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TOULON - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Une belle opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant T3 de 60,36 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Toulon, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur lumineux et fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement comprend: - Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à un agréable balcon où profiter des beaux jours. - Une cuisine fonctionnelle. - Deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau en télétravail. - Une salle d'eau et des espaces de rangement optimisés. Les atouts qui font la différence Balcon pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Garage privatif: un véritable privilège à Toulon. Cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux et bien agencé. Résidence avec ascenseur. Proche des école

Idéalement situé en plein centre-ville de La Valette-du-Var, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, services et transports, ce joli studio de 21 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, particulièrement apprécié des locataires. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement cosy offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à la location meublée ou longue durée. Actuellement loué 535 EUR par mois charges comprises, il génère un revenu locatif immédiat, sans vacance, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Les atouts: Emplacement central et très recherché Proximité immédiate des commerces et transports Appartement déjà loué Revenus locatifs immédiats Format studio très demandé Excellent investissement locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, simplicité de gestion et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un produit performant. Cette annonce vous est proposée par M. Roma

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Travaux en cours - Rosa Nova est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Saint-Jean-du-Var à Toulon. Il propose des appartements modernes, du 2 au 4 pièces, avec terrasse et parking. À proximité de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, transports, et loisirs et à 150 m d’un arrêt de bus desservant le centre-ville et la gare routière. TVA réduite pour tous les logements (5,5%), sous conditions d'éligibilité: résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES BELLES ANNEES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence CARRE VERANE 27 Boulevard Amigas 83000, Toulon Studio meublé de 19 m2 au 2e etage Prix de vente: 87 394EUR Loyer annuel perçu: 3 627EUR Charges annuelles: 187EUR Taxe foncière: 521EUR Exploitant: LES BELLES ANNEES Bail en cours 07/2020 -07/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

TOULON - BAS FARON Dans une résidence de standing sécurisée très recherchée sur les hauteurs de Toulon, au troisième et dernier étage, très bel appartement T5 de 97m² comprenant un beau hall d'entrée avec placards, une cuisine avec grand balcon vue mer, un séjour et une salle à manger avec terrasse vue rade et monts toulonnais. Trois chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et des placards complète cet appartement très lumineux et traversant. Le tout à rénover. Un beau garage de 18m², une cave et un parking collectif. Charges annuelles 2040 Euros comprenant chauffage, eau froide, l'entretien des parties communes, les espace vert, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 60 lots. Nestenn immobilier Toulon Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

LA VALETTE CENTRE- Magnifique T3 de 76 m2 idéalement situé en plein coeur de La Valette-du-Var, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux avec séjour et salle à manger, prolongé par une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement dispose également de deux chambres agréables et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il bénéficie de faux plafonds avec spots intégrés, de menuiseries en double vitrage, d'un système de chauffage et climatisation par air pulsé, ainsi que d'un cumulus extra-plat neuf, garantissant confort et faibles consommations. Avec des charges réduites à seulement 60 EUR par mois et un stationnement facile aux abor

En exclusivité, très bel appartement de 69,75m², au coeur de la Serinette, résidence prisée avec un beau parc arboré, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un salon, d'une grande cuisine de plus de 11m² attenante à une loggia, de deux chambres de 11m² et 12,5m² dont une avec accès sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le chauffage central est complété par une climatisation réversible. Possibilité, en sus, d'un garage de 16m²et des places de parking visiteurs. Le bien est proche des commodités, des plages, des transports, au calme absolu de verdure, disposant d'un parc privatif dans une résidence fermée recherchée. Contactez Mr Lanata au Immo Liberté

Situé dans le secteur recherché de Saint-Jean-du-Var à Toulon, au sein d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur et conforme aux normes PMR, cet appartement T2 de 39 m2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une agréable terrasse de 7 m2 donnant sur une cour intérieure exposée nord, offrant un environnement particulièrement calme et à l'abri des nuisances. Le bien est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, avec un loyer mensuel de 612,52 EUR (dont 50 EUR de provisions sur charges). Un garage vient compléter ce bien, lui aussi loué 96,33 EUR par mois, apportant un réel confort et une valeur ajoutée sur le secteur. À proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement représente un investissement sécurisé, alliant emplacement stratégi

EXCLUSIVITÉ - TOULON SAINT-JEAN IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Venez découvrir ce SUPERBE STUDIO entièrement rénové situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Localisé proche des transports et commerces, il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est VENDU LOUÉ à 481€/mois. Une CLIM RÉVERSIBLE va être installée dans l'appartement, ce qui va amélioré le DPE. Contactez-nous pour toutes demandes d'informations ou de visites ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

