Double vitrage Un tres grand sejour donnant sur un grand balcon 
Belle luminosité tout au long de la journée 
Parking privatif inclus 
Cave
Résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
Secteur scolaire très recherché 
Proximité immédiate des transports et des bords de Marne Ascenseur Chauffage collectif RER E a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15 Charges de copropriété 280€/mois Elles comprends les services suivant: ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties commune

REF 108272 - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé au premier étage d’une résidence récente, moderne, calme et sécurisée au Blanc-Mesnil. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que deux WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un vidéophone et d’un parking, apportant confort et sécurité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces du quotidien: supermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie et banque accessibles en seulement 5 minutes à pied. L’arrêt de bus « Rond-Point Pierre Sémard – P. Vaillant Couturier », desservi par les lignes 251, 351, 620 et N140, se trouve à 1 minute à pied. La gare Le Blanc-Mesnil, desservie par le RER B, est accessible en 5 minutes à pied, tandis que l’accès à l’au

iad France - Xueyu Xu vous propose: Une maison à vendre – Maison individuelle 4 pièces / 71 m² – Chelles centre ville (77500) Emplacement idéal – Quartier résidentiel calme et bien desservi Charmante maison individuelle, située dans un quartier paisible et verdoyant de Chelles. Proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de la gare RER E (Chelles – Gournay) et des futures lignes de métro 15 et 16, permettant un accès rapide à Paris. Commodités à proximité: commerces de proximité, boulangeries, pharmacies, supermarchés Écoles: maternelle, primaire et collège accessibles à pied Équipements: piscine, stade de football, gymnase, conservatoire de musique à proximité Environnement:secteur résidentiel agréable, calme et recherché ⸻ Description du bien • Type:Maison individuelle (pavillon) • Surface habitable: 71.19 m² • Terrain: ≈ 367 m² • Nombre de pièces: 4 pièces • Rez-de-chaussée: garage, atelier, cuisine d'été, une chambre, buanderie • Étage: grand salon avec