PONT DU SUVE - 83100, Toulon. Laurent Argent vend un appartement 3 pièces de 65 m2 avec terrasse de 20 m2 et parking double en sous-sol. Sud/Ouest, prestations de qualité. Prix: 290000 euros. SAS ARGENT GROUP IMMO - Carte professionnelle CPI06052021000000176

Cet appartement T2 en rez de jardin, au calme, est situé en périphérie du centre de La Valette du Var. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine de 17.95 m², 1 chambre avec placard de 11.70 m², une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse de 9.15 m², un jardin de 30m² et place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe dans une petite résidence de 2012, fermée et sécurisée. La cuisine est aménagée et équipée, d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte et bénéficie d'un ilot plan snack. Les fenêtres donnent sur le jardin au sud. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. La salle d'eau est équipée d'une paroi de douche et d'un meuble vasque. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces, des bus et des axes routiers. La copropriété est composée de 94 lots dont 46 appartements, pas de procédure d'alerte ou de redressement judiciaire en cours. Le montant des charges de l'appartement et de la place

Idéal investisseur – Rentabilité sécurisée ! Situé à Toulon, au sein de la résidence Carré Vérane (construction récente de 2011), proche de l'université, ce studio de 18,12 m² représente une opportunité clé en main pour un investissement locatif serein. Résidence Carré Vérane: Résidence moderne, parfaitement entretenue et reconnue pour sa gestion de qualité. Salle de sport et salle de loisir dans la résidence. Caractéristiques du bien: Studio de 18,12 m² Excellent état général Mobilier entièrement neuf Équipements récemment remplacés (neufs) Aucun travaux à prévoir Informations locatives: Bail commercial en cours jusqu’au 31 juillet 2031 Loyer annuel garanti: 3 626,90 € Loyer indexé chaque année Statut: LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) Revenus sécurisés et garantis Gestion totalement déléguée Aucune vacance locative à gérer Charges & fiscalité: Charges de copropriété (eau et chauffage compris): 36 € / mois Taxe foncière: 636 € / an Les + de cet investissement: Résidence récente (

BN-SS-01 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P DUPLEX 103m², dans un lotissement à Toulon, au sein du quartier prisé Cap Brun, à proximité des plages. Cap Brun à Toulon - T3 DUPLEX de 103m² + Terrasse avec jardinière Prix: 520 000 € / Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de ce bien: Optimisé et bien agencé - 2 chambres Dernier étage Cellier / Buanderie 1 d'eau / 2 WC Stationnement disponible en supplément RE 2020 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiate DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 2472€/an Visite et photos sur demande Copropriété de 29 lots Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditi

A découvrir ce magnifique appartement en triplex dans une maison de ville située au calme quartier La Loubière Nous vous proposons cet appartement construit en 1900 et entièrement rénovée en 2023. D'une surface de 153 m² il est composée d'un séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant sur une terrasse d'environ 30m². une salle d'eau, buanderie, wc Au premier étage trois chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Au dernier étage une immense chambre mansardée avec une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau peut être aisément installée. Les plus: - Sur un second espace extérieur accessible par la terrasse, un jaccuzzi peut être installé. - Un garage actuellement dédié au rangement peut être utilisé. Ref 2681-JM prix 461 000€ FAI à la charge du vendeur. Contact Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71 Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des

Emplacement stratégique à deux pas de l'Université de Toulon, des commerces et de toutes les commodités. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce spacieux T2 de 52 m2 représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux exposé plein Sud et climatisé, une chambre confortable, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une terrasse de 11 m2 avec vue dégagée, véritable atout valorisant le bien. Une cave complète l'ensemble. Bien vendu loué 672 EUR charges comprises. Locataire en place, revenus immédiats. Secteur recherché pour la location étudiante et active, forte demande locative. Idéal investisseur souhaitant un placement patrimonial avec rentabilité stable et valorisation assurée à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Bien proposé par MJ agent commercial rsac: 838958635 Les informa

Découvrez ce bel appartement de 72 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à La Valette du Var. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les chambres et le salon bénéficient tous de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez la présence d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement collectif sein de la résidence. Proche des commodités, des commerces et d'un parc pour enfants, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Cette annonce vous est proposée par CHAREYRE MAXIME - EI - NoRSAC: 933 952 574, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULON

TOULON AGUILLON - En exclusivité chez Acor'Immo ! - C'est au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien tenue que vous aurez peut-être la chance de venir découvrir ce charmant appartement proche de toutes les commodités. Vous y trouverez un coin jour composé d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour et son balcon de 7m2, une cuisine séparée toute équipée, ainsi qu'une loggia fermée (salle à manger ? petit bureau ? à vous de voir !) et un celier faisant office de buanderie. Du côté nuit, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage, isolation phonique et climatisation récente (moins de trois ans), pour un confort de vie optimal. Cerise sur le gateau ? Un parking collectif et securisé (lecture de plaques), rare et précieux sur le secteur ! A la recherche d'un bien pret à habiter, dans le calme d'une impasse mais proche de tous les commerces et commodités ? Arretez tout, vous êtes au bon endroit. Une qu

Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 23 % par rapport à la valeur estimée à 495 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 420 750 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 383 625 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 495 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 495 000 euros Bouquet (HAI): 420 750 euros Nombre de lots dans la copropriété: 96 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien: Toulon, située dans le quartier très recherché du Mont Far

Appartement de type T3 /parking avec locataire en place, idéalement situé dans un immeuble construit en 2011. Avec une superficie de 63 m², se composant d'un séjour / cuisine et balcon orienté est, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un emplacement de stationnement au sous sol, un atout indéniable dans cette zone urbaine. Le loyer actuel est de 725€ H/C, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Entré des locataire en mars 2021. Cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une ville dynamique comme Toulon. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien qui allie confort, modernité et rentabilité

Situé au coeur de la Valette, dans une copropriété calme, cet appartement de 73 m2 au rez de chaussée se compose d'un grand séjour-salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparé. L'appartement a été refait à neuf en 2020, il est entièrement climatisé. Une cave de 6 m2 est juxtaposée à la cuisine (non incluse dans la surface carrez indiquée). Une place de parking est attitrée. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1664 euros (le chauffage et l'eau chaude sont inclus). La taxe foncière est de 1533 euros. Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1664.00 euros

Situé dans la plus belle résidence du Cap Brun, ce superbe appartement de 115 m2 vous séduira par son cadre unique et sa vue mer à couper le souffle. Nichée au coeur d'un parc privé de 2 hectares avec accès direct à la mer, piscine, court de tennis et gardien, cette adresse rare allie élégance, confort et exclusivité. L'appartement, idéalement placé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, offre: Un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse dominante face à la Méditerranée Deux chambres spacieuses Deux salles d'eau Une cuisine fonctionnelle De nombreux rangements Pour parfaire ce bien d'exception: Double garage fermé Place de parking privative Un cadre de vie idyllique, au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. Une opportunité rare sur le marché du Cap Brun

La Valette du Var, proche du centre ville, en fond d'impasse parfaitement au calme, dans une petite résidence provençale, un très beau type 4 pièces ouvrant sur une grande véranda suivie d'une terrasse extérieure. L'appartement offre un très bon niveau de confort, vaste séjour et cuisine US, deux chambres, jolie salle d'eau et wc séparés. Le confort est total avec une cave, une place de parking privative et un garage. Nous sommes syndic de la copropriété, pour plus d'information, nous sommes à votre écoute

IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer actuel: 595.62 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. À VENDRE Nous vous proposons un appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence récente. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'investissement. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 7147 € hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable. La location en cours assure une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité de valoriser le bien à long terme. L'appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour pro

iad France - Kevin Larios vous propose: Appartement T3 rénové aux beaux volumes – Quartier Petit Bois Coup de cOEur pour cet appartement T3 de 48,28 m² Carrez, rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’une maison bourgeoise Art Déco des années 30. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un balcon idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre principale, d’une seconde chambre (ou bureau), et d’une salle d’eau. Les plus: Belles hauteurs sous plafond Climatisation réversible et cumulus 150 L récents Traversant et lumineux Faibles charges Double vitrage Appartement fraîchement repeint Combles privatifs offrant un grand espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (pièce supplémentaire, trappe escamotable, etc.) Stationnement aisé: nombreuses places gratuites devant la maison et dans la rue perpendiculaire Emplacement idéal: au cOEur du quartier pr

T3 CLÉS EN MAIN– LA VALETTE-DU-VAR Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez cet appartement de 66 m² Loi Carrez, intégralement refait à neuf. Idéalement placé à 5 min à pied du centre-ville, des écoles et du Parc de Baudouvin, avec accès routiers immédiats. Descriptif & Prestations: Espace jour: Séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte moderne et fonctionnelle. Espace nuit: 2 belles chambres bénéficiant chacune d'un accès direct à son propre balcon privatif. Salle d'eau: Prestations contemporaines avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le confort: Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage. Annexes: Une place de parking privée et un grand local à vélos sécurisé. Copropriété parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les ch